有贷款有房贷的房子能贷款吗可以抵押贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-27 04:46 标签： 按揭的房子可以贷款吗
还在月供的房子 可以到银行抵押贷款吗
鱼在撒哈拉
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还在月供的房子 可以到银行抵押贷款吗
因为做生意需要资金周转&有一套房子还在月供&请问还可以到银行抵押贷款吗
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以前可以做加按揭的，现在银行可放贷额度紧，好像很少银行愿意做这项业务了。
张开翅膀伴你飞翔
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先找银行申请贷款，审批通过后找担保公司赎楼，从上一家银行取出注销抵押登记后的房产证，然后抵押给申请贷款的这家银行，银行再放款给第三方。
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是可以，但是现在的银行都不怎么做，而且利息上浮高。
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找个银行里的熟人，还能做。
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我是银行的，你的情况可以做，只是现在利息比较高
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可以做的，房子抵押可以带来更多的钱。
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&&&我也想知道,能举个例子,说说具体怎么高吗[金融投资]( 13:31:20)我是银行的，你的情况可以做，只是现在利息比较高
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首先看有没有空间可以操作,&
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我了解过这一块，是可以做的，但是算笔账之后，是不划算的。如果之前购买的房子利率在基本利率下享受下浮15%，在新贷款后，利率要按照现行利率来，基本是上浮15%，而且贷款年限也需由30年变20年，算下来还银行的更多，不是很划算的！
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可以做房产加按，尽管现在银行放款比较紧，通过关系还是可以做的。
今年是牛年
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当然可以。。。
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可以做个人消费贷款（把之前银行的欠款还清，再找另外一家银行做个按揭），或者做企业经营性贷款（房产是个人，以公司名义贷款），再者做个短拆解决资金需求，LZ有什么问题可以加我详聊。
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我也有这个需要
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注意了：这十种房子不能办理房产抵押贷款
来源：网络综合整理
房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。在此总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产，和一种贷款时抵押受限制的房产，一起来学习
房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。在此总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产，和一种贷款时抵押受限制的房产，一起来学习：1、公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。2、小产权房小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。3、未结清贷款的房子已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。4、房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。5、未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。6、部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。7、文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。8、违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。9、权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。10、拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。最后，除了以上几种不可以用作房产抵押贷款的房产之外，还有一种抵押是收到一定限制的房产。即以享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。小编今天向大家推荐一些，长春房地产市场一直备受好评且成交很好的楼盘，仅供大家参考。
最新动态：中海寰宇天下三期【中央公园】组团（E区）6层电梯洋房，在售楼栋号分别为E2#、E3#、E5#、E8#、E9#。房源建筑面积 115-140平米，均价元/㎡。高端低密电梯洋房，1.2容积率、40%绿化率，紧临2万平市政公园。中海寰宇天下项目在售三期（D 区）楼栋号分别为D2#、D5#、D8#、D12#、D17#、D20#,其中包括多层和高层，正在清售中，建住面积为75-115㎡，享5千抵2万。其 中D5#为小高层，折后均价5000元/㎡。其中D2#、D8#、D12#、D17#为多层住宅，房源建筑面积115-140平米，均价 元/㎡。
楼盘地址：远达大街与长新东路交会处北行一千米
详情咨询：400-606-6969 转 98325
小编点评：楼盘位于高新北区，距离北湖湿地公园2公里，自身规划了商业配套，入住后可以满足一定的生活配套，同时还有产业园和办公商业。楼盘主推90-110平的两房和三房户型，总价较低。未来楼盘自身以及大学周边的生活配套将日渐丰富，未来潜力很大。上一页1本文导航
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323按揭中的房产能不能申请抵押贷款？
[导读]房产抵押成为不少人申请融资贷款的重要途径与手段，不过这大都是针对无按揭的房产而言的。按揭房产从理论上是无法用于申请抵押贷款的。[摘要]越来越多的房贷者都在询问：按揭中的(
)能不能申请抵押贷款？今天就给大家做一个解答。 房产抵押成为不少人申请融资贷款的重要途径与手段，不过这大都是针对无按揭的房产而言的。按揭房产从理论上是无法用于申请抵押贷款的。于是一些需要资金的房奴也开始咨询按揭房产是否能够申请抵押贷款？若是可以的话那么按揭房产该如何申请抵押贷款。分析师告诉大家如果按照正常要求与程序，处于按揭中的房产是无法申请抵押贷款的。但是经过一番合理和合法的程序处理之后将按揭房产进行解抵押就可以申请抵押贷款了。就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能对于资金有限的房奴一族来说，此方法势必会有一定的局限性。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法就是找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱。然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分：一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了。不管是用于生意周转，还是用于生活消费这都是个人自由。这种方法需要有人提供一笔周转资金大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资付清余款。将房屋解除抵押此后便可以重新办理房屋抵押。贷款当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金。二来房产增值部分，也可以变为现金办理过程中，担保公司需要收取一定费用。收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要谨慎因为其中有些公司经营不正规若是一不小心掉入陷阱的话可能会付出较为惨重的经济代价。
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房子有贷款可以抵押贷款吗
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&&房子有贷款可以抵押贷款吗？不少人在还房产抵押贷的期间遇到资金问题,怎么办呢？所以大家都想着自己的房子能不能再次抵押贷款。
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