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让你们见识下-----内部员工揭露希腊移民中介
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本帖最后由 stephen 于
14:24 编辑
名字我就抹去了，不过你们可以看看，移民行业的惯用手法，EB5比这个还厉害。
黑幕---血泪控诉---X希腊移民中介离职员工誓死爆内幕
大家好我是希腊移民黑中介x（微信公众号）网站 X的离职员工，这段时间我内心经历了痛苦的挣扎，是继续这样昧着良心干伤天害理的事，还是重新加入这熙攘的求助大军中，最近总是夜里睡不着觉，看着一个一个被我们欺骗的希腊移民客户，我内心不断的挣扎，看着大家的血汗钱被老X榨干，我还是决定勇敢的站出来揭发他，不是我多么正义，而是他拖欠了我2个月工资和6个移民客户的提成10%迟迟没有给我。现在电脑都不接，彻底失踪了，微信联系他每次都是几个小时候才回复我说在国外，等回国再说。
　　下面切入正题，我们老板老X，上海人，50多岁，身高约180，比较瘦，人很黑，10多年前偷渡到希腊打黑工，为了拿身到欧盟身份，“嫁”给了一个大自己20岁的希腊老太太，当地人很多为了拿身份“嫁”给当地人，大家懂得。2013年希腊推出买房移民政策，老倪借着自己“老婆”是希腊人加之自己英语水平还凑合，开始了希腊移民中介之路，注册了微信公众号：X，网站,在上海招了几个员工，我有幸成为其中一个员工，当时承诺我们5险一金，8小时双休，工资月结，做成一个客户提成10%，我是负责网络销售工作，其他同事兵分几路，有的负责专门造谣抹黑同行，有的负责写软文推广网站，有的负责做卧底，我们每天都要注册大量的微信号和QQ号，在各个QQ群扮演不同的身份，可以这么说，目前QQ搜索所有的有关希腊的群都有我们的卧底。现在开始详细介绍骗术
　　骗术1.身份骗术
　　1.虚拟身份；老X要求大家每天注册20个以上的微信号和QQ号，每天大量加群，每个微信号一般以数字结尾（因为注册的多自己也记不住身份）1代表什么，2代表什么3 代表什么（我曝光后他们应该改了套路）
　　2.乾坤挪移；我们一般扮演成已经购房的客户在群里活跃，每天都有大量想要移民的客户加我们讨教希腊移民的知识，我们会首先攻击其他同行，告知他们同行都是黑中介，价格高，水分多，买了房拿不到身份之类的，而我们老板有希腊绿卡，一般购房移民的客户都是净资产较高人，听了这么多内幕顿感黑暗，投靠我们就自然而然的事了
　　3.卧底无间；我们有时候也会扮演成即将要移民的客户，目的是为了结交同伴，相互了解对方的想法和动向，然后主动告知自己的家庭，工作，婚事等（都是假的）目的是骗取别人的信任，从而推荐自己的移民购房项目，聊的差不多了拉到我们建立的微信群开始群攻。
　　4.设计圈套；微信群我们采取的是8对1或者8对2的策略，就是8个微信号是我们自己的托，只有1-2个客户是真实的，一般不会超过3个人，8个人都是一个或者2个我们业务员操作，所以你会发现其中某个人活跃的时候另外几个微信号是闭嘴不说话的，因为手机有限，而且8个人设计圈你一个，你不可能不上当，所以我们一个月多的时候成交10来个客户，少的时候也有几个，8个人分别扮演，已经移民的，和即将要去移民的，还有2个在犹豫中，还有的负责说正面消息，说希腊如何如何好，另外的还会扮演善意人的角色，小窗私聊你告诉你小心某某某，太活跃的有可能有问题之类的，这样你立刻觉得这个善意人是自己人，于是推心置腹的告知了你的真实想法以及你的个人信息。由于微信群为封闭式的所以你根本搜索不到任何微信群，只能好友拉你进群，这时候你根本不知道自己已经掉入圈套中，群里的人都是我们X的小号。（个别群会有20-30个人，我们微信号有很多前面提到过）
