儿子拿父亲房产证抵押贷款条件母亲不同意能贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-06 19:20 标签： 房产证抵押贷款
儿子拿父亲的房产证抵押贷款怎么算_百度知道
儿子拿父亲的房产证抵押贷款怎么算
提示借贷有风险，选择需谨慎
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不算，根据婚姻法，个人婚前财产只能算个人的，而不为夫妻双方所有，至于男方用房子抵押贷款还债，也只是男方个人的行为。
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父亲拿孩子的房子借款成立吗
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能正常上市交易的房子才能办理贷款。只要父亲同意，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效根据房屋抵押贷款政策规定，且房龄在20年以内。所以，只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，便可办理，父亲必须亲自出面和女儿一起签订贷款抵押合同。　　不过，不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证，父亲的房子是可以为女儿做抵押进行贷款的，若借款人名下无房产、抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的，因此，能用他人名下房产作抵押申请贷款，父亲就是女儿的贷款担保人，担保物就是父亲的这个房子、国有土地使用证，并到相关部门进行抵押登记。3、如果父亲不能亲自出面。1，也可给代办人出具《授权委托书》、父亲的房子为女儿做抵押。2
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父母的房子，儿子能去抵押贷款吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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可以，但需要你父母同意，并作为抵押人签字，你作为借款人即可
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不可以，但是可以去用于信誉贷款
不行，房厂证是你的就可以
户口是你的你可以去抵押贷款
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父亲要买房子,写父亲的名字不能贷款,只能用儿子的名字才能贷款,请问房产本上可以写兄弟俩的名字吗
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合理安排时间比如加热时进行洗菜和切菜的工作。
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二手房经纪人
可以的,只要是北京是户口,就可以买
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整组就是几居室一块租,合租就是分着租出去!
我们家有能力买房,直接付清,但是我爸爸非要贷款买,还不让我贷,非要用他的带,请问如果他贷款买房,那房本能写我的名字吗??问题补充: 只能写父亲一个人的名字??情况是这样的,我父母离婚,(原因是我父亲有私生子)我妈把钱都给了我父亲了,让他给我买房,我爸不愿意,非要贷款,我妈怕他贷款买了,将来再把我轰出去。请问有什么解决方案吗??我来帮他解答 输入内容已经达到长度限制还能输入 9999 字插入图片删除...
我们家有能力买房,直接付清,但是我爸爸非要贷款买,还不让我贷,非要用他的带,请问如果他贷款买房,那房本能写我的名字吗??问题补充: 只能写父亲一个人的名字??情况是这样的,我父母离婚,(原因是我父亲有私生子)我妈把钱都给了我父亲了,让他给我买房,我爸不愿意,非要贷款,我妈怕他贷款买了,将来再把我轰出去。请问有什么解决方案吗??我来帮他解答 输入内容已经达到长度限制还能输入 9999 字插入图片删除图片插入地图删除地图插入视频视频地图回答即可得2分经验值,回答被选为满意回答可同步增加经验值和财富值参考资料:匿名回答提交回答取消
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儿子拿父亲的房产证抵押贷款怎么算
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根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，便可办理。　　不过，不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。只要父亲同意，父亲的房子是可以为女儿做抵押进行贷款的。1、父亲的房子为女儿做抵押，父亲就是女儿的贷款担保人，担保物就是父亲的这个房子。2、抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的，因此，父亲必须亲自出面和女儿一起签订贷款抵押合同，并到相关部门进行抵押登记。3、如果父亲不能亲自出面，也可给代办人出具《授权委托书》，代办人可以凭《授权委托书》代父亲办理一切相关手续。
回答者：g***8 |
您好,用父母的房产做抵押贷款是可以的,前提是您父母的年龄不能超过60岁,有稳定的经济来源,可以出面签字,就可以办理抵押贷款,银行要求必须产权人出面签字,贷款年限不长,具体的操作方式
回答者：g***7 |
不算，根据婚姻法，个人婚前财产只能算个人的，而不为夫妻双方所有，至于男方用房子抵押贷款还债，也只是男方个人的行为。
回答者：g***6 |
很可惜，是的。不过如果房产价值大于债务价值，那房产处理后偿还贷款余下的钱就还是属于你父亲的
回答者：d***9 |
呃，借多久？利息怎么算？如果你有这个闲钱，利息又还不错，可以考虑，不过这种民间借贷问题，特别容易引发纠纷，弄不好要上法院的。个人建议，能不借就不借，不然你以后咋和你这个朋友相处？
如果你决定借，我建议你请一位律师，帮你写一个借条，不贵的，也就百来块，让对方付呗。当然，借条，你也可以自己写，内容必须包括，“甲方”、“乙方”（一般不用写甲方这个词，我是举例）的个人信息，包括身份证号码、住址、等，然后借款金额、还款总额、利息、还款方式、借款起至时间，如果逾期没有还款，你有权处理该房产证所指房产等。另外，因为房产是父亲的，借款的是儿子，因此你必须是将两个人都写进去，避免以后出现，儿子借钱不还，你找父亲又要不到账的困难！就是说，乙方是两个人，而且儿子也必须签字。借条要写清楚，是儿子借钱，父亲用房产抵押，但两人均有还款义务。
双方签字、借款时都要有见证人，最好有三人以上，见证你们这个“借款”，不要是双方亲属。并请见证人签字确认或单独写一个见证书什么的。借款如果是现金，要当面点清，让对方写收条、盖手印，如果是转账，留好凭条，也要让对方写收条盖手印……手印改在签字处，还有所有有数字、错字更改的位置！借条得一式几份，有几人弄几份。
大概如此吧，希望能帮到你，如果你借款数额较大，千万要去专业律师！
回答者：h***f |
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