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住房公积金原来交过,辞职后在新单位继续交,为何老查询不到?查到的还是原来的封存状态,怎么办?
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应该新单位没进行缴存原 般说新单位始缴存自解除封存状态转状态 具体情况建议别找原、新单位力资源部门负责住房公积金员查找原
不知道下面这条知识能否帮助到您
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
单位住房公积金办理?单位公积金怎么查询
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<input type="hidden" id="_mtitle" value='具体情况：一员工去年4月1日入职，因个人原因，公积金没有缴纳，是封存状态，现在想启封，开始缴纳，请问，还需要把之前的补缴吗?'/>
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具体情况：一员工去年4月1日入职，因个人原因，公积金没有缴纳，是封存状态，现在想启封，开始缴纳，请问，还需要把之前的补缴吗?
热心网友&&&&
熟悉区域：
我个人认为公积金的补缴是要双方来协商的，看公司的意愿是否愿意给他补缴以前年度的公积金，还有看个人的意愿，因为补缴的话双方都需要交钱的，还有公积金和社保不同，没有社保那种断档缴费的滞纳金，所以可以有断档的行为，希望可以帮到你
不能不交。断缴后,重新缴纳时只需要继续缴纳就可以了。需要公积金贷款时,需要连续缴存一年以上,中间不能断缴。
不能不交。住房公积金断缴后，重新缴纳时只需要继续缴纳就可以了。 需要公积金贷款时，需要连续缴存一年以上，中间不能断缴。
我个人认为公积金的补缴是要双方来协商的，看公司的意愿是否愿意给他补缴以前年度的公积金，还有看个人的意愿，因为补缴的话双方都需要交钱的，还有公积金和社保不同，没有社保那种断档缴费的滞纳金，所以可以有断档的行为，希望可以帮到你
补缴的事我咨询过，补缴是可以的，但前提是只能以社会人员的名义自己补缴。也就是说你要处于没有公司给你交公积金的状态。就是你的公积金不能挂在公司下边，你就能补了。要不就是失业，要么就是你公司压根不给你交。
热心网友不懂不要瞎说，我就把公司推上了被告席。从仲裁到一审、二审。只要判决确定了劳动关系，公司是跑不掉的。加上老板平时扣得要命该给的都不给。我直接就去去报。让社保稽查和公积金管理中心的人跟他慢慢玩。一样全都不上了。有判决才有真相！~弄得我不爽就告到你倒闭！
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按Ctrl+Enter发送为贯彻落实“简政放权、放管结合、优化服务”改革要求，进一步方便缴存职工提取住房公积金，提高服务水平，南京住房公积金管理中心将于日起推出一系列简化提取手续的便民措施。
取消住房公积金提取申请单
职工办理住房公积金提取时无需单位开具申请单，这样可以有效规避因劳资纠纷、单位经办人失联等影响开具的情形。
开展购房提取网上业务
职工及其配偶在南京市主城区（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区）购买自住住房的，可以在中心网上办事大厅申请办理提取。住房公积金管理中心通过共享房产交易、婚姻登记等信息，利用“互联网＋”和大数据技术，让“信息多跑路、职工少跑腿为贯彻落实“简政放权、放管结合、优化服务”改革要求，进一步方便缴存职工提取住房公积金，提高服务水平，现就简化住房公积金提取手续有关事项通知如下：
一、取消提取申请单。自日起，职工办理住房公积金提取业务无需单位开具申请单。
二、开展购房提取网上业务。自日起，职工及其配偶在南京市主城区（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区）购买自住住房的，可以在中心网上办事大厅（www.njgjj.com）申请办理提取业务。操作指南详见中心网站。
