2016贷款买房用信用卡套现凑首付有什么后果？
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2016贷款买房用信用卡套现凑首付有什么后果？
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&&&&&&来源：网络转载
　　近日，房价不断飙升，有的人贷款买房为了凑首付竟，小编想问下，难道不知道信用卡套现是一种违法行为吗？那么，2016贷款买房用信用卡套现付首付有什么后果？　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：　　1、还贷压力更大　　信用卡套现后，即使是选择偿还最低还款额和分期还款，也要承担数额不菲的手续费，加上每月的房贷，购房人经济压力倍增。　　2、逾期风险更大　　正如上面所说，信用卡套现后，会产生一定的手续费和利息，加上房贷月供，购房人压力倍增，还不上钱的时候很容易产生逾期，逾期后，轻则会被计入银行征信系统，重则有可能会被银行起诉涉嫌诈骗，要承担刑事责任。　　3、个人信息泄露　　一般套现都要通过中介，购房人需要提供个人信息，一些不良中介会利用这些个人信息申请贷款，或者进行违法活动，个人信息泄露的后果严重性比上面两个有过之而无不及。　　在这里，小编要告诉大家的是，银行一般是不会受理，即使是通过小贷公司申请，也要支付至少高于银行一倍的利息，还款压力同样大，所以，千万别想着信用卡套现后，用产权证申请二次抵押贷款，然后再还清信用卡，此举是万万不可！　　买房可申请【】，无需担保，申请门槛低，预期年化利率低，额度高，放贷速度快。　　拓展阅读：　　?　　?　　　　更多相关信息，请实时关注。希财网是国内知名的第三方理财产品导购平台，网站汇聚了海量的贷款资讯，欢迎您的分享讨论。
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买房刷信用卡付首付七大雷区 90%购房人都忽略了
来源：融360 &&发布时间：
房价居高不下，个别城市还提高了房贷首付比例，买房的成本真是越来越高了。那首付资金不够，可以刷信用卡付首付吗？需要注意哪些问题？理论上来说，信用卡只能用于购物、餐饮、旅游等日常消费，而买房并不在其中，但银行不会在刷卡环节设置限制，并且所有开发商几乎都有刷卡pos机器，就实际情况来说，可以刷信用卡付首付。不过使用信用卡付首付有一些问题需要注意。1.新政实施更易被商家转嫁手续费——羊毛出在羊身上，多出的费用让购房人承担1.新政实施更易被商家转嫁手续费——羊毛出在羊身上，多出的费用让购房人承担先跟大家普及一下近日的政策，今年初，由国家发改委、中国人民银行联合下发的《关于完善银行卡刷卡手续费定价机制的通知》于9月6日起正式实施，新规对所有的商户进行统一费率，取消了按照行业来划分费率的规定，对借记卡、贷记卡差别计费。而对非盈利性的医疗、教育、慈善等机构，实行发卡行服务费、网络服务费全额减免。信用卡属于贷记卡的类别，也就是说，刷信用卡消费需要商户支付不高于0.45%的服务费，并且单笔没有封顶限制。在实际执行时，银行会执行浮动费率，各银行在制定费率上也不尽相同，总体上是发卡量多的银行更有费率制定的话语权。刷信用卡付首付产生少则几百多则上千的服务费，对于商家来说压力着实不小。因此，有些开发商会让客户承担手续费，或者直接拒绝信用卡付首付的要求。融360房贷调查发现，根据《银行卡收单业务管理办法》第十二条规定，收单机构在银行卡受理协议中，应当要求特约商户履行以下基本义务：不得因持卡人使用银行卡而向持卡人收取或变相收取附加费用，或降低服务水平。也就是说，无论在何种情况下，开发商拒刷信用卡或将刷卡手续费转嫁给消费者承担的行为，都属于违法行为，有地方政策限制的情况除外。所以各位购房人在决定使用信用卡付首付时，要事先了解当地银行的收费和政府政策规定，免得多交冤枉钱。2.信用卡付首付有区域或房源限制——二手房无法用信用卡付首付款对于购买二手房的客户来说，首付款通常是通过银行转账的方式支付，无法使用信用卡，并且有些要求严格的地区，明确规定开发商不准采取刷信用卡付首付的方式，因此，使用信用卡付首付款也受到地方政策限制，并不通用。3.信用卡付买房首付无法办理账单分期——短期内还款压力大，易造成逾期还有一点就是，刷信用卡付首付是不能办理账单分期的，短期内的还款压力会变大，一旦不能及时还款易造成逾期，还要支付高昂的利息和滞纳金，最重要的是会影响购房人的个人征信。所以付款前一定要根据自己的经济情况有清楚的认识，切记盲目刷卡。4.