我的永修人想到南昌到永修的动车买房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-06 13:41 标签： 永修 南昌
假如10年前我在南昌买了房，我还会混成这样？想想都是泪！
假如10年前我在南昌买了房，我还会混成这样？想想都是泪！
前段时间听父上大人说了一件以前的事儿：在父上大人年轻的时候曾经想在洪城大市场买一个店面，当时店面便宜啊，只要几千元，但是父上大人他们觉得贵，所以就打算下午再去看看。没想到下午再去看的时候，又涨了一两百，年轻气盛的父上大人火了，觉得这就是故意涨价，所以就没有买。父上大人现在回想起来，看着洪城大市场目前价值上百万的店面，颇有一种遗憾呢！这几天，小南看着南昌的房价，也是在回忆过去，或许说是在幻想过去，假如我十年前在南昌买了房，又会是怎么样呢？忽然想起来，10年前，小南还是枚学生党，根本没能力买房。好吧，小南就假设一下，小南在十年前就开始工作了，假设那个时候小南要是买房，现在会是一个什么情况呢？南昌十年前的房价曾经有媒体这么对比了一下，在10年前，哦，不是，就算是八九年前，全国的房价都还没有这么恐怖。据相关房地产媒体统计的数据，在10年前，全国没有一座城市的住房均价是过万的，一千多元每平米的房子比比皆是。就连北上广深这四大一线城市，最高的均价也是在8000左右出头，再看看现在，小南觉得不吃点速效救心丸，都不敢看这些城市的房价。对于小南来说，看上海的房价，就感觉是站在东方明珠的底部仰着头看东方明珠的顶端，却被最近的一个大圆球给吓住了。看北京的房价，就像是站在长城脚下，眺望远方，不好意思，视力不够。我们再回过头来看看南昌十年前的房价，十年前，北上广深最高是八九千，那么南昌呢？小南从有关媒体处找到了一张年南昌年度房价变化图，今年是2017年，往前推十年，南昌的房价也是在四五千左右打转。假设十年前在南昌买了房小南有一个朋友，她就是在十年前买的房，她说当时买的是一套120平米，房价大约是3000元/㎡左右的房子。当时她付了多少首付小南不记得了，那么就算是按照2016年南昌楼市政策，首套房首付比例30%算好了。按照当时的房价，她120平米是360000，那么首付是10万左右。之后她采用的是等额本金还贷的方法，在2016年的时候，贷款已经全部还清，并且打算买第二套房。小南真的不羡慕，真的！虽然当时的人均工资只有几百元，就小南了解到的情况，高一点的在1500左右，低一点的是在700~800左右，虽然工资低，但是物价也低。小南清楚的记得，那时母上大人给小南10元钱，小南可以打回来两三斤精炼油。当时的10元钱，便宜一点的，可以买回1斤~2斤左右的猪肉。当时的小青菜还是5毛钱一斤，2元钱可以买回一大把。当时的10元钱，可以买到半袋大米，也就是十斤左右，当时买米可不是一袋一袋买的，都是几斤几斤买的。当时的拌粉还不是2元一份，当时拌粉的确是涨价了，但也是从1元涨到了1.5元。蒸汤也不是四元一份，鸡蛋肉饼汤还是2元一份，贵一点的是2.5元，小南还不舍得喝。2017年南昌的房价回忆完了过去，我们接下来再来说说2017年南昌的房价，根据南昌有关媒体统计的南昌2017年4月的房价，在限购升级后，这房价。。。怎么还不跌？？？2017年1月，南昌平均房价是11171/㎡；2017年2月，南昌平均房价是11546/㎡;2017年3月，南昌平均房价是11925/㎡；南昌3月是个重要的转折点，南昌楼市限购升级，但是。。。然并卵，2017年4月，南昌平均房价是12901/㎡。小南当时就一口老血要喷出来了！这房价，不说一年比一年高吧，应该说是一月比一月要高了！08年的时候，南昌房价四五千左右，那时候有金融危机，好，你说房价会掉，好，09年，房价掉了几百。10年你说，看吧，我说了金融危机房价会掉，所以10年房价绝对会掉，好吧，10年房价往上窜了1千多，直接到了6千多。11年你说，房价窜的这么快，摔下来肯定也会很快很狠，国家一定会出手的，好吧，国家限购了，但是房价还在7800左右晃着。12年房价飙到了8千左右，有人说再涨下去会崩盘，所以就等着。崩盘，你见过哪家崩盘，房价是往上涨的，再加上南昌13年已经在建地铁了好吗！所以，这下子涨到了9千多，国家出台政策，限购升级了。14年9千多，国家限购取消，15年南昌房价跌回了8千多，不动产登记出台了。。。但此时。。。近日还有一份数据出炉了，说全国购房压力排行榜出炉，这里的购房，主要是指购买80平米左右的一套房，中部地区，郑州、武汉、合肥、南昌购房压力相近，基本在20年左右，长沙较少，需要13年。小南只是笑笑不竹鸡！你的工资永远涨不过房价10年前，你的月工资是700~800，南昌的房价是四五千/㎡，房价是工资的7倍左右。10年后，你的月工资是3000左右，南昌的房价是1万左右/㎡，看上去距离是缩小了，亲，别忘了还有飞升的物价哦，就比如每一年的蒜你狠、姜你军都在朝你笑呢，所以实际上，别说是工资涨不过房价，连物价都涨不过。身边有房的朋友，就算是在还贷，就算是等额本金，每个月只要拿出工资的一部分，而且这还的钱还会越来越少。就算是等额本息，每个月要还的钱也是固定，要是银行降息，这钱还可以少还。看看小南自己，只能叹口气，在南昌存钱买房，颇有点不现实的赶脚。假如十年前买了房假如十年前小南买了房，现在贷款不说还清了，也是还掉了一大半，有余钱还可以提前还。假如十年前小南在九龙湖买了房，现在南昌西站在那边，小南光收房租都可以用来还贷了。假如十年前小南买了房，贷款也还了一大半，按照现在工资情况，可以有打算存钱在江西周边旅旅游。假如十年前小南买了房，说不定可以赶上以房养老。假如十年前小南买了房，这家早就成了！说了这么多，没有假如，小南没买房就是没买房，按照小南现在的情况，以后。。。只能说现在不敢想。各位朋友，你有想过假如十年前你买了房后现在的生活吗？
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作者最新文章谁能告诉我，此时买房合适吗？在买房，买哪个地段好？
全部答案（共5个回答）
我觉得还是早买好，现在南昌的房价一直在涨。你可以看看红谷滩区，新建县那边，象湖那边的房子
象湖维尼斯和庐山花园呢相隔十万八千里呀
你想在哪个地段买房?