三、开展同行提取通兑业务。自日起，在南京市主城区（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区）南京住房公积金管理中心5月31日发文，调整提取公积金支付房租和还贷业务的办理时间—— 提取公积金付房租业务办理时间：由每年的6-12月份，调整为全年。 提取公积金还贷业务办理时间：由每年1-12月份的上半月，调整为全月。 执行时间：日起。 公积金购房提现须知 强调： 公积金提现只能在买房一年以内办理； 本人和配偶都能提； 不能做首付。 一、购买商品房（本市） 1、本人和配偶身份证原件，结婚证原件。 2、购房发票原件。 3、购房合同正本（经房产局鉴证）原件。 4、购房合同上有很多人姓名须提供关系证明原件。 5、代办须提供代办人身份证原件。 6、本市有3套以上住房（含3套）且购房据南京市公积金中心相关负责人介绍，全国住房公积金异地转移接续平台可办理职工公积金从异地转至南京，以及南京转至异地两类业务。 1、外地公积金转进来，需提供转出地个人公积金账号 如果想把外地公积金转进来，举个栗子： 以前在北京工作了3年，公积金也缴存了3年，后来来到南京工作，并在南京缴存公积金，那么在北京的公积金就可以通过接续平台办理，将这3年的公积金转入南京的公积金账户。 值得注意的是，从异地转至南京时，申请人需在《住房公积金异地转移接续申请表》上填写转出地个人公积金账号。职工提出转移申请，应当本人办理。不能本人办理的，可委托单位经办人员代办。 2、本地转出去，需办理账户封存手续 如果想把在南昨天，记者从南京住房公积金管理中心获悉，为贯彻落实国家和省市关于“放管服”改革的工作要求，进一步方便职工提取住房公积金，中心决定调整提取住房公积金支付房租和偿还住房贷款业务的办理时间，现将有关事项通知如下： 自日起，提取住房公积金支付房租业务的办理时间由每年的6月到12月调整为全年。柜面提取住房公积金偿还房贷款业务的办理时间由每年1-12月份的上半月调整为全月。 南京住房公积金管理中心 日今天，南京住房公积金管理中心发布《关于调整提取住房公积金支付房租和偿还住房贷款业务办理时间的通知》。其中明确规定：自日起，提取住房公积金支付房租业务的办理时间由每年的6-12月份调整为全年；柜面提取住房公积金偿还住房贷款业务的办理时间由每年1-12月份的上半月调整为全月。 关于调整提取住房公积金支付房租和偿还住房贷款业务办理时间的通知 各归集业务承办银行，缴存单位和缴存人： 为贯彻落实国家和省市关于“放管服”改革的工作要求，进一步方便职工提取住房公积金，中心决定调整提取住房公积金支付房租和偿还住房贷款业务的办理时间，现将有关事项通知如下： 自日起，提取住房公积—— 南京公积金异地转接方法 ——
据南京市公积金中心相关负责人介绍，全国住房公积金异地转移接续平台可办理职工公积金从异地转至南京，以及南京转至异地两类业务。 1、外地公积金转进来，需提供转出地个人公积金账号
如果想把外地公积金转进来，举个栗子：
以前在北京工作了3年，公积金也缴存了3年，后来来到南京工作，并在南京缴存公积金，那么在北京的公积金就可以通过接续平台办理，将这3年的公积金转入南京的公积金账户。
值得注意的是，从异地转至南京时，申请人需在《住房公积金异地转移接续申请表》上填写转出地个人公积金账号。职工提出转移申请，应当本人办理。不能本人办理的，可委托单位经办人员代办。各归集业务承办银行，缴存单位和缴存人： 为贯彻落实国家和省市关于“放管服”改革的工作要求，进一步方便职工提取住房公积金，中心决定调整提取住房公积金支付房租和偿还住房贷款业务的办理时间，现将有关事项通知如下： 自日起，提取住房公积金支付房租业务的办理时间由每年的6-12月份调整为全年；柜面提取住房公积金偿还住房贷款业务的办理时间由每年1-12月份的上半月调整为全月。 南京住房公积金管理中心 日南京住房公积金管理中心5月31日发文，调整提取公积金支付房租和还贷业务的办理时间—— 提取公积金付房租业务办理时间：由每年的6-12月份，调整为全年。 提取公积金还贷业务办理时间：由每年1-12月份的上半月，调整为全月。 执行时间：日起。 河西楼市整理了全部四种公积金提取的须知，需要请自取↓↓↓ 壹 公积金购房提现须知 强调： 公积金提现只能在买房一年以内办理； 本人和配偶都能提； 不能做首付。 一、购买商品房（本市） 1、本人和配偶身份证原件，结婚证原件。 2、购房发票原件。 3、购房合同正本（经房产局鉴证）原件。 4、购房合同上有很多人姓名须提供关系证明原件。 5、代办须1 如何办理公积金贷款 ●南京公积金贷款政策 ●南京公积金新房贷款办理流程 第一步：签订贷款合同 第二步：公积金管理中心审批贷款 第三步：银行发放贷款 ●南京公积金新房贷款所需材料 征信报告 收入证明 半年来的银行流水（需达到月供还款的两倍以上） 商品房预售合同 身份证、户口簿、婚姻证明原件即复印件（已婚需提供结婚证，未婚徐填写单身情况具结书） 公积金存缴单 ●办理地址 纯公积金贷款的购房者可以到售楼处指定银行办理，也可以到公积金管理中心办理。 公积金管理中心地址：南京市太平南路51号 ●南京公积金二手房贷款办理流程 第一步：银行贷款审批 第二步：签订贷款合同 第三步：卖家解压房屋 第四步：住房公积金发放比例 1.