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天津公积金贷款资格需要哪些?
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您好,天津公积金贷款方式流程如下: 1、贷款申请:借款人申请住房公积金贷款,应携带住房公积金贷款所需资料向受委托银行提出贷款申请,并填写《贷款申请书》。 2、贷款受理:受委托银行受理借款人贷款申请时,应一次性告知借款人贷款申请所需资料,申请资料收齐后,向借款人出具一份《贷款申请受理回执》。对借款人贷款申请资料经调查并符合贷款条件后,在 2 个工作日内报送管理中心审核。 受委托银行对借款人就贷款有关...
您好,天津公积金贷款方式流程如下: 1、贷款申请:借款人申请住房公积金贷款,应携带住房公积金贷款所需资料向受委托银行提出贷款申请,并填写《贷款申请书》。 2、贷款受理:受委托银行受理借款人贷款申请时,应一次性告知借款人贷款申请所需资料,申请资料收齐后,向借款人出具一份《贷款申请受理回执》。对借款人贷款申请资料经调查并符合贷款条件后,在 2 个工作日内报送管理中心审核。 受委托银行对借款人就贷款有关事宜实行面谈制度,并形成面谈笔录。面谈笔录原件一份及复印件一份,原件由管理中心留存,复印件由受委托银行留存。借款人个人信用报告及受委托银行的书面调查意见是面谈笔录的附件。 3、 贷款审批:住房公积金贷款实行三级审批制度,信贷人员对借款人贷款申请资料进行初审;符合贷款条件的,报送信贷部门负责人复审、管理中心分管领导核准。 对受委托银行报送的借款人申请,管理中心在 10 个工作日内,作出准予贷款或者不予贷款决定,特殊情况,经管理中心领导批准可延长 5 个工作日,并由受委托银行告知借款人。 4、合同签订:管理中心核准后,受委托银行与借款人签订《个人住房公积金借款合同》。
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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
天津公积金贷款
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天津公积金贷款政策
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天津公积金查询方式
天津住房公积金查询电话：022-96266
天津个人公积金查询网址：/
天津公积金管理中心地址：天津市和平区大沽北路115号
天津住房公积金管理中心介绍
（前身的主体是市住房资金管理中心）是直属于市政府的事业单位，其主要职责是：贯彻落实国家和天津市的方针政策，拟订我市政策，负责我市住房的归集、使用和管理。
2016年天津公积金提取条件
1.购房提取条件(1)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;(2)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。2.租房提取条件(1)本人及配偶名下没有住房，且没有住房贷款记录;(2)经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格。(3)多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可申请提取住房公积金，其他承租人及其配偶均不能申请提取住房公积金。(4)职工及其配偶同时租住两套(含)以上住房的，只能就一套住房申请提取住房公积金。(5)职工个人住房公积金(组合)贷款未结清的，职工及配偶不能办理租房提取住房公积金业务。3.还贷提取条件(1)偿还贷款本息的，借款人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金账户余额，且合计不超过已偿还的贷款本息。(2)提取人名下同时有未还清的公积金(组合)贷款，须住房公积金(组合)贷款未逾期才能办理该提取业务。1.本市购房提取材料：(1)身份证原件及复印件2份(2)住房公积金龙卡(3)购房合同及复印件1份(4)全额购房发票及复印件1份(5)借款合同及复印件1份(6)贷款还款凭证(即银行还款记录)及复印件1份2.异地购房提取材料：(1)《天津市住房公积金住房消费提取申请表》一份;(2)职工身份证原件;(3)职工住房公积金联名卡原件;(4)其他材料：职工按照配偶份额提取的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;按照未成年子女份额提取的，须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明);按照配偶和未成年子女份额提取的，须同时提供以上材料;3.租房提取材料：(1)身份资料：职工身份证及复印件二份;职工为非集中封存户的提供住房公积金龙卡，职工为集中封存户的提供住房公积金龙卡或储蓄卡;申请提取配偶住房公积金的，需提供配偶身份证及复印件二份;配偶为非集中封存户的提供住房公积金龙卡，配偶为集中封存户的提供住房公积金龙卡或储蓄卡;结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件及复印件一份。(2)租房资料：《天津市个人出租房屋专用发票》、《税务机关代开统一发票》或天津市服务行业专用发票(以下统称“发票”)及复印件一份;市国土房管部门出具的《天津市房屋租赁登记备案证明》及复印件一份;租赁房屋房地产权证、购房合同或承租转租的公有住房租赁协议复印件一份。经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格的，还应提供房管部门出具的资格证明原件及一份复印件。
