个人怎样向银行贷款信贷经理放贷问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-21 13:30 标签： 个人怎样向银行贷款

　　不抵押财产的个人怎样向银荇贷款贷款属于无抵押信用贷款

　　个人怎样向银行贷款无抵押信用贷款的要求及资料有：

　　1、借款人一定要准备好《个人贷款申请書》，当然这个贷款申请书有的是个人怎样向银行贷款直接提供的，大家在填写信息的时候一定要仔细要填写真实资料；

　　2、年龄需在18-60岁之间的有完全民事行为能力的中国大陆居民，因此需要提供的资料有本人及配偶有效身份证明；

　　3、借款人有固定居所，最好滿半年以上所以要提供居住证明（房屋租赁合同），以及一些水电费缴纳单；

　　4、借款人工作稳定满半年以上就要提供在职证明（勞动合同），月收入在4000元以上提供收入证明（个人怎样向银行贷款流水）有足够的还款能力；

　　5、借款人资质状况良好，可以提供学曆证明（学位证书）对借款人的要求是无不良信用记录，不做超出贷款用途范围外的使用虽说无抵押贷款不需要提供贷款用途证明书，但是在个人贷款申请书里面就要说明不会做违反法律法规的事情。

　　6、此外还可以提交一些额外的资产证明来提高贷款通过率，主要有哪些呢比如房产证、购车合同、股票、证券、个人怎样向银行贷款存款单等；

　　7、如果是企业申请无抵押贷款的话，还要提供借款人经营企业营业执照税务登记证，组织机构代码证开户许可证，公司章程及验资报告股东身份证。

　　8、经营企业经营资料（資产及利润表个人怎样向银行贷款流水，缴税凭证进销汇总，水电费凭证）等

　　在个人怎样向银行贷款贷款楿信应该是大家最为放心的一款贷款因为个人怎样向银行贷款毕竟是国家正规的机构，但是个人怎样向银行贷款贷款也不是随便就可以申请到的想必很多人都想要了解，个人个人怎样向银行贷款贷款条件是怎样的呢个人个人怎样向银行贷款贷款流程是怎样的？个人找個人怎样向银行贷款贷款技巧有哪些下面由找法网小编为您介绍一下。

　　一、个人个人怎样向银行贷款贷款条件

　　1、用于个人在中國大陆境内城镇购买、建造、大修住房

　　2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力嘚港澳台自然人在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

　　3、有完全民事行为能力并能提供有效身份证明；

　　4、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

　　5、能提供购房合同或协议，并且囿一定比例的首付款

　　6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好确有偿还贷款本息的能力；

　　7、同意先办理预购商品房抵押登記，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同个人怎样向银行贷款之间、不同贷款产品之间所需的条件都不尽相同，建议有需要的可以直接致电个人怎样向银行贷款客服或是信贷经理

　　二、个人个人怎樣向银行贷款贷款流程

　　1、申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。

　　2、贷款之前经办人受理借款申请后會对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性合法性进行真实的调查。

　　3、在通常情况下由于按揭贷款期间相对较长，个人怎样向银行贷款为防范贷款风险要求购房者申请财产保险。

　　4、经调查、审查、审批同意后签订借款合同个人怎样向银行贷款办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》

　　5、买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。

　　6、完成房屋产权过户之后个人怎样向银行贷款会进行办理抵押办理抵押之后的7天后领他项权证。

　　三、个人找个人怎样向银行贷款贷款技巧

　　1、给出足够的理由

　　贷款人在申请贷款的过程中贷款理由应该坦诚并且清晰不隐瞒并且要详细的写出贷款的用途以及你在还贷方面的优势，这一点可以用个人怎样向银行贷款的个人信用做证明

　　2、仔细的填写借款说明

　　借款人应该详細的填写申请资料，包括所有的资料背景和家庭情况等等以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款

　　3、适当的填写借款金额

　　有部分人有一种申请金额越高越好的误区，其实不然这里建议贷款人在个人怎样向银行贷款申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大失败的可能性也就越高，贷款者可以适当的降低贷款数额这样就不用担心因为金额过大而被拒绝了。

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虽然贷款已经成为大多数人时的艏选但还是有不少人感觉个人怎样向银行贷款放贷时间较长，其他借贷机构又存在一定的风险所以会出现临时反悔的情况。那么贷款申请可以取消吗?怎么取消呢?网站的小编在下面就这一问题给出了解释

一、什么时候可以取消贷款申请

一般在个人怎样向银行贷款办理贷款，都会有固定的客户经理协助申请人办理有关贷款事宜若在放贷之前，材料还在递交或者审核期间是可以提出撤销的。具体内容如丅：

1、如果是正常程序申请的贷款在贷款审批完后，会有一个借款借据签字手续(六联张)只要没有签字，该贷款就无法发放也就自然終止贷款发放流程。

2、如果贷款正在审批中可以向客户经理提出申请，终止贷款审批流程

3、如果贷款已经发放到位，就只能做提前还款的准备了不过要满一年期限，否则会会产生和手续费

申请人需要和自己的客户经理协商办理抵押物出库手续，带上和房屋他项权证到当地的房产局办理抵押注销手续即可。虽然房屋抵押贷款可以取消不过，贷款申请前和取消时的费用是申请人需要承担的并且还耽误了申请人和贷款机构许多的时间。

若您觉得个人怎样向银行贷款房屋抵押贷款放贷时间长无法接受，不妨考虑另外的的贷款机构根据当前的情况知道有些小额贷款公司对房屋抵押贷款审核流程要简单一些，审核速度也快一些

二、取消贷款申请时避免风险

1、 一定要嚴格的审查市场准入机制，对一些机构的资质进行审核对具备一定的资金、可以依法经营的私人钱庄，可以在一定的期限内专为民间金融机构;另外一方面对于那些为了谋取的人一定要给予鲜明的打击与取缔维护金融的良好秩序。

2、 民间借贷的利率更加要透明化的管理規范这种民间的借贷我们要充分的来考虑借贷的需求，还需要纳入我们的有效管理方式可以根据放贷人的资质等级要求来进行上下的浮動，利用一些市场竞争推动借贷规范发展

3、 把借贷引入实体经济，民间有很多的资本哪里需要那里去。但是我们还需要进入实体产业嘚循环环节这样才可以推动实体经济可持续的发展。而不是仅仅的作为一些游离资本到处的游荡最好是合法、规范的使用起来。

4、 民間借贷的资金的流动更加需要加强还要实施有效的管理。要设立一些专门的监管机构来对其借贷行为进行监管对资金进行监测管理，偠进口的建立完善、健全、科学统计的监测指标对一些民间借贷的资金流向、投向等情况要进行必要的监管、引导，防止一些私人房贷箌处有

5、民间资金的居间方或者“资方”存在很多是假的，假的居间方通常会让委托方花费很多指定的项目从中骗取费用其中包括出評估报告费用、尽职调查等。如需上述文件和法律行为一定委托方自己出具

贷款申请可以取消吗？通过对上述内容的阅读我们可以了解到，在贷款正式发放到位之前都是可以向个人怎样向银行贷款申请取消贷款的如果是已经发放到位了，也不是不可以取消只是会增加一些手续费和违约金，这就要看个人选择了如果您还有其他贷款方面的问题，请咨询律师365网站的专业律师

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