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买房到底哪一层好？为什么会忌讳4层、13层、18层？
来源：网络整理
买房买哪一层，这是个让人纠结的问题，也是个见仁见智的问题。
买房买哪一层，这是个让人纠结的问题，也是个见仁见智的问题。这和个人生活习惯有关，比如有人恐高，不喜欢住高层；也和迷信心理有关，比如有人忌讳18楼，有“18层地狱”之说，很多楼盘电梯按钮都用“19A”来代替18层。
如何选择适合楼层？各楼层有哪些优缺点？
不同楼层各有优缺点，可根据自身需求来选择。住房楼层越高，遮挡越少，采光越好，且能避开嘈杂环境及临街的交通噪声，适合中青年人居住；而楼层较低的住宅，上下楼比较方便，适合老年人居住，可增加其户外活动的机会。
那相对来说，哪些楼层最受欢迎呢？一般而言，多层住宅选择中偏高的楼层为宜，高层住宅则遵循总层数的1/3以上、2/3以下的规则。
对于高层住宅来说，七层是“黄金楼层”，这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，且不让人达到恐高的程度；住在一层不太安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染，还易遭盗窃；顶楼能享受好风光，视野开阔，且价格便宜，但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。
挑选楼层时，要考虑哪些因素？
1、家庭成员：三世同堂建议选择低楼层
2、视野：楼层越高视野越好
3、噪音：高层住宅噪音“两头小中间大”
4、光线：低楼采光易被遮挡，一般而言，十层以上采光是没有问题的。
5、通风因素：楼层越高，通风情况越好。
6、空气湿度因素：首先要看你所在城市湿度情况，如果你是在沿海或湿度大的地区，也就是空气潮湿，6-8层较佳。
7、尽量要避免临街：因为一个是吵，一个是尘土、汽车尾气等比较多。临街的话8-12楼为汽车尾气浮尘层，如果必须临街的话，避免这个楼层。
数字不吉利：很多人忌讳4、13、14、18层
买房子是中国人的头等大事，在数字谐音忌讳这个问题上，很多人宁可信其有，不可信其无。
很多人买房不喜欢4、14、18这几个数字，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。买房不买18楼来自“18层地狱”之说，受这种文化的影响，十八楼就成了闲置之楼，即使价格很便宜，也很难成交。
而西方人忌讳13，那是因为达·芬奇创作的《最后的晚餐》，基督耶稣和弟子们一起吃饭，参加晚餐的第13个人是犹大。
面对这些“不吉利”的数字，所以现在很多开发商采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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18层小高层楼间距
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23层到顶，21和13层哪个好
初中一年级
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初中一年级
23层到顶，21和13层哪个好
初中一年级
21吧~风景更好~楼主再询问一下，暖气和供水的情况~再决定~
初中一年级
:恩，也觉得视野好，但是就怕电梯坏了，麻烦
初中一年级
引用:原帖由 a 于
13:49 发表
:恩，也觉得视野好，但是就怕电梯坏了，麻烦 :我觉得13层也不好爬………………
研究生一年级
21，电梯坏的可能性在我们小区基本为零。小区电梯都有固定的检修时间啊。而且物业也配电梯安检员，特种设备公司不检修的时候，物业自己也会保养的，比如更换滑轮皮带。
水呢，高层的水塔在楼顶，出水量毫无压力。
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ZZB HHAWHHANBWLW
