怎样按揭好久才能提前还款款，如果提前还了还要出利息怎么办，回信

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-12 16:28 标签： 提前还款还要还利息吗
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贷款提前还款
贷款提前还款需要知道的东西还真不少，首先必须知道提前还贷款流程，其次还有贷款提前还款计算方式以及贷款提前还款利息怎么算，另外货款提前还款也是有不同类型的，总之按照下述的流程去办理就不会出错。
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达到银行对提前还款的要求后，就可以向银行申请提前还款了，银行是按贷款余额来计收利息的，任何时候提前还款，总利息都会减少。
公积金贷款买房以其较低的贷款利率、方便的贷款手续，一直深受广大贷款者的追捧。而使用公积金贷款买房后，如何提前还贷，是很多人需要了解的知识。那么到底中山住房公积金贷款提前还款应该注意哪些事项呢？来看看吧！
从天津市住房公积金管理核心了解到，根据天津市的住房公积金贷款政策，借款人提前偿还贷款本息，应当向贷款银行提出申请，并经贷款银行和市住房公积金管理核心同意。由担保公司提供贷款保证的借款人还应事先通知担保公司。借款人提前偿还组合贷款时，应采取同一种还款方式，并同时同比偿还组合贷款中的住房公积金(组合)贷款本息和贷款银行自营性个人住房贷款本息。
住房公积金贷款可以提前还款吗?一般来说是可以的。那贵阳住房公积金贷款提前还款的流程是什么？贵阳住房公积金贷款提前还款的方式有哪些？以下是小编为您整理的两种还款方式。
从合同方面说的是违约，一般是这样处理的：
首先，购房者的提前还贷行为除贷款合同另有约定的外，并不构成违约。从表面上看，贷款合同是明确约定了具体的还款截止日期及每月的还款数量、利息，购房者提前还贷的行为确属没有按照合同的约定履行。但是，我国《合同法》第208条规定：“借款人提前偿还借款的...
提前还款可以节省利息,但是如果你可以利用这钱去做一些可以产生高效益的事情就不要还了.工商银行：提前预约，没有还款次数要求，但是每次提前还款额度必须超过半年(6个月)的应还款额度。农业银行：在首次还贷后满一年才能提前还款，如果12个月内还款，按照合同要支付违约金;在还款期限内客户只有两次还款机会，首次...
第一类是处于还款初期的借款人提前还贷最划算，尤其是选择等额本金还款的借款人，还款利息支出通常集中在还款初期，所以借款人在还款前期提前还款都是划算的。第二类是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。
正常还款6个月后（有些银行是必须要还满一年的），借款人可以提前归还部分贷款本金或全部贷款本息，已按借款合同计收的贷款利息不作调整和退还。 使用现金提前归还部分贷款本金的，每年可办理3次，每次还款金额不得少于5000元。提前归还贷款，借款人应当向受托银行提出书面申请，提前还款后由受托银行重新计算剩余贷...
办理提前还款，借款人应携带《抵押借款合同》、身份证、还款卡（折）原件，到受理贷款的管理处提出申请。贷款全部结清后，借款人可到受理贷款的辖区管理处领取贷款结清证明、撤押证明和《房地产他项权证》，然后到房地产登记部门或置业担保中心办理抵押登记的注销手续。
借款人每月还款时，已经偿还当月的利息...
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怎么感觉提前还款还的好多，几乎把利息全部还完了
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提前还房贷，你得提前预约
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截至目前，今年央行已三次加息，大部分银行将从日起对个人按揭贷款执行新利率。市民庞先生表示：“三次加息后月供增加了几百元，我正在想是否提前还一部分贷款。”昨日，记者走访了本市部分银行网点，了解到大部分银行提前还贷需要预约，有此计划的市民要提前做好安排。
提前还贷需提早预约
招行人士表示，近来咨询提前还贷的客户并没有明显增长。“春节前不少单位将发放年终奖，根据惯例，部分客户会选择用这笔资金提前还一部分贷款。”记者在工行和平支行、河北支行及浦发银行天津分行网点了解到，目前提前还贷的客户数量比较平稳。
业内人士提醒，客户如果决定提前还贷，需要提早预约。以工行、中行、招行、浦发为例，提前还贷均需提前一个月预约。额度方面，招行、浦发提前还贷最低1万元；中行河西支行则表示最低5万元；工行人士表示，对提前还贷的额度没有要求。
利率有优惠别着急还
尽管三次加息后，房贷月供有所增加，但银行人士认为，是否提前还贷要分情况。“简单地说，房贷利率如果打了8.5折甚至是7折，最好别提前还；如果是基准利率或上浮了10%，则可以提前还贷。”
以贷款100万元、期限30年为例，利率打7折的贷款在三次加息后，月供增加了273.58元，一年多出了3282.96元；利率上浮了10%的贷款，月供增加了487.67元，一年共增加5852.04元。银行人士也表示，如果市民手中的闲置资金有更好的投资渠道，能弥补多交的月供，不用急着提前还贷。
作者：许佳
本文来源：天津网-城市快报
责任编辑：王晓易_NE0011
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公积金政策
房贷提前还款之后利息如何计算？
　　很多背负着贷款的房奴们习惯于一有闲钱就。提前还款图个啥？无非是为了节省利息支出。那么，提前还款以后利息怎么算呢？下面，我们就来具体聊一聊。
　　提前还款分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。
　　全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。
　　部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的执行（有优惠就会一直优惠下去）。
　　融360提示，对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
一、 房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。 二、提前还款是否需...
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