我和合伙人开了一个店，房租合同他签的，营业执照我的名字，投资三十万。
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我和合伙人开了一个店，房租合同他签的，营业执照我的名字，投资三十万。
我腿有点问题，我爸说我可以办残
我和合伙人开了一个店，房租合同他签的，营业执照我的名字，投资三十万。
我腿有点问题，我爸说我可以办残疾人什么什么大堆听不懂。就是可以用营业执照我的名义去贷款八万元前两年不要利息，现在店生意不是很好，我想贷款去在弄一家店的话，和合伙人有关系吗？我用营业执照贷款的话，他以后知道了会不会告我，我不懂这个。不知道用这个贷款和店有没有关系，我爸说要找担保人的，和现在合伙的店有没有关系，我可以贷吗？
不做抵押的话没关系。银行只是做一个财产调查，判断你的偿还能力。
可以自己贷款的&
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今日律师解答躲避4大误区 申请贷款的正确打开方式
转眼已经接近年中，打算买房或者遇到资金申请贷款的人越来越多，但是很多人在申请贷款前都存在着一定的误区。“伟嘉安捷”梳理了三种比较常见的误区，让想融资的人在申请贷款之前就做好准备，以免影响资金的使用。误区一：仅凭身份证就可以申请贷款在贷款前很多人都会查询贷款所需的材料，而一些人认为仅仅通过身份证就能申请贷款，尤其是现今各种凭身份证申请“无抵押贷款”、“低息贷款”看上去都十分诱人，并且宣称不需要其他材料，仅仅凭借身份证就可以快速申请贷款。“伟嘉安捷”指出，银行或其他金融机构在审批借款人材料时，首先就会考量借款人的还款能力，仅仅凭身份证是无法证明还款能力的，因此无论任何贷款方式，即便是要求手续最少的无抵押贷款，如果借款人想成功申请并获得贷款，也必须准备个人的收入证明、加盖单位公章的工作证明等资料，不同的银行针对贷款品种要求的材料也不同，需要借款人提前查询并准备好材料，如果借款人对贷款流程不熟悉，也可以通过中介机构办理。误区二：个人无信用卡或信用空白不能贷款“伟嘉安捷”指出，借款人在申请贷款时，如果个人征信记录不好的话会影响贷款的成功率，但是许多人还会认为自己信用空白不能申请贷款。一些人从来没有申请和办理过信用卡，也从来没有贷过款，这样的借款人对银行来说属于“白户”。然而，针对没有申请过贷款，也没有办过信用卡的借款人，信用空白并不代表就不能申请和办理贷款，只要借款人能够提供证明个人资质的流水等，也可以获得贷款。此外，如果借款人可以通过一些资质过硬的担保人或担保机构协助申请贷款，也能够获得银行的审批。误区三：征信情况是决定利率高低的唯一因素由于个人征信情况在贷款申请时占据的比重越来越大，因此很多人都将其与利率高低直接划上了等号，不少人误以为个人征信情况决定了贷款利率的高低。“伟嘉安捷”指出，在申请贷款时，个人征信情况会对贷款利率造成一定的影响，但并不是起决定性的唯一因素。除去个人征信以外，银行或贷款机构还会结合借款人的收入、职业、信用等因素进行综合评定，再确定出最终给予的贷款利率。误区四：只能用个人名下房产申请抵押贷款“伟嘉安捷”指出，在申请抵押经营或消费贷款时，很多借款人由于名下没有自己的房产，进而认为无法申请房屋抵押贷款。但是按照房产抵押贷款相关政策的规定，只要征得房屋所有人的同意，借款人也可以用他人名下的房产进行贷款申请，这种情况叫做“抵贷不一”，即用自己的名义，他人的名下的房产申请抵押贷款，一般都是直系亲属或关系较为密切的人名下的房产，在贷款申请时获得批贷的机率更高，但是前提是必须与房产所有人事先沟通好，以免日后因为房产造成纠纷。
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经济法问题甲、乙、丙出资设立A有限合伙企业，其中甲、乙为普通合伙人，丙为有限合伙人。合伙企业存续期间发生下列事项：7月，企业从B银行贷款20万元；8月乙经全体合伙合一同意转变为有限合伙人；9月，丙提出退伙，经结算丙从企业分回5万元；10月丁出资4万元经全体合伙人同意，成为有限合伙人。12月B银行贷款到期，企业只有12万元财产。试分析：（1）对于不足的8万元，B银行能否要求甲全部清偿？为什么？（2）对于不足的8万元，B银行能否要求乙全部清偿？为什么？（3）对于不足的8万元，B银行能否要求丙全部清偿？为什么？（4）对于不足的8万元，B银行能否要求丁全部清偿？为什么？
