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八品, 积分 865, 距离下一级还需 135 积分
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110也录了，他们说一般物业没责任，那我一年交几百的物业管理费是干嘛的呢？
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物业代为管理车辆吗，管理就有责任，不管理就没责任
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没责任，物业费是管理你的房产
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即使在收费的停车场你的汽车或电瓶车被偷，停车场也不负任何责任。停车费是停车场地的出租费，不负责安全。
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你交的物业费，不是看车费
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楼上说的对，财务还得自己保管好
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你交那几百是保洁和保安的工资，电梯和公共照明用电
jyrdcqx 发表于
没责任，物业费是管理你的房产
管理房产责任吗？
那么天津的那些房子的事情他们负责不
这种事情就是&&
什么地方出了事情
什么地方他们就认为没有责任的& &
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呵呵，应该不負什么责任。
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不能一概而论，具体情况具体分析
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多少有点责任的，门口进出的人员门卫有没有进行仔细排查。这就是管理的问题
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可以配合警方调监控，至于损失，物业不会管的。
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电话：8工作日 8:30-17:00在线家里被盗小区监控坏了 物管：主要责任是贼-中新网
家里被盗小区监控坏了 物管：主要责任是贼
日 13:53　来源：华龙网 　
　　华龙网6月17日6时讯(记者周晓雪谢鹏飞)屋内进贼被盗，想查下就设在家门口的监控，却被告知已坏了一年。坏了为何不及时修？丢失的物品该谁负责？业主向物管去讨说法，却遭到回应：“主要责任是贼”！这个回答令家住重庆南坪浪高亮阁小区的王先生哭笑不得。
　　事件：屋内被盗想查家门口的监控却被告知坏了一年
　　今年端午节期间，市民王先生回了趟老家，6月11日从老家回来后，一打开门，发现屋内一片狼藉，平板电脑、送给女朋友的首饰等贵重物品都丢失了。
　　因为家门口就安有监控摄像头，于是王先生找到物管，想查查监控视频，看能不能找到一些线索，也好作为报警的证据。结果，物管却告诉他监控早就坏了。
　　“他(物管)说监控在去年的一场火灾时烧坏了，说不关他们的事，可是我物管费每年都在交，这么大一个监控坏了又无法运行，那我们小区设物管又起什么作用呢？”王先生觉得很郁闷，作为破案的关键证据，却因为监控坏了无法搜集。
　　记者在现场看到，监控视频就在离王先生家5米左右的距离，如果没有损坏，完全可以清晰地记录下小偷进屋行窃的过程，以及小偷的样貌，而且小偷离开王先生家时，必须经过这个摄像头。
　　物管：对物品丢失有责任但主要责任在贼
　　记者跟随王先生来到负责南坪浪高亮阁小区的重庆美伦物业管理有限公司，表示想看一下监控，一位工作人员告知说，去年小区内由于A栋发生火灾，监控设备坏了，还在整改、抢修。已经修了四五个月了，但还没修好。
　　监控坏了，破案的关键线索就断了，业主丢失的物品也不好查了，这种情况下，物管该负责吗？该工作人员说：“(物管的)责任还是有，主要责任是贼。”虽然承认有一定的责任，但物管并没提出如何赔偿，只是让王先生报警等警察处理。
