我们今年准备在济南买套房子，价格在3500——4500/平方，不要闹市区，靠近小学，最好是往东往南方向，想让大家给个参考意见，谢谢！
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　　雅聚园吧，有同事在那里，而且将来离市政府也很近了，不然就直接在旅游路与经十路交界处附近，升值潜力巨大
　　在甸柳庄附近比较好,离小学,中学都很近,交通,购物很便利.
　　雅居园的房子盖的比较早了，户型设计有点落后，好像还不是集体供暖，得自己用煤气烧。　　　　东边的黄金时代不错，跟雅居园小区只隔了一条街，房子都是新式设计，各种配套设施很全，还有不错的车库，这里挨着软件园，齐鲁软件学院，周围很干净，空气很好，附近有山师附小，有几路车经过这里。就是没有大超市，买东西不方便，看病不方便。　　不过我要是有钱肯定在这里买房子，主要挨着软件园，人文环境好。　　二期好像，现在盖的三期到了四千多了吧，有钱赶紧买吧　　听说北边要有大超市搬过来了，还有医院和市政府，唉，偶也没钱买房子。　　
　　　　锦绣泉城
　　济南的房子有这么贵？？？？　　　　　　没想到啊没想到。。
　　西边便宜啊
　　价格在3500——4500/平方，汇科旺园吧。轻猴，轻猴，身轻如猴
　　不要买小高层!公摊面积大,物业费还很贵,汇科旺园的1平方1.35元
　　谢谢大家！今天看了伟东新都和领秀城的房子，各有各的特点，我想再问一下了解这两处房子的朋友，他们两个各自有什么优缺点？
　　嘿嘿，还小两口呢，也不害羞，哼哼～～～～～～
　　你们现在比我们还小两口呢，呵呵花花　　
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& 女生有必要自己买个房子吗？求助各种纠结问题。大家来帮 ...
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& && & 交代一下背景，楼主25，未婚，有个普通工作，可以养活自己。有个男朋友，还在深造。学校发的补贴勉强能养活他自己。房贷利率下调，武汉楼市有回暖趋势。爸妈想在武汉给我买个房子，家里是工薪阶层，说实话，啃老加贷款买房子我于心不忍，之前我一直很抗拒。但爸妈觉得家里就我一个，买个房子心里安心点，也算是对我有个交代和保障。说不定以后结婚有娃了，还能短期来武汉对我有个照应。哦，对了，男朋友家在武汉有个旧的小房子。他不是武汉人。现在问题是，纠结面积大小的问题。最完美的状态是，我到谈婚论嫁了，两边家庭一起凑下买个中意的面积大点的房子，免得以后再换房麻烦。问题是，现在我好像还没到能够谈婚论嫁的时机。自己家单独买，60万上下的可以接受或者再贷点款。位置肯定不会很好，买个100平左右的最完美，只是贷款稍微有点吃力。也不确定我以后结婚是不是住这个房子里面。买个小房子，怕以后结婚了又有其他置业打算，那么我家里那时也没什么钱了可以帮助男方分担家庭压力。& && & 身边朋友觉得，你一个女孩子，没必要有一步到位这个打算，掏空家里买个各方面都不确定的房子。或者以后让你老公住这房子里面，颜面何在？我父母一直很开明，觉得只要我们两个感情好，不必计较谁家为房子付出的多一些。我曾经觉得最幸福的事情就是和父母能住附近小区的不同房子里面。各自生活，相互照应。呵呵，我知道这只是理想状态。
& && & 说的有点乱。看着身边朋友都在买房子准备结婚神马的，突然觉得自己的人生都不在计划之内，好忧伤。大家说，我应该怎么办，怎么办？
& && &还有，如果买的话，是考虑要一两年后才交房的新房还是拎包入住的二手房呢？
本帖最后由 浅浅321 于
16:28 编辑
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为什么没人理我。好难过。
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我也不太懂，顶一楼吧 本帖最后由 傻傻不懂爱 于
11:58 编辑
情是一朵生长在悬崖峭壁边缘上的花，想摘取就必须要有勇气.
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没必要吧，，.........