支持购买90平方米（含）以下刚性需求住房22628户，占当年贷款发放户数的58.02%； 2.支持住房公积金月缴存额低于月平均标准的中低收入职工购房贷款22735户，占当年贷款发放户数的58.29%； 3.支持首套房贷款30694户，占当年贷款发放户数的78.7%。 面对购房需求持续上升，公积金可贷资金持续减少的问题。 南京住房公积金管理中心推出了“公转商”业务，研究出一套简化结算的“三方关系”模式。 所谓“三方关系”，即 首先，购房职工按照正常程序向贷款银行申请住房公积金贷款； 然后，按住房公积金贷款规则向中心还款； 最后，由中心按商业性个人贷款规则向贷款银行还款的想贷款不？想提取不？ 对于公积金的使用还云里雾里不？ 南京市公积金管理中心整理了这三张图，轻松解答热点问题。 购房、租房提取住房公积金有关规定
住房公积金贷款须知
住房公积金提取须知
※由于公众号的图片大小有要求，若看不清内容，可单独询问管理部。近日，国务院法制办公布《住房公积金管理条例》的修订送审稿，面向社会征求意见。这是时隔13年后，对公积金相关条例的首次大修！
未来,除了购买、自建、大修之外，装修房屋和缴纳自住住房的物业费，或将也可以提取住房公积金，且夫妻双方均可申请提取。
在什么情况下可以提取公积金呢？
7种情形可以提取 解答
就住房公积金提取，《条例》修订送审稿提出，职工符合七种情形之一的，即可提取住房公积金账户内的存储余额：
购买、建造、大修、装修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还住房贷款本息的；无房职工支付自住住房租金的；支付自住住房物业问：住房公积金归集业务目前由哪些商业银行承办? 答：南京市住房公积金归集业务目前委托建设银行江苏省分行、工商银行江苏省分行、交通银行江苏省分行、中国银行江苏省分行、农业银行江苏省分行、南京银行、江苏紫金农商银行承办。 问：住房公积金是否需要缴纳个人所得税？ 答：(一)个人缴存的住房公积金不计入个人所得税的纳税基数。财政部、国家税务总局（财综字[号）明确规定：“住房公积金免征个人所得税”。(二)日起实施的《对储蓄存款利息所得征收个人所得税的实施办法》第五条规定“对个人取得的储蓄性专项基金存款的利息所得，免征个人所得税”。因此职工在缴存住房公积金、提取住房公积金购房资格
1、对非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。 2、本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房。
关于开具购房证明
南京市从日起实施主城区住房限购政策。根据限购政策要求，房地产开发企业、房地产经纪机构应凭不动产登记经办机构出具的《本市户籍居民家庭购房证明》、《非本市户籍居民家庭购房证明》（以下简称“购房证明”）签订商品房买卖合同或存量房买卖合同。 一、开具购房证明的情形 下列情形之一的，在签订商品房买卖合同或存量房买卖合同前，应开具购房证明： 11南京公积金贷款政策、额度和利率 购买首套房 1、家庭名下无住房，第一次使用公积金贷款，首付两成，基准利率。 2、家庭名下无住房，第二次使用公积金贷款，上次公积金贷款结清，首付两成，利率基准。 注：只有纯公积金贷款，才能真正做到首付2成。而多数人都是公积金+商贷的组合贷款，所以这时，公积金首付也要跟商贷首付一样。因此，在多数实际情况下，首套房的首付也做不到20%，一般都要35%。 购买二套房 1、家庭名下已有一套住房，面积大于100平米或人均超过32平米，无论是否申请过公积金贷款，都无法申请。 2、贷过一次公积金已还清，名下有一套住房，一家三口住房总面积小于100㎡或人均住房面积小于32㎡，近日市政府办公厅转发了市房产局、市国土局、中国人民银行南京分行营管部《关于调整南京市土地公开出让竞价方式、商品房贷款首付比例的意见》，决定从日起，进一步加大政策调控力度，调整土地公开出让竞价方式和商品住房贷款首付比例，促进房地产市场持续稳定健康发展。 今年以来，南京公积金相继出台多项“控房价、控地价”“双控”措施，取得了积极成效。根据国家和省委、省政府促进房地产市场持续稳定健康发展的总体要求，以及近期房地产市场情况，南京又进一步加大“双控”力度，推出了新的调控措施。 1调整商品房贷款首付比例方面 在保障首套房仍按前期政策执行不变的基础上，将差别化住房信贷政策再次进行调整： 南京市住房公积金贷款政策作出调整，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例由30%降至20%。二套房公积金贷款最低首付比例仍按30%执行。 