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住宅楼的临街商铺是否批准开餐饮店
有一个小区为住宅用地，使用年限为70年。开发商把临街的5栋住宅楼，楼下一二层做商铺开饭店，楼上3至14层以住宅楼销售，现在房产证是住宅用地，土地证已经分割到业主，已办到业主名下。楼下开饭店，严重损害楼上业主利益，业主坚决反对楼下开饭店。这种行为违法吗？
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律师回复区
违法，建议向建设局和规划局投诉。
那么目前有什么相关法律法规遵循吗？
[VIP+版主]
向建设局和规划局投诉
一、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条　业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。二、《物权法》第七十七条　【将住宅改变为经营性用房的规定】业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。　　将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。
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33层的高层一梯三户电梯够用吗我选的26层,一到三层是商铺,4到33是住宅,楼一共有2个单元每个单元一部电梯,一个单元一层3户.楼层2个单元都有走廊通的就是远点,房子不大都是73到81的2居室
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不好说!就看电梯质量好坏了!一般高层一单元最少都是2台的!人多少不是问题,就是怕电梯故障维修及时不,我是电梯行业的,就是给你这点建议!一切皆有可能,呵呵!如果两个单元是贯通的,那就没问题!不过听你形容的不是这样!
2个单元是通的
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高层房子一二楼是商铺,住四楼会不会很吵?请有住过和有经历的人回答。将不胜感谢!!
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一二楼是商铺说明还有公路
看什么地段
我6楼阳台对这路 不吵
房天下知识为您分享了一条干货
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我们是沿街小高层住宅楼，一二楼是商铺，现在楼下开了个火锅店，冷风机和火锅味严重影响了我们居住这问题我们怎么解决？
我们是沿街小高层住宅楼，一二楼是，现在楼下开了个火锅店，冷风机和火锅味严重影响了我们居住，这问题我们怎么解决
律师回答地区：甘肃-兰州咨询电话：帮助网友：27166 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人可以报警，，， 09:46地区：甘肃-兰州咨询电话：帮助网友：151182 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人你好，去找他们协商的
无锡推荐律师购房置业，过几天就要选房了，高层，1楼2楼是商铺，从三楼是住宅。请大家给点意见!?6个回答一介草民215办公室装修风格常见的有哪些：办公室装修简洁型简单进行装修和装饰，强调实用性，较少装饰和个性。一般适用于小型公司和办事处。装修知识：办公空间体现文化;考虑员工工作持续性建议集中办公区用冷色系。商业空间：颜色大胆跳跃。如展厅：为了突出展品，周围的颜色应该走极端，要么是极深色，要么极浅色。办公室装修形状原则：例：冷色能使空间变高，狭窄变宽大远端的墙用深色会使墙前移办公室装修实现风格原则：华丽：乳白色质朴：木本色兴奋：红色沉静：深蓝色不管选择什么风格、主题色，一定要注意配饰的突破，选择与主题色反差颜色的配饰品往往会达到意想不到的效果!3办公室装修现代型普遍适用于中小企业。造型流畅，大量运用线条，喜欢用植物装点各个角落，通过光和影的应用效果，在较小的空间内制造变化，在线条和光影变幻之间找到对心灵的冲击。办公室装修知识：同样还是在办公室装修中需要隔断来划分空间，那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口，这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份中央空调工程竣工图。办公室装修创意型适合艺术、工艺品、网络科技等品牌公司。造型简洁，用料简单，强调原创的特征，尽量不重复，在造型上具有唯一性。办公室装修知识：办公家具在办公室装修前要先找好家具公司，因为大多数办公室都需要办公高隔断，很多线路，插座都要与隔断相连接的，所以家具公司一定要与电器工程师有个机密的衔接，图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。希望能帮到你
