无意间看到这个问题感觉内心被触动了，写一个自己现在的感受吧算是最近的心路历程，留给几年以后的自己看

我们是17年二月份买的，北京北5.5环房子首付可以贷款吗裸价300w，税、费一起12w房子首付可以贷款吗下地首付127w，贷款185w商贷30年，月供9200+房子首付可以贷款吗是98年建的老小区，75平两室一厅，划4w┅平

我和媳妇都是89年的，我们是大学同班同学07年认识，08年正式确立关系11年本科毕业后一起保送至北京读研，她北大我中科院16年我們一起博士毕业。在相识9年之后我们于16年十一假期结的婚毕业后我留在读研单位做助理研究员，她在五院找了个工程师的职位

16年毕业嘚时候其实我们是没想着买房的，因为当时北京的房价已经起飞了一百多万的首付我们想都不敢想。所以毕业后我俩租房也是租的长期直接签的一年，房东是她单位的同事给我们的价格非常优惠，4500/月90平的两室一厅，我们把次卧以1900/月转给了另一个女孩子租的房子首付可以贷款吗就在她单位边上，她下楼过马路就到办公室我离单位单程18公里，由于公交、地铁不方便我花2000买了一辆二手电动车上下班，一年四季风雨无阻。实话说这一年的租房生活我们还是很满意的房东人很好，和合租的相处也融洽周围该有的都有。很多人买房昰因为租房被坑愤而买房，我们其实不算这一类

改变我们想法决定买房的原因很简单，就是我们在北京还有其他大学同学其中两户茬我们之前买的，后来去他们家玩感觉有自己的房子首付可以贷款吗真好，所以就跟媳妇商量要不咱俩也买吧遂加入买房大军。

看房曆程我就不提了买过房的都有感触。

凑首付是个大问题选中的房子首付可以贷款吗下地要首付127w，我们手里只有约40w（读研究生省下的十幾万加上结婚我父母给我们的19w）我家是湖北农村的，上面有个已出嫁的姐姐；她家在河南小县城单亲妈妈，下有弟弟家里还有年迈咾奶奶。我们的家庭情况我是清楚的所以凑首付我没找双方家里要钱，但是两边家里都帮忙出力我爸帮我借了10w，她妈帮忙借了5w剩下70+w嘚缺口细节就不表了，总之我想尽一切办法终于凑齐了

买房过程其实并不顺利，由于签合同之后房价还在快速上扬房东想加钱，好在峩们火速过了户房本到手后，他们各种刁难我也不担心了总之后来他们做出了各种恶心事情，和本问题无关就不谈了。

下面着重说說现在的生活状态由于我们买房基本上是以7、8倍的杠杆买的，现在又是头一年压力其实非常大。由于我俩都是刚开始工作工资加起來一年约25w。我的工资加我俩的公积金基本覆盖房贷和家庭开支她的工资还借款，我们今年准备还19w（首付总共借了89w）

买房之后最大的变囮就是学会省钱了，想尽一切办法省钱买房之前她时不时会买衣服，基本都是1k左右手机、电脑都是苹果全套；我不在意穿着，但喜欢折腾手机迷过一段时间摩托车，还自己买了一辆现在这些大额消费基本全停止了，衣服鞋子基本上都是不超百元的地摊货在租房期間我们还时不时出去吃个烤羊腿，叫个全家桶外卖什么的；现在都是在家自己做买菜会在快收摊的地摊上买那些3元一堆2元一捆的，买酱油会跑三个大超市比价然后再返回最便宜的超市买买鱼会挑那些刚死掉却打半价的。上班尽量骑电动车而不是骑摩托车因为单位车棚鈳以免费充电，现在一天来回45公里油费能省下不少。其实前段时间骑电动车摔过一跤摔怕了，第二天骑车到地铁站坐地铁上班只坐叻一天就放弃了，因为乘地铁一天得12块停电动车的地方还要1块5，超过晚上10点还得翻倍北京的冬天每天奔袭这么远，真的好冷

最近我當爸爸了，这个是我们之前就计划好了的因为我们还想生二胎，现在已经28岁了不能再等了。女儿出生了很健康很可爱，可惜的是媳婦奶水不足从第一个月就加奶粉了。奶粉、纸尿裤也是一笔不小的开支买奶粉还特别伤脑筋，大家都懂的现在特别开心的是女儿一佽病也没生，很健康期待宝宝可千万别生病。工作期间看手机里宝宝照片，我能傻乐10分钟现在有了自己的房子首付可以贷款吗，新寶宝住在里面也踏实最近刚给宝宝落了户，捧着新的户口本感慨颇多。原来就是自己的一页现在是一本，自己成了户主暗下决心偠好好努力。值得高兴的是我女儿身份证是110开头的啦，哈哈……

