【图片】宝源公寓是噩梦：违法房东面临封楼，上百位房客将无家可归【深圳吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：1,943,938贴子：
宝源公寓是噩梦：违法房东面临封楼，上百位房客将无家可归收藏
昨日当我们这些房客下班回到自己的出租屋时却发现，每个楼道被粘贴上派出所的告示，所有未租出去的房间均被贴上深圳市共乐派出所的封条。派出所的告示说，因出租人不落实防火、防盗等安全措施。且不履行治安责任，致使出租屋内发生刑事案件！！！！你没有看错！！！刑事案件！！！你妹啊，吓死俺了。有图有真相，不废话上图。好了，那么派出所同志指出的问题有没有呢？问题一：不落实防火责任好吧，这就是我们的消防设施。我靠，消防水带呢？消防水龙头呢？很明显草泥马们并没有安上，有人说这不是草菅人命么？还人命，住在这里早就被人当做狗了。消防栓里有没有水都是个问题呢，给你消防水带、消防水龙头有什么用？用空气炮灭火呀。
问题二：房东不落实防盗等安全措施恩，这是我们的防盗门，没锁也关不上=没有。哦，那个租房契约上提到给我们安装摄像头监控的，至今未安上，更不要说有保安了，我就问问你我们一个月每户叫的100管理费是去喂狗狗了么么嗒，况且至今这栋楼已经有几户人家已经被偷了，更严重的是我们这栋楼不只是住了我一户人家，而是上百户人。问题三：且不履行治安责任，致使出租屋内发生刑事案件！其它都没这个有亮点，大家都觉得是什么样的案件情况会出现刑事案件呢？呵呵，治安环境就不嘲讽了，现在各位房客已经人心惶惶了。
问题是已经有了，派出所的搬迁令，接着是不是要找房东退换房屋押金及剩余房屋租金呢？恩，正常程序是这样的。但为什么当今的社会叫操蛋的社会呢？昨晚有房客去协商问题去了，你猜得没错。房东就是不退押金，还叫我们先住下来，没事的。他马上就去摆平派出所，摆平警察。房东你要摆平已经颁布政令的派出所同志，你好牛逼呀，我的房东。你要是这么牛逼，能不能摆平我们的押金呢？派出所同志目前我们房客是相信你的，不要让我们一百多户房客失望，给我们的房东狠狠的一巴掌，让他房东知道违法的成本，让世界感受到爱，先谢谢了。欢迎各位吧友，新闻媒体记者，前来围观事情进展，我们公寓的地址是深圳市宝安区西乡地铁b出口宝源公寓。
房东太不是东西了
还好换房子没考虑这里
昨天发的，不是吧，我看到网上一堆中介在租这个房！~！
真真假假假假真真以假乱真真假难分。
我看到一对中介在推荐这个房子，地铁口
而且价格竟然在一千块，我都想搬进去了，操~！
6楼租客一位，深深觉得是个坑，现在就一楼装了门，还不牢
让我觉得深圳真的就是个大农村，这么乱
如果房东是本地人，摆平估计没问题，但是消防和防盗措施是关乎楼主自己的命啊，这个不能忍！
跟我房东差不多，真想知道怎么可以让派出所来封楼
我这里也有点恐怖~！隔壁房间709，门口的鞋子东歪西倒 从我出差回来到现在一直没动过、看得出是个女的住，最诡异的就是从我出差回来到现在空调就没关过~24小时打开的那种~没见过真人，但是从地面鞋子判断，不像是人不在家忘记关空调那种。
我是这个公寓的房客。每次路过他们的管理处，发现他们就是在赌*博。我所在的楼层都说有电费问题。隔壁的房客客气的找他们评理，他们都爱理不理的。告诉他们报*警，他们却说，派&出&所有熟人，警&察和他们很熟。
本人也是这里的租客，实在无法忍受啊！！一个字坑！从头坑到脚
从住进去到退房，乱收乱扣，就像无底洞，租房合同到处都是陷阱，妈的，干他妈！！！有多少被黑的朋友，要不要加QQ联系一下呢，组织一批人，搞这些狗杂种一把，对付这种人只能以暴制暴！！！
