房东不知情的情 本人这个月因为出租房屋房东被骗被骗了一年房租总计16000元，当时房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-04 23:08 标签： 出租房骗局房东被骗
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本人租了一套房被骗了一年房租，总计16000元，房子当时是房东的女友租给我的，当时房东出差不在家，女
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本人租了一套房被骗了一年房租，总计16000元，房子当时是房东的女友租给我的，当时房东出差不在家，女的就用房东的房产证给我们看，我就相信了，还以为他们是夫妻，当时签合同是半年的，之后他又找理由打电话叫我把押金抵了交上下半年的房租，但合同是半年的，当时房租都是微信转账的，现在找他退钱他总是拖拉，推三阻四，之后也找他谢了欠条，欠条上有他本人签名，没有手印和身份证号，微信聊天记录也有，不知道这种情况起诉他能退回房租吗
青海 西宁 发表时间： 23:14
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律师回答共 2 条
有用，可以向法院起诉。
律所：青海鑫辰律师事务所
回复时间： 08:45
可以告他诈骗吗
wl2969ntlw
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这种情况可以通过诉讼解决。
律所：青海凡圣律师事务所
回复时间： 10:44
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来源：沈阳晚报
作者：杨硕
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朝阳来沈的于先生这段时间非常郁闷：本来在皇姑区少年宫旁边租了个门市想开个小饭店，价格和位 置都很可心，没想到装修完后，真正的房主告诉他：“这个房子早就到期了，我们现在不出租了。”而此时于先生已经交了6万5千元的房租。8月27日，沈阳晚 报、沈阳网记者采访了于先生。房租交了6万5“今年5月29日，我在皇姑区少年宫旁边的一处两间房子的门上，看到一张出兑告示，我正在四处找房子准备开个小饭店，就拨打了上面的电话。”于先生说，当天是个周五，接电话的是一个姓富的男子，很快和于先生见了面。“他告诉我，这两间房子原来就是一个小饭店，叫长江大食堂，房子是一家公司的，他是转租的，他和该公司管房子的人是亲属关系，所以这房子的水电不用花钱，都是 公司出。租金要价7万元，后来讲到了6万5千元。”于先生说，他觉得这个房子的地理位置和房价都很合适，便和富某签了个租房协议。“我当时提出想要见见房 东，富某说周末，人家没时间，要见就得周一见，还说有不少人要租这个房子，并催促我交钱，否则房子就租给别人了。我也是一着急，就交了富某6万5千块钱房 租，签合同租到9月末。”“房主”却不见了等到周一时，再给富某打电话，对方不接。“当时我也没当回事，觉得可能是临时有什么事。”于是于先生开始装修房子。“装修房子前前后后花了2万多元。可是到 了6月8日，房东公司的工作人员就把水电都给掐断了。我赶紧去这家公司问，人家告诉我说房子今年1月份就到期了，已经不外租了。”于先生这才发现不对劲，于是到皇姑区黄河派出所报了案。民警让于先生写了一份情况说明，又把这家公司管房子的任先生找到派出所。两天后，民警告诉于先生说已立案了。就这样于先生一直等着。装修也停了。“到7月末的时候我去问，民警说警方去富某家找了两次，对方都不在家。但办案民警给富某打电话，富某接了，他向民警说他 已经把月的房租都交给该公司管房子的任先生了。派出所民警再联系任先生时，对方称富某是在6月18日，也就是于先生报案后，任先生给富某 发了个短信，说人家报警了，你快点回来处理这件事。然后富某才给任先生的银行卡里打了2.16万元，说是房租钱。”警方在找富某于先生说，办案民警告诉他，目前任先生已经把转过来的这2.16万元交到了派出所，并称“富某的行为已经构成涉嫌诈骗”。眼下派出所已经将该案上报公安分局，目前此案正在进一步侦破中。“我把这件事说出来，就是想给大家提个醒。想要租房时，不管多么划算的房子，一定要把所有环节都考虑到再交钱，交钱时一定要谨慎。不要像我这样，交了房租钱，生意也没干成，这钱也不知道什么时候才能要回来。”沈阳晚报、沈阳网记者 杨硕 文并摄
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租房被骗两万八想想都吐血 警方提醒：最好多留个神