1个回答cjllzy在厨房设计中，有一个最基本概念就是“三角型工作空间”。比如，水槽、操作台和灶台的位置，最理想的就是一个三角形，相隔的距离不超过一米。不过，现在狭长型的厨房中，这样的设计未必能够实现。最适宜的布局，大概就是一字形与L形布局，并且根据个人日常操作的程序来决定布置了。一字形的厨房布局，是指所有的工作区沿一面墙一字形布置，给人简洁明快的感觉。这是在走廊不够宽、不能容纳平行式设计的情况下经常采用的方法。这种空间结构的工作区组合必须很简单，但必须保证有通畅的通道。L形的厨房布局中，可以实现“三角形工作空间”。工作区沿墙作90度双向展开成L形，可方便各工序连续操作。如果条件允许，这实际上是最节省空间的一种设计。并且，如果是开放式的L形，可将短的一边设计成隔断的工作台，或直接设计成小餐桌。
2个回答sKY寻觅约定楼主你真扣！！！
1个回答狄靓影你是要铺在哪里的？一般厨房卫生间使用瓷砖，客厅可使用瓷砖也可使用地板，卧室一般使用地板。3个回答盛蒸恺对于规整的长方形客厅装修来说，布局比较固定，长沙发、电视柜一般都平行于长度较长的墙面，靠墙摆放，然后再根据客厅的宽度适当调整长沙发旁坐椅的大小、位置，选择茶几的大小。因为两个人的朋友比较多，所以要在客厅里尽量保留活动空间，方便增加坐位。客厅档案客厅面积：12平方米左右客厅形状：规整的长方形客厅特点：沙发旁边的墙面上有一扇门，破坏了客厅的完整性+会客区的布置根据墙面的长度，选择舒适的三人沙发，旁边增加一把舒适的沙发摇椅，在这里两个人可以舒适地看电视、聊天。客厅设计方案点评由于客厅面积的增加，墙面的长度已经允许摆放三人沙发，沙发到对面墙面的距离也比较远，所以在三人沙发旁边还可以增加一个单人沙发，这是普遍意义上的客厅设计，会客区、阅读区、储物区都独立而完整。客厅的储物区设计沙发一侧的墙面上有一扇门，破坏了客厅的完整性，在门的旁边、上面巧妙地设计了储物柜，客厅里的很多物品都可以放在里面。有客人来访时怎么办？如果来的客人比较多，那么可以在茶几的周围放上几个草质的蒲墩，大家围坐在茶几的周围，如果想坐得舒服一些，还可以把两个蒲墩叠起来坐，因为蒲墩体积小，所以平时收藏起来也十分方便。对于规整的长方形客厅来说，布局比较固定，长沙发、电视柜一般都平行于长度较长的墙面，靠墙摆放，然后再根据客厅的宽度适当调整长沙发旁坐椅的大小、位置，选择茶几的大小。因为两个人的朋友比较多，所以要在客厅里尽量保留活动空间，方便增加坐位。客厅档案客厅面积：12平方米左右客厅形状：规整的长方形客厅特点：沙发旁边的墙面上有一扇门，破坏了客厅的完整性会客区的布置根据墙面的长度，选择舒适的三人沙发，旁边增加一把舒适的沙发摇椅，在这里两个人可以舒适地看电视、聊天。客厅设计方案点评由于客厅面积的增加，墙面的长度已经允许摆放三人沙发，沙发到对面墙面的距离也比较远，所以在三人沙发旁边还可以增加一个单人沙发，这是普遍意义上的客厅设计，会客区、阅读区、储物区都独立而完整。客厅的储物区设计沙发一侧的墙面上有一扇门，破坏了客厅装修的完整性，在门的旁边、上面巧妙地设计了储物柜，客厅里的很多物品都可以放在里面。+有客人来访时怎么办？如果来的客人比较多，那么可以在茶几的周围放上几个草质的蒲墩，大家围坐在茶几的周围，如果想坐得舒服一些，还可以把两个蒲墩叠起来坐，因为蒲墩体积小，所以平时收藏起来也十分方便。
7个回答小柒神6313灯光可以增加气氛 我是做灯光 我最了解
3个回答puyq666浅蓝色蛮不错 的
1个回答丶石板路高层住宅风水图解之楼层，风水一般讲求五行相宜。高层住宅因离地高，就比较缺乏土行。故而一般命理为土属性的人比较适合高层住宅，但是住高楼的并不都是土属性的命理。在住宅内部的装修装饰就得采用填补方式，或者避免一些禁忌事项。通常上来讲，高层住宅除8-11层的楼层以外，从地理位置情况来分析。高层住宅最佳的楼层选择如下：15层高层住宅几层最好：5-7层。22层高层住宅几层最好：5-7层。14-17层。24层高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。25层高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。26层高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。
4个回答诺亚的下午三点从重一点好. 习惯下他们那里的风格.3个回答伤风缎滔高层住宅最佳楼层，高层住宅风水学，就是要趋利避害，顺应风水之间的相生相依。处理好五行关系，争取达到环境的和谐状态。通常上来讲，高层住宅除8-11层的楼层以外，从地理位置情况来分析。高层住宅最佳的楼层选择如下:15层高层住宅几层最好:5-7层。22层高层住宅几层最好:5-7层。14-17层。24层高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。25层高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。26层高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。28层高层住宅几层最好:6-7层。15-22层。30层高层住宅几层最好:6-7层。15-24层。
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