登录百度帐号推荐应用租房淡季VS租房旺季:什么时候租房合适？
租房子几乎是每一个大学毕业生必须经历的一个阵痛过程。其过程之辛酸，遭遇
之奇葩，如滔滔江水绵延不绝，说个三天三夜也说不完。
今天小编就“租房淡季V 租房旺季”谈谈个人想法及建议：
房屋租赁的淡季与旺季是什么？
到底一年之中，什么时候租房合适，房子租，也便宜？
第二十九期
年底房屋大扫除技巧
第二十八期
房屋收纳整理技巧
第二十七期
快速提升租房幸福感
第26期年底租客防盗秘籍
年末是小偷猖狂的时候。盗贼们纷纷开始蠢蠢欲动，想乘机捞上一把。如何做好出租房的防盗措施也成为了时下租客们关心的话题……
第25期大学生在外租房 这些你不可不知！
如今，尽管大学生住宿条件日益改善，我国高校仍有不少学生选择在外租房居住，从而掀起了一股校外租房热，同时引起了社会上广泛的关注和议论。今天小编就大学生在外租房的利与弊，给出几点建议，希望对你有所帮助……
第24期重庆公租房申请指南
重庆市已有13个公租房小区接受市民申请。那么，重庆哪些人有资格申请公租房？申请重庆公租房需要准备什么材料？有哪些办理流程？在哪里可以申请重庆公租房？如果你也有这些疑问，就跟着重庆租房网小编一起来看看吧……
第23期出租房甲醛浓度检测及超标后的应对方法
其实除了新装修的房屋，我们平时使用的一些物品、出租房内均有可能会散发甲醛甚至超标，那怎么检查房屋内甲醛是否超标？如何去除甲醛？重庆租房网小编教你几招检测出租房内甲醛是否超标及如何去除甲醛的几个技巧……
第22期年底你必须知道的5点租房注意事项
在租金优惠的麻痹下，租客往往容易忽略家电安全、小区环境、交通运营等租房注意事项，从而埋下安全隐患、引发租房纠纷。租房注意事项多如牛毛，但年底租房你只需要知道以下5点……
第21期单身妹子独居注意事项
如今越来越多的女生因为安全问题都会选择合租，出门在外，儿行千里母担忧，防火防盗防色狼~妹子们一定要保护好人身安全……
第20期租房到期退房须知？
租期满了需要退房了，根据经验，退房提前通知房东是必须滴，除此之外，退房还需要注意哪些事项呢……
第19期租房省钱攻略
对于很多在外打拼的小伙伴们而言，房租肯定是每月支出的一个重磅炸弹，交完房租工资立马大放血，想想都心塞。那么，既想住好一点，又想便宜一点，怎么办？本期租房省钱攻略就来给大家分享一些经验……
第18期租客欠租 房东能否断水断电
在房屋租赁过程中，有时会出现这种情况，房屋承租人拖欠房租，房东为促使租户尽快交租，采取断水、断电的方法，维护自身的"合法权益"，督促租户交清欠租。但出租人采取断水、断电措施是否正当、合法呢……
第17期房东遭遇奇葩租客怎么办？
在重庆，租客来自五湖四海，房东也经常遭遇一些奇葩租客，接下来重庆租房网就为各位房东扒一扒有哪些奇葩租客，如何做到一一击破。而租客又该如何注意自身的言行举止呢……
第16期四招教您识别真假房东
租房市场常出现与房东毫无关系的"二房东"骗租客租房，因为租房不慎，不仅导致租房者被骗走租金，玻璃心也是碎了一地。那么，我们应该如何甄别真假房东呢……
第15期这六种房东免责条款并不能免责！
房东在签订出租房屋协议时，往往会在合同中努力避免承担未来发生相关事件后的责任。重庆租房网提醒房东租客们，如果在房屋出租协议中房东约定如下六种免责条款，其实不具备效力……
第14期网上找房 也要警惕租房陷阱
很多年轻人喜欢在网上租房，虽然便捷，却也有风险。在此提醒大家：警惕假房源、假房东、假中介，租房时一定要仔细查看房产证和有效身份证明……