南京公积金贷款首付比例 首套房公积金首付从3成降到2成 日之前，南京执行的是2014年11月南京发布的《关于进一步完善住房公积金使用政策的通知》，“购买首套普通自住住房贷款首付款比例不得低于30%”，也就是说，当时首套房和满足条件的二套房，公积金贷款首付都是规定为最低3成。 日，央行曾发文——二套房商贷首付款比例降至4成；公积金首套房首付降至2成，公积金贷款结清二套房首付降至3成。此次政策调整，新的不动产证无法办理公积金贷款？近日，记者从南京多家中介公司了解到，一些正在办理公积金贷款的市民发现，如果房主的房产证是新的不动产证的话，权证信息无法录入公积金系统。对此，南京公积金管理中心回应称，目前仍正常受理，预计本周内即可完成系统更新。 市民赵先生告诉记者，他买下的一套二手房是今年7月初刚刚办的不动产证，房主因为不急于卖房，所以一直没有领证。“听房主说，他们一家要换房，月初的时候急急忙忙去办证，大概一个礼拜后就领到不动产证了”，赵先生说，原本自己也没多想，反正有证在手就不担心了，结果在办理公积金贷款时卡了壳。南京公积金管理中心的工作人员告诉他，现在是可以受理的，但是暂时无法录入系统，因记者昨天从南京市人社局了解到，新版《南京市劳动合同书》、《南京市劳务派遣劳动合同书》、《南京市集体合同》、《南京市企业工资集体合同》正式发布。据悉，新的合同文本首次将住房公积金缴存写进合同，即“甲乙双方应依据国务院《住房公积金管理条例》、《南京市住房公积金管理条例》等有关法律、法规规定依法缴存住房公积金，其中乙方缴存的住房公积金由甲方代扣代缴。”对于用人单位不履行劳动合同的情况，劳动者可以举报投诉，劳动监察部门将按规定进行查处。据统计，目前全市有247万职工的劳动合同在人社部门进行了登记备案。 公积金贷款 具体的公积金贷款买房怎么用，你知道多少？ 申请条件： 办理住房公积金贷款需提供的资料包公积金提取
公积金缴存 从日起，调整2015年度南京市住房公积金缴存基数，最低不得低于1770元。以此标准计算，南京在职人员每月缴存的公积金数额理论上最低不少于283.2元，比上年度增加22.4元。 按调整后的最低缴存基数1770元，缴存比例为8%-12%，单位和个人缴存比例1：1计算，职工公积金账户每月的缴存金额下限不低于283.2元= (1770元×8%×2)，较2014年度的260.8元提高了22.4元。而每月缴存公积金的上限可以达到4368元=(18200元×12%×2)，较2014年度的3888元提高了480元。 公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工南京公积金管理中心公告同时称，缴存住房公积金的月工资基数，最高不得超过南京市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。针对经济效益不够好的企业，南京明确，可以申请降低缴存比例或者暂缓缴存，待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或是补缴。 经济效益好的本地企业公积金缴存比例要调低了——12日，南京公积金管理中心官网发布《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，明确从7月起适当降低公积金缴存比例，根据国家四部委出台相关规定，单位住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整为不得超过12%。记者同时了解到，一向与南京保持政策同步的省级机关住房公积金也将做出相应调整，但具体缴存比例还为进一步方便职工提取住房公积金支付房租，南京住房公积金管理中心自2016年起，将提取住房公积金支付房租业务办理时间由每年的6月、12月两个月调整至每年的6月1日至12月31日均可办理，提取次数为每年一次。 由于每个月的上半月为“公积金支取还贷”业务办理的特定时段，同时也是公积金缴存、购房支取等各项业务的办理高峰期，为避免客户过于集中造成排队时间过长，南京住房公积金管理中心和建设银行友情提示，需要办理租房提取公积金的客户尽量避开高峰时段。职工人数多的公积金缴存单位，可提前预约。此外，南京住房公积金管理中心和建设银行还将通过简化业务流程、预先收件、增加服务网点等手段，为广大客户提供更加高效便捷的南京住房公积金管理中心自2016年起，将提取住房公积金支付房租业务办理时间由每年的6月、12月两个月调整至每年的6月1日至12月31日均可办理，提取次数为每年一次。 南京于2015年放宽了提取住房公积金支付房租条件，此举大幅减轻了本市无房职工的租房压力，引起社会各界的关注和广大公积金缴存职工的欢迎。数据显示，2015年全年已有21519名职工提取住房公积金2.59亿元用于支付房租，享受到了公积金的政策福利。 