浙江在线06月23日讯 据《今日早报》报道
在杭州做生意的田先生想租套房子，可以把老家的父母接来同住，可他没想到，这样简单的一件事，最后却掉进了一个精心布置的骗局。
　　“这个骗子先去租了一套房子，然后做了一份假房产证，把房东改成了自己，再把房子租给我，结果我付了一年的租金后，那人就跑了，直到真房东找上门来，我才发现上当。被骗2.8万啊，想想都要吐血。”田先生说，21日他已经报案，他给早报反映这个问题，就是想提醒租客们，千万擦亮眼睛。
　　网上一条租房信息，租金很便宜
　　田先生今年25岁，和妻子在杭州开了一家小店，在杭打拼4年。可节节攀升的房价，让这对小夫妻打消了买房的念头，一直租房过日子。
　　“最近想把父母接来杭州生活，所以一直在网上找出租房。”6月6日，田先生在网上看到一套南肖埠小区的中套。
　　房东说，家里急需用钱，打算把房子以每月2250元的价格出租，不过一年起租。“南肖埠周边一个中套，月租金起码2800元，这套房子价格那么低，我就心动了。”
　　6月8日，田先生联系了房东。看房后，田先生很满意。
　　“房东说还可以便宜点，每月2200元。”不过，做了4年多生意的田先生还是很谨慎的，“我跟房东说，把身份证和房产证原件给我看一下，他拿来证件，我特意到杭州房产信息网查询产权证，最后看到连登记地址也一致，我这才放心。当场掏出一年的租金26400元加一月押金2200元。”
　　“我总算小心了，还是防不胜防。”田先生懊恼不已。
　　真房东找上门来拆穿骗局
　　房子租好了，田先生开始忙着搬家，他给父母打电话，要他们早早来杭州。
　　“这么多年来，一直在外打拼，父母总念叨我什么时候回家看看，可我总说忙忙忙，现在把他们接来了，心里也踏实了。”可是田先生没想到，好日子才持续了一个星期，就被打破了。
　　“搬家后的第一个双休日，一个女人突然打开门，看到我们吓了一跳，我们也很惊讶。”女人说，自己是房东，之前以每月2800元的租金出租了一个季度。
　　“什么？你说这房子是你出租的？那租给我的人又是谁？”女人的话让田先生冒出一身冷汗。他赶紧找出“房东”留下的身份证复印件和产权证复印件给女人看。
　　“就是这个人租了我的房子，可这身份证号码明明是我的啊，这人可不是我。”女人说，她是有事联系不上租客，才找上门来的。
　　一听这话，田先生赶紧拨打男房东留下的手机号码，关机。
　　“原来骗子先把房子短期租下，然后到中介公司要了房东的身份证和产权证复印件，接着做了假证，冒充房东，再把房子长期租给我。”田先生恍然大悟，“这钱是我跟老婆一起打工的积蓄，现在啥都没了，一口血好吐啊！”
　　中介也被这样的骗子骗过
　　田先生租房上当，也许会有人说他贪便宜，不找中介，所以没有安全保障。可是通过中介租房就一定安全吗？
　　林小姐就是通过中介租房的，却也栽进了同样的骗局。
　　今年4月，林小姐通过五鑫房产找了一套房子，签下了租房合同。5月1日起，租期两年。“房东”开价月租金2000元，但必须年付。于是林小姐付了一年租金和一月押金。另外还给了中介1000元中介费。一共2.7万元。
　　可才住了半个月，真房东出现了。林小姐找到中介公司才把事情弄清楚。
　　“当初房东通过华邦地产把房子租了出去，没想租客是个骗子，她租下房子后，伪造了假房产证，把房子挂到了五鑫房产出租，最后，我去租了这套房子，被骗得晕头转向。”林小姐说，她查过出租档案，“4月26日，骗子租了这套房子，付了3个月的房租加1000元押金，仅隔一天，骗子就把房子租给了我，骗取了一年房租。”
　　“中介说，他们核对过‘房东’带来的身份证和房产证原件，身份证上的姓名与房产证上的能对上，所以才挂出了房子出租。”林小姐对中介的解释很气愤，“真房东是位60多岁的大妈，骗子是个30多岁的妇女。她伪造的身份证除了姓名是房东的姓名外，身份证号码和住址等信息都对不上。只要仔细核对，中介完全可以辨别出真伪。”
　　现在，为了这事，林小姐和中介公司都要闹上法庭了。
　　要求交整年房租的
&　　最好留个心
　　目前，警方已经就林小姐和田先生的受骗情况进行立案调查。
　　办案民警说，其实要辨别真假房东还是比较容易做到的。
　　“首先，租房时一定要仔细核查房东身份，可以到小区物管、社区打听一下。也可以询问下周围的邻居。这并不是难事，一般情况下就可以办到。”
　　“还有就是办理居住证。办居住证时，社区民警或者属地派出所会和房东联系，这样就能分辨真假房东。另外也可以去房产部门查询产权真假。”
　　民警说，这样的骗局在杭州并不是头一回出现。“一般来说，如果要求你交一整年的房租，那你就得留个心了。因为骗子的房子也是租来的，如果短期租给你，他就没赚头了。”
　　记者 岳雁
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