租房满满是套路 找正规中介却逃不过被骗的命
找了正规中介，却也逃不过被骗的命“我知道在北京租房子容易被骗，所以一开始，我和男朋友就决定找正规中介租。可谁知道，我们那么信任他们，结果还是掉进了中介的‘坑’。”提起租房，高粟粟叹息了一句：“生无可恋。”在山东读完大学后，高粟粟和男友来到北京打拼，就职于一家互联网公司。打听了很多朋友在北京租房的经验，俩人决定，在朝阳区的正规小区租一套居民楼，先只租3个月。中介给他们推荐了一套在青年路地铁站附近30平方米左右的房子，租金每月6000多元。问题出在了签合同这个步骤上。尽管已经提出只想签3个月合同，但中介把合同拿到高粟粟面前时，租期已经写好了“1年”，中介解释说，公司规定租房最短一年，只是合同上这样写，如果3个月后想退租，也是可以的，押金也能退。住进这间房子不久后的一天早上，小区里的一位老奶奶拉住要上班的高粟粟说：“姑娘，你怎么这么傻，租了这么间房子，你不知道吗，这房子好几个月都租不出去，前两天刚刚一降价你就给租了。”老奶奶告诉她，这房子的上一家租客是卖海鲜的，把这房子做仓库，腥臭味特别大，总被邻居投诉，被物业赶走了。“物业（人员）戴着口罩连着擦洗了好几天，才算把房子收拾成能住人的样子。”老奶奶的话，让高粟粟心凉了半截，后悔没有提前打听房子的底细。最近，高粟粟看上了公司附近的一处房子，目前在住的房子3个月租期也快到了。高粟粟和男友给中介打电话准备退租，可是，中介一改最初的热心，打了很多电话都不接，最后电话通了却撂下一句话：“协议签的是一年，如果住不满，押金就不给退。你要是想退租也可以，等到这房子挂到网上有人租了再说吧。”当初明明说了住3个月后可以退押金，现在却出尔反尔，高粟粟不愿接受中介提出的找到下个租客就退押金的建议，“就是押金不要了我也不能为了自己去坑别人！”他们如今只想尽快逃离这间又贵又破又闹心的房子，“大不了押金我们不要了，就当年轻买个教训吧！”“中介想要算计你的话，办法多了去了。”小韩也是因为轻信中介的口头承诺，最终落进了中介的圈套。小韩与哥们儿合租了一个次卧，与他们合租这套两室一厅的，还有6个人，其中有两人住在中介私自打的隔断间里。房东有一次回来拿东西，发现了隔断，非常生气，要求收回房子。房东来后不久，中介就对租客们说，这个月的房租先不用着急交，等他通知再说。小韩听了也没多想。谁知交房租的期限一过，中介“跟失忆了一样”，完全不承认是他自己说的推迟交房租的话，指着合同里一条“逾期交房租，需交一个月房租的3倍罚款”的条款，找他们要钱。租客们一边后悔没有留下中介打电话的证据，一边跟中介求情。中介顺水推舟当起了“好人”，拿出了第二套方案：搬到中介手里的另一套房子里去，可以少交点罚款。“这招儿真狠哪，本来，房东要收回房子，中介提前赶我们走，是中介该付违约金的，他使这么一招儿，倒变成我们是违约的了，只能被他牵着鼻子走。”小韩说，有了这次教训后，他再跟中介或者房东打交道时，不管是看房、签合同还是临时通知，他都会用手机录音。他还发现，有些中介会扮成个人房东在网上发布出租消息。“打租房信息下面的电话时，他如果问你看的是哪一套房子，那十有八九这人是中介，你就挂电话吧，不用再聊了。”现在，小韩俨然变成了“防骗提示员”，听说朋友要租房，总要好心提醒几句。网上找房遇到了骗粉的微商看了太多网友痛说与中介斗智斗勇的“血泪史”，胡杨决定不通过中介，直接找个人房东租房。谁知道，网上找房也“满满的都是套路”。胡杨在北京一家广告公司实习，没有工资，所以她打算租便宜点儿的房子。在租房网站上，她公司所在的二环附近，把价格区间设置成500元～2000元，能搜到的房子大多是胡同里用彩钢板搭建的简易房，“都不如工地上工人的临时宿舍好”。