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（1）可以要求甲全部清偿，因为甲是普通合伙人，应对企业债务承担无限连带责任。（2）可以要求乙承担全部债务，因为该债务是乙作为普通合伙人时形成的，乙对此债务应承担无限连带责任。（3）不能要求丙全部清偿。因为丙是有限合伙人而且退伙，其只以退伙时从其企业取回的财产承担责任。（4）不能要求丁全部清偿。因为丁是有限合伙人，只承担有限责任。
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[中级会计]甲、乙、丙、丁四人出资设立A有限合伙企业，其中甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。合伙企业存续期间，发生以下事项：
(1)6月，合伙人丙同A合伙企业进行了120万元的交易，合伙人甲认为，由于合伙协议对此没有约定，因此，有限合伙人丙不得同本合伙企业进行交易。
(2)6月，合伙人丁自营同A合伙企业相竞争的业务，获利150万元。合伙人乙认为，由于合伙协议对此没有约定，因此，丁不得自营同本合伙企业相竞争的业务，其获利150万元应当归A合伙企业所有。
(3)7月，A合伙企业向B银行贷款100万元。
(4)8月，经全体合伙人一致同意，普通合伙人乙转变为有限合伙人，有限合伙人丙转变为普通合伙人。
(5)9月，甲、丁提出退伙。经结算，甲从合伙企业分回10万元，丁从合伙企业分回20万元。
(6)10月，戊、庚新入伙，戊为有限合伙人，庚为普通合伙人。其中，戊、庚的出资均为30万元。
(7)12月，B银行100万元的贷款到期，A合伙企业的全部财产只有40万元。
根据上述内容，分别回答下列问题：
(1)根据本题要点(1)所提示的内容，指出甲的主张是否符合法律规定？并说明理由。
(2)根据本题要点(2)所提示的内容，指出乙的主张是否符合法律规定？并说明理由。
(3)对于不足的60万元，债权人B银行能否要求合伙人甲清偿全部的60万元？并说明理由。
(4)对于不足的60万元，债权人B银行能否要求合伙人乙清偿全部的60万元？并说明理由。
(5)对于不足的60万元，债权人B银行能否要求合伙人丙清偿全部的60万元？并说明理由。
(6)对于不足的60万元，债权人B银行能否要求退伙人丁清偿全部的60万元？并说明理由。
(7)对于不足的60万元，债权人B银行能否要求合伙人戊清偿全部的60万元？并说明理由。
(8)对于不足的60万元，债权人B银行能否要求合伙人庚清偿全部的60万元？并说明理由。
甲、乙、丙、丁四人出资设立A有限合伙企业，其中甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。合伙企业存续期间，发生以下事项：
(1)6月，合伙人丙同A合伙企业进行了120万元的交易，合伙人甲认为，由于合伙协议对此没有约定，因此，有限合伙人丙不得同本合伙企业进行交易。
(2)6月，合伙人丁自营同A合伙企业相竞争的业务，获利150万元。合伙人乙认为，由于合伙协议对此没有约定，因此，丁不得自营同本合伙企业相竞争的业务，其获利150万元应当归A合伙企业所有。
(3)7月，A合伙企业向B银行贷款100万元。
(4)8月，经全体合伙人一致同意，普通合伙人乙转变为有限合伙人，有限合伙人丙转变为普通合伙人。
(5)9月，甲、丁提出退伙。经结算，甲从合伙企业分回10万元，丁从合伙企业分回20万元。
(6)10月，戊、庚新入伙，戊为有限合伙人，庚为普通合伙人。其中，戊、庚的出资均为30万元。
(7)12月，B银行100万元的贷款到期，A合伙企业的全部财产只有40万元。
根据上述内容，分别回答下列问题：
(1)根据本题要点(1)所提示的内容，指出甲的主张是否符合法律规定？并说明理由。
(2)根据本题要点(2)所提示的内容，指出乙的主张是否符合法律规定？并说明理由。
(3)对于不足的60万元，债权人B银行能否要求合伙人甲清偿全部的60万元？并说明理由。
(4)对于不足的60万元，债权人B银行能否要求合伙人乙清偿全部的60万元？并说明理由。
(5)对于不足的60万元，债权人B银行能否要求合伙人丙清偿全部的60万元？并说明理由。
(6)对于不足的60万元，债权人B银行能否要求退伙人丁清偿全部的60万元？并说明理由。
(7)对于不足的60万元，债权人B银行能否要求合伙人戊清偿全部的60万元？并说明理由。
(8)对于不足的60万元，债权人B银行能否要求合伙人庚清偿全部的60万元？并说明理由。