第13期租期内房东卖房 能否让租客搬走？
出租的房子合同还未到期，房东想卖房，不想续租了，能否让租客提前搬走呢，接下来重庆租房网为各位房东解疑答惑……
第12期天干物燥 出租房慎防火灾早知道
近日，随着天气逐渐转热，出租房火灾事故频发，出租房有哪些火灾隐患，怎样有效预防出租房火灾，出租房发生火灾时又如何逃生？重庆租房网为各位租客揭晓……
第11期盛夏来临 出租房如何防盗？
盛夏也来了，全国各地温度直线上升，随着天气逐渐转热，出租房入室盗窃案件也随之增多。那么如何才能有效防盗，减少财产损失？接下来重庆租房为各位租友支招……
第10期房东提前解除合同 怎么办？
在符合我国《合同法》规定的情形下，房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的，对于提前解约的情况，租客该如何应对呢？……
第9期毕业生租房七大建议 莫贪小便宜
大学毕业生刚进入社会，工资相对不算充裕，普遍倾向于找一些价格较低较便利的房屋居住。本期小编就将为次租房的人指点迷津，以免掉入租房陷阱……
第8期个人转租的房子 是否就是可靠的呢？
在承租转租房时，不少租客因为不了解承租转租房要注意什么，从而引发纠纷。为了避免相关的纠纷，本期的租房全接触将为各位租客说明承租转租房的种种注意事项……
第7期明天要见房东了，怎么装得很有经验的样子
年后的租房季来临，如何把自己伪装成一个资深的租房客，好在租房过程中掌握主动权，尽量少走弯路？……
第6期公积金租房知多少？
近日，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。毫无疑问，这对于部分尚无能力购房、没有必要购房群体及工作还不久的毕业大学生来说的确是一大利好政策。那么，其中明细您又知道多少？
第5期出租房看房注意事项
对于租房一族来说，租房之前大多都避免不了要先看房。那么，看房的时候要注意什么呢？而随着毕业季的到来，越来越多大学毕业生也开始走出校门，次租房。知道一些出租房看房注意事项非常有必要~
第4期租房合同 你了解多少？
或许你曾目睹或经历过这样一些租房纠纷：房东毫无征兆地单方面提出涨租要求、家里水龙头坏了房东要租客自己修、中介卷走房租后拒不认账导致房客被扫地出门……其实以上种种租房烦恼都可以通过有效的租房合同来解决……
第3期7大房屋知识
走上人生 ，除了需要实力，也许还需要一点运气。这7个房屋知识，你不知道，以后可能会后悔。知道了，就当涨涨姿势，求个心安。看看无妨~
第2期租房装饰 DIY
"虽然那只是租来的房子，但是我也想让它有家的感觉。"是的，租来的房子也是家。动动手，简装价也能住上非毛坯房。
第1期十招租房砍价技巧
在这什么都涨唯独工资不见涨的年代，掌握一些实用的租房砍价技巧很有必要。今天小编教您十招，快速成交心水房屋。
>>点击查看更多<<
知您所需 解您所忧
点击标签，了解您想知道的详情。
租房也是家
租房故事，你来讲！
关注页面右方的微信微博，发送您自己的故事给我们，您的故事也会出现在这里哦！
千辛万苦租来的房子，还是要过得有点家的样子
总觉得自己生活的房间一定要舒服温馨
网友fang：
超级暖心的房东夫妇
xiaoyaolizi：
超级暖心的房东夫妇
总之感谢房东和邻居
南柯一梦：
我是个妹纸，我也会改造哒！
改造前的照片没有了
买的中，值有趣的小东西
网友fang：
>>点击查看更多<<
您的租房故事也可以出现在这里哦！