　　物管工作人员也表示无奈，“如果是封闭式小区，进进出出的，还能认识。如果有个生面孔，我就要怀疑他，追问、盘问，相应地就能把风险减小了。但我们小区是开放式小区，相对更难管理。”
　　律师：因监控损坏无法提供破案线索物管应承担相应责任
　　监控损坏，导致破案关键点证据难以搜集，物管该对此负责吗？重庆百君律师事务所律师张波表示，根据《物业管理条例》的相关规定，小区物管与小区业主之间，双方是物业服务与接收服务的关系。通过保安、监控等措施维护小区业主的财产安全是物管的合同义务之一，其中包括监控设备的维护。
　　“因监控设备损坏可能会导致偷盗行为不能被及时发现或制止，案发后无法提供破案线索追回财物，根据案发的具体情况，物管应根据因果关系程度和过错程度承担赔偿责任。”张波律师表示，针对王先生的遭遇，物管应承担部分责任，同时，物管可向实际侵权人追偿。
　　张波律师建议，王先生可通过派出所、居委会、街道等部门与物管调解，调解不成的，可向人民法院起诉物管公司要求赔偿，必要时可聘请律师提供专业帮助。
【编辑:尹璐】
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. All Rights Reserved小区内的车辆频遭剐蹭 业主：小区物业不愿承担责任
来自：安庆新闻网
日期： 8:50:05
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　3月23日，市民徐先生致电《安庆晚报》热线：我停放在小区内的车辆频遭剐蹭。由于找不到肇事者，只能找小区物业讨“说法”，可物业不愿承担责任。希望有关部门予以关注。
3月23日，市民徐先生致电《安庆晚报》热线：我停放在小区内的车辆频遭剐蹭。由于找不到肇事者，只能找小区物业讨“说法”，可物业不愿承担责任。希望有关部门予以关注。
徐先生告诉安庆晚报记者，他居住的逸泉湾小区是一个半封闭式小区。平时，其习惯将车辆停放在居民楼下的空地上。“前不久的一个早上，我开车外出时，发现车头部位多出了几道剐痕，这让我心疼不已。”
“如果要修理的话，喷漆加上整形，需要几百元。”徐先生告诉记者，这种剐蹭现象，其不是第一次碰到，之前也发生过两次。
更让徐先生气愤与不解的是，他找小区物业要求查看监控录像时，却被告知那一区域的监控设备已经坏了，无法查看。徐先生说，他每月都要向小区物业缴纳60元的停车费。按理说，在小区停放的车辆出现这种情况，物业应该有所回应。“我找到物业讨要‘说法’时，物业不愿承担责任。对方称，如果车辆停放在小区地下车库，出了问题他们会负责;停在小区路面上的车辆，安全问题他们概不负责。”
徐先生说，小区内有一个地下车库。“每月220元的费用，让不少车主‘无法接受’。”
当日下午，记者在逸泉湾小区看到，这个小区楼栋之间停满了各种车辆，这些车辆紧挨着，间距不足半米。由于小区没有划出明显的停车位，不少车辆停放得“东倒西歪”。现场一名小车驾驶员正开着车调头，另一人则为其指挥。
记者通过走访发现，这个小区内车辆被剐蹭的现象时有发生。
车主张女士告诉记者，她平时在小区停车十分注意。“由于小区车辆太多，免不了被剐蹭。”
小区居民李先生说，他的车辆也遭过殃。“是被外面的车辆剐蹭的，最后找物业也没有结果。”
记者随后来到逸泉湾小区物业管理处。一名工作人员告诉记者，车辆停放在小区路面上，所收取的60元，是提供停车场地的租赁费用，物业不承担对车辆的保管义务。“车辆停放在地下车库，要收取220元的保管费。一旦车辆出了问题，物业会承担相应责任。”
对于“小区多处监控损坏”之事，这名工作人员说：“我们立即维修。”
一名姓何的律师在接受记者采访时说，针对车主徐先生反映的“是否可以向物业公司要求赔偿”问题，这在法律上取决于业主与物业之间建立的是保管合同，还是仅为场地使用合同关系。“若双方就停车事宜签订了合同，并在合同中约定所收取的费用是保管费，则物业应依保管合同承担赔偿责任;若约定为停车费，则双方只成立场地使用合同，物业公司不负赔偿责任。”
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我的变速车骑了10天就在小区里丢了,2200的,可小区物业不赔,怎么办?求。。。。。。。
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物业费包括清洁卫生费、绿化养护费、秩序维护费等。
小区物业费包括什么
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