个人银行贷款有年龄限制吗？
个人银行贷款有年龄限制吗？
09-05-27 &
可以向银行申请创业贷款。创业贷款是银行贷款业务的一种，主要面向的对象是具有一定生产经营能力或者正在从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种项贷款。符合条件的贷款人，根据个人状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持；对创业达到一定规模的，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为一年，最长不超过三年。另外，为了支持下岗职工创业，部分地区也有一些相关政策给予支持，例如利率下调、下岗失业人员创业贷款还可享受60%的政府贴息等。随着国家对个人创业的支持，创业贷款在未来会得到更多的优惠政策。 申请创业贷款的基本条件 1． 身份及营业场所证明 贷款申请人必须具备合法有效的身份证明和在贷款行所在地合法居住的证明，以及固定的住所或营业场所。固定住所的证明可以是房产证（父母名字的房产证也可），营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。 2． 资金证明 贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件，因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金，以及购置（安装或修理）小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%。 3． 结算账户 贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算。而且贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目。 4． 贷款担保 贷款申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式，另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行，这样会增加贷款诚信度，以便于顺利地获得贷款。 申请创业贷款三注意 1． 要正确认识创业 如果创业者仅仅有了一个创业计划，而具体的经营场所、审批文件都不具备的话，银行是不会提供创业贷款的。还有一些属于个人消费类的贷款应该和创业贷款要分清，这样的贷款银行一般也不予支持。 2． 银行利率变化要了解 因为按照金融监管部门的规定，各家银行发放商业贷款时可以在一定范围内上浮或下调贷款利率，比如许多地方银行的贷款利率可以上浮30%。相对来说，国有商业银行的贷款利率要低一些，但手续要求比较严格，如果你的贷款手续完备，可以对各银行的贷款利率以及其他额外收费情况进行比较，从中选择一家成本低的银行办理。 3． 合理选择贷款期限 银行贷款一般分为短期贷款和中长期贷款，贷款期限越长利率越高。如果创业者资金使用需求的时间不是太长，应尽量选择短期贷款，比如原打算办理两年期贷款可以一年一贷，这样可以节省利息支出。 另外，创业融资也要关注利率的走势情况，如果利率趋势走高，应抢在加息之前办理贷款，这样可以在当年度内享受加息前的低利率；如果利率走势趋降，在资金需求不急的情况下则应暂缓办理贷款，等降息后再适时办理。 哪些银行提供创业贷款 目前，中国工商银行、中国银行、中国农业银行、上海浦东发展银行、中信实业银行、交通银行等都已推出了个人创业贷款业务。比如农行青岛分行推出的个人创业贷款，是针对个体工商户、个人独资企业投资和个人合伙企业合伙人等具有完全民事行为能力的自然人这一特定主体发放的，集中用于其创业和经营，以购买或租赁店铺、购买机械设备、购置原材料等用途的贷款。下面介绍其中四家提供个人创业贷款银行的详细业务。 1． 中国工商银行创业贷款业务 工行对贷款业务历来处理得比较严格，个人如果没有比较全面的申请材料，则很难通过认可，详情请见表1。 2． 交通银行创业贷款业务 交通银行的创业贷款相对比工行容易申请，利率也较低一些，详情请见表2。 3． 深圳发展银行“创业宝”个人展业贷款 “创业宝”个人展业贷款是深圳发展银行向个人发放的，用于贷款人从事生产和经营活动资金需要的人民币贷款。 贷款期限：一般不超过三年，其中流动资金贷款最长不超过一年。 贷款利率：贷款利率参照深圳发展银行同期同档次流动资金贷款利率适当上浮，浮动范围按照人民银行有关中小企业利率浮动规定执行。 贷款金额：贷款最低金额为20000元，最高不超过800万元。 4． 中国银行个人投资经营贷款 贷款条件：贷款人申请个人投资经营贷款除必须具备产品有市场、经营有效益、还贷有保障等基本条件外，同时还必须具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；无不良社会信用记录，信用良好；在中国银行开立一般存款账户；经营产品市场前景好、经济效益佳；经营状况、财务状况良好；能够提供贷款人认可的有效担保。 贷款额度：贷款起点为30000元人民币，最高金额不超过1000万元人民币。 贷款期限：最长不超过三年。 