小区物业业主自己管理门砸伤业主,造成脚指骨折,如何索赔

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-10 14:20 标签： 小区物业比业主还厉害
律师：铁门砸伤小孩身体 小区物业应承担责任_物业管理资讯_蜂巢物业网
律师：铁门砸伤小孩身体 小区物业应承担责任
导读：律师：铁门砸伤小孩身体 小区物业应承担责任。6岁的儿子逸逸，在小区里玩耍，不幸被小区的一扇铁门砸中身体，导致右大腿粉碎性骨折，身体多个部位有淤血。“其他症状还在诊断中。重庆学苑律师事务所律师夏天认为，小区物业作为铁门的维护和管理方，负有最大责任。
　　这几天，家住永川观南城小区5幢的业主张声权很苦恼。上周日，6岁的儿子逸逸，在小区里玩耍，不幸被小区的一扇铁门砸中身体，导致右大腿粉碎性骨折，身体多个部位有淤血。&其他症状还在诊断中。&昨日上午，张声权说起这事，叹气声不断。
　　儿子被小区铁门砸成重伤
　　上周日下午2点43分，张声权和妻子正在新城区体育中心附近办事，他接到一个陌生来电。
　　接起电话后的张声权才明白，原来自己6岁的儿子被小区铁门砸中。
　　&我和我老婆出门办点事，娃儿说他就在小区和同学耍，我们叮嘱他不准出小区。&让张声权没想到的是，儿子恰恰在他和妻子出门办事的时候出事了。
　　张声权赶到小区看到，儿子逸逸被小区侧门的一扇高约3米、宽约2米的黑色扇形铁门砸中了身体。这扇铁门，位于观南城小区2幢和3幢之间的位置。
　　很快，120救护车赶来把逸逸送往医院。经初步诊断，逸逸为右大腿粉碎性骨折、多处淤血等症状。&要动手术，初期费用要我们准备三四万元。&张声权说。
　　全因家长没尽到监护责任
　　昨日上午，记者来到事发地点发现，这里原本有两扇铁门，如今只有左侧一扇，砸中逸逸的铁门倒在斜坡上。在连接和固定两处铁门上下方两个位置，都有明显的铁锈痕迹。而在门口右侧，贴有一张&禁止攀爬&的告示。有业主说，这是事发后，物业补贴上去的。
　　&这侧门的两扇门本身就有安全隐患，看上去陈年老旧。小孩子都能把门给摇下来，那何来安全这一说？&谈及逸逸被砸一事，小区另一位不愿透露姓名的业主说道。
　　张声权认为，逸逸出事，小区物业应该承担最主要的责任。但在找过物业公司后，张声权的索赔要求却被拒绝。&最让我担心的还是娃儿以后会不会因此事留下阴影。&张声权担心。
　　对此，记者联系上观南城小区物业方：重庆嘉岛物业管理有限公司。&当时小区有5个娃儿在耍，我们前台工作人员打了招呼的，还把娃儿弄起走了的。&该公司廖姓负责人表示，打过招呼后，孩子们又悄悄回来在铁门附近继续疯玩。
　　他认为，孩子出事与监护人没有尽到监护责任有直接关系。
　　律师说法&
　　铁门的维护和管理方负最大责任
　　重庆学苑律师事务所律师夏天认为，张声权可以走法律途径维护自己合法权益。&小区物业作为铁门的维护和管理方，负有最大责任。而家长也应负有一定的监护责任。&夏天表示。
原标题：男童被小区铁门砸成粉碎性骨折 物业：全因家长没尽责
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小区铁门砸伤儿童 物业公司被判赔偿
日07:27 　
　　新华网济南6月25日电（记者赵仁伟）烟台市一名孩童被小区铁门砸伤，小区物业公司因未及时修复有安全隐患的铁门，被法院判决承担责任，一次性赔偿儿童人身损害35000元。
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　　日傍晚，烟台市芝罘区某小区住户李某5岁的儿子在小区门口玩耍时，被小区大门砸伤。后经医院诊断，李某之子左锁骨骨折，住院治疗13天。后经司法鉴定，其左锁骨骨折构成九级伤残。
　　李某与物业公司因赔偿问题未达成协议，遂将物业公司告上法庭，要求物业公司赔偿其子医疗费、残疾赔偿金等共计5．5万余元。物业公司辩称，铁门是因为小孩玩耍时故意推拉导致被破坏，其所受伤害是由于其个人行为造成的，与物业公司无关。
