25岁怎么规划先买车还是先买房买房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-24 18:53 标签： 买车还是买房
第三方登录：“单身贵族”如何买车买房(组图)_网易新闻
“单身贵族”如何买车买房(组图)
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薛庆君 中国光大银行昆明西园路支行理财中心副经理，金融理财师，AFP持证人。理财案例　　小高在一家大型国企工作，加薪后预计每月能拿到4000元左右（扣税前）；每季度发一次奖金，一般是1万元，偶尔2万元；一个工作项目结束能分到5万元左右分红，但每个项目时间不定，至少是1年半到2年。因为单位提供食宿，每月支出主要是零花钱，一般不超过600元，目前已有4万元存款。小高的理财目标是能尽快买一套50平米左右的小居房和一部车，车不需太高档，只要能代步即可。
　　理财目标
　　小高想请理财专家为他制定一套理财方案，也为他选择是分期买房买车还是存够钱一次性付清，或者是分期买房、一次性买车。
　　理财规划
　　记者请中国光大银行昆明西园路支行理财中心副经理薛庆君为小高这种“单身贵族”制订了一套理财方案。
　　1.设立合适的紧急备用金账户
　　紧急备用金账户通常为个人3—6个月生活费，建议可以把备用金以活期存款和货币市场基金形式留存。货币市场基金具有风险低、流动性强、申购赎回方便，且收益率维持在2%左右，远高于活期存款0.50%的利率。同时，小高可申请信用卡，以便在急需资金时应急使用，但要维护良好的个人信用记录。
　　2.购买银行固定收益类的理财产品，用于中短期投资
　　目前银行业固定收益类的理财产品一般起点5万元，半年期的收益率维持在5.0%左右，一年期的收益率更在6%以上，基本上相当于同期定期存款利率一倍左右，因此，将存款用于固定收益类理财产品投资，可以缓解通货膨胀、货币贬值的压力，实现资产的增值。
　　3.投资酒店式公寓，将来易租易售
　　选择交通便利，配套设施齐全的酒店式公寓进行投资。如今，小高每月收入4000元，季度奖金10000元以上，项目分红50000元左右（2年），存款40000元，扣除生活费用后为251600元（暂不考虑相关税费影响），按照昆明市房地产交易均价8000元的市场行情，投资40平米左右的小居房，大约需要32万元，按照相关贷款政策，首付需要16万元（非住宅，首付50%）；余下款项可以考虑购买8万元左右，排量1.5升左右的经济型轿车作为代步工具，这样，小高2年就实现了有房有车的理财目标。
　　4.持之以恒购买基金定投
　　基金定投是筹集养老金，强制自己储蓄，进行未来理财规划的重要组成部分。这部分资金的积累是一个长期的过程，所以，基金的定期定投作为一种长期投资的工具，可以利用复利效应，实现财富积累的最大化。因此，建议小高引入定期定额的投资方式，每月投资500元，年回报率为15%，20年后预期可积累资金70.7万元，选择基金时，建议选择表现优异的偏股型基金或者指数型基金，投资周期至少在一个周期以上。
　　5.实现个人理财的梦想，保障必不可少
　　估计小高有单位提供的医疗和养老保险，但是在物价水平飞涨的今天和未来，必要的补充机制是不可或缺的，建议小高每年投资10000元，用于购买重大疾病保险、人身意外险和定期寿险，或者适当购买集保障、储蓄和投资三种功能于一身的分红型商业保险，也是一个不错的选择。记者彭诗淇报道
本文来源：昆明日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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中产丁克家庭 如何规划买房买车储蓄养老金
中国网　　 15:15:17
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　　【案例】
　　网友王先生和太太为丁克家庭。太太为家庭主妇，王先生在外企工作，每月净收入16000元，家庭生活开支月3000元，年终奖40000元―50000元，年净收入约20万。父母有退休工资。老家有住房一套，与京郊房价无差价，银行理财现金60万，股票套牢20万。现在想在北京郊区买房，老家房子卖掉或出租。还想买辆车。同时兼顾养老规划。
　　　【理财建议】：
　　1.资金投资策略
　　准备3万元家庭应急资金，存为短期存款，或者购买货币类基金产品，保障流动性和安全性。