方法1：关注我们的官方微信【右边→_→】，编辑您的故事发送给我们的微信公众号，
房妹在收到之后，就会时间回复你的哦！
方法2：关注我们的官方微博，关注微博，编辑您的故事发私信给
我们或者评论留言给我们，房妹在收到之后，也会时间回复你的哦！
以上方法二选一，就可以啦！股票/基金&
“大房东涨价，我就再隔出一间”
作者：茅冠隽
中远两湾城大门前摆放着 “禁止群租”的告示牌　　本版图版除署名外均为晚报 王浩然 现场图片中远两湾城一疑似群租房曾发生火灾大年初五发生火灾的群租房阳台上一片焦黑　　茅冠隽 摄为防止群租，保安在小区入口处对携有大件行李的人进行询问执法人员拆除群租房内的设施　　晚报记者 茅冠隽 报道　　阴暗逼仄，无门无窗，人员混杂；满地都是各种乱拉的电线，几乎无法落脚；薄薄的三合板除了在视觉上起到隔离作用外，几乎没有任何隔音和防盗效果；只有一张破旧的床垫可供休息……在中远两湾城小区，不少群租客都住在这样小小的、有着严重治安和消防隐患的 “鸽子笼”里。对于小区其他业主和政府有关部门来说，群租现象是中远两湾城小区内久治不愈的“顽疾”，部分“二房东”甚至会“开会”讨论“业务”。　　门禁、梯禁、集中整治、临时检查……由于靠近火车站交通便捷、户型多数较大，尽管居民和有关部门已尝试多种治理模式，但都无法从根本上解决群租带来的各种问题。记者了解到，目前小区业委会尚在换届中，维修基金处于冻结状态，有的居民已开始以楼组为单位自治，有关部门也成立了 “中远两湾城群租房整治办公室”，组织群众成立 “义务巡逻信息员队伍”，已取得一定成效。　　2010年至今，新一届业委会迟迟未成立，致维修基金冻结　　“白天的时候居民楼好好的，干净整洁，到了晚上6点30分以后就完全是另一副模样，整个大堂就像被人"扫荡"过一样，到处都是饭盒和瓜子壳。 ”一提起居民楼内的群租现象，陈阿姨就深恶痛绝。　　陈阿姨是中远两湾城的一户居民。她告诉记者，其所在的这栋楼目前共住着六十多户居民，有26户是群租户。 "二房东"们非常过分，像2401室的大房东，租期到期后不想和"二房东"续约，想收房，"二房东"索性不接电话玩人间蒸发了。 ”陈阿姨告诉记者，“不接电话”是不少“二房东”的惯用伎俩，不止用在对大房东身上，当和租客发生押金问题等矛盾时，也会把这招用在租客身上，这让居委、物业都觉得非常头疼。　　春节前，针对小区群租现象开始了新一轮的整治行动。除了不接电话玩“躲猫猫”之外，部分“二房东”还“抱团”和整治行动对着干。据陈阿姨反映，春节前几天，每天晚上8点30分过后，就有几个“二房东”聚集在居民楼大堂，商量对策。 “很多"二房东"都是老乡，他们常会在晚上大堂里居民较少时"开会"讨论"业务"，有居民走过便会压低声音。 ”　　租客回来晚，吵闹声常常影响其他居民休息；乱拉电线引发消防隐患；人员进出频繁导致电梯经常发生故障；有的群租“隔断间”根本没有锁，锁了也很容易撬开，小区里经常发生失窃案件……陈阿姨告诉记者，这些由群租带来的问题自从小区落成以来就没有间断过。尽管在小区的多个门口常年竖着醒目的 “禁止群租”的牌子，但对于“二房东”而言，这些牌子没有产生多少约束力。　　中远两湾城小区位于上海火车站附近，交通便利，成了不少怀揣着“上海梦”的外地来沪人员的第一块“跳板”。然而，如何跟进管理确实是个问题。　　管理困难还有另一大原因，在于小区业委会换届迟迟不结束，维修基金无法。 “业委会空窗”是该小区一直存在的问题。据了解，2001年建成的中远两湾城直到2006年才正式成立业委会。