解放前拥有的房子能太原房子抵押贷款款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-26 20:38 标签： 房子二次抵押贷款
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24年的老房子还能在银行办抵押贷款吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
可以抵押的。　　具体银行贷款如下：　　一、 个人住房贷款.包括： （一）个人住房商业性贷款 　　个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 （二）个人住房公积金贷款 　　个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。 （三）个人住房组合贷款 　 凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。 二、个人汽车消费贷款 三、个人耐用消费品贷款 个人贷款对象及条件 一　贷款对象： 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。 二　同时具备下列条件： 1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房； 2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％； 3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件； 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押； 5、愿意履行贷款合同的全部条款； 6、银行规定的其他条件。 三　需出具及提供的资料： 1、居民身份证原件及复印件； 2、房屋认购书原件及复印件； 3、首期房款的缴纳原件及复印件； 4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。 个人贷款程序 1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款； 2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件； 3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用； 4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案； 5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
还可以，具体咨询银行
本回答被提问者采纳
环保交通、城建，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物://forum　　您好、电，水，可上市流通并能依法办理抵押登记：1，不在政府规划的拆迁范围内。4、不接受评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物。5、抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；7、我行规定的其他条件。　　如果还有其他问题./cmu/icslogin、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，若在我行申请个人贷款，我行接受产权明晰、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一个城市，且必须满足以下条件，建议您可以咨询“在线客服”
房子不在乎老不老，在乎地段，抵押的时候银行会有人来估算房子值多少钱，而不是你介绍房子的样子和价钱。如果是在大城市中心一个车位的价钱都非常贵
可以，只是抵押的款会少一点，具体多少要看评估公司的结果。
我问好几个银行都说不行
怎么办啊？
不会吧，看来你的房子真的不值钱，不如考虑把它卖了。
只要是你的就可以
我问好多银行都说不行。
都说15年以内的好使
你有土地使用证吗？
是楼房，公房
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我家房子是解放前的老房子，很破旧，不建住在里面很但心有生命危险。建了又
我家房子是解放前的老房子，很破旧，不建住在里面很但心有生命危险。建了又办不到房产证怎么办办不到房产证怎么办？
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先做危房鉴定，然后，向建设部门申请建设规划许可，拿到许可证以后，就可以建设新房，建设后，建设部门还有一个检查手续，看是否符合审批的规划面积，手续齐全后，就可以办理新的房证了。
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老房子破旧拆了重新盖，各种手续齐全，而且还在原来地基上一分不动，却遭到邻居阻拦，闹事，村委会来人协调，邻居硬是不听，我该怎么办？
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你好，这属于相邻关系纠纷，建议双方协商解决，也可以找当地的村委会或者是政府部门，要求帮助协调解决。
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房屋抵押贷款一般可以贷多少年?为什么有些事10年,有些是20年的?
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房屋抵押贷款可以贷10-20年，最高是30年，贷款10年和20年的产生的利息是不同的，当然还款压力也不同。具体根据自己的还款能力来决定。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房价上涨,一套房总价太高,很少有购房者能全款买房,那么贷款买房就成为了很多购房者上车的唯一途径。多数人在选择贷款年限时,可能在30年和20年之间徘徊,面临这个问题,很多人都说“贷款年限越长越好”,然后就毅然决然选了30年,这样真的对吗?
买房贷款 到底是贷满20年好还是30年好?
因为贷款的成数不一样。。。。。
你好，房屋抵押贷款一般是1到10年，可以找当地担保公司详细咨询。
你好，房屋抵押贷款最长可贷20年，每个银行的政策都不同；工行目前最长可做到5年，现在正在申请10年；招商银行最长可做到10年；中国银行最长可做到20年。
每个银行的准入条件是不一样的，所以会有年限之分，
房产抵押贷款的话，一般是10年以内比较好办理，15年和20年也有银行再做，但操作起来麻烦，一般银行也不愿意做。目前比较好办的就1-10年期的贷款。
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