不过，有几套房子让她眼前一亮。房屋图片精美，“照片里的阳台上，还有装修时的架子呢”，最重要的是，50平方米的房子整租，竟然只要1200元！不过，“房东”把电话一栏设置了隐私保护，只留了微信号。在房源描述中，“房东”解释，房子是买来投资用的，以后想给孩子住，所以现在便宜出租，个人电话怕被骚扰不方便放网上，所以就留了微信号。还有类似的一条信息，也是只留了微信号，并且要求“只限女生，中介勿扰”。胡杨决定加微信问问具体情况，谁知道，对方就是不回信息，连着问了几天，才告诉她“房子租出去了”“网上的信息这就要撤掉了”。她这时才反应过来，自己是不是遇到了假房东，这些人手里根本就没有房子要出租。果然，翻了翻这几个“房东”的微信朋友圈，都是卖产品的广告。要求“只限女生”的那个，卖的是面膜。胡杨终于明白，她掉进了微商“吸粉”骗局的坑里。加微信被骗的这次经历，让胡杨再也不相信加微信联系房东的这种租房广告，于是，每次去看房前，她都会给房东打电话联系。不过，即便电话和房东联系好，也并不意味着就能租到“靠谱”的房子。胡杨的手机里收藏了30多条她认为还不错的出租信息，但是大多实际情形和图片相去甚远，有的“坐公交到了地方我就决定不看了，周围全是树，大白天都没几个人影，我一个女生晚上怎么敢一个人走呢？”花了好几个周末看房，都没遇见合适的，胡杨跟在北京的同学诉苦。同学看她一直住在宾馆，实在“贵得难以承受”，就让她搬到自己的房里先凑合住一阵子。“我现在特别有挫败感，连租房子都能被骗，就觉得自己怎么这么没用。”胡杨说。被问到有没有想要离开北京，家在湖北、在广州读研的胡杨，咬了一下嘴唇，慢吞吞地说：“我还是想留在北京打拼几年，毕竟，这里有最好的资源、最多的机会。”米虫浩浩荡荡地爬上了墙要不是被问起，陈元宁愿永远都不回忆那次经历。爱干净的她，从小就怕虫子，可是有一天晚上，当她躺在床上望着天花板的灯时，看到几个小点在动。凑近一看，竟然是白色的米虫在爬！恶心得“打了个机灵”的陈元，赶紧把住同一房间的室友叫起来，大家拿着手电向墙上仔细一照，发现墙上爬了很多虫子。三个女生拿着卫生纸捉了很久的米虫，觉也没睡好。后来她们才发现，虫子是从另外一个合租者的房间爬出来的，那个女生买完米之后忘了吃，放久了，生出的米虫“估计得有一个营那么多，浩浩荡荡地就侵略到别人的屋里来了”。用陈元的室友小笛的话来说：“我们这个150平米的房子，住了13个人，基本上个个都是奇葩。”她们住的房间旁边，隔着薄薄的墙就是卫生间，连电动牙刷的声音都能听得见。偏偏有个男室友每天都凌晨一两点钟回来，洗漱时盆子刷子叮当作响，还伴着剧烈的咳嗽声，每次都会把人从睡梦中吵醒。这个男室友还从来不交水电费，“这真是我遇到的最让人头疼的室友了”，小笛叹了口气。现在，陈元、小笛和另外一个同学租住了同事男友为投资买的楼房，因为和房东是朋友，所以租金不贵，30多平方米的房子，月租总共3000多元，而且不用交取暖费和宽带费。“啊，我们终于过上不用抢厨房和厕所的日子了！”陈元回忆，之前的房子，十几个人共用一个卫生间和一个厨房，要想上厕所，得练成“顺风耳”加“飞毛腿”，听见门响就得快跑过去抢占，否则，一等就遥遥无期。“你问我在北京有没有归属感？呵呵，或许等我有一天不用交房租了，或者说背上房贷的时候，才会有归属感吧……”陈元苦笑了一声，设置了第二天早上6点的起床闹钟。“为什么要上早班？还不是因为，早班的工资，能高一点儿……” 加入腾讯房产QQ看房群，惊喜不断，购房优惠由你掌握
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朋友介绍了一个巴乐兔的租房平台,租房还要信用认证,靠谱吗?
