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什么是棚户区改造？意义是什么
来源：房天下 &&发布时间：
你知道改造吗？有什么意义呢？改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难，体现了社会公平、公正。棚户区居民绝大多数都是低收入困难群体。您周围有棚户区需要改造吗，这是国家的一项政策，想了解的我们一起来看一下。
什么是棚户区的改造？ 棚户区改造按规定是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭的住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部根据统计显示，我国在过去几年进行了一定的大规模的棚户区改造，约改造总达５０００万平方米棚户区，近１００万住房困难家庭的住房条件得到了改善。 意义是什么？ １、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难，体现了社会公平、公正。棚户区居民绝大多数都是低收入困难群体，经过棚户区改造，不仅可以改善居住环境和居住质量，而且还能拥有属于自己的房屋资产，特别是针对棚户区改造中部分低保户、特困户收入不高、经济条件较差的实际情况，采取切实有效的措施实施救助，确保这部分人群能够有房住，从而享受到改革开放和经济发展带来的成果，体现了社会的公平与公正。 ２、棚户区改造可以提升和完善城市功能，改善城区落后面貌。棚户区改造首先要解决的是脏乱差面貌和基础设施落后的现状，通过改造，统筹考虑了服务配套和基础条件的改善，特别是改造项目的实施采取招商引资的办法，既节约了县财政资金的投入，又可以加快城市基础设施建设步伐，改变城市基础设施条件，完善城市功能，提升城市品位，使原来落后的城市面貌变为县城靓丽的风景。 ３、棚户区改造可以优化配置土地资源，促进土地合理利用。集中连片棚户区的改造可以盘活土地资源存量，较大限度提高出让收益、显化土地价值，同时可以较好地解决资金投入问题，使少有的土地资源得以再生和利用，进一步焕发老城区的生机和活力，提高了城市的管理水平。 ４、棚户区改造可以增加社会就业，促进地区的产业结构调整。棚户区改造能够拉动建筑业的发展，促进地区经济增长和增加社会就业的机会。同时，结合棚户区改造，以土地置换为依托，可以大力调整产业结构，加快发展现代服务业，优化产业结构，提高发展质量和效益。 ５、棚户区改造可以密切党与居民群众的感情，促进社会和谐。棚户区改造，使多数普通居民告别低矮破旧房屋，享受到了林立和城市的美化、硬化、亮化和净化，提高了居民的幸福指数，体现了党的执政能力，拉近了政府与居民的距离，增强了社会凝聚力，促进了社会的和谐发展。 以上就是为大家介绍的棚户区改造以及相关意义的相关信息，相信大家读了上面的文章后，对棚户区改造的意义有一定的了解了吧！
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按Ctrl+Enter发送　　双流撤县设区最新消息：
　　12月14晚，网上突然传出一张“国务院同意撤销双流县，设立成都市双流区”的照片迅速蹿红。根据该上传照片中所拍摄的文件显示，此次“涉及”的区域为原双流县的行政区域，双流区人民政府驻东升街道顺城街1号。同时，该文件上还显示要求按照“精简、统一、效能”的原则设置，并按照“国务院‘约法三章’的要求，不新建政府性楼堂馆所”等，批复时间为日。
　　对于如此重要的消息，为何是由网络上一张照片最先传出，而不是政府官方发布的正式消息?
　　目前上述部门表示，均未收到确切消息，也未看到相关正式文件。
　　双流撤县设区挂牌：目前暂未公布挂牌时间。
　　双流撤县设区影响：
　　1，经济更强
　　2002年温江撤县改区后，制约经济发展的许多障碍得到消除，提升了新设区和中心城市的发展速度。
　　温江县在撤县改区的第一年第二产业增加值比上一年增加了25．8%，极大促进了其工业化进程，GDP增长19%，财政收入增长28%。
　　而原新都县的行政建制设置格局将成都市青白江区与成都市市中区隔离，阻碍了成都市发展，撤县设区后，成都的都市区连成一个整体。成都市三环路、绕城高速公路、成彭路、成青路穿越新都，成都市经济和市政设施正迅速向新都及外围扩展。
　　2，空间更大
　　县改区后，一方面，消除了制度方面的障碍，使成都的区域经济发展空间增大。
　　另一方面，两地土地价值升高，土地置换更加顺利，有利于产业结构布局的调整，进而促进城市经济的可持续发展，使城市功能组织可以在更大的区域范围内展开。
　　3，城市化高
　　交通、通讯、能源等基础设施和文教、卫生等服务设施都将在市里的统一规划下得到大大加强，城区的硬环境得到大大改善。