贷款利率：执行中国人民银行同档次期限利率，适当上浮。 申请创业贷款的一般程序 1． 准备材料 这些材料包括身份证明、婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；贷款用途中的相关协议、合同；担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告。最后就是要有抵押物，抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，货定期存单质押、有价证券质押，以及流通性较强的动产质押等等。 2． 填写申请 申请人持开业计划书（或贷款项目书）向贷款担保推荐机构或开业专家提出论证要求，经论证通过者可申领《开业贷款申请书》。 3． 获得推荐 推荐机构组织开业指导专家或有关人员对申请项目论证后，对符合开业贷款要求的，在《开业贷款申请书》的推荐意见栏签署推荐意见；对不符合要求的，应对申请人提出咨询意见，退回申请人所提供的有关材料。 4． 身份确认 申请人到户籍所在地街道就业服务机构取得身份确认并在《开业贷款申请书》的身份确认栏签章。 5． 银行受理 申请人持已签署推荐意见和身份确认意见的《开业贷款申请书》，向指定银行的受理点提出贷款申请，并提供有关材料。 6． 贷款审核 银行从受理之日起十日内做出贷款审核意见，并在《开业贷款申请书》的银行审核意见栏填写意见，报送开业指导服务中心。如不同意贷款的，应及时通知申请人，并提出咨询意见。 7． 办理贷款 受理银行获得贷款担保意见后，即可在五个工作日内按银行信贷规章制度要求，办理贷款人的个人（或单位）担保手续和贷款手续。 如何偿还创业贷款 个人创业贷款一般有两种偿还方式，一种是贷款期限在一年（含一年）以内的贷款，实行到期一次还本付息的方式，利随本清；另一种是贷款期限在一年以上的贷款，贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法，也可按双方商定的其他方式偿还。 小知识 等额本息还款 等额本息还款方式是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制公司的收入与支出，也便于公司根据自己的营收情况确定还贷能力。 等额本金还款 等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息。所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减。这种方式比较适合还款能力较强、具备一定资金实力的个人创业者。 申请创业贷款难在哪里 首先，一般银行的创业贷款都要求有抵押，贷款的发放额度根据具体担保方式决定。银行毕竟是商业机构，发放贷款首先考虑的还是资金的安全。而相比之下大多创业者没有担保或担保不足，金融机构无法向其发放贷款，由此双方形成了一个非常尴尬的局面；其次，如果没有房产等不动产做抵押，银行一般会要求必须有担保人，这一点令很多创业者望而止步。毕竟创业贷款这项业务本身具有一定的风险性，因此即使找到符合条件的担保人，也不一定愿意作担保，这无疑是创业贷款的又一个难点。 如何增加申请成功率 1． 借用信贷优待对象 银行普遍青睐律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员，这类人被列为信用贷款的优待对象，如果有这样的亲属，以他的名义办理贷款，也较易通过银行的审批。 2． 选择发展前景良好的行业 可考虑一些经营效益较好、经营业务范围属于国家鼓励发展的行业，这样较容易获得银行的贷款支持。 3． 找专业的担保公司 如果确实急需资金又缺乏符合银行要求的抵押物，可考虑找专业的担保公司。不过，这要交给担保公司一笔不菲的费用，按照有关规定，担保机构要向贷款者收取不超过同期银行贷款利息50%的费用，有的公司还会收取其他名目的一些风险补偿金。
请登录后再发表评论!
你一定问的是个人住房按揭贷款或个人抵押贷款吧？在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！ 个人住房贷款条件如下：1、当地户籍、身份证明 2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3） 3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明 4、最近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表） 5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书） 以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证！ 个人小额流动资金贷款条件如下： 1、项目意向书 2、项目投资书 3、法人代表证 4、抵押或质押物 5、担保单位或个人的承诺书 6、公证机关的公证书 7、财务报表（负债表、损益表） 8、贷款证 另外，贷款是以你或你父亲的名义而不是名誉！在我过，贷款是不论自然人名誉的！
请登录后再发表评论!