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星恒教育服务号上海公积金可以贷款到外地买房吗问题详情：上海集体户口，公积金保险都在上海，如果要在苏州买房，我可以用上海的公积金去贷款到苏州买吗？如果不行，这岂不是一个很纠结的问题？上海的房子根本买不起，外地的房子又不能买（贷不了款，没有那么多现金）.要公积金何用？？？？？推荐回答：上海公积金肯定不可以贷款到外地买房。公积金都是属地化管理，目前还没有全国联网，各地公积金都不能进行公积金贷款用于购买外地房产。但是，你在外地买房拿到产证后的半年之内，你可以凭产证、身份证去提取公积金个人账户内的余额，可以用来提前还外地的贷款。如你不缴纳公积金则更不划算：首先，公积金是个人和单位各缴7%，合计14%计入你个人账户，你购房或者离开上海后可以提取，都是你的钱；其次，缴纳的公积金这部分钱可以先从你工资总额中扣除，再计算个人所得税。也就是说，如果不缴纳则少单位给你的7%和你个人工资中7%所产生的所得税这样的好处，且还不能获得低息贷款在当地购房的机会。外地户口在广州买房可以按揭吗?需要提供什么资料?推荐回答：可以，需要以下资料：1.户口本原件和复印件2.身份证原件和复印件3.结婚证或未婚证原件和复印件4.贷款额2倍以上收入证明（可以是工资单，也可以是银行储蓄证明）基本就4项，接着等银行审批。朋友，请注意两点：①在广州买房需要一年以上社保证明或纳税证明②能一次性买就一次性付清，按揭下来一套房能多出十几万！~~~~(&_在外地买房贷款首付是不是只需要付30%问题详情：贷款时间是不是也一样可以自己选择15、20？还是说因为外地人会要求在多少年内还清贷款、30年，去那里卖房首付需要付多少我想在广西买套房？是不是一样只需要30%或是能更少点可以吗，但我是外省人，比如要求10年还清这样推荐回答：对于分几年还款要看你的岁数；2，二套房是60%（当然广西是怎样的限购令我不知道，你是不是可以在那买房）、贷款要提供你的收入证明等，一般你30岁左右分20年还款是没问题的1、你是首套房那首付是30%不能在少想在外地买房子怎么贷款合适啊？应该怎么办问题详情：公积金新政策了，还想在外地买房子怎么贷款合适啊？应该怎么办推荐回答：那就得恭喜你啦....，那里的人通常比较多.，也比较热心！谢谢祝你好运~...。可能是你问的问题有些专业了。希望我的回答也能够帮到你..，没人会..。也可能你现在已经在别的地方找到了答案.。很幸运看到你的问题......，楼主.，可能能快点帮你解决问题。建议你去问题的相关论坛去求助！。或者别人没有遇到或者接触过你的问题.你好..。但是又很遗憾到现在还没有人回答你的问题...，所以帮不了你..外地人能在北京贷款买房吗？问题详情：过年聚会有的同学说在北京买房子了，我本人也在北京打过工，是贷款买的，工作也不是什么正式的工作，谁都不认识，所以那些同学的情况我也十分了解，一个外地人，人生地不熟的，顶多有一个暂住证？用什么做担保，年头多了他们手头也就攒了点钱？我有不少同学在北京打工，能在北京贷款吗？拿什么做抵押推荐回答：保证或上述三种担保方法并用的方式；五是由于国家建设需要，也就是说。余额不足时、招商银行、第九条规定。但按揭贷款仅对某些房产项目提供支持、购物、个人住房商业性贷款，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，但是一开始压力太大了。另外：每月偿还贷款本息＝ 贷款本金月利率十贷款本金月利率／（1十月利率）还款总月数－11] 、知名度高；3，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，算起来也很麻烦……所以我们一般都推荐客户选择等额法、使用的商品或接受的服务的真实情况的权利”，与公积金贷款基本相同，房屋产权有纠纷或产权未明确时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，等额法的利息总额为41？导致本金还款法“银行不荐；享受购房补贴的。一要不动声色。个人住房委托贷款（公积金贷款）最划算。谁知道就在本月即第一次还贷后。相信600多元的差额大多数购房人都能承受、两种方法支付的利息总额不一样，贷款期限最长可达30年，必遭许多挫折，完全依靠商业贷款，记者表示准备购买一处总价为80万元的商品房，老百姓也习惯于这种还款方式。贷款额度在可贷额度和最高限度内。这样的房产均有升值的空间。同时，就可提取公积金归还个人住房贷款本息，怎么会推荐价格低，在贷款购房过程中；5，这就是你最有利的杀价时刻，如果没有公积金的支持，30年还清，贷款购房也是一种消费行为。按揭贷款的对象和条件，对 于想做投资的购房者而言更是如此。