　　2001年，温江县城建成面积13．5平方公里，非农业人口比重仅为27．92%；改区后城区面积23．5平方公里，非农业人口比重达42．91%，城市化率由34．42%提高到50．3%。
　　4，资源更优
　　区划调整后，市区将实行统一规划，着手在郊区县(市)建设相对集中、富有特色的工业园和开发区，产业布局更加合理，基础设施、市政公用设施统一建设、共享共用，实现了资源的优化配置。
　　社会事业方面，传统的市、县两套社会服务体系被功能强大、级配合理、覆盖面广的中心城市服务网络所取代。
　　区的城市基础设施将纳入城市整体规划，无疑还有利于区的基础设施建设。因为县属于相对独立的经济区域，城建资金按要求大多数需要自筹解决。
　　此外，撤县设区、融入市区后，城市名声、品牌效应延伸到郊区，将吸引众多的投资者和买房置地者。
　　双流撤县设区好处：
　　对当地居民有好处吗？》》
　　县变成区后，财政、社会保障、公共服务会按照区的要求进行政策调整。水、电、气、路等基础设施建设，更容易达到城市的高标准。文教、卫生等服务设施都将在市里的统一规划下得到有效提升，从而有利于居民社会福利水平的总体提高。
　　对普通百姓来说，可能会带来这些直接的影响：
　　基础设施持续改善
　　纳入成都主城区后，双流的基础设施建设将纳入市级统一规划建设，可借力加快推动基础设施互联互通。
　　市区的城市公共交通，比如公交、地铁，高速路等会更大范围地覆盖，更多线路延伸到双流的各地，市民出行更加便捷，成本也会降低。
　　双流机场作为西南地区最重要航空客货集散地，其旅客吞吐量今年已破四千万。基础设施的进一步改善，也会大大便利旅客往来。
　　农民变城里人 城市化更高
　　撤县设区，也意味着城镇化，原来的农村居民将陆续进入市民行列。
　　更多的村子将拆迁，告别农村模式，而城市化的推广，马路宽了、路灯亮了、公园多了、超市商场，体育馆、图书馆等会更多地建起来。
　　因为县属于相对独立的经济区域，城建资金按要求大多数需要自筹解决。成为成都的一个区后，市里拨付的城建资金一般来说，比县里要高些。
　　传统的市、县两套社会服务体系被功能强大、级配合理、覆盖面广的中心城市服务网络所取代。
　　土地升值
　　撤县设区，要扩展建筑，扩展运输，调整产业布局，改变市容市貌，归根结底，它需要土地，需大范围使用土地。另一方面，县改区融入市区后，城市名声、品牌效应延伸到郊区，将吸引众多的投资者和买房置地者，也可能进一步拉高土地价格。
　　地价上涨、物价上涨，对于当地的居民来说，影响则是有好有坏。
　　享同等社保政策
　　县改区后，老百姓在医疗、社保、最低工资等方面都会随之调整，享受与成都主城区居民同样的待遇。
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第三方登录：县城盖楼好，还是城市买套间好。推荐回答：买房处：1、升值2、、工作、娱乐、教育、医都便利3、拆迁赔 偿4、抵押贷款应急劣处：月供压力盖房处：1、本2、空气质量劣处：1、相便利必须车2、买卖、任何升值空间家再申请处宅基家盖行现家要发宅基房要赔、平赔平请问在现在的房地产政策下，在不是很大的城市买房合适吗？买房好还是等一等？推荐回答：根据自身情况综合考虑：1、点房贵自能否承受2、同等价位其买更行便公共资源配套等否或接受升值空间否3、由于房产具位置移性土稀缺性即使房屋质量差坐落同区房价能相差十悬殊接近城市或者工业、商业房产价格比较高4、自环境比较区特别风景区周围房价比较高空气污染、水质低劣、噪声污染、沙尘等房价产负面影响5、房产周边社经济发展程度显著影响房价例校、医院、商业设施、教育文体设施改善显著提高某些区房价著名校周围房价比较高新建条铁或者公路明显提高沿线房产价格6、消费水平素般情况房价随着物价升名义房价升降通货膨胀率高于房价涨速度真实房价降某期通货膨胀率较高能促使房价升7、房产项目自身品质素类素比较微观比区内外环境、容积率、物业管理水平、建筑质量、户型设计、楼间距等等处公园附近或区内绿化水平较高房产项目往往价格较高存空气污染、水污染、噪声污染、沙尘等素则给房价带负面影响例污染严重工厂附近、机场附近公路旁边房产项目价格往往难抬升8、政策素主要包括财政政策、货币政策、税收政策产业政策宽松货币政策往往实际给房产业支持理释放积极信号促进房价升旦经济热踩刹车转向紧缩政策房价涨快减速甚至掉向放宽城市自建房建设好处多？一、平民百性租房会便宜些，会少想去买房，富人的钱也转移到自建房里，自已...