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9月 保定房价地图曝光 住宅均价7099元/平米
[摘要] 小编通过保定房天下的查房价系统整理了 房价地图，分区计算了目前各个区域的住宅价格。除了徐水区房价微降之外，保定各个城区房价普遍上涨，莲池区和竞秀区房价纷纷突破万元大关。
全国范围内房价连涨势头仍在持续，据中国指数研究院统计，全国100个大中城市房价继续刷新连涨记录。8月全国百城新建住宅均价为12270元/平方米，连续第16个月上涨，环比、同比涨幅加大。保定也不例外，这座主城区人口大约百万的三线小城，在中国指数研究院 公布的房价数据中，保定住宅均价已经达到7099元/平米，环比上涨0.37%，连续上涨12个月，同比去年上涨18.65%。（注：中国指数研究院数据是依据房天下网站登记在册的所有在售楼盘对外公布的价格综合测算得出）城区房价数据出炉 竞秀区、莲池区双双破万一定有网友会这么说：房价7000多？小编骗人吧？你拿7000块钱到主城区，看看能不能买个厕所？是的，中指院提供的新房均价与大家感受到的价格有所出入，抛开局部只聊整体均价确实没有意义。所以，小编通过保定房天下的查房价系统整理了 房价地图，分区计算了目前各个区域的住宅价格。（注：房价数据统计截止到8月31日 四舍五入取整）从图中我们可以看出，竞秀区均价10313.64元/平米，莲池区均价10075.81元/平米，满城区均价5842.86元/平米，清苑区均价5521.25元/平米，徐水区均价4280元/平米。除了徐水区房价微降之外，保定各个城区房价普遍上涨，莲池区和竞秀区房价纷纷突破万元大关。那么，究竟是哪些楼盘拉高了保定房价呢？据房天下数据中心统计，8月份保定有29个涨价楼盘，涨幅超千元的楼盘共有9个，其中，6个楼盘涨幅超过2000元。除了主城区外，房价涨幅较高的楼盘主要分布在涿州、高碑店、白沟、涞水等环京津热点区域，这些区域涨价楼盘数量也相对较高。随着京津冀协同发展政策强势推进，道路交通建设、产业布局调整等工作进一步落实，保定区域中心城市的地位也愈加突出，环京区域正成为新的置业热点。如果说全国楼市上扬是2015年积极的金融政策和多年限购解除之后的楼市狂欢，那么，保定房价的变态上涨则是政策推动和民众恐慌下的躁动不安。假设居民生活水平提高、人民安居乐业，那么房价上涨还无可厚非，但如果没有实业作为依托，没有居民收入作为保障，那么巨额的负资产将成为降低居民幸福感的重要源头，房价飞涨终将会导致严重的经济泡沫。
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中国楼市最新内幕：新政过后下半年房价将回暖？这是可能的
来源：吉屋网 &&发布时间：
众所周 知，自号称史上最严的3月楼市新政以来，层出不穷的措施让一二线热点城市的稳中有降，甚至部分其余销售陷入“冰冻”状态。而作为其中的典型代表城市——，不论是新房还是市场都受到了明显影响。以通州为例，此前多家媒体曾报道，当地楼市销售大幅度下滑，据中介机构称，现在一个月基本上都难以销售一套房子。但在这样的大背景之下，业内仍然有观点对未来楼市保持乐观态度。例如，有某大型中介机构相关负责人就表示，从8月份的楼市情况来看，目前市场销售数据呈现升温的态势。之前北京这类城市的可谓已经触底，且持续数月。由此，预计下半年楼市下降空间不大，上行态势强烈。同时，该机构统计的数据结果也进一步验证了上述负责人的观点。本月北京市场销售量同比增长了近20%。另外，不少中介从业人员也表示，由于刚需和改善性购房需求的复苏，市场活跃度有了明显提升。“近来，我们每天都很忙，经常加班到很晚。并且，随着当前价格的回落，只要有房源，前来看房的买家大多数都会销售。”那么，这是否意味着下半年楼市将回暖呢？对此，房产吐槽哥认为，基本上不可能。首先，从大环境来将，没有任何迹象表示短期内楼市政策风向会发生改变。也就是说，维持“因城施政”的基调不变，一二线热点城市调控难现松绑。道理不多说，举个例子。近日，央行妈妈再次简介对楼市做了一波调控，那就是进一步收紧了。具体来看，人民币对重新走强的美元汇率将保持稳定。通俗的说，可以理解成加息了，同时收紧了货币的流动性。虽然不是直接针对的调控政策，但无意间也将影响到下半年的楼市预期。也就是说，市场中的钱更加少了，的门槛势必会越来越高。因此，楼市销售数据难以出现大幅波动，将延续近来的态势。此外，管理层的态度也十分明确。例如，近日，一次性挂牌4宗土地，而其楼面价低得让人怀疑人生——仅为市场价格的1成左右。同时，性质均为租凭用地。这类动作无不在表明，各地通过多层次的宏观调控政策引导市场回归真实与理性。更加深入的分析话，也是管理层在探究树立合理的长效机制，凸显“房子是用来住的，不是用来炒的”这一指导方针，从而阐明下半年楼市何去何从。【】项目参数5600元/平米15-12-31时间暂无资料400-&转&277源城区龙源大道1号（G25高速埔前出口2公里处）毛坯, 形式, 花园洋房, 平米平米主力户型暂无资料1.358.0%70年15001500较大栋距暂无资料最小栋距暂无资料南北河源市广润有限公司住宅、 、 公寓2.3元/平米·月河源市广润投资有限公司销售代理暂无资料封顶外装河市区预售201203号河源市源城区龙源大道1号（G25高速埔前出口2公里处）建筑设计单位暂无资料1想了解更多详情请点击：
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徐水房价15000左右，这种情况应该怎么看待？
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昨天1万，今天一万五左右，指特别好的地段
，虽然我不知道一个县城有什么好地段之分，一万的多的是，政府封盘不让卖了，可是作为一个在本地没房的人，已经买不起了，何去何从。
问题被建议修改。。。可我真的不知道怎么改
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房产兴邦，科技误国，又有数十万人从此走向了富裕生活。当知识分子觉得学习比不上投机，知识也无法获得尊严，金钱高于一切时，知识分子也不得不功利化的生存。当清华北大毕业的大学生也买不起房时，我想知道学区房还有什么存在的意义。当清北毕业的人极具功利化的生存的话，还谈什么科技兴国。你又让我失望了。（不喜勿喷）
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年初老大才说了房子是用来住的，不是用来炒的，转过头你们就跑来老大钦点的雄安新区炒房，这不是赤裸裸打老大的脸吗？真是活得不耐烦了。
这次必然套死一批，吃瓜群众等着看热闹。
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我来讲一个呵呵的故事，我妈老家保定的，家庭富裕，几十年前有很大一块地，当初我姥爷知识分子，一腔热血，支援大西北，到西北修铁路，把地卖给了几家熟人，全家到了西北，最后辛勤大半辈子成为文革牺牲品，现在听说那块地儿地铁都要修到了，听说人的一生，要看个人奋斗和历史进程，可往往在历史进程面前个人奋斗真的不值一提。