据悉，为进一步方便职工提取住房公积金支付房租，提高银行窗口服务效率，南京住房公积金管理中心自2016年起，将提取住房公积金支付房租业务办理时间由每年的6月、12月两个月调整至每年的6月1为加强南京市住房公积金提取管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和《南京市住房公积金管理条例》以及国家、省、市的有关规定，结合南京市实际情况，制定本细则。如下是智坤教育网小编整理的南京市住房公积金提取细则全文,如有变动，以官网为准。 　　2016南京市住房公积金提取细则全文 　　第一章 总 则 　　第二条 南京住房公积金管理中心(以下简称管理中心)负责本市行政区域内住房公积金提取管理工作。 　　第二章 提取范围 　　第三条 职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额： 　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; 　　(二)离休、退休的;南京提取住房公积金支付房租时间延长南京于2015年放宽了提取住房公积金支付房租条件，此举大幅减轻了本市无房职工的租房压力，引起社会各界的关注和广大公积金缴存职工的欢迎。数据显示，2015年全年已有21519名职工提取住房公积金2.59亿元用于支付房租，享受到了公积金的政策福利。如下是智坤教育网小编整理的南京提取住房公积金提取,如有变动，以官网为准。 　　据悉，为进一步方便职工提取住房公积金支付房租，提高银行窗口服务效率，南京住房公积金管理中心自2016年起，将提取住房公积金支付房租业务办理时间由每年的6月、12月两个月调整至每年的6月1日至12月31日均可办理，提取次数为每年一次。 　　据建南京于2015年放宽了提取住房公积金支付房租条件，此举大幅减轻了本市无房职工的租房压力，引起社会各界的关注和广大公积金缴存职工的欢迎。数据显示，2015年全年已有21519名职工提取住房公积金2.59亿元用于支付房租，享受到了公积金的政策福利。 　　据悉，为进一步方便职工提取住房公积金支付房租，提高银行窗口服务效率，南京住房公积金管理中心自2016年起，将提取住房公积金支付房租业务办理时间由每年的6月、12月两个月调整至每年的6月1日至12月31日均可办理，提取次数为每年一次。 　　据建设银行江苏省分行营业部相关工作人员介绍，每个月的上半月为“公积金支取还贷”业务办理的特定时段，同时也是公积在南京 租房者最痛恨两件事： 1.工资不够交房租的； 2.遇到黑中介，天天生闷气。 南京住房公积金管理中心自日起，将提取住房公积金支付房租业务办理时间由每年的6月份、12月份延长至每年的6月份至12月份，提取次数调整为每年一次。 新规实施后： 提取公积金用作租房，时间上更为灵活，全年只办理一次 。 租房提取额度 1、租住公共租赁住房的，按当年实际发生的房租计算； 2、租住商品住房的，未婚职工按每月提取金额不超过900元计算，已婚职工夫妻双方合计按每月提取金额不超过1800元计算。 租房提取条件 职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房8类个人严重失信行为将贷不到公积金、南京公积金缴存下限上调至1770元、2015一整年连续降息5次，5年期以上公积金贷款利率仅3.25%、首套房和二套房用公积金贷款，首付比例均降至两成…… 　　对于公积金的这些变化，你都弄清了吗？今天就给大家整理出“南京最新最全的公积金使用攻略”，拿走不谢！别让你的钱再沉睡了啦！ 一表看懂南京公积金政策
南京公积金贷款额度和利率
1、实际可贷额度 借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。 2、贷款年限 最长不超过30年。 借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年买房不用贷款就是变相帮银行省钱，贷了款又觉得身负包袱难以释怀，时刻想着提前还完。很显然，公积金是帮你减轻还贷压力的一大利器，那么公积金逐月/年还贷政策究竟是什么样子的呢？且看下文。 委托逐月提取还商贷 1 申请条件 申请归还的贷款须是南京市住房公积金贷款业务承办银行办理的，且贷款本息尚未结清的商业性个人住房贷款。 2 提供材料 a.借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件； b.贷款还款账户凭证（即还款存折或还款卡）； c.贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明（贷款证明）； d.