想买个中介二手房买卖流程图,怎么办按揭,不通过中介自己能

买二手房,不通过中介,怎么申请贷款_百度知道
买二手房,不通过中介,怎么申请贷款
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料;缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件按揭贷款的基本流程如下:实地看房;产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,并办理相关手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;银行放款,提醒双方在该行办理帐户;填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证
专业贷款|抵押、信用贷款
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您好!我经过中介购买一套二手房,想通过公积金贷款,中介自己有按揭公司,但收费太贵,我们通过了解,决定
您好!我经过中介购买一套二手房,想通过公积金贷款,中介自己有按揭公司,但收费太贵,我们通过了解,决定在公积金管理中心属下的担保公司办理贷款,现中介提出要我们签一份协议(说是公司规定),说我们自己办理按揭,以后出现问题一概不负责,如果我们不签,就不给网签合同(网签合同是担保中心必须要提交的资料),有点威胁的味道。还说如果我们坚持不签,就打官司。我觉得这样很不合理, 中介收取中介费,除了介绍买卖双方,还要负责整个房屋交易的完成。难道要我们签那份协议,中介对后续的事情就一点责任都没有,而且照收中介费吗?求帮助!急切!谢谢!
51aeccc30***
广东 - 广州
您好。其实从法律角度看,中介自双方签订合约之日起义务已完成,后续的服务除非有书面约定,否则都不过是骗人的。所以建议您还是签吧,只要您已经签订了买卖合同,无论你签不签,后续中介也不会帮您,也没有义务帮您。
3条律师回答
不合理,具体可咨询本律师
律师,您好!我们早一段时间已经告知他,我们自己办理贷款,当时他也叫我们签协议, 开始不太了解,后来我们决定自己办理贷款,也咨询中介流程的问题,结果昨天去担保中心交资料的时候,就差那份网签合同,当时打电话给中介,中介老是找各种理由,说上司不在,要我们等答复,后来我和业主打算在本周四(明天)再去交资料,今天中介就跟我们说,要签那个协议,否则就不给合同。分明是阻饶我们办理贷款,自己想撇开一切责任,还用打官司吓唬我。我该怎么办?律师,感激回复!
中介的要求是不合理的,其有义务协助买卖双方签订网签合同的。
1、中介费根据合同约定处理具体请咨询本律师
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想买个二手房但是又不想通过中介,我老家中介费是%1,。谁能指导我购买二手房流程
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除了上述提到的几点外,申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件;2,可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;7、申请贷款时没有任何不良信用记录;当然,有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰、具有良好的个人信用购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份
我就是要按揭,可是该怎么做呢
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不通过中介,个人去办理二手房按揭贷款,要怎么操作
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中介的权证部门干这些按揭过户的事情都麻烦的不行,你还不通过中介,你行你上,你可以试试,你不请一个月假你自己一个人能弄完才奇怪了
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房置业需要耗费上百万元的资金,二手房交易还需额外的税费负担。为了能省则省,便有了“手拉手交易”,也就是二手房买卖不通过中介,买卖双方自行交易。那该如何过户?
购买二手房不找中介如何办理过户手续?
太消耗时间了,和中介的操作流程一样
但是比较麻烦,中介这边比较统一,好做按揭贷款方便
不通过中介,就是比较麻烦,有些手续本来2天就能办下来,非要给你拖着,中介在办手续流程方面比较清楚,手续好办,人家有熟人 ,可以给你省好多不必要的麻烦
和中介一样的操作流程
不通过我们的话,您需要带的资料是:业主房产证,身份证,户口本,结婚证。您的户口本,身份证,结婚证,银行流水,信用报告。 您自己办理可能出现的问题:银行审批慢,贷款额度低或者批不下来,银行利率高,信用卡有逾期批不下款等问题。我们中介存在的意义就是解决疑难杂症,用最短的时间让您贷到您想要的额度,节省您工作时间。
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