房产证上写孩子的名字有孩子的名字，要取消孩子的名字，有些什么手续，大概要交多少费用。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-05 12:55 标签： 房产证取消名字
你好,只要你小孩是未成年上的产证,可单独再买一套,算首套.如果是成年后上的产证,想要做首套,必须把小孩名字去掉,按照正常交易的三分之一交税(平均分配).可以用公积金贷款,首付只要三成.
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包打听移动版房产证上有母亲跟孩子的名字，现在想去掉孩子的名字，需要什么手续，_百度宝宝知道悄悄告诉你：这样在房产证上增减名字最靠谱
来源：搜狐理财
作者：九个头条网
第1页 :无贷房产证加妻子、子女、父母名字
　　安居乐业是人们一直以来的希冀，而房产证与我们每个人的生活都息息相关。生活中，人们常常会遇到“如何在房产证上增减名字”的困惑。这就为你来解答。
　　在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：房产权赠予、房屋买卖、析产登记。
　　大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。
　　一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
　　1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
　　2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
　　3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
　　二、有贷款房产证加名字
　　1. 先去银行办理抵押手续变更；
　　2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用；
　　3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
(责任编辑：廖廖)
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房产证加孩子名字费用
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
房产证加孩子名字费用－攻略
苏州房产证加名字流程：房产证加名字费用有哪些？
在房产证上加名字，在法律上讲，就是"增加房屋的共有权人"。
要增加"房屋的共有权"，按照目前的法律规定有三种方式：
1.房产权赠予；
2.房屋买卖；</......
在房产证上加名字，在法律上讲，就是"增加房屋的共有权人"。
要增加"房屋的共有权"，按照目前的法律规定有三种方式：
1.房产权赠予；
2.房屋买卖；
3.析产登记。
大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。
第一点的详细说明如下：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料，去房屋所在地区的房地产交易中心，先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，填写夫妻房产《约定》，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
二、有贷款房产证加名字
1.先去银行办理抵押手续变更，（具体事宜请咨询各银行）【征得银行同意加名】。
2.办理所需要的费用：除支付上述手续费外，部分银行会收取加名手续费，如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如果贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同"有房无贷"。
三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。主要流程是：
1、因为房屋买卖而需要更名是房产证更名的主要因素，而买卖需要先经历卖房的程序，并缴纳相关税费。
2、然后，买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。如一方不去的话要去公证处做委托。
注：非夫妻房产需要事先约定好份额，然后通过转让或赠与的方式来增减名字。
需要交如下费用:（各地区情况有异）。
1、每平方米6.0元交易费。
2、不满5年，5.55%的营业税加差额1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、印花税：0.05%*成交价。
4、4本合同，每本约5元(各地区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
夫妻房产证加名字具体流程
①、夫妻双方前往房产部门，申请加名，并填写夫妻房产《约定》&②、房产局审核后给地税部门开具《契税联系单》和《地税联系单》&③、出件的时候夫妻双方凭结婚证复印件、《契税联系单》和《地税联系单》以及《约定》复印件，在契税窗口当场办理免税手续。
房产证加名字需要哪些费用？
房产证加名字收费情况分为以下几种：
如果是夫妻之间不需要加税的：有手续费200元左右。
如果加其他人的名字就要交契税、营业税和个税。具体要看你是什么样的房子，税费......
房产证加名字收费情况分为以下几种：
如果是夫妻之间不需要加税的：有手续费200元左右。
如果加其他人的名字就要交契税、营业税和个税。具体要看你是什么样的房子，税费是安百分比征收的。
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房产证加孩子名字费用-问答
征信有问题，婚前买房可以加我的名字在房产证上吗？
会查你征信，可能影响贷款
按揭贷款买的房，房产证要加一个名字，应该要办什么手续？需要多少费用？
如果是夫妇之间打算共有的话很简单，带上房产证，结婚证，双方身份证到交易大厅 就可办理，只有80元工本费。
如果不办理夫妻共有的话只能走买卖了，如果已经办理了房产证，那么交易一半给你，办理产权过5年，那么按市场评估价的2%收税，如果不够2年还得加上全额5.55%的营业税。
准备按揭，还没有办按揭，房产证也没有开始办，请问加名字可以吗？
你好可以加名字的
有房贷时还没有办房产证加名字可以吗？
你的购房合同已经备案了，目前加不了名字 如果你要加女方名字的话 只能等房产证下来才能加.
房产证加名字要什么流程？
没加过 建议去房管所咨询
大家还在搜房产证上去掉名字费用要多少？
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房产证上去掉名字费用要多少？
提问者：滕怀慕|
浏览次数：587|
时间： 13:29:58
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回答数：120
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父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1%、2%、3%。具体可以分为四种情况：家庭购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收；家庭购买首套房，面积在90平方米以上的，契税按2%征收；家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%；购买非普通住宅的，契税为4%，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。
回答数：15508
被采纳数：9
房产证上去掉名字费用80元
房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
回答数：98285
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房产证上去掉名字费用分几种情况，首先是看你们是按份共有还是共同共有，按份共有的话看你所占比例是多少，比如是10%的话，交纳的税费就以10%为基础，如果是共同共有的话是按照50%交纳税费。另外还要看你的房屋建成是否满五年。五年内交易需要上交交易额5%的个税，超过五年个税免交。另外看房屋面积不等需要交纳契税，印花税等。

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