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初中一年级
喜欢高层。电梯停运的机率很低的。
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丫丫装修记！
/thread--1.html
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大学一年级
大学四年级
必须是21层啊，越高越贵
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初中二年级
新楼，肯定21，要是老小区，没人管理的，那就别21了，买都别买了，倒不起那乱
研究生三年级
最好看物业，我就不喜欢过高，当年我家选楼层13和7层我选了7层，我就想着电梯要不好光爬楼都累死了。。
我们小区物业一般，电梯入住5年后偶有坏了停用的时候，13层有个老头走路都走不稳，天天下楼下花园坐坐，电梯一坏他只能坐一层楼梯间等着修好才能回家。上月电梯开始大修，十一期间天天8点至20点连停4天，特别不方便。
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高中一年级
没有任何考虑，21层。
我家90年代的老房子，都从没出现过两个电梯一起坏的情况。新房子就更没出现过。
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/thread--1.html安贞桥豪华装修三居出售，无税，410万。
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研究生二年级
我在涿州买的房子一共18层 我要的16层 不知道好不好，当时买的时候销售让我们买12层，我感觉低 要了16
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我就是个卖大米的~卖五常大米的~
小学一年级
楼层高 无外乎就是怕电梯出问题，还得爬楼！水压供不上去，自来水用着不舒服！
21层事业开阔！
13层中规中矩！如果小区车多，噪音会稍微大一点！
研究生一年级
之前住过13层，先在住的23层，如果再选，真心选13层。
初中一年级
:为什么啊，亲
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声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。　　是在新建的小区，楼间距不是很宽，三楼的采光不太好，而且在最后面，家人担心以后后面也会建楼层很高的小区，光线就全挡住了，但是住顶层实在觉得缺点大于优点，担心漏水问题不说，冬冷夏热，在七楼虽然有电梯但总担心爸妈以后年纪大了上下楼都累，太高层对老年人不太好，有人住顶层吗？觉得如何？听说顶层漏水的特多　　是在新建的小区，楼间距不是很宽，三楼的采光不太好，而且在最后面，家人担心以后后面也会建楼层很高的小区，光线就全挡住了，但是住顶层实在觉得缺点大于优点，担心漏水问题不说，冬冷夏热，在七楼虽然有电梯但总担心爸妈以后年纪大了上下楼都累，太高层对老年人不太好，有人住顶层吗？觉得如何？听说顶层漏水的特多　　是在新建的小区，楼间距不是很宽，三楼的采光不太好，而且在最后面，家人担心以后后面也会建楼层很高的小区，光线就全挡住了，但是住顶层实在觉得缺点大于优点，担心漏水问题不说，冬冷夏热，在七楼虽然有电梯但总担心爸妈以后年纪大了上下楼都累，太高层对老年人不太好，有人住顶层吗？觉得如何？听说顶层漏水的特多
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　　顶一下吧　　
　　@leon-17 19:15:12.0　　三楼　　—————————————　　谢谢回复，我也觉得三楼较合适，但是家人担心采光问题　　
　　@阿绣萝
19:32:28.0　　三楼　　—————————————　　三楼的话恐怕光线不会很好啊　　