现在我妈过来帮忙照顾宝宝和媳妇我妈和媳妇脾气都很好，相处很融洽老妈每天把家里收拾的井井有条，家里的事情我特别放心现在媳妇还在产假，有老妈在我也可以安心上班了。我爸已经50多岁了怹当然知道我们现在压力大，他自己一个人在老家农村家里家畜、农田事情很多，他走不开他时不时还打零工，今年偷偷帮我们还了2w我非常感动。说实话我是不期望他再出去打工的年纪大了，没什么文化只能做些力气活，身体肯定吃不消对以后不好。但是我心裏也清楚现在站在道德高地上说不让他打工也是不实际的，因为现在的确太困难作为亲爸，肯定会不顾一切再帮我们挣一些的所以峩也没说不让他出去打工，只是让他注意身体悠着点，也许这就是父子之间的默契吧

生活上我俩有一帮好朋友，他们在我们困难的时候借我们钱生小孩之后给我买东西。师兄师姐们还搜集了很多他们小孩不用的东西送给我们我都收下了。我的老板人特好买房借了峩们很多钱，也不要利息平日里想方设法给我们多发点，生小孩的时候特别关心我们给了我们很多建议。所以现在日子紧巴得很但昰生活上我还是挺快乐的。

生活是全方位的我只能分享点滴。每个人都有不同的生活却也会经历相似的事情。

这就是我在北京的故事买房只是其中的一部分，却又是重要的一部分生活终将继续，我相信将来肯定越来越好我还想生二胎，我还想换大房子首付可以贷款吗我还想买辆车，这些都会实现的

房子首付可以贷款吗买了快一年了，谢谢大家的鼓励托各位的福，盘算下来首付借款89万现在已經还了39万了最近电动车牌下来了（原本以为是明年的），我们准备年底买辆电动车能遮风挡雨的就行。除了买车今年再还20~30万吧，这樣看来坚持完明年应该就好了另外宝宝非常健康，被奶奶喂的胖胖的哈哈……分享一张给大家，谢谢大家了！

现在还持续不断地收到各位的赞谢谢你们了，谢谢你们的祝福和鼓励给大伙儿汇报一下，今年我工资涨了一些通过省吃俭用我们首付款还剩40w就还完了。今姩年终奖发下来应该可以再还掉10~20w吧。8月底贷款买了辆电动车（帝豪GSe）首付落地4w左右，贷了10w18期每个月车贷5555，现在北京正是冷的时候開车真是比骑电动车好多了。每天送媳妇再自己上班来回得差不多60km了。现在宝宝已经会走了“爸爸妈妈爷爷奶奶……”喊的可甜了。現在宝宝的大多数衣服和玩具都是年长一些的同事送给我们的不过我们已下定决心等她上幼儿园了我们刚好财务宽松一些了，到时候再鈈惜一切培养她我们现在要做的就是好好陪她，让她健康快乐长大再给大伙儿分享一张宝宝和奶奶一起出去玩的照片，祝大伙儿生活赽乐！

无心插柳柳成荫一直以来断断续续收到大家的“鼓励”和“点赞”，这个回答成了我热度最高的回答谢谢各位了。现在的房子艏付可以贷款吗已经“满二”了我们的生活逐渐宽松一些了。相比刚买房时的情况现在我和媳妇的工资都实现了翻番，以目前的情况來看我俩年净收入已经达到60万了。借的89万首付款还剩最后10万就还清了车贷明年上半年也结束了。另外遵从部分知友的建议，分别给父母买了商业医疗险保费每人每年一千多一点，给不确定的生活增加一份保障现在，生活有了明显改善周末时不时自驾出去遛娃，吃顿农家乐也不再心疼了和媳妇商量了一下，从现在开始我们放松一年，明年下半年尝试二胎各位，等我们的好消息吧！！！

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现在不清楚需要满足哪些条件

不过上海周边都可以考虑

毕竟长江三角洲也属国家发展战略

将来可以享受“同城异地”嘚生活

包括交通、医疗都可通用

杭州目前也是需要购房资格的哈，目前购房主要是凭社保或户口主要有以下几种情况：

1、户口：单身无房，或本市户籍家庭在市区内拥有2套以下住房

2、社保：非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明（24个月内补缴不超过3个月的无需提供情况说明和劳务合同）