人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告（明细版）； e.商业贷款合同原件。 f.相关规定的及管１月５日，《南京市住房公积金信用信息管理办法（试行）》公布，该管理办法将8种个人行为列为“严重失信”，并明确一旦严重失信，将被禁贷。出台这一办法，意在通过对失信信息的采集、使用，对失信行为进行预防，并保障资金安全。 被列入个人严重失信类的8种行为包括 1 住房公积金贷款累计逾期期数达到6期（含）以上的 2 存在住房公积金贷款、商业贷款、信用卡逾期未还清的 3 商业贷款最近2年内累计逾期期数达到6期（含）以上且未出具合理说明的（助学贷款除外） 4 信用卡近2年内累计逾期期数达到6期（含）以上且未出具合理说明的（年费除外） 5 近5年内采取违规手段提取住房公积金或获取住房公积金贷款的 6 近2年各住房公积金缴存单位： 根据南京市人力资源和社会保障局《关于调整南京市最低工资标准的通知》（宁人社[号）关于“月最低工资标准为1770元”的规定，2015年度住房公积金和新职工住房补贴缴存基数最低不低于1770元。 调整后的缴存基数从日起执行。 南京住房公积金管理中心 日 据了解，南京市公积金2015年度的缴存基数为2014年度职工个人月平均工资，最高不超过南京市统计局公布的2014年在岗职工月人均工资的3倍（18200元），最低不低于南京市2015年职工最低工资标准（1770元）。近年来，南京市公积金每月最低缴存额都在逐步提升，从2011年 《南京市住房公积金信用信息管理办法(试行)》1月5日公布，该管理办法将8种个人行为列为“严重失信”，并明确一旦严重失信，将被禁贷。出台这一办法，意在通过对失信信息的采集、使用，对失信行为进行预防，并保障资金安全。
严重失信信用记录期限为5年 假如认为自己明明没有违规，却被记录失信怎么办？此次文件中规定，可以向南京住房公积金管理中心提出异议申请，公积金中心将在核查后15日内作出答复。 单位逾期不缴或少缴公积金，就是严重失信 今后，住房公积金缴存单位存在严重失信行为，南京住房公积金管理中心将不为其出具合法证明，直至其违规行为得到整改。 6种企业严重失信不出具合法证明
苏州省内率先出台日起，南京市住房公积金贷款政策作出调整，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例由30%降至20%。二套房公积金贷款最低首付比例仍按30%执行。 首套房公积金首付从3成降到2成 日之前，南京执行的是2014年11月南京发布的《关于进一步完善住房公积金使用政策的通知》，“购买首套普通自住住房贷款首付款比例不得低于30%”，也就是说，当时首套房和满足条件的二套房，公积金贷款首付都是规定为最低3成。 日，央行曾发文——二套房商贷首付款比例降至4成；公积金首套房首付降至2成，公积金贷款结清二套房首付降至3成。此次政策调整，材料：身份证、身份证复印件、还款存折、结了婚的同志记得带上红本本以及配偶身份证，一定记得先准备好身份证复印件，后面有用途，切记哦！！ 流程一：先去贷款银行办理贷款证明，需要身份证（结婚证），时间很快，半小时一般搞定！ 流程二：去就近的人民银行办理个人信用材料，中山东路的那家就行，里面高大上，交了身份证复印件就可以自助打印，因为会扫描本人照片，如果和身份证不一致，就不行了，所以这个必须本人到场，必须带身份证复印件，人民银行边上有复印小店，很方便。 流程三：带上上面准备好的资料，去建行，洪武北路那边就有一家，很方便，半小时搞定。 银行是每个月9日打钱到贷款行，最好多存一个月的钱进去，免得打钱不及日起，南京市提取公积金逐月还商贷正式执行；日起，江苏省级机关住房公积金也可以逐月还商贷了。亲们终于不用让自己的公积金躺着睡觉了，不用为了提取公积金跑断腿烦心，办好了逐月还贷手续，每月少还那么多钱棒棒哒！ 一、办理条件 1、公积金贷款已结清（或者根本没贷公积金），商业贷款还没结清； 2、公积金账户留存余额大于或等于该账户月缴存额的12倍；举个例子：李先生公积金月缴存额1500元，那么他公积金账户内至少要有18000元。如果要用夫妻两人公积金还商贷，李先生爱人的公积金账户也要符合相同的条件。 3、只有购买取得国有土地使用权及房屋所有权的普通住房，才能支取公积金偿还说到公积金大家不陌生，但是公积金能在南京做些什么，也许大家就陌生了。南京公积金贷款有什么条件？南京公积金如何提取？怎么提取公积金交房租？如何办理公积金逐月还商贷？看这篇文章就够了。 购房 1提取条件 1、不贷款购房可一次性提取。 2、商业贷款购房可提取用于首付。 3、商业贷款购房可提取偿还本息。 4、公积金（组合）贷款购房可提取偿还本息。 2所需材料 购买商品房： 1、房产交易管理部门登记的《南京市商品房预售合同（乙方办理登记手续专用）》正本； 2、首付款发票； 3、身份证。 购房时间以预售合同登记时间为准，配偶购房的还需提供结婚证。 购买二手房： 1、《房屋所有权证》； 2、《中华人民共和南京公积金贷款条件
