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发表于：01-11&&
&&&&“近十年过去了，这个楼的房产证还是没有办下来。”近日，南昌市民张先生反映称，2008年他购买了南昌市兆丰大厦的房子，直至今日房产证也办不下来，多次找开发商都没有解决。'790')this.width='790';"
title="点击放大" aid='3888030' id='aimg_3888030' style='cursor:' lazyloaded='true' _load='1' initialized='true' />&&&& 南昌市兆丰大厦部分业主私搭电线&&&& 业主：购房多年未拿到房产证&&&& 据了解，位于南昌市青山湖区的兆丰大厦于1993年在青山湖区圈地，1997年开始动工建地基，几年后，大厦A、B两栋楼矗立于青山湖区，随之陆续开始销售。&&&&然而，最近有不少该大厦的业主向记者反映称，房屋竣工已经有好多年了，现在既不能入住也不能出租，甚至连房产证也没有。&&&&据业主张先生介绍，他在2008年12月购买了兆丰大厦的房子。按照合同约定，开发商——江西兆丰物业管理有限责任公司将于2009年3月份前办理房产证，但买房后却迟迟未能办理下来，他多次找开发商，对方都没有解决，这一拖就是好几年。&& “由于开发商违约未能在规定时限内办理房产证，一些没有付全款的业主拒绝缴清尾款，担心全部付清后开发商跑路。”张先生表示，直至目前，还有部分业主没有向开发商付清尾款。令业主没有想到的是，之后真的就联系不上开发商了。&&&&调查：业主私搭电线存隐患&&&&此外，业主反映，外面看起来已建好的楼盘，内部却是“烂尾”状态。&&&&1月10日，来到兆丰大厦。发现部分业主在墙外悬挂了空调外机，从外面可以看出已有业主入住。当走到大厦后方看到，一楼至二楼的外墙布满了密密麻麻的电线，这对周边居民的生活带来了极大的安全隐患。此外，记者了解到，水也是业主想办法接进去的。&& 走进大厦内部，发现大楼原本有两部电梯供业主使用，但实际上，每栋大楼只开通了一部电梯，有些楼层甚至没有通电，导致无法到达。有业主曾打算按3000元/平方米出售房屋，但无人问津。&& 1月10日上午，找到兆丰大厦物业公司，公司铁门紧锁，无人在办公室。随后，记者拨打业主《商品房买卖合同》上开发商留下的联系电话，但一直提醒“对方处于欠费”状态。&& 无奈之下，又通过其他业主获得了开发商负责人电话，但多次拨打仍处于无人接听状态。又向该负责人发送短信表明采访意向，截至发稿前，对方仍无回应。&& 房管部门：未通过验收办不了房产证&& 关于兆丰大厦多年未办房产证一事，向南昌市住房保障和房产管理局反映情况。据该局一工作人员说，江西兆丰物业管理有限责任公司开发的兆丰大厦未通过消防验收，无竣工验收备案表，导致两栋大楼无法办理房产证。“为此，我们已经吊销了开发商的开发企业资质，不能进行房产销售。”&& 针对该工作人员的说法，登录南昌市住房保障和房产管理局查询了解到，该局于日确实下发了一份《关于禁止江西兆丰物业管理有限责任公司销售兆丰大厦商品房的公告》，公告显示，根据市政府有关规定，江西兆丰物业管理有限责任公司开发的“兆丰大厦”下列未出售房屋不得对外销售，现予公告，敬请消费者留意。如发现兆丰公司未经许可擅自售房，可及时向我局举报。”&&&&该工作人员还表示，由于房管局也联系不到开发商，希望对方能积极与其取得联系，通过验收完成房产证办理。&& 说法：建议通过司法途径解决&&&&江西师范大学法律系主任颜三忠认为，消费者在购房时不仅要考虑其房屋功能、用途、地理位置，更重要的是须事先弄清楚房屋是否能顺利办到产权证，以房管局的红头文件为准，未验收的房子需谨慎购买。而房管局应加强监管职责，严格依照《房地产管理法》、《土地法》等相关法律法规处理事情，并且及时发现问题。颜三忠建议维权业主通过司法途径来解决问题。来源：中国江西网
发表于：01-11&&
南昌人都知道。。。。。。。。。。。
发表于：01-11&&
十年了，还没给解决？当年就听说兆丰房地产公司跑路、欠款等种种不好消息，也不知政府这样算不算不作为？
发表于：01-11&&