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房子买了肯定是你的，男朋友真的不一定是你的
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买房。买了就一切都快了！25不小了！就当投资也不错啊！
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没打算要男朋友家什么。只是为自己将来考虑。那大小怎么抉择呢。
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能说说没必要的原因么？
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我也刚买房，买了就是自己的，对以后的生活好歹有些保障，未来的不可知因素太多了
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别和男方一起买，你还这年轻，变数多的很，自己买个小的，出嫁了再和男方一起买新的，这个小的给父母。
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只看标题我就想告诉你，有。
我现在就在为首付而努力
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我和你的情况一模一样～25～去年自己买了个小户型，正在装修，马上入住。本来等男朋友家说话，把两人定下来。就像你想的那样，集两家力量买个大房，可是，他家就是木有动静。在我等来等去，房价不断上涨。最终还是下定决心自己买房，不管怎么样，自己住的舒服，有个属于自己的家也好。以后的事情，以后再说，活在当下。
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就是感觉现在自己买个小房子了，出嫁的时候就没太多钱可以买新的了。而且以后还要养孩子什么的，想想就头疼。估计想住大点的房子只能等中年了。。。
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亲 握爪。你是在哪里买的啊。我蛮纠结的是，我以后估计还要换工作的，毕竟不是铁饭碗，但生活工作的大圈子肯定是在武昌的。有朋友建议我在中心城区买，这样升值保值快。但是估计都是一万起步啊，太恐怖了。我想买个近郊区的。就是八九千样子的。
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房子是自己的，老公不一定是他！
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房子必须买
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无论老公有多少房子，自己有才是有退路。
买个两房就行，起码你父母来了有地方住，你自己也可以省房租和增加自信；既然现在男友不是准老公，那未来结婚有无数可能，为了不确定的可能放弃眼前可把握的机会太不划算了。
至于劝你，年轻姑娘买什么房子，之类言语，绝对是羡慕妒忌恨
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自己买个小户型的！
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有能力就买 固定资产起码几十年内不会贬值
“在得意你不能让所有的人满意 因为不一定所有的都是人”--我的原ID：坠天使
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by请大家帮个忙，天涯人气旺，正好问问有经验的人，拜托大家　　　　现在正在选房，看中了一套房子，很喜欢但是有很多问题。　　　　房子基本条件如下：　　　　1、学区房，高层，顶楼，24层，带跃层（不是阁楼，层高和楼下是一样的），带60平米的露台（前后各一个，后一个小，前一个大）　　　　2、房型不错，周正，带入户花园，南北贯通，绿化率是50%。　　　　3、房子前方有一条马路，很宽，现在暂时还没有什么车子。　　　　我家的基本情况是：　　　　我家远，父母很可能会时不时过来住一下，也可能长住的；　　　　估计5年内会要孩子；　　　　喜欢阳光房，妈妈喜欢种花种草。　　　　 　　现在就怕24层楼高太高，听人家讲，风会很大，噪音也会很大，以后有小孩子了会很麻烦。但是我未婚夫讲，10年左右肯定要把房子换掉，所以现在可以选一个自己比较喜欢的，不用考虑太多。　　　　因为这个房子旁边今年12月就要动工建一个蛮好的学校(小学初中），所以现在这个房子还蛮紧的，考虑到以后小孩子上学也方便，不知道到底要不要买下来，现在很犹豫。　　　　我最主要的考虑是怕太高和楼层太高的一系列问题。　　　　麻烦大家有过经验或者懂行的人不吝赐教！在此谢过！　　
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　　国际惯例，沙发自己坐~
　　为什么就没有人来帮我出出主意呢？　　　　唉，郁闷。。。
　　噪音会有，如果卧室不朝马路就好。　　我喜欢住的高高的，去年奥运会和前几天北京放礼花练习，躺在床上欣赏礼花的感觉很好。
　　有些资料没有啊，几房？面积多大？周边除了学校，有没有其它配套？均价与当前市场价的比较？　　考虑到父母经常来，5年内要小孩，如果有条件的话，至少需要三房两厅两卫，如果能加一个工人房最好（小孩要不要保母带？）。　　听楼主介绍的部分资料，感觉还不错，就是怕楼高有噪音是吗？前面是宽马路，应该是规划的主干道，就算现在车少，以后随着片区成熟，一定会车多，噪音一定有，不过也不是没办法，可以弥补的，一.把卧室、客厅的普通玻璃窗换成中空LOW-E玻璃，既隔音又隔热，效果很不错的；考虑到造价因素，卫生间、厨房就没必要换了；二.再加个窗式换新风系统，这样即使关了窗户，一样可以通风，就能同时满足防噪、换风要求。
　　楼下是99平，实际是102平，因为入户花园半封所以只算一半的面积。　　　　楼上是40几平，具体还没有谈，只拿了户型图，前后各一个露台，后小前大。原来是想着可以做一个阳光房，但是现在看来似乎有些不可能了，现在城管对阳光房管得比较严，违章建筑，自己是学法律的也知道，肯定不合法，所以这个计划要搁浅了。　　　　小区有一圈商铺，不远的地方有菜场，开车去我未婚夫的单位就一道通到头，不用拐弯的，大概跑15分钟。　　　　户型是朝西的，西边那栋是28层的高层，如果我不买下这套的话，就只能去买28层未开盘的这栋了，现在房价还是比较合理，自己可以接受。　　　　其实不怕配套跟不上，既然有学校在的话，问题都是不大的。而且城市现在在向东向南发展，房子在城东区，现在交通也比较便利，各方面都是非常好的，都很喜欢。　　　　最大问题在于楼高，买顶楼也是因为我的父母过来住的话太不方便，不可能给他们打地铺，只能买个大的，这个楼盘偏偏没有三室的，全是两室的，主打年轻人。所以，看来看去只能买这种小跃层的。　　　　今天一直和朋友讲，相当纠结，很纠结，如果是11层的小高层，我就买了。唉，真是纠结。
　　明白了一些吧，我觉得24层的高度不是问题，主要是朝向问题，我个人喜欢南向、东南向的住宅，尤其是主卧室和客厅，一定要南向的，最好是南北通风的房子，太阳在冬季是斜射，可以通过南向的窗照进室内，而在夏季，太阳是直射，虽然是南向房，不会有太阳照进来，房间也是阴凉的，并且我国大部分地区夏季主导风向中东南风，冬季主导风向是西北风，南北向的房子通风是没得说的。　　或者外，南向的房间，将来有了BB晒太阳也方便，有利于VD的吸收。　　西向的房间下午的时候会亮些，中午之前都比较暗，并且根本就不通风。当然如果楼主住顶楼，能满足南北通风，或至少有一个卧室南向的话，可以考虑，毕竟还是挺方便的，价格也合适。但要有思想准备，西边28层的高层住宅，跟你房子的距离不要太近了，一方面挡风，另一方面对视。
　　24层是大高层，当然没有11层以下的小高层实用，但如果房子设计的好，有的高层除了实用率低些外，依然有好的品质，关键看房子设计了，如果有图就更好/
　　如果有其他选择,最好不要买顶层.　　　　你这个房不是该不该买的问题,而是能不能不买的问题.
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