1、南京公积金政策都以一个家庭为单位，家庭成员包括夫妻和未成年子女。任何人，只要连续缴存6个月以上公积金，就可以申请公积金贷款。外地转到南京的或调换单位的，如果中间没断开，则汇缴年限可以累积计算。
2、只有住宅可以贷公积金，65年住宅性质的酒店式公寓可以贷公积金。商业房、办公房及其他非居住用房都不可以申请办理住房公积金贷款。
3、新房必须封顶，公积金贷款才能下款。（这个跟买房人没啥关系，但跟开发商密切相关。这也是很多开发商拒绝公积金贷款的原因，因为很多楼盘都要1年-2年后才能封顶，公积金也要到时才能下款！）
4、四种情况不能申请公积金贷款：第一种，从本月起，只要连续缴存满公积金3个月、名下无房且租房居住的南京市民，夫妻双方每月最多可提取1800元公积金用来支付房租。南京公积金管理中心近日表示，针对目前不少市民反映的无法开具“无房证明”的问题，他们已与房管部门协商后确定，最快从下周起即可凭公积金管理中心的凭证开具该证明了。 每年可提取两次，夫妻俩每月最多可提1800元公积金付房租 南京公积金中心将职工的租房行为分为两大类，一类是租住公租房的，可以按当年实际发生的房租费用提取。还有一类是租住商品住房的，未婚职工按每月提取金额不超过900元计算，已婚职工夫妻双方合计按每月提取金额不超过1800元计算。南京公积金管理中心表示，提取公积金付房租问：第二次申请住房公积金贷款有什么规定？ 答：夫妻双方及未成年子女，原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的,在原住房公积金贷款本息全部结清的情况下，再次购房申请住房公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的60％，贷款利率按照住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。 问：开发商或银行拒绝公积金贷款怎么办？ 答：任何单位和个人无正当理由拒绝购房人办理住房公积金贷款或变相刻意引导购房人办理商业货款，一经查实，将按照《南京市住房公积金管理条例》的规定对有关单位、责任人进行处理。 问：职工与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市申请提取住房公积金的，要带哪些材料： 答：（一）与单位终止近日南京市政府办公厅转发南京住房公积金管理中心《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》的通知，通知表示，南京非公企业也要逐步实现公积金缴存全员覆盖。 通知中指出，全市各种性质、各种类型单位应为与单位依法订立劳动合同并领取工资的劳动者，包括劳务派遣人员和进城务工人员建制缴存住房公积金，特别是非公企业。 其中上市公司、大中型企业、“三资”企业、高科技企业应率先建制缴存；对职工流动性较大的非公企业，可从管理人员和订立较长期限劳动合同的职工开始建制缴存，逐步实现全员覆盖。 此外南京还规定要坚持低门槛进入，非公企业可先按较低缴存比例为职工缴存住房公积金，再逐步提高缴存比例；经营困难的非公企业可以向住公积金提取付房租流程简化南京最快3月底4月初实施 　　今年1月底，住建部等3部委联合发出通知，只要连续缴存3个月公积金，名下无房且租房的，就可以提取公积金支付房租。用活公积金，给年轻的租房一族“减负”，这个惠民政策受到欢迎之余也受到质疑，文件下发一个多月仍未见落地。南京住房公积金管理中心人士昨天回应说，针对提取支付房租的新政策，南京已经基本拟好方案，预计最快3月底4月初就能出台实施。 　　国家统计局近日公布的数据显示，全国房租价格已连涨45个月。与房价的起起伏伏不同，房租在过去的近4年中一路上扬，租房市场之强劲再次刺痛了租房族的心。 　　大城市每年新就业人口有增无减、房价居高不下、公租房数量职工可逐月提取公积金归还商贷
　　南京近日出台新政：正常缴存公积金的职工，可以逐月提取住房公积金归还个人住房商业贷款。南京市住房公积金中心负责人表示，实现逐月还贷后，每月自动扣款，减轻缴存职工还款压力。3月1日起，当地开始接受相关申请，5月1日起正式执行。
　　南京市住房公积金管理中心发布的 《关于进一步规范提取住房公积金归还个人住房贷款工作的通知》中，提出了“一新二旧”共三种提取公积金还贷的方式，分别是逐月提取还商贷、逐年提取还贷和提取一次性还款，其中逐月提取还商贷是首次提出，其它两种还贷方式此前已经执行。