　　烟台市芝罘区人民法院审理认为，小区物业管理部门对小区的物业设施有维护、保养、管理的责任，发现不安全隐患应及时予以修缮、整治，即使不能及时修复，亦应设置警示标志，而被告未作任何处理，李某的儿子不应承担民事责任。最终，法院判决物业公司赔偿原告医疗费、残疾赔偿金等共计5.5万余元。
　　被告物业公司对一审判决不服，上诉至烟台市中级人民法院。日前，经烟台中院主持调解，双方当事人达成协议，物业公司支付李某之子人身损害赔偿金3.5万元。
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved小区铁门砸伤幼童物业公司被判赔偿& & 本报讯 小区铁门砸伤幼童，法院判决物业公司赔偿经济损失15000元。
& & 小瑞一家居住在北京市房山区某小区，去年10月20日晚5时左右，小瑞在小区里玩耍，在经过连接小区花园和甬道之间的铁栅栏门时，铁栅栏门突然倒塌，砸在了小瑞身上。小瑞的父亲立即将孩子送往医院治疗，经诊断，小瑞为脑外伤，右侧额颞部头皮血肿，右侧颞骨骨折。小瑞家人认为，小区物业公司管理的铁栅栏门年久失修，锈迹斑斑，铁门折断处腐蚀严重，物业公司因日常管理维护不善，应对小瑞的受伤承担赔偿责任。
& & 北京市房山区法院近日经审理认为，本案系建筑物或其他设施发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的特殊侵权案件，根据法律规定，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。被告物业公司作为小区的物业管理单位，为涉案铁门及附属栅栏的日常管理和维护者，应对小区公用设施尽到妥善管理义务，以保障设施的正常安全使用。本案中，对于铁栅栏门倒塌致人损害的后果，被告未提交充分证据证明自身不存在过错，故其应对原告的损失承担赔偿责任。
& & （本栏目稿件由本报记者曾祥素采写）《中国质量报》
&&?&&&&?&&&>&&>&&>&正文
小区铁门倒塌砸伤幼童 法院判定物业公司负全责
http://www.jiaodong.net
08:34:53 齐鲁晚报 ［
　　本报烟台6月29日讯 孩子在小区铁门上“荡秋千”，锈烂的铁门突然倒塌把幼童砸伤，近日，烟台芝罘区法院判定，非危险物品伤人家长不负监护缺失责任，小区物业因疏于管理应对此负全责。
　　日晚，芝罘区居民李某在自家小区门外摆摊卖小吃，忙于照看生意的她让五岁的儿子小明(化名)进小区买牛奶，附近卖水果的小姑娘也跟着孩子进了小区。十多分钟后，李某就被告知儿子小明被小区铁门砸在底下了。小明被送往医院后，被诊断为左锁骨骨折，后经司法鉴定已构成九级伤残。
　　据芝罘区法院法官介绍，庭审中，物业公司保安称，小明和卖水果的小姑娘走到小区门口时，两人在门口的铁门上“荡秋千”玩，女孩趴在门上，小男孩在地下推。他喊了一声“别在上面玩”，并没太在意。不久，铁门就“咣当”一声倒了，小男孩被砸在了底下。小明的监护人辩称，因为物业公司对大门存在的安全隐患没有及时发现，致使铁门倒塌将孩子砸伤，应该承担赔偿责任，遂将物业公司告上法庭，要求物业公司赔偿医疗费、残疾赔偿金等共计55951.99元。
　　庭审中，物业公司称，小明跟小姑娘在铁门上玩耍，两人的故意行为导致铁门被破坏，小明所受伤害是由于其个人行为造成的，与物业公司无关。而小明的监护人则向法院提交了事发前拍摄的小区铁门已锈烂的照片，照片显示小区铁门在事发前顶部合页已经断裂。法院审理认为，小区物业管理部门对小区物业设施有维护、保养、管理的责任，发现不安全隐患应及时予以修缮、整治。即使不能及时修复，亦应在周围设置警示标志，而对此，物业公司未做任何处理。孩童在不属于危险设施和未设禁止标志的铁门上玩耍，孩子监护人不负监控缺失责任。最终，法院判决物业公司赔偿受伤孩童医疗费、残疾赔偿金等共计55951.99元。后物业公司又上诉到烟台中级人民法院，在法庭调解下，物业公司被判一次性赔偿35000元，双方不再互相追究责任。记者潘庆照□通讯员刘国军芮君君
责任编辑：孙玲姿
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