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请问住房贷款一定要交担保费吗？
我想贷款买居住房，但是不知道要不要交担保费，在网上查了一下，说法不一，我想在这里问下要担保费吗？
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　　你好，住房贷款不一定要交担保费的，比如办理住房公积金贷款就不需要缴纳担保费。　　根据住建部、财政部、中国人民银行于日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》　　取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。
住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。所以具体情况具体分析。
　　你好，我也遇到了你这样的问题，并为此苦恼不解，现在我来给你阐述一下。我最近准备买一套二手房，准备使用组合贷款，贷款金额为房价的70%，其中公积金和商业贷款各占一半。因此我咨询中介买房需要的有关费用，中介提到贷款时不管是公积金贷款还是商业贷款，都需要缴纳担保费。但是我在网站上看到有些律师回答说是不需要担保费，所以我就很困惑了。不过有一点我可以明确的是公积金贷款是不需要担保费的，但是就是不明白商业贷款为什么还需要，建议你再咨询一下。
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热门提问最新提问贷款买房的亲们，你们交担保费了吗？【莱阳吧】_百度贴吧
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贷款买房的亲们，你们交担保费了吗？收藏
朋友买的仕中心的房子，房管局那里要求交六千多的保费。这个是必须要缴的么？
有花呗就可贷80000，分36期，月息仅19起！
贷款还要买保险呢。
需要交的，我们也交了六千多
必须要担保的，我也服了，都有房子抵押了为啥还要担保公司这个鸡肋的玩意，就他妈的老百姓的钱好坑呗
担保费还完贷款以后给退吗？
不退，必须交
在哪买房都这样？从什么时候实行的这规定
好多年了,08年买时就有这说法
跟总理反映一下
闺蜜刚玩三天，就被新来的淑妃设计 ，蠢哭
我是买二手房，没交，已经有房抵押了啊。10年买的温馨佳苑也没有
青岛这边没有
人在屋檐下，不得不低头！
只要是贷款买房就要交这个钱吗？这有房子抵押了还担保什么？
你买的多少钱一平方
押金交给谁？银行？
烟台莱山不交
锦绣佳苑，房管局收钱
肯定交，和你贷款额度和年限有关系
为啥我交了4200？而且问她这个钱退吗，她说永远不退了。
你在哪个银行贷的，可以换银行
莱阳必须交担保费～
烟台在哪买房子都不用交
上月买的！一分没交！
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中介说交了担保费，贷款进度会加快？什么是担保费？其中有什么奥妙？来自[]
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不一定要交，我家组合贷，没做担保，9月6号领新证，9月18号公积金放款、10月20日商贷放款。来自[]
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交了真的会更快吗？是公积金中心和银行对担保公司的贷款会优先处理？不懂啊，说年底了，放款慢，排队不知道排到什么时候来自[]
精华1&帖子2540&经验值16643 &注册时间&妈币19725 &
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反正我是没交，公积金不占银行额度，我家商贷少，业主也看不上这点，就木有交担保了。来自[]
精华0&帖子0&经验值359 &注册时间&妈币0 &
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忽悠你的，快慢由银行决定的，关中介什么事来自[]
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不一定要交，我家组合贷，没做担保，9月6号领新证，9月18号公积金放款、10月20日商贷放款。 ...
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忽悠你的，快慢由银行决定的，关中介什么事
据说是打点，可以插队来自[]
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楼主您好，说得应该就是担保加急的费用了，交了会有利于加快案子的审批流程和放款时间，看买卖双方急不急，是否有需要了。
广州二手房免佣 · 新房直卖神器【咨询热线：400-992-9297　官网：】
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楼主您好，说得应该就是担保加急的费用了，交了会有利于加快案子的审批流程和放款时间，看买卖双方急不急， ...
是按揭公司收的？为什么会有这个费用。。来自[]
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据说是打点，可以插队
有人交了但是一样慢，中介要钱得借口来自[]
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有人交了但是一样慢，中介要钱得借口
都是套路来自[]
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好像是五千多块，当时我是交了来自[]
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要了解清楚，是担保公司出保函到银行那种正规担保，还是以担保名义收，其实是按揭公司私底下塞钱给银行经办行贿的那种。来自[]
精华0&帖子13156&经验值86792 &注册时间&妈币69523 &
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楼主您好，担保加急费用是公积金中心收取的，与代办按揭的按揭公司无关。这个费用不会强制收取客户的，任客户选择是否要加急，选择加急才收取。
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精华5&帖子27114&经验值139442 &注册时间&妈币148458 &
帖子27114&经验值139442 &注册时间&BB生日
你说的担保费应该是公积金部分吧；
看双方的情况，办理了担保费确实会快些。
这个是自愿的。没有强制要求。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭不出同贷书不收费。
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回复 hanry2 的帖子你说的担保费应该是公积金部分吧；看双方的情况，办理了担保费确实会快些。这个是自愿的 ...
不交这个费真的会很慢吗来自[]
精华5&帖子27114&经验值139442 &注册时间&妈币148458 &
帖子27114&经验值139442 &注册时间&BB生日
正常流程；
有担保费的话相对会快些
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
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担保费有必要交吗？
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装修预算：亲们，你们也交担保费了吗？_百度知道
亲们，你们也交担保费了吗？
我在德尚世家买了一套房子，需要银行贷款，开发商那边说还要交7000多元的担保费，请问大家在那贷款买房的也交这个担保费了吗？
我有更好的答案
去年9月份买的，商业贷款，有担保人，贷款越多，担保费越多，好像公积金贷款不用交担保费吧。
我交了担保费，也是7000多，不知道各位邻居是否都交了，感觉被忽悠了。
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