　　据了解，申请逐月提取还商贷者需符合的条件是：所归还的贷款是在南京公积金中南京近日出台新政：正常缴存公积金的职工，可以逐月提取住房公积金归还个人住房商业贷款。南京市住房公积金中心负责人表示，实现逐月还贷后，每月自动扣款，减轻缴存职工还款压力。３月１日起，当地开始接受相关申请，５月１日起正式执行。 南京市住房公积金管理中心发布的《关于进一步规范提取住房公积金归还个人住房贷款工作的通知》中，提出了“一新二旧”共三种提取公积金还贷的方式，分别是逐月提取还商贷、逐年提取还贷和提取一次性还款，其中逐月提取还商贷是首次提出，其它两种还贷方式此前已经执行。 据了解，申请逐月提取还商贷者需符合的条件是：所归还的贷款是在南京公积金中心业务承办银行所办理的，且贷款本息尚未结清的商业性3月6日，南京公积金中心下发《关于进一步规范提取住房公积金归还个人住房贷款工作的通知》，明确表示正常缴存公积金的职工，可逐月提取住房公积金归还个人住房商业贷款。3月1日起开始接受相关申请，5月1日起正式执行。 据了解，该通知提出了“一新二旧”三种公积金还贷方式，分别是逐月提取还商贷、逐年提取还贷和提取一次性还款，其中逐月提取还商贷是首次提出。“由于公积金贷款和提取条件苛刻，不少买房人既需要资金又无法利用公积金，造成公积金无法最大化发挥应有价值。”南京房地产开发建设促进会秘书长张辉分析，此次新政既有利于公积金作用的发挥，又减轻买房人的还款困难，将刺激楼市需求，助力楼市回暖。 不过，提取公积金逐3月4日，南京住房公积金管理中心发布通知，3月1日起五年期以下（含五年）贷款利率由现行的3.75％下调至3.5％，下调0.25个百分点；五年期以上贷款利率由现行4.25％下调至4％，下调0.25个百分点。如住房公积金贷款60万元，贷款20年，总共减少利息支出19085.97元。南京公积金中心下调房贷利率下浮0.25% 　　2月28日晚间，央行宣布下调存贷款基准利率各0.25%。今日，南京公积金管理中心正式发文，同步下调住房公积金贷款利率，若按新利率计算，贷60万公积金20年的话，共可节省近2万元利息。 　　在央行上周的降息中，与贷款利率同时下降的还有住房公积金贷款利率，5年期以上由原先的4.25%降至4%。按照南京市公积金贷款的相关规定，夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元，以公积金贷款60万元20年还清来计算，贷款利率为4.25%时，每月需还款3715元，20年的利息总额为29.2万元;按调整后的公积金贷款利率4%计算，每月需还款3636元，20年公积金贷款利率下调0.25% 贷60万每月少还80元 　　在央行于2月28日宣布下调存贷款基本利率后，南京市住房公积金管理中心今日也下发通知，降低住房公积金存贷款利率，五年期以下和以上的均下降了0.25个百分点。 　　按照南京市公积金管理的规定，夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。以购房人使用公积金贷款60万元，20年还清为例，按原公积金贷款利率4.25%计算，每月需等额还款3715.41元，20年共还利息元，本息合计元。 　　按调整后公积金贷款利率4%计算，每月需等额还款3635.88元，20年共还利息元，本息合计872昨天，南京住房公积金管理中心发布通知，将现有的二手房交易公积金贷款审核流程提前到过户之前，从而保障买卖双方的资金安全，减少发生纠纷的可能性。据了解，这是继商业贷款纳入二手房交易资金监管之后，公积金贷款也纳入了这一监管体系。 贷款批审时间缩短 在南京住房公积金管理中心网站挂出的《关于进一步加强存量房交易资金监管，完善住房公积金贷款流程的通知》中，记者发现，调整二手房网上交易公积金贷款流程后，贷款审批工作将被前置，可以避免交易过程中贷款审批不通过的情况发生，使购房职工无后顾之忧。 南京住房公积金管理中心表示，此次调整，一是保障整个二手房交易的顺利进行，可以避免交易双方在《房屋所有权证》过户后，买昨天，南京住房公积金管理中心出台《关于进一步加强存量房交易资金监管，完善住房公积金贷款流程的通知》，继商业贷款之后，公积金贷款也将纳入二手房交易的资金监管。那么南京二手房公积金贷款的新流程是什么样？ 昨天，南京住房公积金管理中心出台《关于进一步加强存量房交易资金监管，完善住房公积金贷款流程的通知》，继商业贷款之后，公积金贷款也将纳入二手房交易的资金监管。 此前由于公积金中心与房产部门并未联网，因此公积金贷款一直没有实行资金监管，仍按照原来的交易流程，即先过户到买房人名下，接着买房人再用新的房产证去申请公积金贷款。那么南京二手房公积金贷款的新流程是什么样？ 南京二手房公积金贷款流程 第一步，交