刷房产类交易没有积分——银行的积分也没那么好挣需要注意的是，对于房产类、汽车类、公益类商户、建材批发等交易，其产生的利润较低，银行一般规定刷信用卡是没有积分的，打算靠刷首付挣积分的朋友恐怕要失望了。5.银行对大额交易格外注意——信用卡提额会受影响付款时较好准备1-2张大额信用卡支付，不要同时使用多张卡。因为对于这样多张卡的大额无积分交易，银行可能怀疑客户有套现的嫌疑，会加强风控，要是出现逾期或者其他问题，以后想申请提额也没那么容易了，碰到较真的银行可能还会给你降额呢。6.信用卡付首付退款时间长——赶上到期还款日就惨了用信用卡付首付、定金，如果因为一些原因购房交易取消，要求开发商退款花费的时间会比较长，通常为30-45天，如果这期间正好赶上到期还款日，购房人只能自己垫付还款，压力肯定小不了，这样岂不是吃不了兜着走了？7.刷信用卡付房贷首付必须是银联卡——房产类pos机只支持银联信用卡一般房产类pos机走的是银联通道，只支持银联信用卡，单币外币信用卡不支持刷卡。刷信用卡付首付时要看清自己是哪种卡。信用卡付房贷首付的方式是一把双刃剑，虽然能解决燃眉之急，但使用不当会对购房人造成不好的影响，大家事先较好向开发商和银行咨询清楚规定，根据自己的经济状况决定是否刷卡。
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刷信用卡买房 五个问题你要注意
编辑：Peter来源：嘉丰瑞德日期：
近期房价上涨厉害，一些家庭为了抢购房子，在资金紧张的情况下，甚至刷多张信用卡来付首付，而且居然还成功了。
　　近期房价上涨厉害，一些家庭为了抢购房子，在资金紧张的情况下，甚至刷多张信用卡来付首付，而且居然还成功了。然而，刷信用卡付首付这种方法可行吗，可能存在哪些问题呢？国内知名财富管理机构嘉丰瑞德高级理财师David认为，或许你应该注意以下几点：
　　1、不少城市和银行不允许刷信用卡买房
　　你想刷信用卡买房，首先需要面对的是所在城市和银行允不允许这么做。目前，苏州等房产比较热门的城市的调控措施已经下达，不允许刷信用卡付首付。
　　其实不允许信用卡透支买房不止是政府房地产调控的需要，也是银行的一种风险控制措施。
　　比如购房本身就需要贷款，如果还用信用卡刷首付，就相当于再加了一层杠杆，银行出于风险的考虑，可能不允许这么做。
　　2、大额刷信用卡买房易被银行认为是风险交易，影响后续提额
　　大额刷卡买房，一般房地产商会用封顶POS机。
　　封顶POS机的手续费率较低，这样可为商家大额交易节省不少手续费。不过使用封顶POS机大额消费&刷卡&，也易被银行判定为风险交易行为，以后再申请信用卡提额就不易成功。
　　而且日后，刷卡费率将实行借贷分离政策。新版刷卡手续费对房产、汽车、批发行业不再实行贷记卡手续费封顶计费，也就是说以后刷信用卡消费的手续费再也没有封顶收费了。类似新政的出台，或成为信用卡买房的又一个拦路虎。
　　3、允不允许分期付款
　　对于刷信用卡买房，假如能分期，如分6期、12期、18期甚至24期还款，那对购房者的资金周转，还是有很大的帮助的。而事实是，大部分刷信用卡买房并不能分期付款。
　　因此，想利用分期来缓解资金压力的购房者，在使用前一定要清楚发卡行能否提供刷卡购房分期还款，最好是电话核实了解清楚，以便获得最新的刷卡政策信息。
　　4、分期付款是否划得来
　　即使银行允许分期付款，那么也要看一下费用方面是否划得来。如农业银行的信用卡，12个月分期的手续费总共是6.36%，相当于在贷款基准利率基础上，上浮了两成。
　　况且信用卡刷卡分期，5万元以上的审批就相当困难了，因此能帮上多少忙，以及费用方面是否划算，就要自己判断了。
　　5、申请公积金还刷卡买房款难度大
　　用信用卡刷卡买房付首付，这笔钱虽然也是购房者的一种变相&贷款&和负债，但是如果想用公积金来还偿还这笔钱的话，可能会有比较大的困难，因为这笔用POS机刷掉的金额，不容易向公积金管理中心证明实际用途是用来买房的。
　　因此在申请使用公积金还款的时候，容易遭到拒绝。
　　最后理财师David提醒，用信用卡刷首付买房的&风险&还是挺多的，划不划算，还是需要慎重考虑。若信用卡刷卡买房，能让你有一个月的免息期，而且对你的资金周转也有帮助的话，那还是不错的。但若是资金困难，又不惜以高利息购房，这并不值得提倡。
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买房首付刷信用卡会影响以后提额吗
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普卡III级, 经验值 441, 距离下一级还需 58 经验值
