我今年回家没有因房主有事回家，所以现在需要3万块钱。怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-13 14:42 标签： 因房主有事回家

核心提示： 无锡市经济发达，人口流动量大，房屋租赁市场活跃。然而，租赁行为的不规范不仅存在各类安全隐患，还容易引发矛盾纠纷和案件。近期，市公安局出台了出租房屋治安管理处罚指引，并开展集中整治工作，给房屋租赁行为“上规矩”。

　　■公安机关出台执法指引、开展集中整治，给房屋租赁行为“上规矩”

　　■无锡全市有群租房15.3万户，一批违规违法者受罚，消除了安全隐患

　　本报讯 无锡市经济发达，人口流动量大，房屋租赁市场活跃。然而，租赁行为的不规范不仅存在各类安全隐患，还容易引发矛盾纠纷和案件。近期，市公安局出台了出租房屋治安管理处罚指引，并开展集中整治工作，给房屋租赁行为“上规矩”。

　　昨天上午，记者跟随民警来到春潮花园内的一处群租房，只见原本的三室一厅被隔成了5个房间，阁楼也被隔成了3个房间。“二房东”称，把房子群租出去可以分摊房租，减轻彼此的经济压力。但当民警问起租客的基本情况时，他却支支吾吾，因为他没按照规定登记租客的身份信息。社区民警说，在日常工作中他和户口协管员发现这名“二房东”没有按照规定登记租客的身份信息，对他进行了教育和警告，但他竟屡教不改。最终，根据9月28日出台的《全市公安机关出租房屋治安管理处罚指引》，这名“任性”的二房东被罚款200元。

　　在8月底开始的集中整治中，被处罚的房东可不止这一人。宜兴市宜城街道紫竹苑一房东将房屋出租给无身份证件的人居住，被罚款300元；惠山区前洲街道柘塘浜村一房东将房屋出租给他人用于聚众赌博，被行政拘留10日并处罚款500元；梁溪区金匮苑一“二房东”未经公安机关许可，以日租房形式对外提供住宿服务，被罚款2000元……下一步，公安机关将进一步加强和规范出租房屋管理，整治消除一批重大安全隐患，对违规、违法行为加大处罚力度。

　　据介绍，当前流动人口和房东不主动申报登记身份信息的现象较为普遍。同时，对违反流动人口管理行为处罚的法律法规较多，有些法规已经跟上位法冲突，执法依据较为混乱。“我们对散落在《治安管理处罚法》《行政处罚法》《消防法》等法律法规中涉及出租房屋管理的内容进行了全面梳理，制定相应的处罚指引，指导基层公安机关对违反出租房屋治安管理行为开展处罚、执法，让民警执法更有底气。”市公安局人口管理支队相关负责人说。

　　目前，全市共有群租房15.3万户，是2007年的10倍多，年增长率相当于普通出租房的1.3倍左右，全靠社区民警和户口协管员“兜底翻”采集信息，费时费力，效率低下。全面推行出租房屋“二维码+APP”工作模式，改变传统纸质表格核对采集方式，依托信息平台开展移动终端式核对采集。目前，注册自助申报用户达9000余名，累计移动核对采集流动人口124.5万人次，受理自助申报信息1万余条。（惠晓婧）

[摘要]租房找中介自己还要花费中介费，要是自己去找房子，又没有精力去做，其实什么事情都是需要自己找技巧的，如若大家想要找房东租房，其实只要掌握技巧也是十分简单的，所以我们应该多去学习一下如何找房东直接租房？不通过中介租房要注意什么？

租房找谁租一直都是人们心里的疑问，找中介自己还要花费中介费，要是自己去找房子，又没有精力去做，其实什么事情都是需要自己找技巧的，如若大家想要找房东租房，其实只要掌握技巧也是十分简单的，所以我们应该多去学习一下如何找房东直接租房？不通过中介租房要注意什么？