上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！ 个人住房贷款条件如下：1、当地户籍、身份证明 2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3） 3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明 4、最近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表） 5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书） 以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证！ 个人小额流动资金贷款条件如下： 1、项目意向书 2、项目投资书 3、法人代表证 4、抵押或质押物 5、担保单位或个人的承诺书 6、公证机关的公证书 7、财务报表（负债表、损益表） 8、贷款证
请登录后再发表评论!当前位置： >
> 教程资讯在这里人人都是生活达人
贷款购房有年龄限制吗？限制年龄又是多少
房价的稳步增长，购房压力的日渐加大，贷款购房成为越来越多人的新型选择。各个年龄段的人都渐渐加入了贷款购房的行列。于是，大家不经要问：贷款购房有年龄限制吗？的确，如果你不去查询，是无法解决贷款购房是否有年龄限制的问题的。下面，就让我们一起为“贷款购房有年龄限制吗？”寻找答案。1.贷款购房的含义房贷,是指由购房者自己向银行填报房屋抵押贷款的申请,同时购房者需提供合法文件，如身份证、房屋买卖合同、担保书等所规定一定要提交的证明文件。银行经过审查确认合格的,可以向购房者承诺发放贷款。并且根据购房者提供的房屋买卖合同以及和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记及公证。此后，银行在合同中规定的期限之内把所贷出的资金直接划到售房单位在该行的帐户上面。2.贷款购房的步骤首先,需要到银行了解相关的情况，并办理相关手续，带齐以上的资料申请住房贷款。然后接受银行对您的资产及信誉的审查,并确定需要贷款的额度。接下来就能够办理借款合同,并且由银行代理办妥保险事项，同时办理产权抵押登记和公证。最后剩下的便是银行发放贷款,借贷人需每月还款，还清本息后注销登记。通过以上手续及流程,您就可以按揭得到新房子。3.贷款购房的年龄限制（1）银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短。一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限准则。（2）现在向银行申请房贷,不仅要求申请人要具备完全民事行为能力,而且还需要借款人具有一定的还款能力,其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行。但是未成年人并无工作亦无收入,因此是没有资格申请贷款的,银行不会为其办理任何贷款。而其中的老年人,年纪较大一些的,一般也难以还清贷款。公积金贷款就对年龄有明确的年龄限制:如果购房的人按时缴存了公积金贷款,并且有公积金贷款的资格的情况下,按规定,公积金贷款的最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性是60岁退休的,那么最长年限只能贷到借款人65岁;女性是55岁退休,那么最长年限只能贷款到借款人60岁时为止。但是商贷不同,而且每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下会比公积金贷款人年限稍短。可见贷款购房是有一定的年龄限制的，个人在办理贷款之前需要充分了解贷款购房的年龄要求，以期更好的使用贷款购房。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关搜索：
看过本文的人还看了
老司机大成哥带你超四川。憋说话，快上车！
成都生活，最有态度的本地生活指南
跟着帮帮超，买房不挨刀
关注热点事件，以大数据视野守望世界
传递“中国酒城-醉美泸州”正能量
提供政务资讯、党政公开、人事任免等信息
读完这篇文章后，您心情如何？
[责任编辑：wycdqq22]
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved银行对贷款申请者普遍有年龄限制-金投银行频道-金投网
银行对贷款申请者普遍有年龄限制
网友评论：
来源：腾讯网
编辑：weijiafeng
摘要：王石曾说，人生60岁才是开始。可如果在60岁才开始创业的话，可能很难开始。因为，银行对贷款申请者普遍有年龄限制。
王石曾说，人生60岁才是开始。可如果在60岁才开始创业的话，可能很难开始。因为，银行对申请者普遍有年龄限制，60岁可能已经是贷款申请&大限&。
