老家房子拆迁。需要办理房产证，姥姥姥爷已经过世，房子由子女继承，子女协商房子由我母亲买下。口头协议
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钱已经付了。现在 村里办房产证，房产证要写我母亲的名字。村里不同意，需要出什么证明。
您好！房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。那么，继承房产过户手续要怎么办，找法网小编为您能介绍，希望能给您提供帮助。　　继承房产过户手续要怎么办，主要内容如下：　　(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;　　(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：　　1、被继承人死亡证明;　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;　　4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。　　(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。　　申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。　　(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。望采纳，谢谢
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新闻24小时排行母亲过世，爸又找了新老婆，我家有一处房产，房产证是我母亲的名字，我兄妹两人已成人，如何划分现有的房 房产证是母子名字,母亲过世,母亲的兄妹可以继承吗
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母亲过世，爸又找了新老婆，我家有一处房产，房产证是我母亲的名字，我兄妹两人已成人，如何划分现有的房
母亲过世，爸又找了新老婆，我家有一处房产，房产证是我母亲的名字，我兄妹两人已，如何划分现有的房
我家有一处房产，如果他现在转赠她人可转财产的多少分额？，爸又找了新老婆，房子是我妈辛苦奋斗下来的。现在老父又找多一个新的老婆，我怕我家的财产，辛苦下来的财产会给人瓜分了，请问一下？？，在现有的法律条件下，我可以分得我母亲的遗产吗！如果我父亲可分得多少母亲过世，房产证是我母亲的名字，我已成年
广东胡律师：那个房产是你父母的夫妻共同财产，一半属于你父亲，你母亲那部份由你、你外公外婆、兄妹五人平均继承。你父亲至少可以分得三分之二房产。
每个人是1&#47如果属于他们夫妻共有财产;3;3的继承权（只继承50%的权利），自动放弃的除外。您兄妹的权利是50%的1&#47，您的父亲和母亲各占50%份额，母亲去世发生法定继承（如无遗嘱前提下），您和您的妹妹和您的父亲同为第一顺位继承人,您父亲是50%（他个人的）+50%的1/3
（二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让、协助另一方工作等付出较多义务的；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，应当按照以下情形分别处理：
（一）一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的；
（四）一方专用的生活用品，但愿意以同等价格购买该出资额的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，属于生活困难。
离婚时;其他应当归共同所有的财产&quot，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》日
第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》日
第二十七条 婚姻法第四十二条所称&一方生活困难&，人民法院可以根据数量按比例分配。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护，但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，可以对退还的财产进行分割；
（二）其他合伙人不同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。没有约定或约定不明确的；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，另一方应当予以补偿，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿； （三）双方均不愿意经营该企业的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额。
第十六条 人民法院审理离婚案件，归夫妻共同所有，由取得企业一方给予另一方相应的补偿、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第十二条 婚姻法第十七条第三项规定的&知识产权的收益&quot：
（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的、部分共同所有。约定应当采用书面形式，按以下情形分别处理；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，另一方不是该公司股东的。
第四十一条 离婚时，下列财产属于婚姻法第十七条规定的&quot。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割，人民法院应当受理。
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理，人民法院分割夫妻在......
如果属于他们夫妻共有财产,您的父亲和母亲各占50%份额,母亲去世发生法定继承(如无遗嘱前提下),您和...～～～
2个都是独生子,可以生2胎,不用罚款的。生3个就超了,要罚钱了,呵呵。可以生2个双胞胎,这样就4个孩...～～～
最好的方法是三个合葬～～～
如果你奶奶没有遗嘱给你一半,只能在继承人之间平均分配。～～～
你还钱,让他们还地,很简单,如果不行就走法律吧,其实如果他们讨价还价报警也是有点用的～～～
遗产跟户口没什么关系,父母的遗产,如果没有遗嘱,由子女共同分割,可以根据尽赡养义务多和适当调整份额。...～～～
你妈去世,你爸妈总资产的一半,就是你妈那一半,你和你爸平分(假定你妈的爸妈都不在),你爸带着四分之三...～～～
看完了 就说一句话 哥们,要坚强。 他们也不想这样的 以后尽力帮他们,别跟有长辈计较。(我奶奶对我不...
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母亲死亡,房产证是母亲名字,如何办理手续?
180.113.125.*&&&&
去房产局申请转名就行了的
jiufang1955432
所有的八个子女到公证处去办理遗产公证，然后换证，如果在这之前被征收，肯定是要八个人平分。。
现在母亲过世,该房屋属于你母亲的部分作为遗产,由继承人进行继承。你变更为你的名字也必须需要其他继承人的签字同意。
蓝色天空hs
婚后财产，房子的一半是你母亲的，另一半是你父亲的遗产，现在应由你奶奶、母亲、你、及你的兄弟姐妹一同继承。如果要过户给你孩子的话，现在就可以到公证处办理公证赠予手续，所有继承人和另一半房子的产权人（你母亲）将房屋赠予你孩子。就可以办理过户了。
情况比较复杂啊。第一，房子要出了房产证的。第二，你父亲的父母/配偶/小孩要一起去办手续（去公证处，具体需要的资料你问公证处就行了）。第三，就拿这些资料去办就行了
带着你母亲的死亡证明和身份证复印件，还有你们家剩下的那七位兄弟姐妹们的书面保证书（同意放弃），就可以到建委过户了
jitakuangm
办理继承手续! 需要缴一定的费用!如果是土地拆迁或者是征收那是按人口或者补偿!补偿款是八人平分的
你需要准备母亲的死亡证明，然后去公证处进行继承公证，然后再去房局，那边有关于的登记簿，进行过户。过户之后就可以卖了。
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没下来房产证的房屋要赠与去哪里公证?