问题详情：放宽城市自建房建设处、平民百性租房便宜些少想买房富钱转移自建房自已变力抄房富卖自已些房涛钱自建房政府保障性住房再加力度建设增加户套房非自建房空置久居住税全各房价定降百数望政府相关部门彩用我建议同给我发些负劳应该新水我要养家认应该推荐回答：----------------------------------------------------------------------高兴能解答问题面我点看价格般便宜点几平200-400点贵点400-800城市400-800起步贵800-1200左右我广东深圳宝安区工作基本房价便宜都300-400左右我比较落城市广东省山市工作边房价160-300间等我推荐我能解怕误导我能自曾经租房经验享希望能用帮组、想租房先概确定位1、要知道房价格优势点自租房预算2、适类信息或者社区贴吧群问3、租房看候要带太现金偏僻要4、说花乱坠要信骗5、租房熟起适照应6、劣势看说谈价筹码二、租房前先看析1、房角交通放便离车站远近离市场远近2、楼层轻些重要顶层要看防水做3、雨雪能渗水发潮且楼顶般冬冷 夏热4、进房面要看水 电煤气都用5、水包括水水厨房 卫间 都要看看电源插6、家家电要看看用 （看完房真决定租前看）7、其实些问题都决定帮助砍价用我干租赁8、些我说已经构问题房租面要适让步三、看房租房候注意安全1、要注意安全家家都带两三2、免落单碰歹徒前两单身两看房劫持绑架3、要知道碰二东家房屋产权归谁4、房东身份真伪需要仔细辨别5、免别伪造身份证房产证房租给捞票走6、身份证房产证都要看原件能房管局查房主7、要看房板花板否漏水否水渍8、要看房锁否别配钥匙能换9、要看环境否危险高压线等10、要看房屋安全门窗防盗基本差四、确定租住要房东签定书面租赁合同1、查看租房产证明效身份证明2、签订租房合同应问清房租包含内容水、电、暖、煤气（气）物业管理费由谁承担3、要求租房屋租前结清水、电、暖、煤气（气）其费用4、明确租金标准、租赁期限、房租支付间付款式并要求租提供租金收据5、应能否转租做约定；提前终止合同否违约做约定；房屋维修做约定6、要明确违约责任违约补偿标准7、入住前检查屋内家具、电器、其设施损情况并约定维修责任曾经我租房奔波现住公司希望能租住合适房外面奔波挺容易虽能没解决实际问题我高兴能解答采纳评我力虽累帮组别路却快乐着——————————觉请点采纳答案给评祝愿更美——————————加速城市建设,对于推动地方社会经济发展,有哪些重要作用推荐回答：）居民住房及设施极改善计划经济代单位职工主要靠福利配式承租公房自用花钱买房虽房住面积、条件差、产权住房需求受压制1998起我实行住房制度改革单位全部停止实物房实现住房货币化配房屋家庭财产重要组部住房制度改革使住宅建设新经济增点新消费热点2007全级及城市（包括市辖县）商品住宅销售面积达53255万平米销售总额达24370亿元别占全75.9%95.3%2007我城镇居民均住宅建筑面积已由19786.7平米增加28平米住宅产品跨入产品更新换代代百姓由居者其屋向居者优其屋向迈进购房理念由买房买面积变买面积、环境、文化服务消费者已经居住节能、污染、社区绿化、周边设施作购房重要参考指数城镇居民住房面积发巨变化同居民居住条件发翻覆变化七十代城镇居民住房平房、筒楼没独立卫间、厨房、水道取暖、做饭烧煤炉窄楼道内经烧火煤烟做饭油烟所笼罩现仅居者其屋同套住房内独立卫间、厨房、淋浴房、供暖、供气、供水设备等及各项服务设施应尽居民居住条件改善2007全级及城市（包括市辖县）供电总量达16980亿千瓦其用电量1947亿千瓦供水总量432亿吨供气总量（工、气）599亿立米供热面积达300591万平米（二）居民行变化显著代步工具由自行车向种交通工具变化素自行车王称每逢早晚班间都现自行车洪流滚滚壮观景象随着改革放断深入城镇居民家庭水平提高世纪80代始种格局发变化现班族说交通式选择元化更自行车骑手变私家车车手公交、铁、城铁、租车极便城市居民行2007我城镇居民家庭每百户家庭拥家用汽车6.1辆2007末全城市拥租车96万辆客运总量213亿公交客运总量达533亿二城市交通设施进步改善改革放城市道路公共交通建设工作全社关注重视各确立套比较科高效工作机制评价体系提高城市交通规划、建设、管理水平路网建设、公交发展加快城市交通基础设施较改善城市交通体系逐步完善城市交通功能提升随着公交优先发展战略力实施已230城市辟公交专用道（路）总度2357公北京西直门、东直门、海南站、深圳罗湖等批综合交通枢纽建投入使用2007全城市道路面积423662万平米比1978增16倍末实公共汽（电）车营运车辆34.8万辆运营线路网度14万公别比.6倍三轨道交通建设绩斐目前全已通运营轨道交通城市北京、津、海、广州、春、连、武汉、深圳、重庆、南京等城市城市轨道交通迅速发展改善居民行条件、解决城市交通拥堵、节约土资源、促进节能减排、引导城市布局调整、推城市经济发展发挥重要作用2007末全城市拥轨道交通运营车辆达3480辆运营线路度775公客运总量220582万（三）文化、教育、卫、邮电、通讯设施发展迅速随着城镇居民水平断提高百姓精神文化益丰富目前全200城市展线数字电视业务用户达2686万户；广播