　　5.虚拟身份；我们每个人都要把自己的朋友圈提前养小号养起来，什么意思呢，就是新注册的微信真实的可信度不高，于是我们的工作内容有一项就是每天更新自己的朋友圈，可以去网上下载美女图，也或者是复制自己朋友每天更新的内容，或者下载别人的图片做自己的头像，如果是女客户我们会下载男图（网络上大把是）来虚拟自己的身份，每天的功课就是记录下来，记录自己每天的心情点滴，当你看到这个微信号有大量的个人信息你会很相信他，有的角色扮演家庭主妇、职业白领、微商店主、金融人士、旅游之类的，这些角色必须要查询EXCEL表格我们才能记住，决不能弄混，免得客户发觉可疑。
　　6.识别同行；我们每天加大量的QQ群，进来就喊“我要去希腊移民”请问谁能帮我介绍下，或者其他的问询话语，这时候会有几十个人小窗加我们，沉寂卧底多日的同行纷纷浮出水面，不说不知道，一说吓一跳，有的群居然有30-50个中介卧底，你们能想象到吗
　　小窗我们的QQ号，我们会统计下来提交给老倪，由老倪输入到数据库中，方便我们谈客户的时候避免遇到同行探底，我们每加一个QQ号也会去数据库查询是否是同行之类的。我们会问询对方是哪家中介，报价之类的，下班前提交这些数据给老X，第二天早晨晨会老会筛选有价值的信息培训大家
　　7.攻击同行；查询出来的同行我们基本都掌握对方是谁，是哪家中介，大概情况，然后把这些数据发给我的同事，另外一组，他们负责抹黑同行，在国内知名论坛天涯、猫扑、移民论坛、海外华人网等等写软文攻击，抹黑国内环球是中国第一黑中介吃人不吐骨头，地中海家园是在GALAFADA的黑中介，老板是偷渡过去的抹黑没有绿卡的华人中介。抹黑丝绸之路旅行社是靠低价团吸引客户然后榨干钱财的黑中介，抹黑无数人，我们的绩效考核标准的其中一项就是在这些贴吧，论坛等抹黑同行。我们这样抹黑同行，没任何人知道，有时候甚至会靠得来的消息，借用A中介的名誉发帖造谣B中介，我们在看热闹，所以老X真的是人品有问题。
　　8.离间计谋：我们每个群里和微信群里都有大量自己的人，有时候群主会通过踢掉某个人来证明这个人不是什么好人之类的以获取其他人的信任，实际都是演戏，另外留下的小号也是我们一个人。同时我们下面也有大量的兼职人员，有些白领或者上班族闲来无事也会帮我们推广，虽然数量小，但是一年下来也有几单
　　9.创立QQ群，当你搜索希腊移民的时候许多QQ群都是我们自己建立的，为了打压真实的移民自助群，X会让我们自己注册大量小号冒充群的活跃度，比如200人的群，我们自己人就有190多个，这样的群一个是排名靠前，2是可以诱惑更多真实的客户加入，实际上进群你也知道凶多吉少，当群成员满200个不能加入新人的时候我们会退掉自己的5个小号，以方便新人加入，又能同时避免大量的同行进入，当你进入我们希腊移民陷阱群的时候，我们的工作人员会兵分几路扮演不同角色，分别来打探你的底细，并且告知你小心ABC等人。善良的你们可曾知道移民道路的险恶与人性的真性情？
　　10.逃离险境；当然在移民的道路上你也能遇到几个真正的群，但是你知道吗，这类群里我们至少有20个小号，当其中一个小号和你联络被你举报后，群主会踢掉这个小号，你知道我们还有19个在里面吗？于是你经历过种种精心设计的骗局后，内心有点崩溃，不免在群里感叹以及彪几句真心话，以为坏人走了，其实另外19个号我们仍旧会关注你的动机。
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骗术2.房产骗术
　　1.位置偏远；一般我们推荐的房子都是在鸟不拉屎的地方，相当于国内的城郊结合部，我们只收那种价格特别低，房东着急出售的房子，因为这样利润空间较大，比如有个房东在“马路丝”因为房东去欧盟打工了，所以着急出售，800欧元一个平方给我们的，老倪要求大家必须一周内推掉这套房子，报价是3000欧，理由是靠近这个区的是中心，有雅典体育场，精装修，全配家具家电，实际是住了10多年的房子，老倪要我们和客户撒谎，说是刚装修房东住过一个月等于是新房。