现固额4.4W，刚了固额可以提到5W，还没生效，同时申请了临额提到9.6W，已经生效。然后买房首付打算刷9W，这样会有什么弊端吗，搜索了一下听说买房刷信用卡有可能会被风控，影响以后的，这是真的吗？刷的9W打算下期还上
阅读权限50
我觉得该刷还要刷。
阅读权限50
五万已经自然毕业了，再想提额只有申请白金卡了。
买房买车不影响提额，但是不能总是买房买车吧
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不会的，我刷过，还提额了。。。不过我是额度低，才6000额度，我自己存了4.4W进去，刷了个5W整数
建行全球白30K
工行长隆白50K
招行运通金10K
中行长城白50K
交通沃尔玛普卡10K
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五万已经自然毕业了，再想提额只有申请白金卡了。
买房买车不影响提额，但是不能总是买房买车吧
之前办过一次3W现金分期（早已还清出小黑屋），现在5W就算自然毕业了吗，还有没有机会提到6W？
总有点担心买房会降低评分之类的
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
阅读权限90
不会影响的吧&&我刷过一次
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1、房产类是封顶机，小黑屋。。。
2、房地产类属于限制行业，刷卡后不可以分期（除非机是其他投资理财公司类，比如保利就是以这个名义）
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我刚用来付首付。固定5加临时1共6w，存了8万进去，打算刷14w，没想到只能刷10w，后来给电话给客服，骗他说 ...
居然还敢骗？哈哈！被发现了吧
为博银行一笑，什么都可以不要
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我刚用来付首付。固定5加临时1共6w，存了8万进去，打算刷14w，没想到只能刷10w，后来给电话给客服，骗他说 ...
哈哈，后来还能提固额吗，5W是不是算毕业没戏了？不能提的话是提示没资格还是近期消费太少呢
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不会影响的吧&&我刷过一次
后来还能提固额吗
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1、房产类是封顶机，小黑屋。。。
2、房地产类属于限制行业，刷卡后不可以分期（除非机是其他投资理财公司 ...
1、是100%小黑屋吗？像我这种已经5W固额了是不是不必纠结小黑屋了，反正我以后短期内也几乎不会再用到临额。
2、打算下期全额还，不担心分期问题。
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真心求教各位卡神
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我刚用来付首付。固定5加临时1共6w，存了8万进去，打算刷14w，没想到只能刷10w，后来给电话给客服，骗他说我买了电器，他后台查记录发现是房地产的，说这种行业当天只能刷1 ...
只能说相互骗，我在房地产的机刷过一笔12.5w
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只能说相互骗，我在房地产的机刷过一笔12.5w
哈哈，那后来呢，有没有影响提额，多久才给提固定呢
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我也是金卡6万毕业，刷了房地产5万，就临时到12万，马上申请白金卡，批了
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没问题的，我连买房的税都是刷卡的呢
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1、房产类是封顶机，小黑屋。。。2、房地产类属于限制行业，刷卡后不可以分期（除非机是其他投资理财公司类，比如保利就是以这个名义） ...
未出账单不能分，我上次刷了可以账单分期
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