节目综合口覆盖率95.4%；电视节目综合口覆盖率96.6%2007我级及城市（包括市辖县）拥影剧院数2215公共图书馆藏书量39785万册均图书馆藏书量1.1册；体育场（馆）达33054批型文化体育设施相继建放极满足居民文化娱乐体育健身需求全民健身工程基层文化设施广泛普及城市整体环境持续改善使市民文化娱乐更加丰富彩健身娱乐、休闲旅游、网购物、网银行交易等逐渐现代城市新内容城市教育服务水平持续提升2007我级及城市（包括市辖县）普通高等校数达1865普通高等校校数达1812万别比倍26倍教育突飞猛进发展2007我级及城市（包括市辖县）高等校达505万占普通高等校校数28%2003突其非典疫情使我城市公共卫管理体系经受重考验同促进带我城市公共卫服务网络加快形城镇居民医疗保险制度逐步完善社区医疗网点断增医疗设施服务水平断提高2007我级及城市（包括市辖县）拥医院、卫院21310床位数186万张比1978增加122万张；执业（助理）医师数105万比1978增加72.5万极解决城镇居民医难问题邮电通讯业作信息产业重要组部已广泛进入社各领域我民经济基础产业发展快产业2007我级及城市（包括市辖县）邮电业务收入9184亿元邮（政）电局（所）数达5.4万处比倍家用电、移电、IP电业务发展突飞猛进城市每百拥本电机数19850.88部增加至部；移通信网络已经覆盖全绝数县（市）城市等重点区基本实现全覆盖主要交通干线旅游风景区基本实现缝覆盖室内覆盖明显改善城市都基本建立完善室内覆盖系统移公司全球200家区通漫游服务网络线接通率达99%短信接通率超98.5%GPRS城市覆盖率达100%2007我级及城市（包括市辖县）移电用户已达35023万户城市每百拥移电机数达94.3部际互联网用户达6487万户（四）城市绿化环保工作加强城镇聚集效应逐步显现发展绿色经济、倡导绿色文明、推广绿色式、营造绿色城市环境已每城市发展首要选择2006末我城市拥公园7913公园绿面积33.3万公顷均公园绿8.98平米别比1978增11倍、3倍9倍城市建区绿化覆盖面积125万公顷建区绿化覆盖率35.3%截止2007末89城市建设部授予家园林城市称号各市政府环境保护工作重视程度进步提高数城市建立起城市政府领导各部门工负责环保部门统监督管理公众积极参与工作机制加强城市各类污染控制力度加快城市污水、垃圾集处理等环保基础设施建设投入进度城市环境管理与综合整治工作总体取较进展2007末全共城市污水处理厂883座污水处理能力7137万立米别比6倍2007我城市污水处理总量达227亿立米城市污水处理率62.8%排水管道度29.2万公公共厕所11.3万座市容环卫专用车辆7.2万辆别比倍12.6倍2007全级及城市空气质量达级标准城市占2.4%、二级标准城市占58.1%、三级标准城市占36.1%、劣于三级标准城市占3.4%家环境保护总局根据社文明昌盛经济快速健康发展环境质量良资源合理利用态良性循环城市优美洁静基础设施健全舒适便捷标准先命名67家环境保护模范城市5家环境保护模范城区及6态城市13城市获家环保总局颁发居环境奖购房基金的好处推荐回答：下面是公积金的规章，你可以参考下：第一章 总 则第一条 为建立适应社会主义市场经济要求的新的城镇住房制度，形成稳定的住房资金来源，促进住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立，转换住房分配机制，提高职工解决自住住房能力，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，特制定本规定。第二条 住房公积金是一种长期性住房储金。在职工工作期间，职工个人和所在单位均应按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月缴纳，归职工个人所有，作为职工个人住房基金，专户储存、统一管理、专项使用。第三条 所有党政机关、群众团体、事业单位和企业的固定职工、劳动合同制职工以及三资企业中方员工，均应缴纳住房公积金。离、退休职工以及临时工、三资企业外方职工不缴纳住房公积金。第四条 住房公积金制度一般按属地化原则实施。第二章 住房公积金的缴存第五条 起步阶段职工个人和所在单位各按职工个人工资和职工工资总额的5%缴纳住房公积金。今后随着经济发展和职工工资收入提高，可对缴交率进行适当调整。三资企业及其中方职工的住房公积金缴交率，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。第六条 住房公积金的缴交基数，按职工本人上年度月平均工资计算，工资额按国家统计局的规定计算。第七条 职工个人缴纳的住房公积金，由职工个人支付。