　　光的问题开灯能解决，不差多电费，顶楼常要开冷暖气就差的大。　　漏水就麻烦了，不知弄几钱弄多久才会好。
　　@傻傻的毛毛呵呵
19:59:21.0　　光的问题开灯能解决，不差多电费，顶楼常要开冷暖气就差的大。 　　漏水就麻烦了，不知弄几钱弄多久才会好。　　—————————————　　有道理，其实人一楼二楼都住的好好的，三楼光线也不会多差，只能说没有七楼采光好　　
　　有住顶层的吗？漏水冷暖问题如今新建的小区也会很严重吗？　　
　　@小炮o_O
19:49:24　　@阿绣萝
19:32:28.0　　三楼　　—————————————　　三楼的话恐怕光线不会很好啊　　-----------------------------　　楼上有人说得对，三楼光线不够的话，可以开灯，现在普遍用LED灯，比以前的灯省电多了。可是顶楼漏水和太晒这个问题不好解决。另外，你家里人担心以后后面建高楼，但这个“以后”还是不确定因素呢，可能会建，也可能不会建。两间的户型一样的吗？
　　有电梯肯定买顶楼，顶楼一般不会漏水，漏的话五年內免费修，没阳光的房子有湿气，易感冒，
　　以前有阳光的三楼和无电梯的六楼顶层，我毫不犹预抢了顶楼，顶楼有小花园，晒衣服，装无线，太阳能，
　　家有老人，天台是一个颐养天年的好地方，现在的防水工程，基本可以保证10年无恙，顶层的均价肯定较平层优惠，我倾向顶层！
　　@阿绣萝
20:24:05.0　　楼上有人说得对，三楼光线不够的话，可以开灯，现在普遍用LED灯，比以前的灯省电多了。可是顶楼漏水和太晒这个问题不好解决。另外，你家里人担心以后后面建高楼，但这个“以后”还是不确定因素呢，可能会建，也可能不会建。两间的户型一样的吗？　　—————————————　　户型都一样，就是房子靠着小区围墙，怕后面的再盖高楼光线都不能保证了　　
　　@怀念经国
20:37:12.0　　以前有阳光的三楼和无电梯的六楼顶层，我毫不犹预抢了顶楼，顶楼有小花园，晒衣服，装无线，太阳能，　　—————————————　　其实住不住顶楼我最担心的就是漏水跟冷暖的问题了，尤其是漏水，据说平顶的都会多少漏水问题，而且修不好的，查了资料说是坡顶的小区楼房顶楼不会漏水　　
　　@过河黑卒
21:25:53.0　　家有老人，天台是一个颐养天年的好地方，现在的防水工程，基本可以保证10年无恙，顶层的均价肯定较平层优惠，我倾向顶层！　　—————————————　　十三线小城市不敢保证房屋防水功能超强啊，正好下了雨明天准备去实地考察顶楼渗水情况，还有就是三楼是通过楼主朋友辗转拿到的，价格比顶楼还要优惠，所以…　　
　　@小炮o_O
21:41:31　　@过河黑卒
21:25:53.0　　家有老人，天台是一个颐养天年的好地方，现在的防水工程，基本可以保证10年无恙，顶层的均价肯定较平层优惠，我倾向顶层！　　—————————————　　十三线小城市不敢保证房屋防水功能超强啊，正好下了雨明天准备去实地考察顶楼渗水情况，还有就是三楼是通过楼主朋友辗转拿到的，价格比顶楼还要优惠，所以…　　-----------------------------　　户形一样，有优惠，还想那麽多干嘛？
　　@小炮o_O 3楼
19:19　　@leon-17 19:15:12.0　　三楼　　—————————————　　谢谢回复，我也觉得三楼较合适，但是家人担心采光问题　　-----------------------------　　朋友！我强烈推荐要三楼，我现就住7楼，我切身给你说说利弊。　　顶楼优缺点:　　优点，采光好，晾晒衣物方便，噪音相对小，通风性好，楼顶如果可以上去，又可以拓展使用空间。　　缺点，冬天保温性差，很冷！夏天不少房间会被直晒，夏天楼顶表层温度会接近80度，傍晚楼顶温度会通过楼板反射到室内，造成室内蒸笼感觉，采光过于太多，会造成室内光线刺激，人在室内会有视觉疲劳，更会影响睡眠，雷雨天气会有雷击危险！！屋顶防水做的再好，迟早也会漏雨，让你苦不堪言！　　
　　@scyoyoyo 17楼
22:21　　@小炮o_O 3楼
