中介假扮买家坑卖家费比例,到底是买家承担买卖双方总和1%还是2

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中介费是按什么标准收?是买方给还是买卖双方共同给?报出的房价是交易价还是上家实收价?
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一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.0...
一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%%7E3%(可以平分,也可以一方缴纳)中原地产 为你解答
不知道下面这条知识能否帮助到您
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费。
买卖交易中介费用收取标准 注意事项有哪些?
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违法信息举报邮箱:现在二手房的税费是各付个的 还是都是买方的?还有中介费几个点_百度知道
现在二手房的税费是各付个的 还是都是买方的?还有中介费几个点
我有更好的答案
行业默认都是买房付,中介费大中介2,小中介1.5.
采纳率:48%
据我所知 二手房的税费并不是规定是买方还是卖方支付 那应该是您在买房时沟通的结果还有中介费应该是百分之一到三这样
不知道你在哪个城市,按国家规定是买房契税,卖方个税,营业税。但现在一般都是买房承担所有费用,中介费2-3%,不一样的公司收的不一样,
正常来说是各付各的,中介费哈尔滨市2%
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杭州这边买二手房,中介费是不是可以讲价,最低可以讲到多少,现在买卖双方的中介费都要买家出的。
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介费讲价格因公司而异,但是所有的东西都是一分价钱一分货,中介费也是一样(中介是一种居间服务,买房1%的。 你所说的都是买家出你可以换个思路考虑,中介费属于服务费),羊毛出在羊身上。国家物价局有上限规定不得超过标的额的3%现在买卖双方一般中介会双方都收取,各公司比例不同,按一共3%举例,一般情况卖方1.5%买方1.5%的居多,也有卖方2%,卖家基本上会把他需要缴纳的中介费从房费里卖出来
采纳率:56%
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合肥市二手房交易中介费是买方承担还是双方承担还是按照约定,有没有法律依据?
买方签订的房产中介合同上写的:按照物价部门标准收取-----元,房屋价款-----元。没写比例,也没写是不是全部买方承担,但是计算出来比例是2%,合肥市物价局的标准是累计中介费不超过1.6%,请问中介费是双方共同承担还是买方承担,按照我的这个合同条款,我是...
我有更好的答案
没有明确的规定,都是看实际的协商定的。但是按老规矩是买方承担。有的中介公司双方都收取。
我的这个合同条款,是我全部承担还是咋地?
就看你们但是是怎么协商的,中介公司为了维护自己的利益,会在买卖合同里面写清楚。一般是由买方承担。
我的买卖合同里没有约定,只在房产中介合同这样写的:按照物价部门标准收取-----元,房屋价款-----元。是我全部承担还是承担一半。
采纳率:67%
来自团队:
就是买方承担
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