我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
自行办理房产证需要什么手续需要多少钱？
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
无论是仍是，都存在处理的疑问。能够挑选委托或代理公司处理房产证，也能够挑选自个处理房产证。在处理房产证之前，首先要断定是不是契合自行处理的条件。假如能够自行处理房产证，那么自行处理房产证需求啥手续？自行处理房产证需求多少钱？一、自行处理房产证需求啥手续？许多人，特别是一些想买房子的年轻人，都不知道啥是房产证，在城市里自行处理房产证流程又是如何，也不知道，这么通常会形成一些不必要的费事，为了十分好的认识自个房产证的处理流程，下面作一些具体介绍：（一）断定开发商现已进行初始挂号开发商处理初始挂号是自个处理房产证的必要前提条件。根据《商品房出售管理办法》第34条的规则，开发公司应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求处理房子权属挂号的资料抄送房子地点地房地产行政主管部分。通常主管部分处理初始挂号所需时刻大约为20～60日不等，因而在入住后的两三个月以后，能够向开发商问询处理初始挂号的状况，也能够到本地的信息网站进行查询。为保证自个的利益，在《》中应对开发商处理初始挂号的时限加以约好，尤其是开发商处理初始挂号的最终期限以及处理结束后的“及时告诉职责”等，清晰不及时处理应当承当的补偿职责。（二）到管理部分收取并填写《房子(地)所有权挂号请求表》请求表填写以后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。能够事先向开发商问询，房产证应该在哪个部分处理，然后直接向该部分咨询，省去奔走之苦。（三）拿测绘图(表)因为测绘表是挂号部分断定房产证上标示面积的主要依据，因而是必需的材料之一。能够到开发商指定的房子面积计量站请求并收取测绘表，或许带身份证直接到开发商处收取，也能够向挂号部分请求对房子面积进行测绘。（四）收取有关文件在前面问询有关部分时，一定要清晰需求收取哪些必要的请求文件，一次齐全。这些文件包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的请求表需求请开发商审核并盖章。（五）交纳公共修理基金、公共修理基金通常由房产地点区域的小区办收取，部分城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的方法能够问询开发商的办事人员。需求留意的是，无论是小区办收取仍是银行代收，都必须保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是处理房产证的必需文件，一旦丢失会影响取得房产证。（六）提交请求材料材料主要包含以下几种：1、盖章的请求表；　　2、房子；　　3、签定的买卖双方对于房号、房子实测面积和结算的确认书；　4、测绘表、房子挂号表、分户平面图两份；　　5、专项修理资金专用收据；　　6、或减免税凭据；　　7、购房者身份证明(复印件核对原件)；　　8、房子共有的提交共有协议；9、银行的提早还贷证明。（七）依照规则时刻收取房产证一定要保存好管理部分给的收取证书的告诉书，并依照上面告诉的时刻收取房产证。别的，在交纳和产权挂号费、成本费时需细心核对房产证的记载，尤其是面积、方位、权力人姓名、权属状况等主要信息。二、自行处理房产证需求多少钱？1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收成本费10元/本。2、其它房产500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收成本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权搬运书据”印花税和“权力、许可证照”印花税。“产权搬运书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权力、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。下面是我们为您精选的，想买房就联系专属您的置业管家400-658-3750项目一：（点击进入）推荐理由：厦门碧桂园.云空间项目位于区南部新城核心，城场路与新城中路交叉口西南侧，区位优势明显:1.地理区位优越，地块位于翔安隧道口，雄踞翔安新城商务区，快速接驳内外繁华商圈。2.多维立体交通布局，规划中的地铁3、4、5号线、岛外环湾线、城际轻轨、沉海高速、翔安大道、机场快速路、翔安机场、立体交通枢纽畅达城市核心。3.醇熟配套环绕，周边商业配套、知名学府、公园等市政府配套云集，未来百万人口汇聚，享誉全球，筑美鹭岛。项目二：（点击进入）推荐理由：龙郡青年城位居翔安名列前茅站，临近翔安隧道口、翔安南路等主要干道，同时地铁地铁3号线、4号线、5号线均通过项目附近，规划中的翔安大桥建成后，交通更加便捷，进出岛内外更快捷。项目三：（点击进入）推荐理由：项目在翔安隧道口2公里位置，属于翔安南部新城商务区，项目拥有规划中的滨海大道，地铁6号线，大嶝岛国际机场等，交通很方便，享受湖里万达商圈，配套方面也渐渐完善中！目前主要面积是40～70平，挑高户，买一层可以做两层！3号线地铁站距离项目500百米，真正的地铁房！项目四：（点击进入）推荐理由：新景国际城位于翔安南部新城城场路与新城中路交叉口西南侧，总价65万元起，面积约33～78平，挑高4.5～5米，均价18000。位置距离隧道口近，进出岛方便，利润大！
7×24小时热文榜
你可以按区域查找厦门新房、二手房，也可以按区域查询厦门房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送我是在银行货款买的房,房产证办下来了,银行只答应给我房产证的复印件,为什么不给我原件呢?没有原件我怎么取住房公积金呀?各位给我出点主意,银行这样做合法吗?