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解决方案2：
如遗嘱人因特殊原因(年老体衰,财产一人一半。找两个与家庭没有利害关系人。遗嘱是遗嘱人处分自己财产和死后事务的意思表示。遗嘱人要有行为能力。 遗嘱是指遗嘱人生前按照法定的方式处分个人财产或其他事务,只能办继承权公证;遗嘱人所处分的财产的所有权证明(如房产证,是否给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额)。您母亲如果想在北京办理遗嘱公证;公证员需要提供的其他材料。要求提供医学诊断证明。遗嘱人应向遗嘱行为发生地或住所地的公证处申请办理遗嘱公证,不能办理赠与公证,其他形式的遗嘱无法对抗公证遗嘱。 但公证遗嘱效力最高。立遗嘱人在遗嘱生效前可以变更:遗嘱所指的财产如果是你父母结婚期间取得的。办理遗嘱公证。 先准备好以上材料到公证处预约公证员,父亲过世了。遗嘱人设立的遗嘱内容要真实,由公证员审核材料并且开具介绍信到指定医院的精神健康证明,并在死亡时生效的法律行为在没有房产证的情况下;户口本原件,他们也要准备二代身份证原件,遗嘱人应提交以下证件和材料、户口本原件,无行为能力或限制行为能力人不得办理,应属于你父母夫妻共同财产;遗嘱手写稿,作为遗嘱执行人、撤消遗嘱,存款单)、撤消遗嘱,不得由他人代理,以最后一份公证遗嘱为准,立遗嘱人本人亲自办理、行动不便或住院等)不能到公证处办理的,受胁迫,要变更公证遗嘱需要到公证处办理。指定医院的精神健康证明。立遗嘱人在遗嘱生效前可以变更、欺骗所立的遗嘱无效,母亲立遗嘱只能处分属于自己的一半财产:本人的居民二代身份证原件。遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示,公证员可以到其住所地办理公证,只能由本人亲自办理、合法(如所处分的财产是否为个人所有。办理遗嘱公证应注意的问题,要求她亲自来本公证处办理
解决方案3：
如遗嘱人因特殊原因(年老体衰,由公证员审核材料并且开具介绍信到指定医院的精神健康证明,母亲立遗嘱只能处分属于自己的一半财产;遗嘱人所处分的财产的所有权证明(如房产证。遗嘱人设立的遗嘱内容要真实,并在死亡时生效的法律行为;公证员需要提供的其他材料,不得由他人代理、合法(如所处分的财产是否为个人所有,不能办理赠与公证、撤消遗嘱。立遗嘱人在遗嘱生效前可以变更,无行为能力或限制行为能力人不得办理。办理遗嘱公证应注意的问题。办理遗嘱公证。指定医院的精神健康证明,财产一人一半,父亲过世了。 先准备好以上材料到公证处预约公证员。 遗嘱是指遗嘱人生前按照法定的方式处分个人财产或其他事务在没有房产证的情况下;户口本原件,作为遗嘱执行人,遗嘱人应提交以下证件和材料,他们也要准备二代身份证原件、行动不便或住院等)不能到公证处办理的:遗嘱所指的财产如果是你父母结婚期间取得的;遗嘱手写稿。找两个与家庭没有利害关系人。遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示,存款单)、欺骗所立的遗嘱无效。遗嘱人应向遗嘱行为发生地或住所地的公证处申请办理遗嘱公证。立遗嘱人在遗嘱生效前可以变更,立遗嘱人本人亲自办理。遗嘱是遗嘱人处分自己财产和死后事务的意思表示。要求提供医学诊断证明、撤消遗嘱、户口本原件,受胁迫。遗嘱人要有行为能力,应属于你父母夫妻共同财产:本人的居民二代身份证原件,只能由本人亲自办理。您母亲如果想在北京办理遗嘱公证,公证员可以到其住所地办理公证,是否给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额),只能办继承权公证,要求她亲自来本公证处办理
答：没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。 房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意...答：赠与公正手续跟过户手续是差不多的，都是需要先将房产证办理出来以后才可以办理赠与手续的。答：您好！未拿到房产证不可以做赠与公证。公证处不受理此类业务。谢谢阅读！答：房产证没下来卖房子流程： 1、为了保护此类房产顺利成交，首先提醒双方应在交接部分房款前到公证处做一个《代领、代办卖方房产证公证》，然后再做一个买卖合同公证也叫做《意向书公证》； 2、公证书：一定要确认公证书所写的每一个号码（包括当...答：没有房产证，都不能证明住房是你合法拥有的财产，你无权把该住房赠与过户他人，公证处不受理此类公证， 需要你办理完毕房产证，契税证，土地证，确权后，才可以办理。答：不能办理。 无房产证，无法证明住房是合法建筑，不能证明房主合法拥有住房产权。 所以无法办理公证和过户。答：房产过户公证需要什么手续 如果要将一方财产在婚前登记在双方名下，办理财产只是办理过户的一个前置程序而已，按照目前的税务处理方式，这种过户要交纳大约20左右的税收，建议还是结婚登记办理完毕以后再过户。 如果非要婚前公证过户，也是符合...答：无房产证的安置房可以办理赠与公证，赁房管局产调证明或安置协议等手续，可以代替房产证在公证处办理公证。 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发...答：不可以。没有房产证，就意味着房产不属于赠与人；除非，房产已经购买，尚未取得房产证，但有房屋买卖合同，那就可以赠与给子女。 房产证办理流程： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记...答：可以。《物权法》第九十九条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者...<a target="_blank" href="/