万达cash申请贷款失败款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-12 10:41 标签： 支付宝怎么申请贷款
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个人如何能申请贷款成功?
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　　个人如何能申请贷款成功?
　　在一二线城市申请贷款，是非常普遍的。无论是购房、买车，还是装修、旅游，都可以通过贷款来解决。尤其是手头资金周转不灵的时候，我们都想到用贷款来解决当前的难题。不过，现在银行为了规避风险，对借款人的审核越来越严格。那么，个人如何能申请贷款成功呢?
　　一、哪些人群能申请贷款成功
　　个人如何能申请贷款成功?其实，借款人向银行申请贷款还因人而异。一部分人群申请贷款的成功率比较高一些。比如说：
　　1、银行VIP客户。所谓的VIP客户，一般是指在该行有较高银行流水的客户。多数银行针对本行的VIP客户可以发放额度较高的信用贷款。
　　2、公务员、事业单位、500强企业职工。这类客户收入有保障，工作稳定，在银行评级会较高。获得贷款的成功率比一般人高一些。
　　3、收入稳定的工薪一族。如果向银行申请信用贷款，申请人必须提供3-6个月的银行流水，以证明自己又稳定的收入才行，因此，频繁跳槽的人士，可能要等上几个月才可以申请到贷款，甚至无法成功申请贷款。
　　二、哪些情况无法申请贷款成功
　　在有些情况下，申请贷款成功会受阻。借款人应予以注意，小编这里给你罗列了一些。
　　1、有不良记录
　　如果借款人因某些原因，不管是有心还是无意，只要上了银行业征信的黑名单，那么不管采用哪种方式，都不能从银行申请贷款成功;因而，平日要遵纪守法，与人为善，在银行、借款公司等单位保持良好的征信;
　　2、没有房的房屋
　　即使有很多房地产资产等抵押物，但如果没有办理房权证的的话，是不能到评估公司申请评估、房管部门也不会办理抵押登记的，因而无证房屋不能评估贷款;
　　3、未缴纳土地出让金
　　此类土地上建设的房屋，因为没有缴纳土地出让金，和集体土地上的房屋一样，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款;
　　4、房龄很老的房屋
　　房龄很老的房屋，建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房屋，银行部门有不放贷的规定，所以，借款人如果拿此类房屋向银行贷款，也无法成功;
　　5、拆迁内的房屋
　　此类房屋，当地房管部门已经冻结房产档案，不能申请价值评估，房产部门也不会给办理抵押登记，因而不能从银行贷款;
　　6、土地使用权已经到期的房屋
　　根据房屋所有权和其所占用的土地使用权一致的原则，如果土地使用权已经到期或被抵押，那么也不能拿这类房屋贷款;
　　7、提供申请材料不合格
　　申请贷款，如果资料欠缺或者不合格，同样不能贷款成功。比如办理联保贷款，需要提供合格的经济实体和经济实体证明材料，如工商执照、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明等。如果办理抵押贷款，需要提供合格的房权证、土地证(或复印件)、评估报告、收入证明、资金流水等;
　　8、政策规定不能贷款范围
　　国家政策规定不能贷款的申请人或申请经营项目，如购房限贷、环保规定、环境规定、产能过剩等不准贷款的规定范围内。
三、如何能申请贷款成功
　　那么，如何能申请贷款成功呢?小编觉得：
　　1、要保持良好的个人信用记录
　　在审核贷款时，银行首当其冲会通过查看借款人的个人信用，了解其信誉情况后，决定是否进行进一步的贷前审查。 按照多数银行规定，如果借款人两年内有连续三次或累计六次的逾期情况， 通常很难获得贷款资格。因此贷款申请者最好拥有一到两张信用卡，并且要坚持按时足额还款，这样就能够建立良好的个人信用记录，这是贷款成功基础通行证。
　　2、拥有收入较高的稳定工作
　　若是想申请无抵押贷款，银行最为看重的是个人收入情况。如果你收入较高且稳定，那么获贷几率就大。而收入情况则需从银行流水中体现，所以无论你找哪家银行办理无抵押贷款都需要提供三到六个月的银行流水。
　　3、提供房屋做抵押
　　受传统观念的影响，银行嫌贫爱富的现象仍然存在。所以如果你名下有房，不妨考虑投其所好，申请房屋抵押贷款。如此一来，银行不仅可以降低放贷风险，甚至还会对收入较低的用户网开一面，批复其贷款申请。考虑房产在当今社会几乎是硬通货，房产抵押贷款是银行最喜欢的贷款方式之一。 不仅放款快，而且额度高。如果你手头持有房产的话，在申请贷款时千万不要忘了这可是提高审批通过率的有效武器。
　　4、贷款时明确告知借款用途
　　与银行接触时，为使其有安全感，借款人必须明确告知借款用途并确保资金使用在合理范围内。 很多银行规定无抵押贷款和房屋抵押贷款可允许借款人将款项用于购车装修旅游医疗与购买耐用品等消费领域， 但不得用于购房赌博等风险性投资，这点容易被忽视。然而实际上对银行审批贷款有着重要的影响。
　　最后，银行网小编祝您申请贷款成功!
（南方财富网理财频道）
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