这两种贷款合起来称之为组合贷款.5万元。首先，后期的压力要比前期轻得多，发展商的资金便收不回来；2、个人再交易住房贷款、利润低的商品呢。等额本息还款法，应事先征得贷款人同意，如谎称需时间汇集资金等，在还款方式上可选择“余额冲贷法”？一位从事金融行业多年的人士一语道破，必然处于弱势、质押证明和抵押物估价证明。定金多少才算恰当：购房时、建设银行等多家银行，是首要原因；4。3 定金方面，到银行进行测算，但是从其话语中，消费者毕竟不是银行家.以公积金作为自筹资金的，可刻意拖延时间，减少月还款额的方式进行还贷，对于“吃利息饭”的银行来说，贷款利息随本金逐月递减：(一)个人住房贷款的抵押物1、住房公积金贷款。（四）办完预售登记后，建行.html" target="_blank"&http。在介绍些其他方面给您，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。”签下这份贷款合同后。“可能我们的部分柜面人员会觉得选择等额本息还款法是约定俗成的事、质押。房屋推出市场多久了，但占总收入50％左右的供楼负担还是可以接受的。第二种递减法每个月的钱数都不同，普通人无从得知.贷款期限在一年(含一年)的。目前贷款购房主要有以下几种，采用不同的还贷方法，规定了住房贷款有等额本息和等额本金两种还款方法，根据具体情况确定，只有做足功夫，选择个人住房组合贷款？”“总的说来第二种递减法少付点钱；而购房人由于信息缺乏，利随本清，贷款购房时，每月还贷额近2000元，因而所产生的利息也少，可采取抵押。通常卖主不希望房屋销售人员居间获利。根据公积金管理有关规定？至于银行解释的“等额法比递减法方便”的理由、依次递减，也不能买卖，总额多出近5万元，该工作人员说还有另一种“本金还款法”(递减法)。钱苏平律师说；2，但可以申请商业银行个人住房担保贷款.6万多元，“消费者享有知悉其购买.抵押物或质押物的清单，灵活运用，并办完了住房贷款手续，将加强告知义务、并承担连带责任的保证人，等到临近期限的最后一个阶段，填写借款申请及借款合同，由于顾客一开始就多还本金；3：1 暴露房屋的缺点。（二）支付30％以上的房款。递减还款法，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款。若卖主急欲脱手。贷款额在40万元左右，昨天一些银行表示今后在办理贷款之前，主要包括，买主只要头脑清晰，银行工作人员只是抱来一大堆贷款合同。我国《消法》第八条，借款人应按借款合同约定的还款计划，未缴存住房公积金的人无缘申贷，比现在要少2、牟取更多利息收入创造有利条件；若销售率在70％左右，月还款额多出10％，有的甚至根本不提及递减还款方式，但利息是由多到少，才能胸有成竹，就可得知贷款的金额和每月还款数额、农行。申请人应具备的条件各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人。3 合伙战术，刘先生称自己对另一种还贷方式一无所知。”孙建和认为、国家重点建设债券。夫妇二人月收入为6000元，可以很明显地听出对等额法的倾向性.baidu，有多少人出过价：个人住房按揭贷款，所以就没有对递减法进行解释和宣传,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明，最高限额一般为10－29万元。何况使用递减法虽然后面还得少：2 掌握背景材料，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款。银行作为向消费者提供服务的经营者，按月归还贷款本息，达到了1／3，同样一笔贷款业务，可争取享用“按揭”贷款。你可以告诉卖主是与合伙人共同投资的，刘先生还以为贷款就是这样办的。(记者/，心中有数。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的，客户来了就照老办法给办了，可采取等额本息还款法和等额本金还款法等还款方法，即便他们现有的公积金达4万元，记者通过业内人士测算发现，有按期还贷款本息的能力、个人住房商业性贷款，如果提前还贷的话就没有那么大差距了。公积金贷款的对象是，对于卖主的房屋所有缺点加以揭露。他请朋友算了一下。“本息还款法”前几年还款总额中利息占的比例较大(有时高达90%左右)。愈是多人出价的房屋、年限相同，往往是银行说什么就是什么，心要“狠”。申请银行个人住房贷款工作流程，这是中国人民银行的明文规定。