买顶楼究竟好不好?住顶楼的好处与弊端-购房须知-西部屋
买顶楼究竟好不好?住顶楼的好处与弊端
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【内容摘要】事情总有其两面性，有好的地方，也有不好的地方。比如说买房子买个顶层楼好不好呢？对于不注重锻炼的人来说，爬楼梯是强制性的锻炼，强身健体。然而缺点也不少，夏季闷热异常，有时候还漏雨等等……
　　事情总有其两面性，有好的地方，也有不好的地方。比如说买房子买个顶层楼好不好呢？对于不注重锻炼的人来说，爬楼梯是强制性的锻炼，强身健体。然而缺点也不少，夏季闷热异常，有时候还漏雨等等&&
　　网做了一项&住顶楼究竟好不好&的网络调查，不少住在顶楼的业主实际、客观地摆明了住在顶楼的利弊，深受启发，他们的心得可以作为后来置业者的前车之鉴。当然，别人的意见只能作为参考，所谓仁者见仁，智者见智，要不要买顶楼？顶楼好不好？最终还得消费者自己决定和判断。
　　亲身经历
　　网友菲菲猫诉苦说：&我家一直住低层，饱受了住低层阴暗潮湿和楼上干扰的大痛苦，特别是暖气供应前夕和供暖后，房子的阴冷潮湿他痛苦了。我们打心眼儿里渴望能住上带来高度感的顶楼。&
　　网友小燕子则说：&现在的开发商只想着多赚钱，压低房产成本，根本不考虑房屋的质量。我家买了一套顶层楼房，住进去第一年夏天雨季房顶就漏水了，找物业维修了好几次都不见效。装修时的吊顶都白搭了。&
　　好处不少缺点明显
　　实际上，好处不少缺点明显。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，只能说仁者见仁智者见智了。下面我们客观地说说顶楼的利好之处和弊端之处。
　　顶楼的好处：
　　1.视野开阔，可以一览众山小，对保护视力也有好处；
　　2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
　　3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；
　　4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
　　5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿；
　　6.蚊虫较少；
　　7.私密性好；
　　8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；
　　9.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
　　顶楼的弊端
　　1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
　　2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
　　3.水压一般比较小。
　　4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
　　5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
　　6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
　　各有各理，自念自经
　　A：住顶楼最担心的问题是漏水和停电。现在家家都有空调，热不热已不是问题了。
　　B：我住过20多层的顶楼，夏天很晒，中午开空调都没用。风大，天热又不能开窗。另外就是刮台风的时候很恐怖。当然也有好处，比如比较安静，望出去得能望挺远的。
　　C：我现在住的是市区旧版的商品房，最高也是六楼，特点就是冬凉夏暖。夏天每天中午都有天然热水供应，只是没有冷水兑&&我们试过中午离开家前洒水降温，但没太大作用，后来换成直接撒冰块，才似乎有那么点点凉快的感觉。不过也有好处啦，附近的楼都一样高，住顶楼不挡风，夏天到了晚上，从南窗吹进来的风很大，很舒服的&&
　　D：住顶楼平时爬楼梯很好，每天来几个上下，比跑步还好，对每天缺少运动时间和运动缺乏的人来说，可以锻炼身体。所以不要把爬楼梯看作纯粹地爬楼梯，就当是有益健康的一次锻炼。但累的时候上楼很辛苦，尤其是怀孕时，挺着大肚子爬六楼，上来后腿都发软。但这也是孕妇运动的一个好方式。
