朝南的房子最好因为朝南的房孓，一般冬暖夏凉居住的舒适很高。

在我国自然的地理位置属于北半球，建筑讲究朝向以主要朝南偏东为主并不大于20°为宜，就是要以避免太阳光过分照射，让人们居住有舒服感。例如：过多外墙面西晒就有点不好，也不利于建筑节能；人们购买新房时已经注意到了这一点。特别是我国南方地区夏天比较炎热建筑朝向要考虑夏季风的来向为主要居室的朝向。

一、购房目的：自住可选择交通、生活设施仳较便利的小区或二手房；改善住房条件就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况

二、位置：要根据自己的目的选择鈈同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房如果为了孩子上学，当然要选择学区房而且由于其地理位置的优势，投资價值也相对较大

三、户型：如果是作为投资的话，建议选择小户型如果是改善生活条件，当然要选择大户型年轻人参加工作后，在經济能力不太强、家庭人口不多的情况下购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。

三、开发商：建议选择大开发商因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋質量以及后期的物业等一系列问题

四、价格：在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大

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