根据相关规定，业委会每三年就要换届改选，第一届业委会到期进入换届选举后，从2010年至今一直因为种种原因停滞不前，如今尚不知新一届业委会何时才能成立。　　如今，很多居民楼开始采取“楼道自治、居民公管”的管理模式，已经取得初步成效。但这种管理模式的关键在于，无论是安装门禁、“电梯禁”还是监控等设施，都需要业主自己先掏钱垫付，直到维修基金解冻后才能归还。在198号楼的大堂内，记者看到这样一张张贴于今年1月29日的告示：“各位尊敬的业主、租赁住户们，为了使各位有一个安全、和谐的居住环境，本大楼部分业主倡议，先自筹资金安装大楼门禁，望各位业主、租赁住户大力支持。 ”　　记者调查　　阳台堆放杂物，爆竹引发火灾　　今年2月14日凌晨，小区198号1501室群租房突发火灾，起火原因疑为烟花爆竹落到该房屋阳台上堆放着的纸板箱上。幸好经消防人员奋力抢救，火情得到及时控制，但仍然损失惨重。所幸起火时房屋内没有人，故无人受伤。记者在火灾现场看到，房屋阳台已被烧得焦黑一片，堆放着的折叠椅、铝锅、电扇等均被完全烧毁，栏杆、空调外机也被熏黑。屋内非常杂乱，电瓶车就停放在铺在地上的席梦思床垫边上，旁边还有一头连着插座的电瓶车充电器。屋子里也被烧得一片狼藉，短时间内已无法住人。　　陈阿姨告诉记者，虽然随意燃放烟花爆竹的确不对，但如果不是群租房的阳台上堆满易燃物品，如果不是电瓶车的充电器一直都连在插座上，火灾也许就不会发生。 “群租人员从事各行各业的都有，有晚上摆摊卖盒饭的，有在地铁站里做手机贴膜的，很多群租人员因为职业原因，东西都是成箱成箱地往楼里搬，屋子里堆不下就堆到阳台上，这些东西很多都是易燃物，存在极大的消防隐患。这其中很多东西都有异味，夏天一到，整个楼道内都会有难闻的味道。 ”陈阿姨说。　　采访结束时，陈阿姨连声叮嘱记者，不要透露她的具体姓名和所住楼层。“很多"二房东"自己也住在群租房里面，一旦发现自己被举报，难保不会盯梢报复。之前发生过类似事件，有居民向居委、物业举报群租后，没几天自家的锁孔就会被塞入异物。”陈阿姨告诉记者，她了解到此前有一个住户王女士因看不惯自己所在楼层走道被群租客弄得脏乱不堪，便向该套房屋的大房东抱怨了几句，正好赶上有关部门对小区群租进行整治，王女士便也向执法人员进行反映。一周后，群租房得到整治，楼道也清洁了，然而有一天当王女士傍晚买菜回家开门时，却发现钥匙无法插入锁孔，仔细查看后才发现锁孔被人塞进502胶水。　　对话“二房东”　　“一般一套房每月有1000元到2000元利润”　　几经周折辗转，记者联系到一位 “二房东”王师傅。王师傅从2006年开始就是一个 “二房东”，手上房屋最多的时候有5套，租客30多人。他向记者讲述了作为一名“二房东”的心声。　　晚报记者（以下简称“记”）：现在当“二房东”的话，生意好不好做？　　王师傅（以下简称“王”）：近几年是越来越难做了。一方面是因为很多大房东因为改善性住房置换等原因，将手上的房子卖掉，以至于我们要重新寻找房源，另一方面也因为小区里不断在开展群租整治行动，很多租客不再愿意惹这个麻烦。　　记：一个月大概收入多少？　　王：这个因人而异。一套150平方米的房子，大房东租给我们一般是6000元到7000元一个月，我们租出去的话，每间“屋子”的租金每月从500元到1200元不等，这要看“屋子”的朝向、大小、是否带阳台等具体情况。一般来说，一套房子我们每月有1000元到2000元的利润，手上房子越多，赚得也越多。　　记：大房东是否知道你在搞群租？　　王：一般都知道的，但很多大房东买在这里的都是投资性住房，所以不介意，只是有时候会抬高租金。