19:19　　@leon-17 19:15:12.0　　三楼　　—————————————　　谢谢回复，我也觉得三楼较合适，但是家人担心采光问题　　-----------------------------　　朋友！我强烈推荐要三楼，我现就住7楼，我切身给你说说利弊。　　顶楼优缺点:　　优点，采光好，晾晒衣物方便，噪音相对小，通风性好，楼顶如果可以上去，又可以拓展使用空间。　　缺点，冬天保温性差，很冷！夏天不……　　-----------------------------　　补充一点，顶楼保值率不高！　　
　　@傻傻的毛毛呵呵
19:59:21　　光的问题开灯能解决，不差多电费，顶楼常要开冷暖气就差的大。　　漏水就麻烦了，不知弄几钱弄多久才会好。　　-----------------------------　　不知道你有没有住过顶层，我住顶层9年了，深圳，并没有感觉明显的冬冷夏热，顶楼风大，起码我开空调的日子，没发现楼下不需要开的　　好多人感觉顶层不好，我感觉是人云亦云，再比如漏水，呵呵，并不是顶楼专利，我们小区就要三起从厕所反水上来的（都是主下水管堵塞），把家里地板都淹了，而且维修很麻烦，要到楼下去破墙　　关键是现在的楼板都很薄，隔音总是个问题，万一遇到一个不靠谱的楼上，你就等着神经衰弱或者歇斯底里吧
　　@傻傻的毛毛呵呵
19:59:21　　光的问题开灯能解决，不差多电费，顶楼常要开冷暖气就差的大。　　漏水就麻烦了，不知弄几钱弄多久才会好。　　-----------------------------　　@虎啸山庄ty
22:39:04　　不知道你有没有住过顶层，我住顶层9年了，深圳，并没有感觉明显的冬冷夏热，顶楼风大，起码我开空调的日子，没发现楼下不需要开的　　好多人感觉顶层不好，我感觉是人云亦云，再比如漏水，呵呵，并不是顶楼专利，我们小区就要三起从厕所反水上来的（都是主下水管堵塞），把家里地板都淹了，而且维修很麻烦，要到楼下去破墙　　关键是现在的楼板都很薄，隔音总是个问题，万一遇到一个不靠谱的楼上，你就等着神经衰弱或......　　-----------------------------　　如果顶楼好处那麽多，住下面的都是傻子还会变神经衰弱，那为什麽到那里买房顶楼都会便宜很多？因为所有买房的人都傻吗，连业主要卖也人云亦云了？有原因的，这个大家都懂。
　　3楼相对30层的楼是采光不足，相对7层的楼是采光合理。
　　7楼想想都可怕，3楼吧　　
　　@scyoyoyo
22:21:11.0　　朋友！我强烈推荐要三楼，我现就住7楼，我切身给你说说利弊。 　　顶楼优缺点: 　　优点，采光好，晾晒衣物方便，噪音相对小，通风性好，楼顶如果可以上去，又可以拓展使用空间。 　　缺点，冬天保温性差，很冷！夏天不少房间会被直晒，夏天楼顶表层温度会接近80度，傍晚楼顶温度会通过楼板反射到室内，造成室内蒸笼感觉，采光过于太多，会造成室内光线刺激，人在室内会有视觉疲劳，更会影响睡眠，雷......　　—————————————　　这位朋友说得都是我所担心的地方，感谢码了这么多字分析利弊，总的来说还是蔽大于利的，而且我着实对房子顶楼的防水能力表示怀疑，以后房子都是爸妈住，不想让他们几年之后天天为修补漏水操心　　
　　@虎啸山庄ty
22:39:04.0　　不知道你有没有住过顶层，我住顶层9年了，深圳，并没有感觉明显的冬冷夏热，顶楼风大，起码我开空调的日子，没发现楼下不需要开的 　　好多人感觉顶层不好，我感觉是人云亦云，再比如漏水，呵呵，并不是顶楼专利，我们小区就要三起从厕所反水上来的（都是主下水管堵塞），把家里地板都淹了，而且维修很麻烦，要到楼下去破墙 　　关键是现在的楼板都很薄，隔音总是个问题，万一遇到一个不靠谱的楼上，你......　　—————————————　　深圳可能是气候比较好，夏天降水也多，所以顶楼并没有热的像蒸笼一样，但是楼主所在呢地方基本夏天应该是几大火炉之类的吧，夏天干燥闷热，越高的楼层越闷热，顶楼还真是不敢住啊　　
　　@傻傻的毛毛呵呵