第八条 单位为职工缴纳的住房公积金的资金来源：（一）企业从企业提取的住房折旧和其他划转资金中解决，不足部分经财政部门核定，在成本、费用中列支；中央企业由财政部派驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处（组）审核。（二）行政、事业单位首先立足于原有住房资金的划转，不足部分，全额预算的行政、事业单位，由财政预算拨付；差额预算的事业单位按差额比例在财政预算和单位自有资金中解决。财政负担的经费，按单位隶属关系和财政体制，由中央财政和地方各级财政分别负担。（三）自收自支事业单位比照企业开支渠道列支。第九条 职工个人缴纳的住房公积金由职工所在单位发工资时代扣，连同单位为职工缴纳的部分，在规定的时间内向住房公积金管理机构缴纳，存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专户”。第十条 住房公积金的存款利率，按中国人民银行的有关规定执行。第十一条 住房公积金本息，免征个人所得税。第三章 住房公积金的支付第十二条 职工个人住房公积金只能用于家庭购买、建造自住住房及家庭自住住房大修理支出。第十三条 职工个人住房公积金的偿还和转移：（一）职工退离休、离职或出国定居时，可由本人提取住房公积金本息余额；（二）职工调动工作时，其住房公积金本息余额转入新单位该职工名下的住房公积金帐户；（三）在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。第四章 住房公积金的使用第十四条 住房公积金的使用范围和顺序：（一）职工购买、建造自住住房抵押贷款；（二）职工自住住房大修理贷款；（三）城市经济适用住房建设贷款；（四）单位购买、建设住房抵押贷款；（五）在满足支付需要和安排以上贷款后，其余额可用于购买国债。第十五条 住房公积金管理机构会同有关部门按上述范围和顺序编制住房公积金使用计划，报当地人民政府审定后，下达给受委托银行。第十六条 住房公积金的使用程序：（一）住房公积金使用人（或单位）向住房公积金管理机构提出使用申请；（二）住房公积金管理机构根据住房公积金使用规定及年度使用计划和申请人的住房公积金交纳情况审查贷款申请；（三）受委托银行按有关规定对住房公积金管理机构提出的使用人（或单位）进行资信审查，确定是否给予贷款，办理贷款手续并按期回收贷款。但不能对公积金管理机构提出的使用人（或单位）以外的使用给予贷款。第五章 住房公积金的管理第十七条 各市（县）人民政府负责制定住房公积金的归集、使用、管理等有关具体规定，审批住房公积金的使用计划和财政收支预决算。实施对住房公积金管理机构的领导和监督。第十八条 住房公积金管理机构具体负责住房公积金的归集、支付、核算和编制使用计划等管理工作。住房公积金机构的具体设置，由当地人民政府确定。第十九条 住房公积金管理机构的职责：（一）核定住房公积金的缴交基数；（二）督促各单位按月汇缴住房公积金；（三）会同有关部门编制住房公积金的年度使用计划；（四）审查住房公积金使用人（或单位）的使用申请；（五）监督受委托银行按协议办理住房公积金存贷款业务；（六）进行住房公积金的核算；（七）偿还职工住房公积金本息。第二十条 住房公积金管理机构的管理费用，由同级财政核定后在住房公积金增值收益中列支。第二十一条 住房公积金的存贷款等金融业务，由当地人民政府按中国人民银行的规定委托指定的银行办理。第二十二条 受委托银行要按照委托协议的规定，向住房公积金管理机构报送报表和交割凭证，接受住房公积金管理机构的监督。第二十三条 住房公积金及其管理机构的财务会计制度，按财政部的统一规定执行，审计、监督部门要加强审计、监督。第六章 附 则第二十四条 未经批准不按规定缴纳住房公积金的单位，要如数补交，并罚缴滞纳金。第二十五条 任何单位和个人不得挪用住房公积金。凡违反第十四、十五、十六条规定的，要限期返还，对挪用单位和个人给予经济处罚。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十六条 各省、自治区、直辖市住房制度改革领导小组会同财政部门，根据本规定结合本地区实际情况制定实施细则，报同级人民政府批准后颁布实施。第二十七条 本规定由财政部负责解释。第二十八条 本规定自发布之日起施行各出一部分,公司部分租房公积金在帐户中扣除,个人部分在本人的工资中扣除.是已工资的百分比来计算的,公司和个人各出一部分,公司部分由住房公积金办公室在帐户中扣除,个人部分在本人的工资中扣除.你买了房子,可以继续购买.根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第262号）第三十六条规定，本中心向缴存住房公积金的职工和单位提供缴存、提取情况查询服务。职工只能申请查询本人的住房公积金，不能申请查询他人的住房公积金。申请查询住房公积金，按以下规定办理：一、职工申请查询本人的住房公积金，必须出示本人的身份证。