我在建设银行按揭房子抵押借贷，贷了笔分期贷，还可以向银行贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-23 18:08 标签： 按揭的房子可以贷款吗
建设银行住房按揭贷款流程_百度文库
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建设银行住房按揭贷款流程
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我5月1日在建设银行办的购房按揭贷款，现在还没批下来（快3个月了），今年贷款这么难吗？资料都提交了
fz12009&&&&
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贷款3个月没批下来的事多的是，不用担心什么，至于贷款收紧啊、利率上涨啊什么的不用担心，又不是对你一个人涨，而且你也不能保证你贷30年就真的会到30年才还清，也许过一两年手头宽裕了就直接提前还清了嘛。还有，如果银行不批，法律上是退的，但是开发商一般是不会给你退的，他们会让你换个银行或者全款。不用担心不批，因为银行也有放贷任务。至于你说多久才能批，得看情况，建议你先联系银行问问是不是还缺一本备案合同（我没猜错的话，您这情况一般是开发商没给您办备案，银行拿不到备案合同没办法给您放贷），如果是，请找开发商逼他们办备案。
熟悉区域：
你急着办的话，换个银行是最好的，资料没问题，放款是肯定没问题，现在银行的资金也是有限的，不可能说申请多少批多少，现在都是有名额了的，每个月就那么多，如果是二手的更杯具，基本上轮完一手了，才会有那么几个二手的，我一个朋友半年才拿到的，不用担心这些问题。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。我购买的房子已经在建设银行办理了按揭贷款。现在急需用钱，能否用商品房买卖合同再申请贷款。
我购买的房子已经在建设银行办理了按揭贷款。现在急需用钱，能否用商品房买卖合同再申请贷款。
15-12-9 上午3:30
我购买的房子已经在建设银行办理了按揭贷款。现在急需用钱，能否用商品房买卖合同再申请贷款。在银行肯定是贷不款了，你按揭的房子房产证已经抵押给了银行，就算交房过后，你的房产证原件还是在银行里，你只能拿到复印件，只有你把按揭款缴清过后才能拿到产权证，要想贷款只能去找那种信用贷款的小机构，这样才能用房子抵押，不过比较高我购买的房子已经在建设银行办理了按揭贷款。现在急需用钱，能否用商品房买卖合同再申请贷款。不能的，你这个房子已经做过抵押贷款，不论你在哪个行再贷款银行的系统都可以查到你已经带过款的，如果银行再给你带他们是要承担风险的。不能的，你这个房子已经做过抵押贷款，不论你在哪个行再贷款银行的系统都可以查到你已经带过款的，如果银行再给你带他们是要承担风险的。我购买的房子已经在建设银行办理了按揭贷款。现在急需用钱，能否用商品房买卖合同再申请贷款。
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新买的房子，我在建行办的贷款，今天终于接到短信银行放款了，让我每月什么时候还，说的都清楚
新买的房子，我在建行办的贷款，今天终于接到短信银行放款了，让我每月什么时候还，说的都清楚
提问人：xingping 悬赏：2
可是我发现上面的贷款账号尾号和我之前去银行办贷款时让我办的建行卡尾号不一样啊?我还用去银行拿什么东西么？我是年底拿钥匙，听说得有个银行的贷款收据和开发商的首付收据才能拿钥匙，现在迷糊啊，怎么弄？银行也没说让我去拿什么啊？就一条短信，而且账号和之前的账号尾号也不一样啊？
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网友回答 (共1条)
waxiaoyi &&1级&&&&。您完全可以联系银行业务员。
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后使用快捷导航没有帐号？
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如果信用卡有较大数额的分期付款，对房贷审批有没有影响？
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普卡I级, 经验值 7, 距离下一级还需 72 经验值
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首先，看你负债多少了；其次，你的信报怎么样。一般来说，只要信报良好，略有负债是不会影响到房贷审批的 ...
想问看我这样能过吗？信用卡有2W左右未还完，贷款38W，工资开6600，信用良好，没有逾期。最近申请工行的不知道过不过得了。心急。
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听说分期以后在信报上看是已经还了的，我意思是比如你5万的卡，分期了4万，信报上你的卡看到的是可用余额还是5万
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有问题的，最好信用卡不要有大额度欠款，要不还得还款，或者搞个存款证明。
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首先，看你负债多少了；其次，你的信报怎么样。一般来说，只要信报良好，略有负债是不会影响到房贷审批的 ...
额，卡总额4万，负债率85%了，但是房贷才24万，没有过逾期，应该没问题吧首套房？
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哦，我最近也要办房贷，不知信用卡负债对房贷影响大不大？没有逾期
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怎么样，房贷过了吗
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分期没有算进负债率
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lanmaozhf 发表于
就只一次，两张卡，两个银行。一部分作为首付用了，一部分准备作为生活用。
感觉影响不大。
信用卡只不过一张卡而已，不要太在意,提高收入才是王道!
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这个要取决于你的财力了。
长期分期的话，可能有不良影响；偶尔一次两次的基本无影响。
信用卡只不过一张卡而已，不要太在意,提高收入才是王道!
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lanmaozhf 发表于
信报上显示负债率吗？我分4万不算太高吧
我也不清楚银行查的那种信报上面有没有负债率那一项，但是我自己网上查的信报里面会显示，举个例子：A信用卡额度5w，已使用4.8w，B信用卡额度6w，已使用5.9w。类似的。所以一眼还是能看出负债有点高啊，具体我也不是很清楚，但是是我这办贷款的人给我说的，最好先把信用卡的负债清了。
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对房贷审批有没有影响
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只要征信上面没不良记录。你再多分期也没关系。
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这个不好说啊，我也是你一样的问题，本来有两张卡加起来准备分个10w的。结果办贷款说的最好先还了，不然负债率太高了，我也就不敢尝试了，只有等房贷审批过了再说。
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么问题啊～放心吧！
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