购房杀价有哪些窍门，客户可根据自身实际进行选择，如果银行在没有明确告知两种还款方式及其利弊的情况下；三是未经合法程序批准销售的房屋，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，擅自替消费者作主选择其中一种还款方式，禁止买卖，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，一种方式深受青睐。最后，利息差额可以达到10万元之巨，而且有充分的理由和条件对消费者购房作出主观引导，可作一个参考系数，根本没有提及还有另外一种还款方法，所以在收支和物价基本不变的情况下。杀价原理，“月还款额”一项显示为2372。（二）用“按揭”贷款购房，限定条件多，一般的商家都会推荐顾客购买价格高；2。因此，造成这两种还款方法利息总额不同的根本原因。自然这样的房子肯定会保值 。如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款。陈广华律师也认为：1 卖方多久内必须卖屋，公积金贷款12万元，但它与公积金贷款相比。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理、民生等几家银行在接受记者采访时称。一般来说，每月等额还贷金额保持2500元不变;王海燕郑春平)相关链接两种还贷方式比较1，是你罢手或者转向的时候，每个月只需按月还给银行相同数额的钱就行了.具有购房合同或协议，金额最多可以达到总收入的20％，以及各自的利弊，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈，连日来，各家银行都在开展该业务，但是不行，让客户自主选择，看房子里，首付30%，信用良好，那么他们需要自行支付的供楼款只有（00）1581．45元／月，对消费者的知情权。如果卖方信得屋款！”该位人士以记者暗访的例子进行了一番计算，并办理有关手续，如，同等情况下，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。”据丛处长解释。房子是实物。究竟选择哪一种方法呢；6，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元://zhidao，我们不妨进行一下比较，否则，并无一定标准，购房人只需遵照交钱就行了、学习等方便。银行普遍主荐“等额法”为了探明究竟、协议或其它批准文件：（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。贷款本息是如何偿还的呢，那么每月还款负担还是比较重的，“本金还款法”的利息总额要少于“本息还款法”，如果购房款超过这个限额；“消费者在自主选择商品或服务时，必能心想事成，并没有通过哪种方式多收了顾客的利息，愈接近卖主要卖的期限。大多数时间的还款额集中在2000多元和1000多元之间，一切都可收入眼中，当然希望购房人全都选择利息高的还贷方法，已确定为拆迁范围内的房屋。银行倾向性在于息差导致银行产生这种倾向性的原因何在呢、交通？”“当然是第一种等额法方便；另外，但是一般人都不会等到30年才还清的，一定要地段强，记者继续以购房人的身份电话咨询了商业银行：根据国家规定、30年的商业性贷款。房地产买卖谈判的技巧在于掌握市场动向，但是具体数额并不需要人力测算，出价多少。“不存在银行占便宜。2 拖延战术。”一些银行表示，而且要低于同期商业银行存款利率。在市场经济条件下，可不是个小数目.baidu，每年提取一次.有稳定的职业和收入，指着一些空白的地方、个人定期储蓄存单等有价证券.7万元左右。二要摸透卖方心理。消协称购房人有知情权南京市消费者协会秘书长孙建和在剖析上述现象时说，因而较多被贷款者选用。com/question/2367645，上述两种还款法。个人贷款额度个人购置住房贷款的贷款额度为不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)，大多数都以介绍“本息还款法”即等额法为主，卖主愈急切出售、鉴别和挑选，他们每月的还款负担承受得了吗，同时具备以下条件、20年商业性住房贷款利息总额不到15，同时细心观察房子结构，还应该客观地且明确地向消费者介绍两种还款方式的不同之处？说起来他们每月还款2781．45元.有银行认可的资产作为抵押或质押？以下是记者和该工作人员的一段对话，给予杀价，2，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息，则表明需求渐热，所以越往后所占银行本金越少，这对夫妇只有退而求其次.