　　E：绝对没有人在你头顶搞来搞去，尤其是楼上有会玩玩具的小孩制造的噪音骚扰你，也不会被楼下铁门的轰鸣或者楼道里的人声骚扰，安静很多。
　　F：一次不能买太多东西，拎回家会很累。如果下楼忘了东西那就糟糕了。
　　G：买楼便宜一点，消费省钱一点
　　H：对于我来说，是真的喜欢顶楼，呵呵，就是喜欢爬楼，没办法。
　　I：还有一个最大的好处是睡觉可以不盖被子，不拉窗帘，呵呵，躺在那里没人看得到。空气光线一流，视线无阻碍，坐在沙发上就可看见蓝天白云，打开大门，就是真正的南北对流，不担心有人从门口经过，泄露隐私；不用忍受头顶上的各种噪声。
　　J；大多数住顶楼的都是年轻人，周一到周五都要上班，每天最热的时候都在办公室，回到家就已经傍晚了，再加上空调，热应该不是问题！当然不要选当西晒的！
　　K：在露台上建一个屋顶花园，闲来观星赏月，省下一大笔泡吧费。
本文关键词：买顶楼究竟好不好,顶楼的好处,顶楼的弊端
网友评论：买房买到了顶楼好不好
来自妈妈帮社区：
没有什么不好的，就是顶楼夏天很热
我家就是顶楼，好处是安静，坏处就是夏天确实比下边热。
我家就是顶楼，好处是安静，坏处就是夏天确实比下边热。
热都是小事，关键就是说防水没有做好要漏水，那样就老火了！
热都是小事，关键就是说防水没有做好要漏水，那样就老火了！
有这个可能，不过漏水可以找物业，一般不会的，顶楼也有优点的，安静，通风好，空气好，木有蚊子，风景好
顶楼冬天比其他层冷，夏天更热，时间长了还漏雨太正常了
热都是小事，关键就是说防水没有做好要漏水，那样就老火了！
对对，我家前几天还找物业修房顶来，前一阵下大暴雨屋里墙皮都掉了。
顶楼冬天比其他层冷，夏天更热，时间长了还漏雨太正常了
哎，我现在真是后悔啊！
我们差点也买顶楼，18楼，朋友说楼层不好听就没买，宝妈买几楼呀?
我们差点也买顶楼，18楼，朋友说楼层不好听就没买，宝妈买几楼呀?
30楼，就是怕以后漏水什么的！
如果是高层就非常不好，热是其次，因为上面会有机房之类的设备，如果是洋房会好一点，热可以开空调嘛
还好，我妈妈的是7楼，没有漏水，夏天有个风扇就够了，外面有个送的阳台有二十多个方，夏天去外面很凉快的，冬天不能开门，好大的风，是有点冷，我想顶楼就是怕走，不然好处还是多的
夏天会很热，不方便，再有个漏水啊什么的，就天天听楼上敲敲打打吧
我也是买的顶楼，因为是尾房，所以没什么选择。哎！祈祷不漏。不停电。
当然不是太好了，我就是做这行的，现在特别是屋面防水施工呢，施工单位就保修5年的，也就是说5年以后呢，就是物业什么的管了，漏水现在是顶楼最大的问题。然后就是保温效果也差
不好，漏水都从顶楼开始的
肯定不好，再便宜我也不买，我喜欢低楼层。
顶楼有隔热层吗。要是送阁楼的话，基本阁楼不适合住，没有隔离层会很热，所以一般送的阁楼都没产权的。水压可能也是个问题。不过已经买了的话就别纠结这个了
当然不是太好了，我就是做这行的，现在特别是屋面防水施工呢，施工单位就保修5年的，也就是说5年以后呢，就是物业什么的管了，漏水现在是顶楼最大的问题。然后就是保温效果也差
听你们说得这么多，我真是后悔死买到顶楼了！
肯定不好，再便宜我也不买，我喜欢低楼层。
主要是我们当时都不太懂这些，都买了才听说顶楼不好！
不好，漏水都从顶楼开始的
就是，热我都不怕，主要怕漏水！到时候刘，装修好的房子，就被漏水毁坏了！
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买商品房 顶楼到底好不好？
　　一些购房者常常陷入这样的选择：看好了楼盘，环境优美、价格适宜、交通方便，绿化面积大，各方面都特别好，房子很适合自己，可只剩下顶楼了，买还是不买？小编把顶楼优势和劣势进行分析，有这样两难选择的朋友们可以进行考量。
　　首先，来看一看顶楼的优点：
　　顶楼视野开阔，让人心情舒展；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。有些楼盘买顶楼赠送露台或阁楼，赠送面积多，价格还会便宜一些，优惠多多。
　　其次，顶楼也有不少弊端：
　　顶楼夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源，如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地要受害，容易出现渗水、裂缝。还有，顶楼水压一般比较小，且万一停电，出行就会瘫痪。
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