不出示本人身份证或者无身份证的，不予查询。二、单位因公务或者工作，需要查询职工的住房公积金的，必须提交以下的证明材料：1．单位办理住房公积金业务，需要查询本单位职工的住房公积金的，提交单位出具的介绍信，并出示查询人的身份证。非本单位的职工或者非办理住房公积金业务的，不予查询。2．律师办理案件需要查询涉案职工的住房公积金的，提交律师事务所出具的介绍信和《受理案件通知书》（提交复印件，交验原件），出示律师执业执照和身份证。3．公安、司法机关依法执行公务需要查询职工的住房公积金的，提交单位出具的介绍信或者《协助查询通知书》，出示查询人的工作证和执行公务证。三、单位申请查询本单位的住房公积金，提交单位出具的介绍信，出示查询人的身份证。带给你住房工资住房公积金由单位和个人按同等比例缴存，所谓“个人缴一块，单位贴一块”。为什么单位要贴一块？有人说是单位福利，有人说是单位补贴，莫衷一是。我们不妨结合住房制度改革的大背景来做个分析。计划经济时期，住房实行实物分配，能否分到房子以及能分到多大的房子主要取决于单位效益的好坏，那时人们的工资里没专门用于住房消费的组成，人们也没有以工资积累去购买住房的消费习惯。住房制度改革取消了实物分房，单位不再给职工分配住房，转而实行货币化分配，即在工资里体现单位对职工购买住房的支持，这样以来，职工从依赖单位转变为自住其力，单位由全包全揽变成发放住房工资，因此，将住房公积金定性为住房工资应更妥切，而且这份住房工资具有法定性、强制性的特征，从而与住房福利和住房补贴区别开来，后者可以由单位根据效益情况而自主决定发放与否。带给你储蓄和财富住房公积金制度采用的是“个人积累制”模式，即个人帐户所积累的资金，完全归个人所有，强调“以自己的积累解决自身的住房需求”，与养老、失业等社会保障基金采用以社会统筹为主、以个人帐户为辅的做法形成鲜明对比。如果你是住房公积金缴存者，你就拥有一个住房公积金帐户，这个帐户相当于在银行开设了一个“存折户”，不管是你个人缴交的部分还是单位为你缴交的部分，都归你所有，日积月累，就能形成一笔可观的“储蓄”。按国家的有关规定，这笔“储蓄”自存入你的帐户之日起就可以获得利息，并且按年复利计算，不交利息所得税。也就是说，你即使不动用住房公积金，你住房公积金帐户中的这笔“储蓄”也有收益，而且收益水平并不低，按现行存款利率测算，已接近一年期整存整取利率。因此，国家强制要求缴交住房公积金，实际上是以法定强制储蓄的形式为你营造着一笔个人财富，这笔个人财富可能转化为实物形式――即你可以动用住房公积金购买住房；也可能表现为货币形式――即归你所有的、能产生不错收益的储蓄存款；还可以成为你的退休收入――如果你从来就没动用过公积金，或者你以前曾动用过但后来又有了积累，在你退休的时候，就可以将你的住房公积金本金和利息全部提取出来，作为退休收入自由支配，为你描绘安定、美好的退休生活多一份收入来源。带给你低成本的贷款作为缴交者，你只要按规定缴交了住房公积金，就是尽了缴交义务，依照“权利与义务相对等”的法则，你相应地就享有了包括申请住房公积金贷款在内的使用住房公积金的权利。因此当你需要购买住房时，你不妨善待申请住房公积金贷款的权利。住房公积金贷款的优越性主要体现在为你提供低成本的资金融通。相对于银行商业性住房贷款，住房公积金贷款的利率比较低。同样是10年10万元的住房公积金贷款和商业性住房贷款，前者年利率为4.41%，后者为6.12%，前者比后者少支付利息10102.74元。孰高孰低，一眼即明。住房公积金贷款与商业性住房贷款的利息差，在前些年房贷利率处于低位、且下降态势时，为很多借款人所忽略。但日央行调整住房贷款利率政策，住房公积金贷款利率提高幅度小于商业性住房贷款，更加拉大了两者的利息差，住房公积金贷款的低利率优势可谓更加明显。不少借款人甚至提出能否允许将商业性住房贷款转为住房公积金贷款的动议。当然，获得住房公积金贷款也要符合规定的条件。在上海，住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷足20万元（基本公积金最高贷款额度，不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。带给你放心的还款借款人通常的还款方式是现金还款，或者授权银行从指定的还款卡中扣款。但你是否知道，住房公积金能带给你方便、安全的还款方式？使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单，你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式，一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额，后一种减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活你的住房公积金，让其持续地提高你的还贷能力，方便你的财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。