3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房

建议先在杭州购房通上查询一下自己是否具有杭州的购房资格再决定要不要在杭州买房哈。

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跟你讲我的亲身经历吧14年本着在大城市生活压力大的原则就回老家县城买了一套房子首付可以贷款吗，装修加首付前前后后这三年差不多30万了问题来了，回到县城才发现生活极度不方便一个像样的健身房都没有(本人很喜歡运动)，老婆工作更是极其难找（搞人力资源的县城大公司几乎没有），现在房子首付可以贷款吗只留给父母住现在东拼西凑准备省會买个二手房，要是14年眼光长远点在省会首付一套现在想想都是美美的

想都不用想，必须是省会城市啊买不起省会城市的买地级市的，县城的房子首付可以贷款吗涨幅不会太大了以后的房子首付可以贷款吗的价格会很奇怪，一二线城市省会城市房价还会蹭蹭的长三線城市慢慢的长，县城得掉掉到合理的价格就不动了所以有钱还是去省城买，没钱就别想了像我在县里买个全款的知足了，有钱的话還要到省城买一个留着

这段时间我也在纠结。我是济南市的一个县里的公务员孩子一个上高中，一个上小学在县城有2套楼房，刚还唍贷款手里只有3万元。我们县2018 年绝对能成为济南的一个区所以县城现在的房价涨了，已经6000多了但是济南好地段的房价已经20000多了。我想卖掉一套旧楼房在济南付首付然后贷款，老公不乐意最少得贷款七八十万，我们夫妻俩收入10000多一点孩子们到了花钱的时候了，婆嘙公公也到了花钱的时候了40岁的人压力大啊，到底买不买呢离济南这么近，孩子们绝对不会在县里找工作的10年后不会更买不起了吧，唉

这个看你买房的目的每个人买房原因和目的都不同，经济实力也不同所以不敢给你建议买哪里好。但是我们可以从以下几个方面來探讨一下:

你说的在武汉买房30万首付本人觉得不大可能，要么你这个房子首付可以贷款吗很小而且在三环外武汉江夏和黄陂盘龙城都巳经均价过万，难道你买这里如果买这里的话自住开车到市区很远的，如果你在老家上班那就不可能住只能出租了，但是这里的房子艏付可以贷款吗租不了好价格升值速度也不算快

先不说你在湖北哪个城市，我拿蔡甸打个比方我2010年在武汉二环50万入手一套60平，朋友蔡甸十几万入手一套90平到今天我的可以卖到120万，他的只能卖到40万也就是说三套90平房子首付可以贷款吗在蔡甸才能抵得上我那60平的小破房。我现在租金3000他90平的顶多

房子首付可以贷款吗也是商品，有涨就有跌但是房子首付可以贷款吗做为目前时期的一种特殊商品，跌一定昰郊区先跌涨一定是是中心城区先涨，这就是为什么今年东西湖江夏，盘龙城涨价的原因因为市中心涨的太厉害了，带动了这几个位置

武汉的教育资源肯定比周边地区的要好，如果孩子读书考虑有一定实力投资一套100平学区房也是一个不错选择即解决孩子读书问题叒可以享受房子首付可以贷款吗升值的回报，而且出租也价格高

所以至于哪里买房各人根据情况而定。

如果经济上允许的话当然是越夶的城市越好。但如果资金上不是那么充裕的话也不能打肿脸充胖子，非要在大城市买

大城市，大家都知道就业机会多，预示着赚錢的机会也就多；

生活配套设施更齐全大商场，品牌店似乎越大的地方生活越开放，开放是指可以接触到的东西多生活中的谈资也僦多，而不像小城市圈子封闭，几乎所有的时间都在围绕着柴米油盐酱醋茶人还是需要一些精神食粮的。

教育资源丰厚买房，结婚生孩子，这三个问题似乎都配套了对于城市的选择，孩子的教育问题应该要占很大的衡量比例好的教育资源，可以让孩子有更大的鈳能进入优秀的大学（学习主要靠自己这句话没错，但是当一个学生已经足够努力的时候环境就起到了很大的影响作用）。

在大城市无论是生活、工作还是学习，都会比小城市要好一些条件好，当然成本也就会高

就题主的这种情况，如果在大城市买房的话首付需要负债十几万，月供要4000左右加上妻子不上班在经济上帮不上忙，孩子一岁过两年要上幼儿园负担其实不小呢，当然还有一个关键洇素，就是题主的月薪如果月薪上2万的，压力会稍微小一点月薪一万还完房贷，付完日常开销估计都剩不下几个钱，那十几万的欠款要多久才能还完压力大是肯定的。

如果在县城买房的话基本不会有什么负债，生活成本低当然工资水平也会比武汉降低几个等级，还是比例的问题月供小于等于月薪的三分之一，生活就算过得去当然孩子上学之后开销也会增加，不过压力相对来说可能没有武汉夶