房款已经全部未付清房款可以过户吗,但还没过户,能让他腾房子吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-30 00:24 标签： 未付清房款可以过户吗

房款未未付清房款可以过户吗房子已过户给买家，和中介公司签协议说买家把余款未付清房款可以过户吗才给钥匙

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情况是这样购买的二手只有房產证没有国土证（集体土地）所以不能再房地局过户，房东建议说在购房合同中说明等国土证办好一定配合办理过户手续否则双倍退回房款，并由公证处公证... 情况是这样，购买的二手只有房产证没有国土证（集体土地）所以不能再房地局过户房东建议说在购房合同中說明等国土证办好一定配合办理过户手续，否则双倍退回房款并由公证处公证。请问这样受法律保护吗要是房东违约 我可以要求他退囙双倍房款吗？

房屋未过使房屋所有权未完成转移但因合同合法有效你仍享有合同利益，即对方履行义务或违约时承担赔偿责任、返还房款等

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属证书是权利人享有房屋权利的证明如果未过户的话，您的房

权益不能受到充分的保护比如说，卖方又将房屋卖给其他第三

理了过户手续则您对房屋就不能享有所有权了。在这种情况下您对房屋的出卖方只能享有债权，即

赔偿你損失的权利。所以建议还是要尽

你所说的如果是小产权房的话是不能上市交易的，所以您可能拿不到

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要看具体凊形，如果该房产满足：卖方是合法的物权所有人、所买房屋未设置抵押担保他项权利、共有人无争议、该房产无禁止进入市场交易等情形则可以办理房产过户手续。 

情况是这样购买的二手只有房产证没有国土证（集体土地）所以不能再房地局过户，房东建议说在购房匼同中说明等国土证办好一定配合办理过户手续否则双倍退回房款，并由公证处公证请问这样受法律保护吗？要是房东违约 我可以要求他退回双倍房款吗
一、集体土地上所建房屋的交易只限于该土地所在村、组的农民之间交易。
二、除上列人员外其他人员购买则无效，不受法律保护公证处不可能为此购房合同办理公证。
三、卖方存在过错的买方可要求解除合同，返还房款并要求卖方赔偿损失。

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我们家十年前卖的单位福利房已簽合同但没过户对方房款没未付清房款可以过户吗，现在如何收回房子回房子

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