　　2.定金陷阱；当你购买了的房子上当才即将开始，当你交了定金之后，一般会约定3个月内付清尾款，而这里就是一个计谋，事实上有点常识的人就知道3个月不可能支付全款，由于中国有外汇管制，每人每年只能换汇等值5万美金的额度，这时候你会说我有亲戚呀，请你百度一下看看你的亲戚是否能帮你顺利汇出这么多钱，据我所知汇几笔出去有可能，但是4笔之后你再看看，外管局会打电话给你，问你的用途，你说买房，对不起扣下了，你说投资，对不起也是扣下款项，你的海外账户连续接收多笔来自中国的外汇汇款，你们不信可以试试，中国外汇15年12月以及16年1月外汇储备额度天量下降，大量中国有钱的人外逃资金，所以这个管制大家自己看看是否存在还是我胡掐，当你3个月支付不了尾款，你的定金少则1万欧，多则10万欧，基本就是打水漂了，这时候你会说我要打官司，好呀，跨国官司能赢的概率也请百度一下，X是吃这碗饭的，又是混迹雅典多年的老油条，又有合作的律师，你认为你能胜算吗？飞20个小时到雅典你有时间耗吗？律师费又是一大笔你有赢的把握吗？目前和X打官司的客户一大堆，还没有一个能胜利的。
　　定金一般老X都会让你尽量多支付，帮你刷信用卡，刷借记卡等等。尽量让你多支付，一旦违约这些都是他们的了。
　　3.利润；目前X的利润毛利在200-300%也就是说1000欧元拿来的房子报价在3000欧元/平方，10万欧的房子报价30万欧，即使你砍价砍掉了10万你认为很划算，其实还有10万也就是100%的利润。
　　4.估价陷阱；在希腊，房产市场的价格和中国完全不同，假设北京的王府井地区价格一定很贵，可是在希腊（比如卫城）也是希腊的中心地带，不论从位置还是从交通上来说都是CBD位置，可是你知道吗？卫城附近的房价有可能只有500欧/平方-1000欧/平方，按照国人的思维一定觉得老X卖给你的2000欧一平的卫城脚下的房子必定赚大了，而事实上希腊贵的地方却在远离市区的海边，距离市中心较远。所以这就是国情不同造就的被宰的客户都乐颠颠的，认为捡了大便宜，实际才刚刚开始。
　　5.税费陷阱；当你支付定金之后，即使你在合同约定期间内支付了全款，那么后面的问题就来了，他会告知你，买房需要律师，要支付5000欧的律师费，办理移民又需要律师仍旧是5000欧律师费，会计费，1000欧，翻译费材料费一页80欧元，房产注册费，交易印花税等等，列出了10多项费用，而且你不了解希腊，根本不知道哪些税费是需要真实支付的，有些费用虽然是政府收的，但是金额上面一定要让我们销售人员额外向客户索取，因为你交了定金，签订了合同就算对这些费用不满意也没用，毕竟上了贼船，不是想解约就解约的。
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看看把，这就是我生存的行业，知道为何年年有黑我的人了么。
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要知道，业内就是业内，是不那几个行业边缘人士天天喊破嗓子也没说倒点子上。
无聊的非专业人士，就不要总是扯淡了
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把希腊替换成美国
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套路都是一样滴，都是一个老师教出来，没啥区别。
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我靠，我都动过心想要去那里买房子呢
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靠，天下中介一窝黑
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这些都是我们熟知的套路，所以我看不上有些人搞啥防骗微信群，知道道理没有。
防骗群，我看就是骗你的群，装啥小白兔，都是大尾巴狼啊
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第三方登录：希腊买房移民靠不靠谱 是不是骗局-学路网-学习路上 有我相伴
希腊买房移民靠不靠谱 是不是骗局
来源：互联网
贡献&责任编辑：鲁倩 &时间: 5:08:06
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