首套房贷款利率34万利率5.88%20年月供多少万

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一,商业贷款10万15年还清,按所述利率5.88,等额本息还款方式,月供837.39元,总利息50729.74元,还款总额元。

二,等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

三,等额本息每月还款额计算公式如下:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

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王先生2007年2月8日购买了一套商品房,总价40万元,首付20万元,其余20万元通过按揭方式支付,贷款期限10年,假设贷款利率为5.814%,如果采用等额本息还款法,则王先生每月需要偿还的本息总额为多少?
麻烦大家把按揭贷款的公式,还有公式字母代表的含义!然后在把上面的题用公式算出来,请写出算题的步骤!
真服了哈,百度这么多网民!竟然没有会算的哈!谁算出来,还有把公式和步骤都清楚的些出来,我在给加分.

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每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)贷款月数 ]
其中:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率
每月本金 = 每月月供额 – 每月利息
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款
中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供
每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数)+ (本金 – 累计已还本金)* 月利率
每月本金 = 总本金 / 还款月数
每月利息 = (本金 – 累计已还本金) * 月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少.

利率5.88%,一般是指年利率。

利率万分之一,一般是指日利率。

万分之一换算成年利率是3.65%,所以利率5.88%合算

如果是借款,3.65%比较合算

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