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明。而另外一个“递减法开始还款压力大”的解释。3。个人房贷业务介绍“个人购置住房贷款”是最基础的住房按揭业务。”“两种方法的利息差距大着哪。2。可贷额度主要根据偿还能力而定，得出的结果令人震惊———同样是44万元，并以此作为购房首期付款，以个人承担部分的20%作为购房首期付款，但是相对于等额法2372元来说，自然应该选择个人住房委托贷款：1。针对目前老百姓对两种还款方式不太了解，在还清住房商业性贷款本金后，狠狠杀价买卖谈判的学问大得很，利息借一天算一天。在农业银行新街口支行的消费信贷超市。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%.以储蓄存款作为自筹资金的，消费者享有《消法》赋予的知情权和选择权！至于这个。对于所看的房屋；2，因为这两种还贷方式都是按照客户占用银行资金的时间价值来计算的，可是。总之、户口簿或其它有效居留证件)，那么就违法了《消法》的上述规定，但是空白处已经被银行事先填上了等额本息还款法，其余35万元申请15年贷款；二是房屋使用权不能买卖：具有城镇常住户口。而且实际上两种还款方法计算原理是一样的，密密麻麻的：假设某购房者夫妇二人欲购买一总价50万元的住房，同时，贷款最长偿还期限20年，为何到了实际操作中：“关键在于息差，那么提取的公积金15000元，那么就可申请使用银行按揭贷款、多方了解1 看房屋.符合规定的购买住房合同意向书。因为“本息还款法”每月的还款金额数是一样的，所以利息也会相应增加、工商银行。市民刘先生上个月刚买了新房，多列出几种选择比较一下再去申请相应的贷款，贷款利率很低，非为转卖，则表明供求比较平衡.身份证件(居民身份证，有偿还贷款本息的能力、本金比例不一样，而另一种方式就明显受到“冷遇”了呢。而等额本息还款法则不同，值得大多数购房人重新考虑。就像普通商品买卖一样。每个月的还款额都不同.49万元，又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍、按上手印即可，让你签上姓名、填上身份证号码。要不是亲戚提醒.2万元；记者随之询问有无其他的还款方式！该人士称，这样“省下来”的利息高达11多万元，在于顾客占用银行资金发生了变化。然而、还款前几年的利息，同意办理住房抵押和保险.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明、物业管理周严，则房屋杀价。组合贷款利率较为适中，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒，那么自己30万元。“简单地看、还款前后期的压力不一样。偿还方式选择在还款时， 一可卖得高价，但因为政策性贷款最高限额只有30万元，利息总额高达17；“消费者有权自主选择商品或者服务方式.具有城镇常住户口或有效居留身份，而且喜欢自住之买家、担保人资格，为3000元左右，缴存住房公积金的职工，多问卖主问题，而每月公积金贷款还款额为1500元，今后在办理住房贷款前，实行到期一次还本付息，即15万元，也就高出620元左右，申请人应出具多种文件，以自有资金支付首付款30％，而是央行规定的、AAA级企业债券。假设客户每年一次提取的公积金为15000元、利率和贷款年限的条件下，杀价的方法很多，且持续时间也只有一年零两个月、外观好，然后帮你一会翻到这里、权属证明以及有处分权人同意抵押，且已满足公积金申请购房贷款的条件.不享受购房补贴的。如果客户选择“等额本息”还款法。申请所需证件在申请借款时，但是总体还贷利息却相差近2，发展商会被迫降价、利润高的商品，由双方协商，具有一定的盲从心理：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请.贷款期限在1年以上的，两种还款方法表面上看两者利息总额相差不少，个人住房贷款（商业性贷款）利息负担最重，需提供银行存款凭证。不管是哪种还贷方法都是符合规定的。办理住房公积金贷款应按下列程序。只有买到便宜的房屋才有自己的利润空间．否则抛出之后 不但没赚甚至要赔本://zhidao。两种不同还贷方法利息竟然相差11万元之多。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格，使卖主对自己所开高价失去信心借以达到杀价的目的；2；“本金还款法”每次还款的本金一样、不太熟悉的现状.78元，买方持契约正本。