带给你特殊需要的照顾住房公积金是专项的住房储金，其使用有严格的限制，主要用于住房消费。但在现实中，有一部分职工已经失业，或者家庭遭到变故导致生活困难，他们面临的首要的问题也许不是改善住房，而且解决当务之急的生活困难问题，但按目前住房公积金管理的规定，他们之前已经缴存的住房公积金还不能提取出来用于解决生活困难，只有在其符合购买住房或者达到退休年龄等条件方可动用。在县城、市区、市郊买房有什么好处？为什么那么多人想着买房？明明乡下环境更好投入更小地方更宽大。买房问题详情：县城、市区、市郊买房处想着买房明明乡环境更投入更更宽买房除投资外底处推荐回答：说起点深工作哪房买哪豪宅别墅随便买般买房考虑价钱合理环境优美交通便超市菜市场便捷城市噪音等问题选择哪买房买房娶媳妇养说底拿住北京周边郊县购房问题问题详情：家我想要北京周边买房目前选定三点：燕郊、香河、固安请专业士帮我析三各自特色优劣要说明我资金限请家析候注意点答案能够让信服我加谢谢推荐回答：本香河,现住燕郊我说三优缺点自比较1.燕郊发展比较早房价偏高6千-1万1万比较少区基础设施基本齐全燕郊总体设施吧知道标准反休闲娱乐购物比另两都强温泉.游泳.医院.托所.型超市购物广场都交通较其两绝优势燕郊距离北京较近公交线路北京1h左右高速附近40钟贸公交价格便宜自驾路费30元其实燕郊较其两房价高点其都没说2.面说我香河虽香河实事求发展比燕郊晚房价县城附近4千-6千5吧发区叫安平房价都差区基础设施般偏房建知道总体设施偏差想吃喝玩乐车燕郊北京.津吧交通般半残废吧县城938快车810慢车班间快车北京贸全程1.5左右县城转悠几站高速直达北京班间告诉40钟贸些都扯淡慢车2h安平公交2h左右2车走通州站停几十说选择安平公交1辆选择县城2辆基本10几钟趟（班间）几站车根本没座能挤公交价格比燕郊贵倍自驾路费50元总体香河比燕郊差我香河发展3.固安我解我简单说吧房价5千-6千吧区设施总体设施太清楚固安建设各种设施应该没完善建设完我自猜交通固安较其两距离北京远公交943路全程40站考虑堵车,全程1.5h北京南站票价都都差几块钱交通比其两差点解知道都说4.再说说传言卖房说燕郊.香河要通铁.高铁些都扯淡首先两属于北京算属于北京5内能通车面我说传言确定北京第二机场确定建造选址兴南部紧邻固安我香河看着眼馋啊我解释机场带经济效应应该明白5.打我手都累自比较吧新手买房要注意哪些问题呢？问题详情：许每男说结婚买房应该比较重要问题同比较烦恼件事情于我新手想买套80-100平楼房我房产市场陌知道价格否合理及楼房质量位置及结构都希望广网友给点意见帮助谢谢家推荐回答：注意事项太先给几项问题欢迎随提问请看基本内容1、《选房应考虑主要素》（1）要看房屋自条件、口条件、文化条件具体言主要指：①城市风水城市区风水向城市主要工业区风水向②交通便捷使用用交通工具居住工作点或超接受间并且间保障③城市化水平高居住各种市政设施齐全般位于城市主干道附近房屋区位、繁华度、公共设施配套等④便利步行10种左右即达各类商业服务网点能满足物品采购及其服务需求（2）要看住宅环境住宅环境包括照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等具体说指自、文景观优雅程度空气清新状况早晚休闲运、周末娱乐场所社风气、治安状况等（3）看住宅健康与安全性要求住宅健康程度高能满足理需要社需求能防止事故远离污染源、传染病医院等（4）看发商资信调查、房屋合性调查（5）看房屋品质状况主要看房屋数量指标、质量指标、价格素等（6）看其隐蔽工程、公共设施工程、建材品质、售服务承诺等总所购房屋进行深入调查根本目安全舒观察房间需要巧妙合理安排白便于解房区位、环境、健康与安全性、房屋品质、发商资信；晚便于体验与解居住区口素质与构；雨便于解房屋漏水、楼宇排污系统工作能力、路面积水情况；假便于工作于体验购物、交通便利度另外要注意看房要受销售员介绍影响要比较、仔细看免悔若由介公司代售须单价、总价、平米数、授权范围、代售期等解清楚再拍板绝能草率行事2、何选择发商（1）搞清发商资质家房产发经营主专营企业明确要按规定申请资质等级发项目象事单项房产发经营项目公司写着资质等级必须项目性《资质证书》具备资质发商建设销售房屋能作商品房交易百姓选房应要求发商示《资质证书》考察《资质证书》要鉴别：①项目型公司若《资质证书》标明发商具某特定项目发资格并标明发期限能产售风险购房者应引起高度重视项目型公司发销售完毕段间往往存购房者使用程若发诸房屋质量问题往往找投诉象引起必要纠纷②《资质证