他项权证有效期内2017助学贷款续贷时间的问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-22 03:23 标签： 他项权证有效期
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贷款到期后续贷,可以继续用原抵押登记办理...
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贷款到期后续贷,可以继续用原抵押登记办理的《他项权证》作续贷抵押，而且具有优先受偿的合法化？贷款到期后续贷,可以继续用原抵押登记办理的《他项权证》作续贷抵押，而且具有优先受偿的合法化？
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房屋他项权证抵押登记期限过期是否有效
dgongsm1778
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有效，只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。《物权法》第一百七十七条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。《权属登记管理办法》第二十四条规定：“因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起so日内申请注销登记。”《抵押管理办法》第三十五条规定：“抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起巧日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。”从上述规定可以看出，抵押权的注销与抵押权的设立是相对应的，即权利因登记而产生，因注销而消灭。
回答者：g***9 |
房产证，在“房屋所有权证”是指购房者的交易，取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋的可行使占有权的文件，使用和处置的收益，国家法律保护合法的房屋所有权证书。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在一般意义上，房地产被称为房屋权属证书是由书面证明房屋权属证书的房地产登记机构颁发的。 中国产权证，一般包括“房屋所有权证”和“土地使用权”，但在一些地方，它可能是由开放的房屋管理，土地管理部门，按照“真正的房地产权证书。房屋所有权证“和”土地使用权证“，具体的，包括房屋产权证”，“在一些地方，也可以通过公开的房屋管理部门和土地管理部门造成的，根据”房地产和土地“。 中国两者之间的主要区别是一个房产证是根据房地产的文件管理，经营，使用和处置权的人。土地的文件和文件房屋土地使用权的“房地产证”的书，房屋所有权统一登记。原“房屋所有权证”的土地使用权没有记录。
回答者：g***0 |
抵押有效期满，抵押仍然有效。
最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。　　实际工作中，银行保存的他向权证中列明了抵押有效性，对同一笔贷款仅需要办理一次抵押登记，只要主债权有效，抵押权就有效。如A客户1000万元贷款，采取土地最高额抵押方式，贷款起止日期为至日，他项权利抵押期限为至，抵押有效期满，抵押仍然有效。　　从实践操作中，除注意以上因素外，还应关注：　　1.抵押物的保值性和变现性。尽可能选择保值性强、易于变现的抵押物。同时要随时密切关注抵押物的状况和变化，防止抵押物被恶意变卖或转移。　2.抵押物的权属证明的真实性。严格审查抵押物权属证明，杜绝抵押人无所有权或经营权，造成无效抵押，并做好抵押物他向权证的保管工作。　　3.做好抵押物的评估管理工作，正确估价和判断抵押物的实际市场价值和价值变化趋势，防止由于抵押物市场价值剧烈波动而造成的抵押落空，防止人为高估抵押物价值。当出现抵押物不足值情况时，应及时要求抵押人提供其他追加抵押物或提供其他类型的担保。可以根据市场敏感程度对抵押物进行科学分类，对贷款抵押中的不同抵押物和抵押年限分别设定不同的抵押率，以更好地满足防范和控制风险的需要。　　4.督促抵押人及时办理抵押物保险手续，要求企业在保险合同中明确债权行为第一受益人，保险期限应覆盖并超过抵押贷款的合同期限。
回答者：g***9 |
他项权利一般指银行作为抵押权人执的证明。应当以权属证书登记日期一致，且权属证书变更或撤销，他项权利也应随之变更。有效期是有效的受法律保护。超过部分应视为无效。
回答者：g***9 |
您目前处于未登录状态银行贷款他项权证到期，续贷要办什么手续 他项权证抵押给银行三年期到期。续贷在银行需要办什么手续
办理完注销手续，可以继续抵押。
看你以什么方式贷啦。有个人的，企业的。还有房贷车贷等
你???持还款证明书、房产证至房产登记单位,要求变更房产证上记载的《他项权利》栏中关于银行持有的权利的部分。
如果房产证上没有记载，则你不必关心此事，各地各银行...
商业贷款转公积金，
第一步：首先到公积金管理中心领取申请审批表，
第二步：原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。
第三步，中心审批并指定...
答: 1，银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八...
答: 咨询一下证券公司
答: 中途如有漏存，应在次月补齐，未补存者，到期支取时按实存金额和实际存期，以支取日人民银行公告的活期利率计算利息
答: 你只要第一次到银行办理投资理财的业务，留下信息和手机号码。以后有新的理财产品会通知你。你的理财产品到期，账户有变动都会发短消息给你。
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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贷款到期后续贷,可以继续用原抵押登记办理的《他项权证》作续贷抵押，而且具有优先受偿的合法化？
贷款到期后续贷,可以继续用原抵押登记办理的《他项权证》作续贷抵押，而且具有优先受偿的合法化？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
贷款到期后续贷，继续使用原抵押物的，需到所属土地房屋登记交易中心办理抵押变更登记手续（提交新的借款合同和原他项权利证书、变更抵押登记申请书），领取变更后的《他项权利证》。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。请问他项权证的有效期为两年是什么意思？_百度知道
请问他项权证的有效期为两年是什么意思？
比如借款合同上规定借款期限为一年，那么到期之后他项权证还有两年有效期还是一年有效期？如果是一年的话，那么借款期限是不是最多不要超过两年，因为到期了他项权证就无效了！
　　他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。　　1、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。　　2、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
采纳率：73%
把抵押重新办理就可以了，那么我们只要在临近第三年开始的时候，至于借款期限和他项权证的2年没有必然关系，比如贷款期限是3年的，2年后就意味我们的抵押到期必须重新办理以不同银行而定的吧，一般情况下是2年
您的意思就是他项权证从下证之日起算起共两年有效时间，如果逾期需要重新办理是吗？
是的，而且最好提前点时间
哦了，谢谢你朋友！
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