市中心东方桃苑和恒茂国际华城的地段都相当好,房子的设计和房屋结构都挺好的,但是价钱都非...
江西省南昌市红谷滩新区九龙湖。估计在30多分钟就能到达
在江西地图来看，它们的位置在同一斜线上，在最左边，南昌居中，上饶在斜右方
店名：秦世牛骨
地址：南昌市系马桩74号一品茶楼对面
南昌的美味鹰潭牛骨粉，在南昌就能吃到鹰潭的牛骨粉，对于吃货来说是何等的幸福啊。
杭州站周边是否有个类似步行小巷集,但我不知神马名字
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成...
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这个不是我熟悉的地区回到10年前，我一定叫爸妈千万要在南昌买房
回到10年前，我一定叫爸妈千万要在南昌买房
房地产市场
十年，弹指一挥间我们老了孩子也长大了南昌越来越&年轻漂亮&了我们也不可否认十年，带走了南昌的破旧但也带来了南昌物价、房价的上涨据不完全统计2008年，南昌的楼市均价是4878元/m2017年，南昌楼市最新均价是10568元/m看到这份数据心里顿时感觉受到一万点伤害南昌2017年房价 VS 2008年房价红谷滩新区十年变迁，红谷滩从赣江边上的一个小村庄，变成了如今南昌最繁华的CBD，如果说深圳是中国的奇迹，那么红谷滩也是江西的奇迹，房价涨涨涨也在预料之中。（数据仅供参考，详情以开发商公布为准）东湖区在老南昌人眼中，其实东湖区才是真正意义上的南昌，党政机关，国家机构以前都集中在东湖区，也是南昌最繁华的区域，房价十年来也是涨的不可开交。西湖区西湖区是南昌的中心城区，素有千年南昌看西湖的美誉，近年来的房价更是仅次于江对岸的红谷滩新区，而且上涨的潜力还很大。昌北经济开发区作为经国务院批准设立的国家级经济技术开发区，与繁华的老城区只有一江之隔，由于南昌市一江两岸城市发展战略，经开区得到南昌市政府的特别照顾，房价上涨的很快。青山湖区赣江下游，青山湖畔的青山湖区，地理位置较优越，近年来房价都稳定在10000以上，形成边看边涨的态势。青云谱区青云谱区有英雄城南大门之称，不仅有传统的工业基地，便捷的水陆交通网络，而且文化悠久，更有水域风光，近年来迅速发展，也带来了房价的上涨。高新开发区高新区是江西省投资环境最好的工业区之一，而且随着地铁1号线的建设与开通，众多高校的迁入，高新区不管是地价还是房价都双双上涨。新建区新建区不仅靠近繁华的红谷滩新区，而且陆续有高校迁入和名企入驻，房价肯定会水涨船高。湾里区素有南昌的后花园之称，不仅环境优美，而且随着地铁轻轨规划，湾里-南昌快速路的建设，解决了湾里的交通问题，近年来房价一直都在涨。南昌县中国百强县之一，也是江西省最有钱的县，距离南昌市中心15公里，是全国著名的商品粮基地、渔业重点县，不管是政府支持力度，还是本身的自然环境，都使得房价涨的不要不要的。10年来南昌的土地拍卖价也是窜窜的上涨这必然带来房价的上涨不过房价变化也经历了四个周期南昌房价周期第一周期为8年第一周期为1999年起步至2007年，期间2002年因本土四大家族分化重组及外地房企进入分金而陷入第一个市场低谷，最终在融合中冲刺发展至2007年，2007年南昌房价涨至5200元/㎡；——周期为8年第二周期为4年第二周期为2008年至2011年底，期间因2008年、2009年金融危机而出现的房价波谷，危机过后快速反弹，政府被迫出台限购令抑制，至2011年10月南昌房价涨至8435元/㎡；——周期为4年第三周期为2年2个月第三周期为2011年底至2013年底，期间因限购政策使得南昌房价在2012年4月降至“7”字头，随着限购逐步放宽，市场需求再度反弹，至2013年底南昌房价涨至9725元/㎡；——周期为2年2个月第四周期为2.5年第四周期为2014年初至现在，期间因经济萎缩和房地产市场收紧性政策致使房地产市场下行，2015年4月南昌房价降至低谷（8632元/㎡）；南昌房价于2015年下半年缓慢回升，而2015年底“千方百计去楼市库存”号召则促使2016年南昌房价快速上涨，2016年5月南昌房价已涨至9743元/㎡，超过上一个房价波峰；——周期已接近2.5年你家现在的房子值多少呢
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