婚姻法房产问题遗产继承婚前女方的房产归谁？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-30 00:50 标签： 女方提出离婚孩子归谁
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新婚姻法关于婚前财产的规定
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你可能喜欢我的丈夫在婚前购买的房子.根据新婚姻法婚前属于个人财产,那么我想请求专业人帮助这个房子的第一继承人应该是谁?
配偶、子女、父母
《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
其他答案（共1个回答）
婚前购买的房子属于个人私有财产，所有权人去世后，该房产做为遗产，按《继承法》第十条的规定，由有继承权的法定继承人继承，继承将按照“第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承”的规定进行。除非被继承人留有遗嘱，否则将严格按第一顺序继承。第一顺序继承人具有同等继承权力，不分彼此，并不存在所谓的第一继承人。
但第十三条规定的“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同相关信息的继承人，分配遗产时，可以多分”情形除外。
我是山东天盟律师事务所的律师，我可以明确地告诉你：你老公婚前的房产属于个人财产，不是夫妻共同财产；你现在以个人名义再行购买房产，因其属于婚姻关系存续期间的所得，...
可以用遗嘱的方式,约定遗产只归你继承,不纳入夫妻共同财产
1、按照《继承法》第十条的规定，您三姐妹都依法属于第一顺序继承人，具有同等的遗产继承权。
2、您父母有意将全部财产由您继承，其应该依法立下有效的遗嘱，将个人财产...
你的母亲还在，赔偿金是赔偿给你母亲的。
由死者去世时在世的配偶、父母、子女继承共同继承。改姓不影响继承权。
答: 一、已经住满5年的经济适用房 　购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5%...
答: 这调解协议可以作废吗？我老婆没签字，夫妻财产是共有的，
我老婆要上诉，想请法律高手支支招，我不相信在法律上分家，都分给女儿，儿子没份的，（就是想不通，窝囊）
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
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根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利。
　　下面我们一起来了解一下新对于婚前买房婚后在上加名字的解释：
　　《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产，以支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
　　相关知识：
　　婚前买房产权归属
　　一种情况是一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。这种房屋为购房人婚前个人财产，不因而自动转化为夫妻共同财产。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的。当婚姻关系不再存续时，另一方拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还，而不能对婚前按揭房屋升值产生的孳息（升值部分）主张其他请求。为了平衡夫妻双方权益，维持正常的家庭关系，婚后夫妻双方可以就这种房产进行约定，并到房屋登记部门对原产权证进行变更，避免日后对此产生分歧，影响夫妻感情，甚至损害一方权益。
　　另一种情况是购房人依据合同约定支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证。在这种情况下，办理房屋所有权证时房屋产权登记部门会要求出具夫妻约定书，并按约定办理产权证，能有效地避免，保障当事人的合法权益，维护家庭稳定。
　　还有一种情况是婚前购买房产，没有贷款，也办理了产权证。这种情况是否要变更产权证，追加共有人，属于家庭内部事务，应慎重处理。
　　值得注意的是，如果婚前买房双方共同出资的话，办理房屋产权证的时候，出资双方应在产权证上载明权利人。依据我国现行法律规定，除双方当事人另有约定外，各自所有，但房屋权属是以房产管理部门登记情况确定权利人的，婚前购买的房产如果是双方出资但产权证上只有一方姓名，则已经出资但未登记为房屋权利人的一方将会在房屋的处分、分割中处于不利地位。一旦双方反目对簿公堂，在分割财产时权利就可能得不到保护。
A十周岁的孩子的意见法院要听取。
A您好，婚前的房子属于个人财产，如果卖掉后买房这个钱属于婚前个人财产，但是钱是种类物，很难证明哪比钱就是婚前财产。建议在买房之前和女方签份协议，可以约定该房屋为按份所有，男方份额为多少，女方份额为多少，不是共同共有。如有其他疑问，欢迎来电咨询！
A婚后购买无论是谁的名下均为夫妻共同财产。
A如果是婚前房屋变卖的价款是属于个人财产，子女是可以继承的
A你好，不算的哦，如果夫妻感情破裂可以离婚，如果协议离婚不成可以通过法院诉讼途径离婚。
A由女方的继承人按法定顺位进行继承。夫妻、父母、子女属同顺位，平均分配。
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　　新婚姻法财产继承内容：继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居...
　　新婚姻法内容：继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
　　在我国，新婚姻法财产继承中遗产的处理和分配大致是按如下步骤进行的：
　　(一)析产
　　析产，是指将中属于个人的份额分割出来。
　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
　　(二)被继承人债务的清偿
　　1.被继承人债务清偿的规定
　　《中华人民共和国》第三十三条规定：&继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。&
　　2.债务清偿原则
　　(1)限定清偿原则
　　(2)继承人分担债务原则
　　(3)执行遗赠不影响债务清偿
　　《继承法》第三十四条规定：&执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务&。
　　(4)遗产已被分割后，债务仍应当清偿
　　(5)债务不得影响预留的份额
　　《继承法》第十九条规定：&遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额&。为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留的遗产份额，不得因债务清偿受到影响。
　　(三)遗产的分割
　　1.遗产的分割原则
　　(1)遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
　　(2)保护其他人合法权益。
　　遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。为胎儿保留的遗产份额，如胎儿出生后死亡的，由其继承人继承;如胎儿出生时就是死体的，由被继承人的继承人继承。
　　对继承人以外的依靠被继承人的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
　　2.遗产分割的方法
　　(1)作价分割价值或实物分割;
　　(2)不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
　　(四)无人继承又无人受遗赠的遗产的处理
　　无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
　　以上为新婚姻法财产继承内容。
A十周岁的孩子的意见法院要听取。
A您好，婚前的房子属于个人财产，如果卖掉后买房这个钱属于婚前个人财产，但是钱是种类物，很难证明哪比钱就是婚前财产。建议在买房之前和女方签份协议，可以约定该房屋为按份所有，男方份额为多少，女方份额为多少，不是共同共有。如有其他疑问，欢迎来电咨询！
A婚后购买无论是谁的名下均为夫妻共同财产。
A如果是婚前房屋变卖的价款是属于个人财产，子女是可以继承的
A你好，不算的哦，如果夫妻感情破裂可以离婚，如果协议离婚不成可以通过法院诉讼途径离婚。
A由女方的继承人按法定顺位进行继承。夫妻、父母、子女属同顺位，平均分配。
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女方婚前购买的房产，属女方的个人财产，在离婚时不用分割。
天津胡律师
婚前买房，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
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