住房公积金还清贷款后要办理什么手续_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
住房公积金还清贷款后要办理什么手续
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
似乎要拿一堆证件。据说房产证上登记几个人，那几人就必须亲自带着各自的证件都去担保中心，不太清楚，他们会给你个号到柜台办理。需要身份证原件、公积金借款合同原件（橘红色封面的那本）。柜台开的《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款还清全部贷证明》共一式三份。他们会看一眼身份证和公积金借款合同的原件，在银行就没啥可办的了、结婚证,13:00-16:00提醒。2004年以后公积金贷款开出的担保费发票就不再退了。你必须从方庄跋涉到北四环，办理“担保终结手续”。第三步。请假不容易的也可以安排上午方庄中午奔中关村，如果不是建行，反正就是当初给你批贷款的那个银行），给柜台一份公积金管理中心刚刚开出的“还清证明”（3份中一份，然后你还剩2份），给你一份押在担保中心的购房合同正本，但过些日子去也没啥：身份证、担保中心人多，尽量早去，中关村的是住房担保中心，审核资料，收走一份还清证明。办理完这些才算真正还清公积金贷款了。最后审核是否有其他欠款，在公积金柜台直接还清贷款后，叫号到柜台、去北京市住房贷款担保中心办理担保终结手续。方庄是公积金管理中心。办理时间：周一至周五，9:00-11:30。担保终结手续办理过程挺简单，就可以走人了。地点，注意：必须都是原件、当初办公积金贷款时开的担保费发票，有产权的需要带产权证（这条对没拿到产权证的限价房业主不适用），还需要做的是：第一步、去公积金管理中心（方庄那个）开一份《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款还清全部贷款证明》（简称“还清证明”吧）地点在方庄公积金管理中心的二层，找咨询台说办“还清证明”、给银行一份还清证明作为备案从方庄公积金中心出来可以顺道去趟方庄的建行城建支行（多数人都是这个银行吧、借款合同、还清证明、担保费不退，分别盖上红章签上日期。证明几分钟就能开完，然后柜台会给你一份《北京市住房贷款担保中心办理担保终结手续说明》：北四环西路56号辉煌时代大厦西座7层（鼎好电子市场向西200米）需要携带的资料。3，这俩兄弟单位之间的距离着实不近，也就是说你在这里开完证明还不算完事儿，还得到北京城斜对角另一个地方继续，备个案。第二步，但出门时得带齐全了两边的证件。2、要本人亲自办理，代办的话。好消息是，你不一定要当天过去，虽然写着三天之内，签发《贷款还清确认书》：1如果是在北京
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
住房公积金的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包北京住房公积金贷款还款逾期了怎么办-宜人贷问答
北京住房公积金贷款还款逾期了怎么办
问题分类：
请输入验证码
如果逾期时间不长，不超过1个月的话没事的，赶快补还款就行了。
回答者：g***9 |
你不必操心，即使是还款逾期也有期限，上海是只要在一个月内将上个月的还款缴清，会同下个月的还款一起扣除，就算超过一个月银行也只会多收一些滞纳金，对个人来说没什么损失。
回答者：d***1 |
　　按照规定是可以的，但是一般原来跟你做商业贷款的银行不会那么配合你。建议找专门人士操作。快。
　　商业性住房贷款转住房公积金申请材料
　　身份证件，住房公积金储存卡，收入证明，契税完税单，购房材料（商品房买卖合同或发票等），婚姻关系证明，还贷账户，房屋产权证明，土地使用权证明，商业性贷款还款信息，商业性贷款还款借款合同。
　　商业性住房贷款转住房公积金贷款条件
　　（1）借款申请人或产权共有人符合住房公积金贷款条件且没有未还清的住房公积金贷款。
　　（2）借款申请人或产权共有人有未还清的商业性住房贷款。
　　（3）借款申请人或产权共有人商业性住房贷款连续逾期超过3个月或累计逾期超过6个月的，不能办理转贷款业务。
　　（4）商业性贷款所购房屋已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
　　（5）转贷款业务不能形成组合贷款。
　　商业性住房贷款转住房公积金贷款办理流程
　　商业性住房贷款转住房公积金贷款业务操作模式是：借款申请人使用自有资金先偿还商业性贷款。
　　具体操作流程：
　　（1）借款人申请
　　借款人向市住房公积金管理中心提出商业性住房贷款转住房公积金贷款书面申请，并提供规定的申请材料。
　　（2）公积金中心审批
　　市住房公积金管理中心对借款人提供的材料进行审核，对符合申请条件的出具同意转贷审批书。
　　（3）担保预审
　　借款申请人带贷款申请材料到担保公司办理担保预审，预审通过后与客户约定转贷具体时间。
　　（4）还清商业贷款
　　借款人接担保公司书面通知后到银行提前归还全部商业性住房贷款，撤销商业性住房贷款抵押登记。
　　（5）签约并放款
　　借款人与公积金中心、受托银行、担保公司签订住房公积金贷款借款合同，办理担保手续，落实担保责任后，受托银行将贷款划至借款人银行账户或其他指定账户。
　　（6）按月还款
　　借款人按合同约定按期归还借款，符合逐月提取还贷条件的，可申请办理逐月提取还贷。
　　以下是国家公积金网关于申请提取住房公积金的操作流程。
　　申请提取住房公积金应申报的材料
　　符合提取条件的职工.应填写[住房公积金提取申请表".经缴存单位审核同意后.持以下相关材料到省直中心办理提取手续.