发表于：01-23&&
这不是早涨价涨了N倍了吗！？这都还会烂尾！？
发表于：03-30&&
本条回复来自于:&&
我这边的房子也没有房产证，都交房3个年头了
发表于：03-30&&
本条回复来自于:&&
我这边的房子也没有房产证，都交房3个年头了
发表于：04-06&&
我们小区也是好多年没有房产证&&我叫其他业主一起去起诉&&没有人鸟我&& 不晓得他们怎么想的 被奴役惯了么？我一个人去闹是没有人管的，不团结起来，所谓的有关部门是不会管的
发表于：06-07&&
十年了，还没给解决？
发表于：06-23&&
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济南局铁路房改房不发房产证，一座楼房两种对待！
众所周知在社会高速发展的今天，百姓逐步提高了自己的维权意识，在济南局发生了这样一件事情，就是同在一座楼里住，同一时期的房子，同时办理了房改房，在济南出现了好多老旧铁路宿舍房改房未办理房产证的现象，不知道是设么原因，为什么会出现这样的情况？有的整座楼就几家没办理，能不能给我们一个合理的说法，你们是怎么区分的，不给办理房产证的理由是什么？
& &在几年前，邻居就办理的房产证，我们根本就不知情，没有通知，难道一切都是悄然进行吗？做贼吗？不管做什么事情我们都应该本着公平公正公开的原则，尤其是关系着千家万户利益的事情，更应该积极慎重，难道领导发话才给办理吗？难道基层职工都要祈求着某一位官员的房产和我们在一起，我们才能跟着沾点光吗？你们是怎么研究出来的同一座楼有的给办证有的不给办证的办法的？5年了我们一直在追问，但是得到的答复总是，上面没发话和再等等你这是第二批，5年了，乌龟的速度也该办理了，是的我们承认我们上面没人，在这几年的时间里，有好多铁路职工的朋友，都陆陆续续的拿到了房产证，但是都是找人办的，这就说明能办理，但是为什么就是拖着不给办理呢？难道经过正当的过程办事在铁路就这么难吗？去档案室查查也要看脸色，在济南局难道没有人就真的啥也办不了吗？
& && &这种一座楼房，两种对待的现象究竟是为什么？我们希望能因其有良知的领导的注意，过问一下！
还有这种情况？的诶好好查查！！！
济南局这种情况不少，我周围就不少，有好多房改房参与房改后过户的，不知道什么原因没给办，按说参加房改后过户，不影响房产证办理，你打听打听吧，二七，南郊，玉函等都有，应该问问，毕竟关系到千家万户，现在有点地方面临旧城改造，万一没有房产证在有什么影响就不好了。
就是好事不给好好办，好像前几年办证的是某位局长发的话，唉，一样的住房，一样的房改房，就能分出有证没证，也只有铁路才能办这样的事！
合法的《房屋产权证》不是企业发的。
企业发的《房屋产权证》都不合法。
《城市房地产管理法》第五十九条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
　　第六十条　以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
　　在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
　　房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
　　法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
铁路有自己的房管部门，关于过户和取得房产证，应该通过济南铁路局房管部门办理！我打电话问过济南市房管管理部门得到的是这样的答复。问题出在铁路局房管部门，你所说的企业法的房产证都不合法，那么所有拿到房产证&
好事不忘好里办，二疗（老防疫站）的阴阳楼，才盖好几年啊，都有了，因为那里都是领导！这就是理，你要是局长亲戚，早就办了！这是事实，不让发帖也是事实！
什么阴阳楼？没听说过啊？能普及一下吗？&
一个姓赵的在那里，好像退了，他自己家里都有证，近水楼台吗，你懂得，他弟弟铁机的房子拆迁不到60平拆迁补偿100多万，唉，县官不如现管啊，干啥啥方便
好事不忘好里办，二疗（老防疫站）的阴阳楼，才盖好几年啊，都有了，因为那里都是领导！这就是理，你要是局 ...
