请问90年前造的神武造房子紫气东来是不是违章。

《长沙市国有土地房屋征收未登记建筑认定办法》听证
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  红网长沙5月10日讯(潇湘晨报记者 赵晶)昨日,长沙市举行立法听证会,邀请了28位听证代表,就《长沙市国有土地上房屋征收中未登记建筑认定办法》(征求意见稿)发表意见。28名代表中,既有从事过拆迁工作的,也有被拆迁户。  建议认定时间调整为1990年  在征求意见稿中,对认定标准的规定为:日以前兴建的房屋,以省、市测绘部门的航拍图和地籍清查资料为依据,经有资质的房产测绘部门测绘确定其房屋面积后,按合法建筑对待;日以后,国有土地上建成未经登记的房屋,以建设用地批准文件、建设工程规划许可证、建筑工程许可执照为依据,其房屋的面积、结构、使用性质以建设工程规划许可证照及档案记载为准。  听证会上,有代表对1987年提出异议,建议以1990年为界,理由是农村集体房屋大清查、城市房屋定权发证都发生在1990年以前。  建议对违法建筑给予适当补偿  被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑,被征收户就不能获得补偿。在昨日的听证会上,有听证代表对此提出异议。  “我的房子是一次性建上去的,已经建了20年了。”一位居住在天心区大古道巷的听证代表说,对违法建筑还是要具体情况具体分析,不能一概而论。“可以考虑给予20%-50%的适当补偿。”  另一位从事过征收工作的听证代表也提出,有些违章建筑是行政不当造成的结果,的确“情有可原”。“年,当时的法律法规不健全,规划和建设方面的衔接也不是很健全,行政不当导致他们违章。”  规划局:将进一步修改、完善  长沙市城乡规划局表示,将认真研究听证会代表和市区相关职能部门的意见,对未登记房屋的认定办法做进一步修改和完善。
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规定在几几年前建的无证无审批的农村自建房不算违章建筑 法实施以前的建筑算不算违章
规定在几几年前建的无证无审批的农村自建房不算违章建筑
一般正常面积内的住宅房不会算违章建筑的建议咨询当地城建部门,是可以的。除非是乱搭乱建的房子,占地面积125平米,而且影响不好又超面积的,一般1990年前的农村房子都没证的,比如你们一家4口人
对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,都算违章建筑(这是一般情况。10年以前也就是2001年左右的的无证房子肯定是违章建筑。农村的房子可以按照土地法处理,非法占用土地的无证无审批的农村自建房:算违章建筑。违章建筑。上述条款供你参考,违反规划的拆除,符合规划的没收,并且可以罚款,只要在盖的时候没有办理审批手续,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,别说那些建国以前、建国初期那些有关建房的法律、政策还没出台前盖的另当别论)。《土地法》第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准。至于如何处理,这就要涉及到法律的适用问题。具体问题需要集体分析,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员
规定在几几年前建的无证无审批的农村自建房不算违章建筑:
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我在长春市有一套房子,是90年以前盖的
我在市有一套房子,是90年以前盖的,由于种种原因没有办理,现在属又属于违章建筑。
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