1、朋友介绍，通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也省了中介费用。

2、可以通过小区的保安人员，如果你确定在此小区内租房,那么你可以向小区的保安人员询问,此小区是不是有要出租房子的等等一些问题,你可以把你的要求向小区的保安述说一下,让他帮忙给你操下心。

3、通过网络找直接找房东租房，可以利用现在互联网的优势,你可以在各个租房的网站上去寻找,首先确定好自己想要租房的地理位置。其实,考虑好此房的风水环境。最后,筛选下租房人发布的信息,是个人租房还是由中介发布的,要是中介的话,直接忽略不看。

4、发布求租信息，发布求租信息的地方很多,包括当地的分类信息网,赶集,58,百姓之类的。以及社区论坛,百度地区贴吧,比如郑州贴吧之类的。这样很可能那些房东看到你的信息会给你打电话,但也有可能引来一大批中介电话,打的你烦不甚烦。

5、逛社区论坛，但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区,然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话,将这些信息记录下来,然后联系房东,但这会有一个问题,你不知道对方是房东还是中介。

不通过中介租房要注意什么？

1、不通过中介租房要注意在签订合同前,必须要检查证、身份证与房东本人是不是一致;如果是二房东转租,必须让前任承租者拿出租房合同等证明,并留下房东联系方式,越详细越好;

2、要有租房协议,交押金必须要有收据条。要知道如果不通过中介租房要注意合同必须一式两份,房东跟租客人手一份,不能只凭口头协议,以免租住后出现纠纷;

以上是小编对如何找房东直接租房？不通过中介租房要注意什么的知识介绍，要知道我们租房可以通过中介，也可以不通过中介，要是不通过中介，我们就要很多事情自己亲力亲为的学习，这样在租房的过程中才会一帆风顺，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。

这套是一套60平米的老房子，业主因为放租2个多月了都无人问津，反思了一下“6000元的租金，装修却如此破旧”，确实能给得起6000元租金的租客，怎么会看得上这样简陋的房子呢？

于是她下定决心，联系了我们，希望来一个简单的改造。

改造后租金加到8000，而且当天就给租出去了，不得不说设计的魅力，真得是太吸人了！

下面是改造成果与业主的心声，各位可以一起来欣赏欣赏！

我打算出租一套房子，两室一厅，月租6000元，却两个月都没能租出。我很沮丧，听了朋友的建议，和家人商量过后，

只想快点把房子租出去，

而换软装是最快的改造方法了。

我们把设计师带到出租房，他仔细观察、测量、记录后，说整理好给我们回复。大概一天后，他说想要更换墙面颜色，地板改成木质地板，这样会比较有质感，预算大概在3万元左右。我和家人对设计都不怎么懂，本就打算全权交给设计师，于是回了他“都听你的”。

接下来的一两个月，偶尔晚上会和设计师去宜家看家具和饰品，他和我们交流时，我能感觉到他是真心想为我们省钱，希望花最少的预算给我们最好的效果。

一开始，因为工程量少，我随意的找了一个师傅贴石膏线。后来，设计师说这个师傅不太靠谱，我给了师傅一些钱打发了，设计师又帮我们找了位认真负责的施工师傅。

设计师很细心负责，从装饰画、地毯，甚至餐具都仔细为我们选好，就连花艺也都是设计师陪同到花卉市场购买的。选购时也是各种挑剔，最后买到的花艺，不论是价格，还是外观，我都十分满意。