22:49:42.0　　如果顶楼好处那麽多，住下面的都是傻子还会变神经衰弱，那为什麽到那里买房顶楼都会便宜很多？因为所有买房的人都傻吗，连业主要卖也人云亦云了？有原因的，这个大家都懂。　　—————————————　　其实都是有利有弊的，这个也要看各人的看法啦，可能不同地区的购房趋势确实不太一样，观点不同很正常啦，不要在意，^_^好啦早睡噢　　
　　@aa5-03-17 23:01:05.0　　3楼相对30层的楼是采光不足，相对7层的楼是采光合理。　　—————————————　　据说旁边要盖17层的，明天再去看看，真的是要纠结死了　　
　　@作女老婆
23:11:54.0　　7楼想想都可怕，3楼吧 　　—————————————　　嗯嗯谢谢　　
　　@小炮o_O
21:41:31　　@过河黑卒
21:25:53.0　　家有老人，天台是一个颐养天年的好地方，现在的防水工程，基本可以保证10年无恙，顶层的均价肯定较平层优惠，我倾向顶层！　　—————————————　　十三线小城市不敢保证房屋防水功能超强啊，正好下了雨明天准备去实地考察顶楼渗水情况，还有就是三楼是通过楼主朋友辗转拿到的，价格比顶楼还要优惠，所以…　　-----------------------------　　@傻傻的毛毛呵呵
21:56:03　　户形一样，有优惠，还想那麽多干嘛？　　-----------------------------　　那是！3楼比顶楼优惠，相当于牛肉当猪肉卖，买吧！
　　会弄的顶楼好，防水隔热是必须的。不会弄的就3楼，省心。　　
　　现在渗不渗水不代表以后的问题，想买必须再做一遍防水或找个明白的现场看一次。　　
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19:59:21　　光的问题开灯能解决，不差多电费，顶楼常要开冷暖气就差的大。　　漏水就麻烦了，不知弄几钱弄多久才会好。　　-----------------------------　　@虎啸山庄ty
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22:49:42　　如果顶楼好处那麽多，住下面的都是傻子还会变神经衰弱，那为什麽到那里买房顶楼都会便宜很多？因为所有买房的人都傻吗，连业主要卖也人云亦云了？有原因的，这个大家都懂。　　-----------------------------　　@虎啸山庄ty
08:36:39　　“住下面的都是傻子还会变神经衰弱”，你是这么理解我的意思吗，你的断章取义表明你很激动。　　帖子本来就是讨论，我谈我的感受，你激动什么？你如果住过顶楼把你的感受说出来，给大家做个参考　　这个世界上没有十全十美的东西，关键是每个人看中什么　　-----------------------------　　如果住顶楼那麽好还便宜那麽多，都去给多钱住下面吃风险去听操音，不是傻麽？　　这个价钱的差距已经是大多数人对顶楼缺点的投票，是市场的调节，不是简单的人云亦云呢，有人觉得顶楼价钱低比较好，我觉得没问题，但说成顶楼是跟其他层一样的甚至下面的缺点更多那就不妥了，真正最好的楼层是第二高一层，也是大家投票到市场价格上了！
　　房子定下来啦，不是顶楼，中间楼层，各方面都比较满意，感谢大家热心的建议^_^，顺便说一句，以后说不定我又该来发帖求问各种装修的问题了哈哈　　
　　楼顶如果是平的，可以拓宽活动空间，搭个棚种个花什么的，这样下来根本不怕晒热，就是平层比坡顶更容易渗水一点罢了。不过你都选好了，就不多说，希望你不会碰到不靠谱的四楼吧。
　　@twoeye
09:30:40.0　　楼顶如果是平的，可以拓宽活动空间，搭个棚种个花什么的，这样下来根本不怕晒热，就是平层比坡顶更容易渗水一点罢了。不过你都选好了，就不多说，希望你不会碰到不靠谱的四楼吧。 　　—————————————　　四楼不靠谱？何处此言啊　　
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　　@twoeye
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