　　换房后，除买车和装修，家庭暂时无其他重大支出，可通过银行理财顾问进行资产配置。建议将存款的1/3投资于强债类基金或混合性基金，进行中长期的资本市场投资，以获得较高的收益，拉高整体资产的盈利水平。将1/3的资金购买国债或存为银行的长期定期产品，不但没有风险且收益也较可观。剩下的1/3购买银行的短期理财产品，以及时获得收益并且作为购车备用金，也可以随时补仓基金或在加息的金融环境下增加定期存款的配置比例。
　　2.风险保障策略
　　现代社会，重大疾病的发病率越来越高，并且越来越多的发生在30～50岁的人生黄金时期，建立重大疾病医疗保障计划是很有必要的。王先生是家庭的主要经济来源，应该选择较高保额的寿险产品来保证家庭的稳定现金来源。
　　丁克家庭还应及早筹备晚年生活的一切事宜，要为先生和太太建立养老基金，选择购买年金保险，来保障退休后的基本生活品质。
编辑:房秋云
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新华报业传媒集团主办& &如果你现在25岁，有30万存款，你会选择买车还是买房付首付？如果你现在25岁，有30万存款，你会选择买车还是买房付首付？日来源：坤鹏论责任编辑：xieyuqing 25岁，有30万存款，应该买车还是买房呢?坤鹏论认为，从享受的角度，当然是买车，然而，人生不只是短暂的几年的享受，应该有长远的规划，为了让以后的生活更好，建议还是要先买房。 1.买车和买房对当下生活的影响 为了便于理解，我们假设甲、乙两个人都具备同样的条件，都是25岁，有30万的存款，目前都是单身。在甲看来，30万的存款已经让自己衣食无忧，于是选择了先买车，甲还是比较节省，考虑到买车后的花销，只花了20万买车，剩下10万存款作为备用金。所以，当下的甲生活看上去很风光，整天开车四处溜达，朋友聚会、周末郊游，甲一个也不落下，在朋友眼里甲非常成功。而乙的选择完全不同，他将30万直接用于买房了，当地房价差不多1万一个平方，乙买了一套三室的房子，差不多90万，首付30万所剩不多。以后乙每个月还房贷大约3500，这对于月收入6000元的乙来说，确实非常紧张。乙心里苦，但是嘴上从来不说，因为他知道，买房还贷款是为自己还款，总比交给房东做房租划算，乙暗暗下定决心要坚持下来。 2.买车和买房对未来生活的改变 甲买了车，之后每个月用在汽车上的消费大约2200元，因为有了车，甲消费也比较豪气一些，平时购买的服装、物品都比较贵，甲每月房租是1500元，所以，加上汽车的消费，甲每个月实际产生3700元的支出，这比乙还房贷的3500元还多。甲乙两个人因为不同的选择，但是最近几年都成了月光族。5年后，当地的房价上涨了50%，当年乙花90万买的房子，已经市场价差不多130万了，这时的甲才幡然醒悟，突然发现这5年的全部收入加起来还赶不上房价的上涨，此时的甲有点懵了，30岁了，房子没有，仅有一辆开了5年的破车。而乙则随着收入的增加，感觉房贷压力正在逐步减少，觉得这正是自己想要的生活。看着不断上涨的房价，乙表示，还好当初买房了，要不然现在更买不起了。 3.买房、买车为何这么大的差异 甲乙两人不同的选择，导致了5年后截然不同的境遇，没错，这5年，甲是享受了，但是为此他可能需要付出10年以上的代价。买车本身就是一种消费行为，而且是一笔持续消费的金额很大的消费行为，不仅仅是汽车本身的价格高，还在于养成的费用比较高，各种停车费、燃油费、保险费一大堆，加上汽车的折旧费，实际每年的花费可能在4万以上，所以，这笔费用甚至比买房交房贷的费用还高，但是这些都是消费，都是支出的，不会产生任何效益。而买房，首先对年轻人来讲是刚需，其次，从房价上涨的情况看，买房也是一种非常好的投资方式，正如前面举的例子，5年房价上涨50%的情况非常多，这涉及的费用就是几十万，是一个人一年工资收入的好几倍，所以，从投资的角度看，25岁的你，一定要先买房。25岁年纪轻轻，享受的事何必那么急呢?投资理财的大佬们都非常推崇延迟享受，何不等房子的问题解决了，有了更好的经济基础再享受呢? 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域五岭板块爱莲湖北湖商圈城东新区骆仙板块武广新区苏仙岭下湄桥龙泉板块南塔板块梨树山东塔板块县城盘桂阳资兴嘉禾临武永兴宜章价格<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：

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