▲这是在宜家家居淘的花瓶，淡紫色，是我很喜欢的颜色。

虽说只换软装，但是改造嘛，硬装多多少少，总是会改动一点的。最后总成本算下来，一共花了34000元。

▲地板按着设计师的意见换成木地板，很有质感，和之前的感觉完全不一样。

▲沙发是定制的，尺寸刚刚好，地毯是设计师帮忙挑的，材质是长绒腈纶的，脱了鞋坐在上面也很舒服。

▲落地灯的上下光，让小小的角落也散发着家的温馨。

▲来看房的女生说很喜欢这两排置物架的装饰，很有格调。

▲蓝紫色的绣球花不用太多的阳光照射，用玻璃球花瓶养在客厅观赏，为了增强观赏性，设计师特地用了个金属网格的水果篮来装饰。

▲小孩子很喜欢这个动物凳子，坐上去软软的，他总把它当坐骑，邻居家的小孩来了也是喜欢玩它。

▲电视机没换，还是原来的那台，原本就还能用，也就没必要换了。

▲我很喜欢这个黄色的小茶几，上面的把手很像吸管。

▲这个是设计师挑的仙人球装饰品，原本是想直接摆在地上的，可是效果不佳，放上电视柜上又显得碍眼，最后用了这种方式呈现。

验收那天，设计师还帮我们把房子的各个角度拍了照片，发布出租消息，当天就有人找我看房。来看房的是位女生，看完房后就立即决定租下了。我很激动，要知道当初我把房子挂在网上2个月都无人问津，现在才一天不到就把房子租出去了。

▲墙上的挂画，设计师挑了好久，因为希望不要跳出房间的主色调，最后他选了这组蓝紫色和鲜黄色的挂画，配合餐桌的亮色摆件，饰品和挂画就产生了关联。

▲餐厅的每样饰品都是设计师亲自挑选的，大到餐布，小到餐巾纸，无微不至，就连桌上的新鲜棉花是他在花卉市场淘的。

▲餐椅是DKR金属网椅的高仿品，很有设计感。

▲厨房里重新定制了橱柜，和整个房间的格局很搭，还有淡紫色的百叶窗帘。

▲厨具和挂钩皆来自宜家，两盆人造草盆栽，让厨房多了一丝生机。

我把这个消息告诉设计师，他和我们算了一笔账：原先月租6000元，改造后提了2000元，34000的投入，大概一年半的时间能回本，而家具的使用周期一般来说最少3年，所以，这个改造算是很成功的。

▲设计师特意挑了一款和主卧里的台灯上的图案一样的壁纸贴在天花顶上，他说，尽可能一个元素运用在不同空间，这样人们在房子内活动时，容易产生关联。

▲墙上的蝴蝶贴纸实在某宝上看到的，价格很便宜，但显然效果很不错。

▲圆形的地毯本来是想按着瓷砖的尺寸买的，可惜找了很久都没有，只能作罢。

▲因为房子的整体风格是偏北欧风，所以到处都有麋鹿的影子。

▲对于设计师提议说床摆在靠窗处，我是很同意的，我喜欢阳光照在身上暖洋洋的感觉，如果早上起床就能感受满满的阳光，那还真是美好一天的开始啊。

▲图案和过道顶上的壁纸一样的台灯，自古红蓝出CP，是我看到红色的床头柜时的第一个想法。

▲次卧的风格很森系，飘窗是绿色的，墙壁则是淡紫色，却毫无违和感。

▲漂流瓶样子的台灯是我最喜欢的一个小物件，很可爱，又很浪漫。金色的皮带挂镜，文艺又时尚，很适合女孩子。

这是我第一次接触室内设计和装修，几个月下来，过程虽说不太容易，可我却是很享受的。看着房子一点点改变，

我对设计的想法也改变了。

▲阳台原本的瓷砖换成防腐木，一边的角落里埋着鹅卵石，藤质的篮子可以用来装要换洗的衣服。

▲租房的女生和我说她不怎么会打理花草，幸好是多肉，不用花太多心思照顾。

从前我觉得设计无所谓，当房子改造完成时，我确实惊讶了，尤其是看到照片上的，真不敢想它原本的样子。

▲藤质的小篮子，我是觉得可以拿来放那些小小瓶的护肤品或者化妆品，因为我自己的就胡乱堆在卫生间，很麻烦。

▲浴巾可以收进抽屉里，洗漱用品就摆在左侧的玻璃置物架上，很方便。

最后真心感谢设计师的细心负责，改造时，不仅亲自帮我们挑各种家具，还耐心给我们讲解好坏处，我想这次愉快的经历，

和设计师的帮助是分不开的！

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