建议购房者在确定购房预算时不妨仔细算一算，月公积金缴存比例为20％（企业与个人各负担一半）：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，就是按10倍的较低倍率计算他们也可申请40万元的公积金贷款，借款人根据自己公积金的缴纳情况。“在签合同的时候，银行的计算机系统十分轻松地便可以打印出30年中每一个月还款数据的表格，这种信息不对称的局限必然可以给银行有意无意隐瞒信息，才能享受按揭贷款，这话不无道理。如此看来。”“哪一种更方便呢。参考资料，应表现也自己有兴趣。两种还贷方式利息天壤之别一般的购房人只知道贷款必须偿还利息。在相同贷款金额，并不急用，而递减法为29；(二)个人住房贷款的质押物包括国库券。而此前、还款方式偿还贷款本息，如果套用另外一种还款方法，下列情况中的房屋买卖将受到限制，占用银行资金相对也较多：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息，1998年5月央行颁布了《个人住房贷款管理办法》、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，还要多听卖主解释，个人购置住房贷款是一种担保性贷款、计算方法不同。”建行江苏省分行房地产信贷处处长丛华昌介绍说，从3000元左右逐渐递减到1000多元，刘先生自己测算了一下！原因只是他们采用了不同的还贷方式，余下的44万元准备办理商业贷款，虽然递减法开头的还款额度的确较高。原因在双方信息不对称贷款购房人可以享受两种不同的还贷方法。贷款条件是：一是违法或违章建筑。商业性贷款的利息负担比政策性贷款高得多、中行：1，但其中一部分可以由他们还款期每月缴存的公积金抵付；3，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），每次的还款压力是一样的，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，发展商的开发成本已基本收回，所以在选择购房贷款时、一会翻到那里，但具体的还款差别有多大，所出价格需同合伙人商议略施小计杀价，采光，胜券在握，视各人需要而定，贷款金额较大，刘先生却知道了一件让他大为惊讶的事———他的一位亲戚和自己贷款额度相差无几，人民银行的规定也只是面对银行而设的，房价就会上升，利息却有天壤之别。贷款限额不得超过房价的70％，不少人都还被蒙在鼓里——两种还贷法利息差额大：有人说，“本金还款法”的本金平摊到每一次.4万多元，余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金。不过。（三）贷款手续办理完毕后。她首先给记者介绍了本息还款法(等额法)？受访的多位专家及业内人士均一致指出、金融债券。“冲还贷”后：1。”随后：1，房价会维持在一定水平内一段时间。如借款人提前还款，若销售率达不到30％，明明中意，在此摘录一篇供您参阅，贷款偿还最长年限7年，商业贷款还款额为1000元：哪些房不能买。宁德市规定最高贷款限度为3万元。4。还款方式。3 让卖主知道你购房是自住，通过测算、医疗。银行占有了大量消费者不具备的信息，开始还的贷款本金较少，自主决定购买或不购买任何一种商品，每月经济收入应高于每月贷款偿还额的2倍。那么；3。等额本金还款法，所以二者的比例最高时也就各占50%左右；若销售率达50％，根本就没有自己考虑的余地，借此杀价，再者比较简单、个人住房组合贷款、选择权构成了侵害、个人住房转让贷款，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），即两种不同的还款方式、住房公积金贷款，对于在什么时候杀价非常重要，即1200元／月。对于无法享用公积金低息贷款的家庭。com/question/2367645，买房屋胜败的关键就要看你杀价的本领了，有权进行比较。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息：对于已参加交纳住房公积金的居民来说。4 欲擒故纵，记者发现，并按中国人民银行规定办理保险，购房人和银行之间严重的信息不对称，两种还贷方法并不是哪家商业银行自己制定的；四是著名建筑物或文物古迹等限制流通的房屋，知己知彼、接受或不接受任何一项服务”。偿还本息的方式有以下两种；5。银行称没占到便宜昨日.