什么阴阳楼？没听说过啊？能普及一下吗？
阴阳楼可以理解成鬼楼，吸血鬼住的楼。&
合法的《房屋产权证》不是企业发的。
企业发的《房屋产权证》都不合法。
铁路有自己的房管部门，关于过户和取得房产证，应该通过济南铁路局房管部门办理！我打电话问过济南市房管管理部门得到的是这样的答复。问题出在铁路局房管部门，你所说的企业法的房产证都不合法，那么所有拿到房产证的住户都是济南市的房产证书，有不少邻居的房屋已经买卖，房产证也经过中介或者说是济南市房产管理部门的认可。我现在的问题是，同一时期，同时搬入，都是铁路局职工，而且都是经过房改，单据等具在，为什么出现一座楼房两种对待的现象，法律依据是什么？不给办理的理由和条件是什么？他们是怎么区别的？还有就是我们的房产是70年代建造的，为什么那些近几年才盖好的就可以办理，而许许多多老楼房会出现这种情况？要么都没有，要么都给办，出现阴阳现象很荒谬！也解释不通！谢谢你
来自:[铁道论坛手机版]
有的老房，不是套房，厨房或厕所是公用的，好像没有参加房改不给办证，但是lz说的同一栋，还真不知道为什么有的办有的不办。
是的同一座楼，你说的不错，两家一个厕所（70年代的房子)，房改交钱后，房子其实就已经是住户的住房，也就是我们所说的自己买了，我就不明白了，一样的住房，一样的铁路职工，房型等都一样，为什么就有的有证，有的&
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我家楼房买5年了开发商一直不给办房照怎么办
买房子时是全款，现在我们小区后期买房子的，不到一年的都办理上了，我们五年了他还不给办老是推脱
浏览次数：0
先弄明白是开发商不给办还是啥手续不全，然后想起说
不知道下面这条知识能否帮助到您
在交房验收过程中,我们不能只顾着验收房子本身是否有问题,也要对开发商提供的文件进行检查验收,有时候部分文件不正规会严重影响到收房入住的手续办理。下面就是开发商需要提供的文件整理,大家一定不要忽视这个方面。
收房时 需要查看开发商哪些验收文件?
找开发商啊，这种事情最好快点弄清楚，具体细节你可以咨询下成都房小小！
让他们把税钱退给你，自己去办
为什么不给办?联合业主找说法。
找有权威的部门告他！
可以联系周围的业主一起告他
到工商告他、
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违法信息举报邮箱：拖了十几年后五角大楼公开虐囚照片
（原标题：拖了十几年后五角大楼公开虐囚照片）
&&&&　　拖了十几年后，美国国防部终于在5日公开了驻伊拉克和阿富汗美军虐待囚犯的照片。不过，约2000张虐囚照片中，只有198张被公布，其中大部分是对受害者胳膊和大腿部分的特写，多数是淤青、红肿、割痕等皮外伤。美国国防部称，这些照片拍摄于2004年至2006年，其中14起被定罪。美军一共惩处了65名涉案官兵，其中至少一人被判无期徒刑。
这次公开照片，并非美国国防部“良心发现”，而是应美国公民自由联盟的要求。2004年，美军虐囚照片曝光，震惊世界。该组织于是以《信息自由法》为依据，要求政府公开相关照片。奥巴马上台后，先是许诺在2009年公开，后来又反悔，授意国会通过法案使国防部获豁免权。理由是，公开虐囚照片将助长反美情绪，会置前线官兵于更危险境地。没公布的照片中，有哪些镜头？　　美国公民自由联盟法律处副主任贾米勒·加法尔回应说，现在公开得还不够，必须全部公开。英国媒体透露，未公开的照片涉及2001年至2005年间的400起虐囚案件。英国《每日电讯报》报道，这些虐囚照中至少一张显示美军士兵对一名女囚犯实施强奸。照片还包含一名美军翻译强奸一名男囚犯、美军看守使用警棍、电线和磷光管等对在押者实施性侵犯、强迫女囚脱光上衣等内容。据新华社
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