现在的房屋租赁市场供不应求，大房东的想法是“你不租，总有人要租”。为了不使自己的利润变低，我们一般会在客厅里再隔开一个单间，以600元、700元的价格租出去。　　记：当“二房东”有没有管理上的困难？　　王：这个当然有。首先是租客素质问题，我们也不想租客和小区居民发生矛盾，一旦发生纠纷一般也需要我们出面和居民、租客沟通。就我自己的体会而言，我觉得素质低下的租客并不多。手上的房子一多，招租、清洁等都是个问题，我们会专门雇人去路边收放招租的广告纸板，也会雇专门的清洁工进行房屋清洁工作。　　记：有没有想过要改行？　　王：目前没有。说实话，我自己并没有一技之长，当一名“二房东”的话一方面可以解决我自己的住房问题，另一方面也可以赚点钱，还不错。最近整治行动和措施越来越严，我们的利润空间也越来越小，哪天赚不了钱了，也就不干了。其实，像我们提供的每月租金600元、 700元的隔断间，对于一些工资微薄或暂时没有工作的外来务工人员来说是非常合适的，如果他们没有别的房子可以租，还是会选择我们提供的群租房。　　管理难题　　虽有法可依，却遇“执法困境”　　对于群租房管理，市政府早已出台相关法规。 日，市政府通过 《上海市居住房屋租赁管理办法》即“市政府68号令”，该法规第五条规定 “市房屋行政管理部门是本市居住房屋租赁的行政主管部门”，“公安部门负责居住房屋租赁的治安管理、消防管理和居住房屋租赁当事人的居住登记。工商行政、卫生、质量技监、食品药品监督、文广影视等行政管理部门负责查处利用租赁居住房屋进行无证无照经营的行为。本市、民政、人口计生、建设、规划等行政管理部门按照各自职责，协同实施本办法。 ”该法条也明确规定几种禁止出租的情形，其中包括“违反规定，改变房屋使用性质的”、“以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租”、“原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的，不得出租供人员居住”。此外，也规定了“出租居住房屋，居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米”。　　然而，小区物业人员却表示，法规虽然对负责部门有明确分工，但负责方越多，容易出现互相推诿的尴尬现象。 “物业没有执法权，劝阻、制止都是一句空话。如果执法主体不出面对群租现象进行实际处罚，"二房东"们依然有恃无恐。 ”　　事实上，在“68号令”中也有关于处罚的条款，但这个条款的处理流程非常冗长，很难起到威慑作用。物业递交报告、房管部门调查核实、找“二房东”谈话、下发整改通知、召开处罚听证会……这已经是一个复杂的程序，之后还要给当事人时间考虑是否行政复议，这也需要时间。如果当事人不认可处罚，房管部门需申请法院强制执行，这又是一个漫长的过程。如果算上“二房东”人为造成的故意拖延、不签字、玩“消失”等情况，让违规者得到应有的惩治更是遥遥无期。　　各方声音　　居委、物业：群租投诉已有所减少　　针对这个由来已久的群租问题，中远物业管理发展有限公司两湾分公司相关人员告诉记者，物业公司一直以来都在和“大房东”们协商，让他们不要把房屋租给那些专业“二房东”，也会和“二房东”沟通，不要把房屋进行群租。 “我们会采取上门沟通、贴告知书等方式进行沟通，很多人当面会听从，但也有人屡教不改。我们物业在这个问题上也没有执法权，只能劝阻，效果并不理想。 ”该人员告诉记者，物业公司将全力配合公安局、房管局等有关部门进行群租房整治。　　中远两湾城社区共分四期开发，其中四期房源最多，也是群租的“重灾区”。中远两湾城四区居委会潘书记表示：“目前，整个中远两湾城小区大约有800户左右群租户，这个区域里就有550户左右。群租房的主要问题有治安、环境、卫生等方面，由于人员流动性大，租客和二房东的矛盾处理起来也比较棘手。近来，小区内居民要求整治群租的呼声也比较高涨，中山北路派出所也进行了群租房整治的一系列行动，已经取得了初步的效果，关于群租的投诉已有明显减少，二房东们也比以前要收敛许多。 ”　　相关部门：“群租房整治办”显成效　　针对中远两湾城群租房现象这一“顽疾”，相关部门一直以来都在努力。 2012年7月，由普陀区综治办牵头，普陀区房管局、公安局、宜川街道等部门联合成立“中远两湾城群租房整治办公室”。经过近半年的整治工作，中远两湾城群租房底数下降15.3%，效果显著。　　普陀区公安分局中山北路派出所专门设立了中远两湾城警务站，在中远两湾城内发动居民群众组织成立了一支200人的义务巡逻信息员队伍，开展义务治安巡逻，并收集小区内的群租房信息提供给有关部门。在部分楼宇由居民自发组织楼管会，组织管理楼内事务，劝阻群租房现象。 2013年春节后，派出所民警、协管队员还会同物业保安在小区出入口对外来人员进行人口信息采集，告知群租房的危害，开展了群租房整治的系列防范宣传活动。　　新闻回溯　　中远两湾城治理群租大致进程　　2007年9月，中远两湾城启动当时本市规模最大的群租联合整治行动，持续数月，成效显著，群租现象一度得到控制。然而，整治活动结束后，群租现象再次抬头。　　2008年9月，中远两湾城再次整治群租，在拥有6500多户居民的东区试行了门禁道闸管理系统，人员进出居民楼时需要凭借门禁卡。该制度开始时颇为有效，但随着时间推移，渐渐产生问题，在居民质疑下，该制度被弃用。　　2011年5月，在业委会缺失、维修基金冻结的背景下，小区8号楼自发组建“志愿者小分队”，采取“轮流值班”、“邻里抱团”的方式治理群租。　　2012年12月以来，“楼组自治”的管理方式得到推广，许多居民楼开始尝试“楼组自治”，并采取私人筹资、政府与物业共同出资等方式，试点安装“梯控”。所谓的、“梯控”其实是一种电梯控制技术，在原有的电梯上安装一个类似“门禁”的系统装置，只有刷卡后电梯才会启动，将业主送达目的地。　　记者手记　　“疏堵结合”才能管好群租　　没有人天生愿意住在阴暗逼仄、人员混杂、充满异味的隔断间里。然而对于那些收入微薄或者根本没有收入的外来务工人员们，月租金六七百元的“房子”正对他们的胃口，群租现象应运而生。只要这个群体存在，群租就有其市场。　　不少业主都持这样一个观点：只要租户文明租房，消除治安、卫生、环境等问题和隐患，普通业主也并不抵触这些租户。一味的禁止并不必要，也不可能真正杜绝群租现象，“疏堵结合”才是治理群租应有的方式。　　治理群租是个长期过程。在小区业主、“二房东”和群租客这三方人员之间，如能秉持“与其吵架抵制，不如理性劝说；与其对着干，不如一起管”的态度和沟通方式，再加上政府有关部门从制度上加以规范，相信总有一天可以构筑起友善的邻里关系、亲睦的宜居社区。
02/01 15:1202/01 15:1201/28 08:2001/25 15:1301/15 13:24
新闻精品推荐
每日要闻推荐
社区精华推荐
精彩焦点图鉴
　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。