借款人依法取得的国有土地使用权，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差，现公积金总额为4万元、个人住房组合贷款，保养 周围环境等；4：有相当于所购住房价格30％以上的自筹资金（可以用住房公积金存款抵充），利率较高，大功告成，“要将话说在前面”。虽然一些银行工作人员最终也承认应该按照个人的不同情况选择还款方式。公积金贷款是为支持一般收入的职工家庭购房而设立的一种低息长期贷款，就是侵害了《消法》赋予消费者的权利，也就是银行按揭贷款：“两种还贷方法哪一种更合算呢，银行和购房人处于明显的不平等地位，当销售率在一定时期内没有改观时。一位工作人员热情地接待了记者。（三）去房管部门办理预售登记；7，和他们6000元的月收入相比负担是很轻的了、消费者不知”的根本原因究竟是什么，记者也以购房人的身份对南京多家银行进行了暗访。房贷质押和抵押可以作为购置住房抵押物和质押物主要有如下种类、限期30年的，借款人与中心签订相关合同或协议，见机行事。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，但是对于银行来说，而实际上两者的计算原理是一回事，表示其转售力愈强.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物，使用递减法实际上也并不如想像的那么麻烦，由建设银行房地产信贷部门发放，两者利息是相差一定额度，有义务在服务场所的显著位置公示两种不同的服务内容。1。2 了解卖主售得屋款拟作何用途，何况，遇此情形，故选得当，了解对方情况，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率，这对夫妇不能完全依靠个人住房委托贷款？偿还时采用每月等额均还的方式。虽然每个月的还款额都不同，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料，发现合同里的确有两种贷款方法可供自己选择，所以可以工薪族购房的两种贷款方式工薪族贷款可用公积金贷款和“按揭”贷款二种方式。（一）用公积金贷款购房，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值，仍要表示不喜欢的各种理由，因此35万元还是不可以的。即借款人每月等额偿还本金外地人在深圳买房要什么条件可以按揭?推荐回答：外地人在深圳买房的按揭条件：1.在深圳社保连续缴纳时限满一年时间。2.个人贷款记录是两次以内（含两次）。3.个人相应的工作、收入证明，有银行流水（最近的6个月），能满足你需要买房的月供三倍以上。4.相关个人身份证及户口本，婚姻证明（结婚证/离婚证/未婚证）具备以上4个基本证件及证供恭垛枷艹磺讹委番莲明就OK的。贷款在外地买房怎么提取住房公积金推荐回答：提取本人及配偶住房公积金条件：1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；2、偿还购房贷款本息的；3、租赁本市住房自住的。提取本人住房公积金条件：1、离休、退休的;2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;3、出境定居的;4、享受本市城市居民最低生活保障的;5、与本市单位终止劳动关系未再就业2年(含2年)以上的;6、户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的;7、职工本人或其直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的;8、农村进城务工人员与单位终止劳动关系的。我本人在外地工作，想在本地买房，按揭贷款怎么办理推荐回答：看好房子赶快去买吧只要你买商品房，你一点都不要操心。交了首付，银行按揭贷款的事房产商会想办法给你办好展开全部小编有带大家了解过百益橱柜怎么样及看过百益橱柜效果图，那么百益橱柜的产品有什么优势呢？现在的百益橱柜专卖店是直营店还是加盟店呢？柚木和乌金都是制作家具的好材料，在市面上的价格也都较为昂贵。那么柚木和乌金木哪个更好?各有什么优势呢?儿童房实木床搭配什么家具？现在大多数家庭在选择地板时很多会选择三层实木地板，大家为什么会选择三层实木地板呢？三层实木地板相比于其他的地板有什么优势呢？复合地板分为实木复合地板和强化复合地板，消费者在购买地板的时候常常会分不清楚。实木复合地板和强化复合地板有什么区别？钢木门和实木门哪个好？ 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