天津个人公积金提取流程
1.通用提取流程(1)职工凭提取资料，向单位提出提取住房公积金的申请。(2)所在单位应当予以核实，并出具《天津市住房公积金提取申请书》。(3)职工凭提取资料及单位出具的《天津市住房公积金提取申请书》，10日内到单位缴存住房公积金的管理部或分中心申请提取住房公积金，管理部或分中心应当自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。(4)按照本办法第十五条第(七)项规定提取的，管理部或分中心应当自受理申请之日起7个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。(5)准予提取的，管理部或分中心为职工出具《天津市住房公积金提取通知书》。(6)经审批准予提取的，职工凭身份证及复印件、住房公积金龙卡或储蓄卡、管理部或分中心审批同意的《天津市住房公积金提取申请书》及出具的《天津市住房公积金提取通知书》，当日到受托银行办理提取手续。(7)职工不符合本办法第十六条规定的注销个人账户提取条件的，住房公积金账户应至少保留一元余额。(8)经审批不准予提取的，管理部或分中心告知申请人不准予提取的原因。2.集中封存户内提取流程(1)集中封存户内的职工符合住房公积金提取条件的，凭提取证明文件直接到集中封存的管理部或分中心填写《住房公积金提取申请表》，申请提取住房公积金。(2)集中封存的管理部或分中心审核同意的，出具《天津市住房公积金提取申请书》。(3)经管理部或分中心经审核准予提取的，职工凭身份证及复印件、住房公积金储蓄卡和管理部或分中心出具的《天津市住房公积金提取申请书》，到受托银行办理提取手续。(4)经审批准予提取的，职工凭身份证及复印件、住房公积金龙卡或储蓄卡、管理部或分中心审批同意的《天津市住房公积金提取申请书》及出具的《天津市住房公积金提取通知书》，当日到受托银行办理提取手续。(5)职工不符合本办法第十六条规定的注销个人账户提取条件的，住房公积金账户应至少保留一元余额。
天津住房公积金贷款额度
贷款额度①职工家庭购买首套住房的，贷款最高限额60万元;②购买第二套住房的，贷款最高限额40万元;③停止向第三套及以上住房发放个人住房公积金(组合)贷款;④贷款首付比例、贷款额度计算方式、贷款最长期限均不发生变化。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)购买自有住房的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款。
最新天津个人住房公积金贷款政策及材料
借款人及配偶：1.身份证及复印件4份。配偶为军官或士兵的，提供军官证或士兵证及复印件3份;配偶为外籍公民或港澳台侨胞的，提供护照及复印件3份;2.结婚证或同户籍户口簿及复印件3份;3.公积金联名卡;4.正楷人名章;5.借款人本市户口簿及复印件2份。注：借款人年龄已满法定退休年龄但国家另有规定的，提供相关证件及复印件3份。借款人无配偶的，应在贷款承办银行签订《个人住房公积金(组合)贷款申请情况声明》3份，声明无配偶。未成年子女：借款人与未成年子女共同购房的，提供同户籍户口簿及复印件3份;不在同一户籍的，提供未成年子女出生证或户籍管理部门出具的证明文件或公证书及复印件3份。其他共同购房人：1.其他共同购房人身份证及复印件4份。2.其他共同购房人有配偶的，提供配偶身份证及复印件3份，结婚证或配偶同户籍户口薄或民政部门出具的婚姻证明及复印件3份;无配偶的应在贷款承办银行签订或提供经公证的《贷款申请情况声明》3份。
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& 2016天津公积金贷款的申请条件及贷款程序
2016天津公积金贷款的申请条件及贷款程序
　　一、2016的申请条件
　　1.只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请，没有参加住房公积金制度的员工就不能申请住房公积金贷款。
　　2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不得少于12个月。
　　3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
　　4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
　　5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
　　二、2016天津办理住房公积金贷款程序
　　(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
　　(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
　　(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
　　如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到&公积金&贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还本息。
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