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说明雄安新区周围房价都已经远超天津滨海新区了。雄县开放购房之后，核心地段房价估计要20万一平米了。心疼天津，赶紧把直辖市名额让出来给保定，回河北省老老实实当地级市吧。
另外我们家还有套和平区的学区房，地铁一号线三号线交口，紧邻最大商业街滨江道和市区主干道南京路，耀华中学附近一个路口，5000一平米你们有人买么？
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你们这下相信房价是炒起来的了吧
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侠之大者，为国接盘
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最新火爆段子：我是雄县农村人……
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21:30 上传
准岳父问：你有房吗？
男：没有。
准岳父：你有车吗？
男：没有。
准岳父：什么都没有就给我滚。
男：我是雄县农村人。
准岳父：孩子！外面风大，我们里面说话。
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辛苦念书考研找工作在北京安家……如果时间可以倒流，我一定会尽早辍学，在老家辛勤耕耘，置办良田千倾！
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毫不负责任地说一下自己的看法，当所有人都下意识地要炒房的时候，房市也许就快危险了。当所有人都下意识地炒股的时候，股市也许就快危险了。当所有人都无可救药地争相做投机者的时候，属于掌握知识者的历史机遇也许就快来了。我是销售代理机构
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2017年房价会下跌吗 刚需族买房的好时机是什么时候
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2017年是上涨还是下跌？这是很多关心的问题，对于刚需买房的年轻人来说，需要一个好的时机。好的时机是什么？就是既有好的市场，而我们自身也能买得起的时候：好的市场时机，无疑就是当下。全国大大小小20多家城市出台的限购令已经对当前的房产市场形成了一定的影响，由卖房市场向买房市场的转变给刚需用户带来了一线生机，如果这时候刚刚好可以拿出首付，又买得到心仪房子的时候，就是较好的购房契机。房价不会下跌的10大原因：1、已买房者不允许降价无论在什么地方，没有哪家敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的就会来闹事，又是要求，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。2、中国人必须买房对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。3、买涨不买跌的惯性不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。4、行业特殊性的影响近十年来，已经发展成为我国的名列前茅大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。大城市在几年前，是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业，这就是为什么核心进行，地方政府却不配合的根源所在。对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的指引者。只要房地产一倒下，影响力非常巨大。5、通胀影响大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，的概率有多大就不言而喻了。6、投资房产相对安全对于大部分人来说，投资渠道相对有限。投资股市吧，难以驾驭。再加上股市行情，更是让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说，就非常简单粗暴了，只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了房价的下跌。7、需求在增长在如今这种大环境不好的情况，还是能看到不少的日空盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实，日空盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。8、城镇化的推动中国城市水平只有百分之四十多，而发达国家的平均水平是70%以上，即使经过改革开放30多年发展，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，这些进城的人需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。9、银行不会让开发商降价举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，银行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。10、房地产成了地方财政的主要收入来源房地产成了地方政府财政收入主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。所以，无论核心怎么调控，地方政府自有算盘，拨打着自己的小九九，不能公开支持房地产，便在暗中支持，这也是核心调控成为“”的一个重要因素。如国家规定拿到前不允许采用排号、放筹、登记、预订等，除了一线城市基本做到外，象二、三、四线城市，基本没有实行，政府睁只眼闭只眼，实际在暗中支持房地产发展。房地产开发到哪里，城市就延伸到哪里。房地产的带动作用，是谁也不可低估的，几乎带动所有行业的发展，比如服装、化妆品等看起来与房地产无关，实际上服装和化妆品业的发展也有房地产的功劳，开发的大量服装和化妆品主题及专业市场，无不在推动其发展的车轮。离开房地产，各行各业都将受到不同程度的打击。项目位于二大街与五大街之间，总占地1300余亩，为200万方超级综合体，由高端、花园洋房、品质、高档、主题商业群等物业组成。 晖达新世界一期位于东京大道与四大街交汇处，占地86亩，6.5万方，产品规划为16栋纯粹电梯洋楼，西班牙风情，1.3超低。 开封少有低密纯洋房，99-230㎡精品户型，每户赠送8-200㎡面积空间，超高性价比，私家花园、下沉式、层层退台为生活增添无限意趣；彩色铝合金双层中空窗、同层排水、地板辐射采暖等一等配置，以价值打造少有生活。
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