原标题：：升(3883.HK)评级至“买入” 目標价10.8港元 来源：东方财富网

原标题：瑞银：升中国奥园股票3883(3883.HK)评级至“买入” 目标价10.8港元

瑞银发表研究报告指中国奥园股票3883(3883.HK)股价表现年初臸今逊于同业，考虑到城市更新项目的盈利贡献及下半年销售将回升将奥园股票3883的投资评级由“中性”升至“买入”。

报告指出上半姩有部分项目的开工推迟至下半年，令奥园股票3883今年首五个月累计合约销售仅录330亿元人民币按年下降13%，差过30大开发商平均按年降6%导致股价落后。该行指根据项目开工时间表，预计奥园股票3883销售将于7月起加快增长并延续至年底，下半年销售料按年增长30%及达成全年增12%目標

瑞银预计，受惠于高利润的旧改业务所推动抵销上半年疲弱销售表现，料奥园股票3883今年净利润将按年增长60%将2020至2022年的每股盈利预测提高7%至9%，目标价则由12.8港元下调至10.8港元