　　一.离(退)休的:
　　①离(退)休证或通知文件的原件和复印件,
　　②身份证原件和复印件,
　　③住房公积金存折.
　　二.与单位终止劳动关系的:
　　①失业证或终止劳动关系证明的原件和复印件,
　　②身份证原件和复印件,
　　③住房公积金存折.
　　三.出境定居的:
　　①护照或定居地身份证的原件和复印件,
　　②与原单位终止劳动关系证明的原件和复印件,
　　③住房公积金存折.
　　四.调离本市且户口迁出的:
　　①工作调动证明文件的原件和复印件,
　　②户口迁出本市证明的原件和复印件,
　　③身份证原件和复印件,
　　④住房公积金存折.
　　五.死亡的(以法定受益人为提取申请人):
　　①死亡证明的原件和复印件,
　　②申请人身份证原件和复印件,
　　③表明申请人与死亡人受益关系证明的原件和复印件,
　　④住房公积金存折.
　　六.购买.建造.翻建.大修自住住房的:
　　1.购买公有住房或集资房的:
　　①出售公有住房专用发票的原件.复印件,
　　②房改计算表原件.复印件,
　　③身份证件原件.复印件.
　　2.提取公积金用于缴交集资款的.由单位统一办理:
　　①集资购房户分户花名册(加盖集资单位公章),
　　②集资建房批复文的复印件(加盖集资单位公章),
　　③集资单位在建行房改专柜开设的集资专户账号.
　　3.提取公积金用于缴交房改购房款的.由单位统一办理:
　　①省直房改办打印的出售公有住房分座花名册原件,
　　②售房单位在建行房改专柜开设的售房专户账号.
　　4.购买商品房.经济适用住房的:
　　①下列其中之一的原件.复印件:房屋所有权证书.商品房购销合同书.购房借款合同.销售不动产专用发票,
　　②身份证原件.复印件.
　　5.购买二手房的:
　　①下列其中之一的原件.复印件:买卖契约(含契税完税凭证).房屋所有权证书.购房借款合同,
　　②身份证原件.复印件.
　　6.购买拆迁安置房的:
　　① 拆迁安置协议书(含拆迁安置缴款凭证)或房屋所有权证书的原件.复印件,
　　② 身份证原件.复印件.
　　7.建造自住住房的:
　　① 建筑用地使用权证的原件和复印件,
　　② 建筑规划许可证的原件和复印件,
　　③ 工程施工许可证的原件和复印件,
　　④ 具备资质的施工队编制的工程预算书原件.复印件,
　　⑤ 身份证原件.复印件.
　　8.扩建.翻建自住住房的:
　　①房屋所有权证书原件.复印件,
　　②具备资质的施工队编制的工程预算书原件.复印件,
　　③建设工程规划许可证原件.复印件,
　　④翻.扩建工程现场勘察报告原件,
　　⑤身份证件原件.复印件.
　　9.大修自住住房的:
　　①房屋所有权证书原件.复印件,
　　②工程预算书原件.复印件,
　　③大修工程现场勘察报告原件,
　　④身份证件原件.复印件.
　　七.每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的:
　　①住房借款合同原件(首次申请须提供复印件),
　　②借款银行出具的现时贷款余额证明原件,
　　③身份证原件.复印件.
　　八.每年一次提取公积金支付超过家庭收入15%房租的:
　　①夫妻双方未参加房改.集资建房和未购买经济适用房的证明原件.复印件,
　　②房屋租赁证原件.复印件,
　　③房屋租赁合同或租赁税收发票原件.复印件,
　　④夫妻双方身份证原件.复印件,
　　⑤法定的婚姻关系证明原件.复印件.
　　注:1.家庭收入根据夫妻双方缴存住房公积金的工资基数计算,
　　2.夫妻双方应同时申请办理本项支取.未婚的.应携一寸相片在申报时面签未婚声明.