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根据我本人的亲人经历，这个平台是很差劲的，一点都不靠谱，费用各种扣，起码我遇到的中介服务态度极差
不知道下面这条知识能否帮助到您
关于短租房一个月应该注意的房子的合法性还有就是就是租房的环境的卫生,是刚毕业的女性。和在进行短租时候选择服务平台的时候应该提高警惕,防止上当受骗,因为现在是信息时代,各种信息很多都是难辨真假的,所以一定要提高警惕。
短租房一个月 短租服务平台
有点坑，租房的是一种态度，等你退房的时候就是另外一种态度，押金不退，说这个是你和房东之间的，各种的坑，建议慎重
靠谱的，同事在用这个软件，房租是月付的，还能
少听他们公司客服的回答！我来谈谈我的体验吧，我今年5月入住，急着入住看房间还行就速速定下来了，除了房租还有150块/月的管理费，带看小哥当时说是因为有双周保洁，24小时管家等等服务，结果呢？保洁从来没见过一次，管家刚入住的时候还勤快，后面人都找不到了，什么问题都指望不上他们。房间原始配套都是从二手市场淘过来的旧家具旧家电，第四五个月的时候就开始质量问题了，出了问题依然找不到人。奉劝一句各位亲们，慎...
少听他们公司客服的回答！我来谈谈我的体验吧，我今年5月入住，急着入住看房间还行就速速定下来了，除了房租还有150块/月的管理费，带看小哥当时说是因为有双周保洁，24小时管家等等服务，结果呢？保洁从来没见过一次，管家刚入住的时候还勤快，后面人都找不到了，什么问题都指望不上他们。房间原始配套都是从二手市场淘过来的旧家具旧家电，第四五个月的时候就开始质量问题了，出了问题依然找不到人。奉劝一句各位亲们，慎重！说多了都是泪！
坑爹呀，转租结算时，巴乐兔只协调，由房东结算，而房东要扣中介费，未住租金不退，找巴乐兔，推找房东，巴乐兔平台运行不规范。新租客当心，房东素质参差不齐，有的就是无赖。
巴乐兔都是从二手房东手中推销房源，也就是说二手房东已经从中间赚了差价后，他们还要从中赚取费用，只是名义上说他们没有店面，不收中介费，其实价格比市场上二房东的价格还要高，要不然他们业务员工资怎么来。而且由于没有门店，售后和服务极差，而且个别业务员会伙同找各种理由房东扣押租客定金，押金，那些说巴乐兔好的人，毋庸置疑是他们自己人或者请来的枪手，天地良心，说谎者被雷P
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一般租房子中介费是多少 教你几招防被骗
来源：房天下 &&发布时间：
&租房子看似小事,其实是大麻烦事一桩,也许有人说网上租房很快捷,可是网上虚假房源,虚假信息也让很多人误入歧途,那么找中介租房呢?其实是一样的,中介公司同样有不同的层次,不正规的小中介暗箱操作,运用各种手段及方式乱收佣金,让租房者们苦不堪言,那么一般租房子是多少?如何在租房的过程中防止被骗呢?学会下面的几招让你轻松租上好房子。
&租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,较后得以销售,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。那么一般租房子中介费是多少?租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。 &由于各个地区针对一般租房子中介费是多少并没有统一的标准,下面小编可以提供一下几个地区仅供参考。 &1、在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。 &2、房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。 &3、一般式押一付三,根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房,需要交,押一付一是一个月房钱作为中介费,其他是收取月租金的30%作为中介费用。 &5、租房通常为押二付一,且收取半个月租金为中介费,由房客支付,例如:房租为每月1000,则首月需支付3500(押,500为中介费)。但各区可能有所不同,也可协商决定。 &了解了一般租房子中介费是多少后还需要学会几招防止在租房的时候被骗哦。 &一是无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时,都要与之签订一份委托合同,如果您不认真阅读其中的条款,很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。有时候中介使用复写合同,交给房客的那一张,根本看不清楚。那么你就要警惕了。第2点的内容是否合法。在实践中,有些房屋租赁合同约定房客支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。 &租房过程中不可避免的要和中介来打交道,不仅仅要关心一般租房子中介费是多少,因为正规的中介公司不会乱收费的,关键的基础要打好,选择好的中介虽然缴纳一部分的佣金,可是比那些以无佣金租房为噱头的信息让人更为放心。
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比较划算直接的就是去自己看上的区域，自己找居民打听，看贴的广告，其次可在本地报纸或网站上看，并打电话询问了解，一般多是中介，有真有假。
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