可以拿到房产证，但是房产证的记载栏记载该房产的权利至某年某月某日之前受限（即已经抵押）的文字，这些文字是银行到房产局办的登记手续，也就是说，你尽管拿到了房产证，但是你不能凭此证将你名下的房产卖掉。等你完全还清了贷款，凭银行出具的书面还清贷款证据，到房产局再登记消除原记载的限制条款，只有到此时，你才是“自由之身”，可以拿到市场上去出售了，没有人再限制你。
其他答案（共17个回答）
买房，会交多几十元办出，这证有银行所需的抵押处分权，就押在银行那，还清贷款后自动注销，业主自己手上可持回房屋产权证，抵押登记栏注明已抵押．
　　２、如果按揭付款方式购房提取住房公积金是不需要产权证的，只需拿商品房买卖合同和与银行签的贷款合同既可提取。
　　本人这类业务经...
　　这问题现在还会出现？难道部门地方房屋登记制度还是９０年代那套？会不会你误会了～
　　１、现在具我了解，相关信息买房，会交多几十元办出，这证有银行所需的抵押处分权，就押在银行那，还清贷款后自动注销，业主自己手上可持回房屋产权证，抵押登记栏注明已抵押．
　　２、如果按揭付款方式购房提取住房公积金是不需要产权证的，只需拿商品房买卖合同和与银行签的贷款合同既可提取。
　　本人这类业务经验超丰富！
[学长] 银行的做法是对的,因为你是抵押代款,需要用你的房产作抵押品,到时你还清了代款,银行还你房产证,到是你还不起代款,银行就可以通过法院将你的房屋迫卖掉作为你的还代!你若因提取住房公积金而需要房产证正本,可以让银行出具证明!再加上你的复印件应当可以了。因为公积金本来就属于你自己的《只能提取属于你自己的那部份》如果你还想利用公积金再来代款的话那肯定是不可以的！
回答： 14:30
共0条评论...
完全正确，顶，学长！
站在银行角度来说：房地产抵押贷款，必须到房产管理局、土管局
办理抵押登记手续，这样才确保抵押有效。但房产证、土地证办理
抵押登记后向楼上各位所说的，在证上有抵押情况记载。房产证原
件应该存放在产权所有人手里，但多数银行都将其原件存放在银
行保管，目的是万一债务人不能归还贷款时，通过诉讼法律、办理拍卖、抵贷等手续方便。
如果你准备领取住房公积金的话，你可以与银行协商暂借房产证
原件或银行出人和你一起去财政局办理领取住房公积金也可。
你可试一试。
很多的购房人一直认为，自己贷款买的房，贷款未偿还清之前一直压在银行，只有贷款还清后才能“赎回”，其实这是一种误解。在房产证办理下来后，购房人可以与银行一同去房屋...
应当有《房屋所有权证》作证明。
房产证分三种：《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、《房屋共有权证》
办理抵押登记，登记部门会发放《房屋他项权证》作为债权人的权利...
若是贷款买的房子,在贷款没有全部付清的情况下,你是不能获取房产证的.但是应该办理房产证。有些不规范的房地产开发商，因为规划未按当地规划部门所批建的非规范房子，是...
79000元的房子需要交纳的费用：
1、契税：＝1185元
2、公共维修基金：＝1580元
3、印花税：79000*0...
答: 此种情况，主要是由于房管部门在录人该房屋信息时出现错误 或行政区划调整导致的，遇到这类情况时，中介公司应向买方进行解释，并 与卖方沟通，要求卖方凭房产证到房管局...
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415办理房产证需要多少钱_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
办理房产证需要多少钱
0|0|文档简介|
赢了（s.yingle.com）是国内领先的法律咨询...|
总评分0.0|
赢了网(s.yingle.com)免费法律咨询网站,提供在线法律咨询、免费法律援助、律师在线咨询等日常婚姻家庭、劳动工伤等法律纠纷问题,赢了网法律咨询中心(s.yingle.com),让优质法律服务触手可及。
阅读已结束，如果下载本文需要使用0下载券
想免费下载更多文档？
你可能喜欢大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
首套房办房产证要多少费用
浏览次数：0
如果是二手房,且有营业税和个税的情况下,所有税费大概在房屋出售总价的10% 如果是二手房,且没有营业税和个税的情况下,所有税费大概在房屋出售总价的4%左右 如果是一手房,就只要交契税就行了。根据面积来的,90平方以内,1%的契税,90-140平方的1.5%的契税,140平方以上3%的契税。
不知道下面这条知识能否帮助到您
大家一定要谨慎的对待办房产证这个事情,有了房产证,才真正代表你对房屋拥有使用权和支配权。那么,湖南首套房办理房产证要交哪些费用?湖南首套房办理房产证在哪里缴费?
湖南首套房办理房产证要交哪些费用?在哪里缴费
契税按面积不同有总房价的1.5%或3%.其他工本费一共几百元钱.
是不是一手房税很少的
契税1%个税1%中介费2%
办理房产证只要3元/一平方,110元,80元,就可以了,
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:119,askz:25,askd:103,RedisW:0askR:29,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:30
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：