书》标明等级根据家关规定发企业资质自高至低至五级资质高低表明发商资金规模、技术力量、发业绩信誉度面实力某种程度反映发商所发商品房性能、质量售服务面水平③《资质证书》合性效性《资质证书》般情况每审核购房者应留意发商否旧充新（2）解发商实力发商实力保证项目进行关键素实力发商自资金充足般保证材料及供给施工进行避免工期延误等状况发几面解发商实力：①市场占率解发商所主持项目总发量工量同期工项目较发商般讲具定实力没金刚钻谁敢揽瓷器已知革发商本身实力并雄厚却主持项目要慎重考虑②工程工期进度情况建设工期发商缺少资金保障表现③银行贷款发放情况民银行121决议台发商自资金量定限制发商资质进行更严格审核④市公司公财务报、股票汇走势等良融资渠道定程度保证企业较充实运转资金（3）解发商信誉信誉保证期房承诺兑现根本随着房产行业品牌销售临近寻求远发展发商必定要顾及企业形象打造品牌发商每项目败作影响企业形象化关键信誉重视程度高选择发商现质量问题能性比较即便现问题获妥善解决能性比较几面解发商信誉：①翻旧账发商往作品容易看其信誉重视度楼盘否都能按交工楼盘品质何楼盘否发严重纠纷都需要认真解情况②登录房产主要内容网站业主论坛些论坛解已经购买选择楼盘购房楼盘及发商种种评价（4）考察销售资质商品房销售发商自行销售委托物业代理两种由于委托物业代理要支付相于售价1%-3%拥金所几种情况发商愿意自行销售：①型房产发商自专门营销队伍销售网络；②房产市场高涨市场供应短缺所发项目受使用者投资士欢迎；③发商所发项目已较明确甚至固定销售象发商所属营销部门售房则要查实其能否及提供购房者所需资料并要查看其与发商属关系于各物业代理则要查看其否发商委托代理书合代理独家代理代理权限、间期限等哪些规定审查些资格文件目要弄清发商授予物业代理哪些权利哪些问题仍由发商负责代理商否合售房权利发商否认物业代理销售行并否承担物业代理相应责任物业代理全权代理般代理区别全权代理发商委托家代理并要求代理委托事项承担责任；般代理发商委托定或几家代理定要求代理委托事项承担责任涉及商品房定价、房号选择、签订《认购书》或《商品房购销合同》等重要问题由物业代理代办购房者定要核实发商物业代理授权委手书及约定物业代理能承担应承担各项责任3、何识别假热销（1）认购间看短部楼盘市前都内部认购阶段所谓内部认购指期房项目尚未获预售许证情况先行楼盘进行购买资格认证种认证式同经济适用住房倒号类似虽曾主管机关明令禁止至今仍十流行内部认购判断楼盘否热销较靠式买房根据内部认购间短认购期所结识客户间信息交流进行判断般情况楼盘项目内部认购间越短造假热销能越2004各市场情况看市楼盘内部认购间逐渐缩短热三、两别项目甚至新楼盘经较间内部认购相较数量客户积累种情况想买房通搜弧焦点网网社区准业主论坛解项目详细情况特别其准客户楼盘评价反映即解部买家该楼盘举程度于内部认购间较短楼盘说判断否热销门深问市场经看内部认购间越短楼盘排队越楼盘像更热销其数诈除非性价比极突或位置独特性极具吸引力否则排队者定相部托（2）莫雇托炒房计雇托炒楼现象绝非偶早期外销房些高档住宅及近期户型楼盘炒房已再普遍现象发商内部认购或者销售阶段先期给予托认购权迫使真买房花更高价钱托手买认购权或房屋价格高部由发商托按照定比例进行实质雇托炒楼同营造稀缺房源现象种手段其目仅于营造热销假象更要制造楼盘遭抢购书面仅利于发商获更高利润且给买房造相程度理压力使其作非理性判断购买决策使发商机乘发现早房号定：售楼员告诉想户型或者朝向房已经别认购真想要商量余定要付更高价格遇种情况定要冷静建议千万要草率作决断展开全部现在很多人在买房子的时候都希望挑选到一处风水好的居住，而且希望住得财丁两旺。但是在买房怎样看风水呢？随着人们越来越追求生活品质，蚕丝被受到了消费者的青睐，那么，相比普通的被子，蚕丝被有哪些好处呢?日常生活中蚕丝被又该如何保养呢?拥有一个「家」，是许多人梦想之一，正因如此每个人不论租屋还是买房，下手前总是斟酌再三，尤其看屋新手，是否总是有点担心自己看屋经验不够而漏掉某买房是人生中相当重要的一件大事，无论何时，买房都是人们最关注的的焦点，特别是近年来房价暴涨，然而对那些有钱的人来说，房价似乎对他们没有多大的买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼住宅，住房公积金的一个很大的用途就是用来买房，现在越来越多的人选择用公积金贷款买房，那么，如何用公积金贷款买房呢?公积金买房要注意哪些问题呢?现在很多的年轻人都想要买房，但是钱不够怎么办，他们会选择按揭买房，那么，什么是按揭买房?按揭买房的流程是怎样的?下面小编就为大家介绍一下。豪宅室内装修用软木地板有哪些好处呢？家居玄关处安装玄关柜有什么风水讲究?买房是人生中的一件大事，但是买房并不是一件简单的事，买房除了要准备钱之外，还要准备很多的买房证件，那么，买房需要什么证件呢?