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招标文件标准 版 666888.doc 13页
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****小区智能化系统工程
****置业发展有限责任公司
第一章 投 标 慨 况
容 说　明　与　要　求
１ 工程综合说明
1.1 工程名称
1.2 建设地点
1.3 承包方式 设计和施工（包工包料）
1.4 要求质量标准 合格
1.5 工期要求 根据施工总进度计划要求进行施工
1.6 招标范围 住宅小区智能化工程设计及施工
2 资金来源 自筹
3 投标有效期 　 工作日（从投标截止之日算起）
4 投标评分办法 投标评分标准详情
5 投标文件份数　　 书面投标文件要求正本一份，副本一份（正、副本均为投标文件全套），并同时提供电子版。
投标文件其他要求 书面投标文件的商务标部分与技术标部分须分别装订。投标文件需采用A4纸装订（个别图表除外）并标注页码。语言和币种分别以中文和人民币为准。
6 投标文件提交截止时间
投标文件提交地址 六安市城南镇****工程部
7 开标时间
8 联系方式
第二章 项目概况及技术要求
　　一、项目概述
　　本工程位于****,本项目占地面积为 X 平方米，规划总建筑面积约X
万平方米，其中地上建筑面积 X 万平方米，地下建筑面积 X万平方米，住宅总户数
户，总面积约 X 万平方米,其他商业及配套用房约 X 万平方米。本项目分A、B、C三个地块进行开发建设　,首期开发的C 地块（约 万平方米）已陆续封顶，B地块（约 X平方米）部分楼体已开始施工，余下为A地块。
　　二、工程设计要求
　　 针对****小区的具体情况，本次安防及智能化小区系统设计、施工招标包含以下子系统：
（一）小区重点部位监视系统
（二）彩色可视楼宇对讲系统
（三）背景音乐系统
　 （四）智能化停车场IC一卡通管理系统（一进一出）
　　通过小区防范及智能化系统的建设，达到提升小区人文生活气息、提高小区安全防范能力、美化便利小区公用设施功能、提升物业管理水平、展示小区对外形象和改善小区居民生活环境的目的。
　　三、系统设计标准、系统设计要求和设计目标
（一）系统设计标准为国家相关专业设计标准GB-50348
《民用建筑电气设计规范及条文说明》JGJ/T16-92
《智能建筑设计标准》GB/T
《建筑智能化工程设计施工图集》GJBT-471
《民用闭路监视系统工程技术设计规范》GB50198-94
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB
《小区智能化电气设计施工图集》99X601
　　 《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700
　　 《楼宇对讲电控门通用技术条件》GA/T72-94
　　 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
　　 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
　　 《国家建筑智能化系统工程设计规范》
　　 《国家建筑智能化系统工程实施及验收规范》
　　 《国家康居示范工程智能化系统示范公寓建设要点与技术导则》
　　（二）系统整体设计要求
　　1、考虑了智能化系统的整体集成性，在现有的基础上预留系统将来的扩展空间，保证今后增值服务的可靠实施。
　　2、系统采用的部分软件、硬件产品，应为今后系统的升级、维护提供了可靠保障，免除了客户的后顾之忧。
　　3、系统设计应遵循以下原则：
可行性和适应性
　　系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。
实用性和经济性
　　系统建设应始终贯彻面向应用注重实效的方针，坚持经济与实用的原则。
先进性和成熟性
　　系统设计既要采用先进性的概念、当今先进水平、先进成熟的技术、便于操作的设备，而且具有拓展潜力，又能保证 “人性化”管理的主导地位。
开放性和标准性
为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。
可靠性和稳定性
　　在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。
安全性和保密性
　　在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。
可扩展性和易维护性
　为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护。
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甲方承诺，向乙方提供的内容，资料等不会侵犯任何第三方的权利；若发生侵犯第三方的权利的情形，由甲方承担全部责任。因甲方在使用本合同标的时给第三人造成损害的，由甲方自行承担责任。
二、乙方的权利和义务
应对甲方的网站提供日常维护。
按协议在规定时间完成网站的策划，制作及功能开发。
提供服务： 设计及制作网页_________页之内；其中含中文网页_________页，英文网页_________页。（栏目划分，制作内容等由甲方提供书面材料） 注册域名：_________，租用空间：_________m 。 ...宜昌建网站只要666元电话&&
甲方承诺，向乙方提供的内容，资料等不会侵犯任何第三方的权利；若发生侵犯第三方的权利的情形，由甲方承担全部责任。因甲方在使用本合同标的时给第三人造成损害的，由甲方自行承担责任。
二、乙方的权利和义务
应对甲方的网站提供日常维护。
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提供本网站页面广告宣传半年。
租用空间及域名由乙方长期代为维护。包括域名解析，url转发，邮件设置，空间维护，流量统计等。（注：网页部分免费维护期限为一年，以后如需服务，每年收取网站总额25％维护费。）
网站中注明该网站由乙方策划制作。网站建立后，乙方将负责甲方的网站安全性等问题，除特殊不可抗拒因素外（如空间提供商服务器升级等）将保证甲方网站始终能正常运行。
乙方将确保甲方所提供的所有资料不被第三者（甲乙双方人员外）所使用或掌握。
宜昌笔记本维修：宜昌24小时上门修电脑8三、协议金额及付款方式
本协议总金额为：_________元人民币，大写：_________。付款方式：此协议签定之日，甲方支付乙方合同总额20％预付款；既人民币_________元。网站制作完成后甲方验收，验收合格后24小时内，甲方应支付乙方80％合同余款，共_________元人民币，甲方
不得以任何理由或借口拖欠应付款，否则乙方有权拒绝一切服务和承诺。乙方在收到甲方第二笔款项后24小时内为甲方开通相关设置，网站上传开通等工作。
四、验收标准和验收后修改补充
甲方可以通过任何与因特网连接的计算机访问自己的网站。
主页无文字拼写及图片错误（以甲方提供的材料为标准）。
后台数据库程序正常运行。
验收合格，甲方以书面方式签收。
验收期限为宜昌笔记本维修：宜昌24小时上门修电脑8三天以内。
验收合格且网站开通后，如果甲方需要修改主页内容，改动内容每页超过三分之一者按新页计算。乙方将以优惠的价格收取成本费。
五、违约责任
甲方在乙方按照规定时间完成后要及时支付费用，每拖延一天甲方支付乙方网站整体价格的1％违约金（既_________元人民币）最多不超过20％。当在规定付款时间20天后甲方款项尚未付清，乙方有权利关闭甲方的网站。
乙方要按时完成甲方的网站制作和软件的开发工作。如果在此协议规定的时间内没有完成此项工作则每拖延一天支付甲方整体网站价格的1％费用（既_________元人民币）最多不超过20％。（由于甲方提供资料不及时造成的网站制作时间延长，乙方不负任何责任。）
六、协议期限宜昌笔记本维修：宜昌24小时上门修电脑8百姓网提醒您：1）接受服务前请仔细核验对方经营资质，勿信夸张宣传和承诺&
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