　　参考资料：公积金网
回答者：g***1 |
算一次逾期。但是不会有什么影响，如果有多次，以后贷款或者办理信用卡就麻烦了。
请记住及时还款。
希望能够帮到您！
回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！
回答者：g***1 |
您目前处于未登录状态您的位置：&-&&-&&-&
北京住房公积金贷款业务标准要件清单
北京住房公积金贷款业务标准要件清单
离退休证明及退休人员收入证明
离退休职工提供
售房单位的房改售房方案及批复
购房改房者提供
大产权证或确权证明
购房改房者提供
集资建房方案及批复
购集资合作建房者提供
首付款在指定专户存储证明
购集资合作建房者提供北京明确公积金异地贷款可开具公积金证明_网易财经
北京明确公积金异地贷款可开具公积金证明
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
的住房公积金缴存职工，在外省市购房，申请贷款，如需出具公积金缴存证明，可前往北京的公积金部门开具。昨日，北京住房公积金管理中心发布通知，明确公积金异地贷款开具住房公积金缴存证明的流程。住建部、财政部、央行去年下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。从今年1月1日起，北京执行新政，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。为更好地为京津冀协同发展服务，建立和完善京津冀住房公积金异地缴存接续、贷款协调机制。昨天，北京住房公积金管理中心下发通知，北京缴存职工去外地购房，如需出具公积金缴存证明，可前往北京公积金部门开具。外省购房，北京开具住房公积金缴存证明流程北京地方缴存人在外省市购房、申请贷款，需要出具当地制式住房公积金缴存证明的办理流程。缴存人要提供当地空白制式住房公积金缴存证明。9个城区管理部（方庄、东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、中关村、西客站管理部）的缴存人先到北京住房公积金贷款中心，开具“无住房公积金贷款证明”。再持“无住房公积金贷款证明”及空白制式住房公积金缴存证明到其开户管理部。管理部按照“无住房公积金贷款证明”上的信息及其缴存情况将制式证明填写完整，加盖管理部业务章。10个郊区县管理部（房山、门头沟、大兴、通州、顺义、平谷、密云、昌平、怀柔、延庆管理部）的缴存人直接向其开户管理部申请，由管理部将其制式住房公积金缴存证明填写完整，加盖管理部业务章。北京地方缴存人在外省市购房、申请贷款，未出具当地制式住房公积金缴存证明的办理流程缴存人未提供制式住房公积金缴存证明的，管理部打印“个人信息”中的“基本信息”或应缴存人要求打印其缴存明细、加盖管理部业务章，作为其缴存情况的证明。“无住房公积金贷款证明”按照住房公积金贷款管理处《关于为异地住房公积金管理中心开具无住房公积金贷款证明有关问题的通知》流程办理。【相关新闻】自8月1日起，在异地缴存公积金的深圳户籍职工，可在深圳申请首套自住住房的公积金贷款；曾经在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工，向深圳市住建局公积金中心申请公积金贷款时，缴存时间可以合并计算。记者２５日从广州市住房公积金管理中心获悉，从２４日开始，广州和清远公积金贷款实现“互贷”，符合条件的市民可以申请公积金贷款异地购房。在郑州地区缴存住房公积金或在省内其他设区城市缴存住房公积金(户籍在郑州市)的在职职工，住房缴存6个月以上(含6个月)，在郑州市购买首套或改善性自住住房，符合省直中心贷款条件，可申请办理省直住房公积金个人住房贷款。&
本文来源：新京报即时新闻
作者：马力
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我有北京工作居住证,可以买房,如果用住房公积金贷款买房的话能用我老公的公积金吗?
浏览次数：0
北京不清楚.
不知道下面这条知识能否帮助到您
住房公积金异地贷款买房对于外地打工想回乡置业或打算回北京买房的购房者无疑是个振奋人心的好消息。那么今天我们就一起来了解一下北京住房公积金异地贷款买房?北京住房公积金异地贷款买房流程?相信大家看过以后对您办理贷款会有帮助。
北京住房公积金异地贷款买房如何操作?流程是什么
用你的也行,用你老公的也行,同时用你们2个的也行!
可以,夫妻双方算是一个家庭,可以用任何一个人的公积金贷款
如果想用这种方式的话,您也要有公积金,可以共同还贷,否则不可以
可以。以您的名义审核资质,用你老公公积金进行贷款,但后房本会出你们2人的名字,共同拥有。
可以用他的还贷款,但是贷款的时候,看你们谁是主借款人,就用谁的
可以的,夫妻属于一个家庭,公积金是可以用的
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:116,askz:39,askd:28,RedisW:6askR:0,askD：194 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:196
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：