创业往往被认为是年轻人的事。可老年人创业有不一样的精彩。2014长沙金融服务节启动以来，年龄偏大的创业者普遍反映的一大问题就是：银行对贷款有年龄限制。
不跳广场舞他们忙创业
80多岁的老人在干什么？在家含饴弄孙，还是养生保健，还是跟大妈一起去小区下面跳广场舞？去年，85岁的褚时健种的&褚橙&风靡全国，褚时健古稀创业的励志故事，被王石等名人微博转发而被当作&励志橙&广为人知。褚时健75岁时二次创业，完成了烟王到果王的转变。
跟褚时健类似，长沙也有一些年老才开始创业的人。三湘大市场、天心阁古玩城、高桥大市场等都能见到他们忙碌的身影。60多岁的李爹爹在高桥经营一家进口食品店，靠自己慢慢摸索，硬是将湖南土特产搬上了阿里巴巴；50多岁的张先生和他的儿子一道，经营一家猕猴桃酒公司，2010年，猕猴桃酒参加了上海世博会，并成为世博会湖南馆专用酒&&
因年龄贷款屡屡碰壁
除了年龄，他们还有一个共同点：企业融资难。邢先生就是其中的一个。他在星沙经营一家机械电子设备厂，资金缺口已不是一天两天了。但他知道，自己离越来越远。
近日，他再次致电本报，说起自己贷款被拒的事情。&我想申请银行贷款扩大再生产，但银行对年龄有限制。有的要求60岁，最宽松的要求65岁。即便以最宽松的65岁为限，我也已经超龄10多年了。&
&企业缺乏资金周转不是一天两天了，有时候拆东墙补西墙。&尽管苦求资金，社会上的贷款机构也不少，但邢先生很谨慎，担心被高利贷套进去。但因年龄不能贷款，他很不甘心。
担心无钱可还，贷款普遍有年龄限制
年龄大了，就跟银行贷款绝缘了吗？记者了解到，申请贷款有年龄限制，这在星城是普遍现象。比如有银行对部分申请人的要求为年龄加授信期限不超过50岁，这与个人申请贷款的方式有关，比如抵押、担保还是信用贷款，还与贷款商户的类型等有关。
记者昨日咨询一银行贷款经理，她表示：&我们行要求贷款申请人在65岁以下，这已经是比较宽松的规定了。据我所知，有的银行只做到60岁。房贷是放得最宽的，支持贷款年限和申请人年龄的总和不超过70岁，以一位50岁的人申请房贷为例，最长年限可达20年。其他的贷款申请更严格。&
贷款为什么对年龄有限制？星城银行业一位人士表示，年龄较大的人，往往意味着失去了稳定的来源，即便有退休工资，也要负担生活费、医疗费等日常开支。因此，出于防范风险的考虑，银行才会作出年龄限制。对于老人申请贷款，并不是没有变通的渠道。据上述人士透露，邢先生可通过亲属作为贷款的桥梁。&比如儿子作为承债人，父亲公司作为偿债主体。当然，前提是必需经过亲属的同意，并且了解企业。&
    
【免责声明】金投网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。金投网不保证该信息（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实，不对您构成任何投资建议，据此操作，风险自担。
☆新开卡赠5000集分宝☆刷卡?5元=1个集分宝☆周五遇八有礼☆每月8日开抢红包
☆ 全币种消费人民币还款☆ 有效期内无附加条件免年费☆ 全球用卡服务及商户礼遇☆ 高额旅行保险赠送
☆超市、加油全年返5% ☆享受优惠最全的交行卡之一 ☆最快当天领卡 ☆签账消费，免息尽享
☆取现额度100%☆专属梦想金☆特定日消费2倍积分☆账单分期利率9折
☆ “首刷悦看”送6个月会员☆ “月刷悦好看”再送6个月会员☆ 独家VIP会员8折无限享
☆新户达标送780元新秀丽双肩背包
☆游戏玩家每月最多可赚500招行积分
☆新户达标月月领星巴克等好礼
    
额度：0-5万
额度：0-5万
额度：0-5万
额度：0-5万
额度：5-10万
额度：0-5万
额度：0-5万
额度：10-50万
额度：10-50万
☆新开卡赠5000集分宝☆刷卡?5元=1个集分宝☆周五遇八有礼☆每月8日开抢红包
☆ 全币种消费人民币还款☆ 有效期内无附加条件免年费☆ 全球用卡服务及商户礼遇☆ 高
☆超市、加油全年返5% ☆享受优惠最全的交行卡之一 ☆最快当天领卡 ☆签账消费，免息
☆取现额度100%☆专属梦想金☆特定日消费2倍积分☆账单分期利率9折
利率：0.7%-1.5%
利率：0.9%-1.8%
利率：1.3%-1.3%
利率：0.03%-0.06%
存款计算器◆
信用卡计算器◆
贷款计算器◆
取个钱怎么这么难，其实不难，只要把这个异地取款手续费取消了，傻根...
朋友们，你们的银行卡开通了短信提醒吗？说真的，这个提醒还是挺方便...
据我所知，银行已经通过多种途径花式揽存了，部分银行针对存款金额较...
话题概览|余额宝持有额度上限大幅下调至25万2余额宝为国家打...
版权所有 (C) 金投网 gold.org 浙ICP备号 经营许可证编号：浙B2-
为方便用户快速收藏本站，请牢记本站易记网址：<本站常年法律顾问：厦门易法通法务信息管理股份有限公司
本站信息仅供投资者参考，不作为投资建议！本站所有广告均由第三方提供！联系管理员：webmaster@cngold.org　欢迎投稿：tougao@cngold.org
我的意见：