阁楼面积也是掏钱了的，为什么购房合同套内面积里没有阁楼面积

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-31 22:03 标签： 购房合同面积
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买房时阁楼免费送的，购房合同上面也不包含阁楼的面积，而且说好不收物业费，现在刚俩年的时间，又让交阁楼
买房时阁楼免费送的，购房合同上面也不包含阁楼的面积，而且说好不收物业费，现在刚俩年的时间，又让交阁楼物业费，请问阁楼该不该交物业费呢？
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6楼送阁楼的房子，阁楼面积怎么加到房产证里？
[咨询][已办结]
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手机尾号为“7721”的网友：我问2个问题：1、我的房子是6楼加阁楼的，可阁楼是没在房产证上体现的，到市房产交易中心查了一下原始档案也没说明（原始材料存在缺陷），那这一面积怎么体现是我的？为减少不必要的麻烦，如何补办把这一面积加进去？ 2、如果房产证上面积有出入或者说怀疑有错误应怎么更正？
处理流程：&已发帖16:33:57&已分类16:33:58&已受理16:40:33&预回复17:23:45&已回复17:23:45&已办结17:23:45
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网友，你好。1、据了解，一般房地产开发公司是将阁楼面积进行赠送，也不在购房发票与购房合同中把阁楼面积计算在内。现网友并未提供不动产具体情况，故无法在未核实资料的情况下进行准确解释，建议网友携带相关资料到市行政服务中心进行现场咨询。2、根据上述情况，网友可携带申请人身份证明、证明登记簿记载事项错误的材料、不动产权证书等相关材料到市行政服务中心（原江东区宁穿路1901号）申请更正登记。
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网友，你好。1、据了解，一般房地产开发公司是将阁楼面积进行赠送，也不在购房发票与购房合同中把阁楼面积 ...
问题就是6楼送阁楼的房子，什么资料都没有说明送阁楼，可实际是有阁楼的房子，阁楼面积怎么加到房产证里，也就是怎么补办？谢谢
TA的每日心情开心 09:35签到天数: 378 天[LV.9]以坛为家II主题帖子积分
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6楼送阁楼的房子，阁楼还能补上面积，有那么好的事？不可能的。
TA的每日心情慵懒 13:54签到天数: 131 天[LV.7]常住居民III主题帖子积分
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6楼送阁楼的房子，阁楼还能补上面积，有那么好的事？不可能的。
买了100平的房子，卖的时候变成130平，多好的事情
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说了赠送那就是赠送了 啊，就是在卖的时候有优势，转卖时单价略高就是了。
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滨州:望海花园阁楼无供暖设备却被强收取暖费
&&& 作者：卢志强&& 来源：大众网
关键词： 滨州;望海花园;阁楼;无供暖;取暖费;强收
[提要]近日，滨州市民信先生拨打大众网热线5称，在望海花园小区购买了一套119.06平米的房子，并赠送了室内阁楼，今年供暖却按143.3平米的面积收取暖气费。“我签的购房合同上阁楼并不在建筑面积之内，而且问过开发商阁楼上没有供暖设备，为什么还要收取暖费？”信先生对此表示质疑。
合同上标注的建筑面积是119.06平米
　　大众网滨州11月20日讯（记者 卢志强）近日，滨州市民信先生拨打大众网热线5称，在望海花园小区购买了一套119.06平米的房子，并赠送了室内阁楼，今年供暖却按143.3平米的面积收取暖气费。“我签的购房合同上阁楼并不在建筑面积之内，而且问过开发商阁楼上没有供暖设备，为什么还要收取暖费？”信先生对此表示质疑。
　　信先生告诉记者，去年从位于黄河十二路、渤海十六路的望海花园小区购买了一套房子。因为买的是顶层，所以开发商赠送了一间室内阁楼，住房合同上的面积是119.06平米，阁楼的面积不在建筑面积之内。今年11月8号去物业交暖气费，对方说交费的面积是148.3平米，这下让信先生很疑惑，因为信先生曾经问过开发商阁楼上并没有供暖设备。“我想知道阁楼上没有供暖设备还要收费到底合不合理，有没有相关规定？如果有文件规定必须收费，我一定会交费，如果没有这就是乱收费。”信先生说，他查过相关规定，滨州的取暖费用是按房屋建筑面积收取的，如果没有取暖设备的阁楼不收暖气费。
　　那到底是信先生的住房面积不准确，还是热力公司乱收费？11月18日，信先生拿着购房合同来到鑫诚热力公司咨询，工作人员表示收费面积是与开发商对接好的，解决此事可找开发商进一步沟通。
　　随后，信先生又找到了开发望海花园小区的滨州天地源置业有限公司，他向开发商提出三种解决方案。其一是由开发商出钱上交比实际面积多出的暖气费；其二是望海花园物业公司减免多交暖气费用等额的物业费；其三就是开发商在阁楼上安装供暖设备，可以正常供暖，但开发商并没有同意任何一种方案。“现在开发商正在和热力公司协商，让热力公司取消多出的费用，希望能有好消息。”信先生说。
　　记者查询了2009年滨州市人民政府印发的《滨州市供热管理办法(试行)》，其中第四十五条明文规定：“热费按房屋建筑面积计收。供用热双方对房屋建筑面积有争议,可委托法定的房产测绘机构进行测量,测量费用由责任方承担。未计入房屋建筑面积的阁楼、走廊、车库等不予供热；但热用户要求供热的,应先向供热企业提出用热申请,在不影响热平衡并具备条件下,供热企业可同意供热,双方签订供用热合同,按新增面积计收费用。”
初审编辑：马鑫责任编辑：宋静涵
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