60岁以上的老人房产过户给子女可以过户房产到他名下吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-17 22:52 标签： 老人房产过户给子女
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问你一下老人以买卖的行事将房产过户儿子名下,儿子不善养老人,能要回吗吗?
你好问你一下老人以买卖的行事将房产过户儿子名下,儿子不善养老人,能要回吗?
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一般要不回房子,可以起诉主张赡养费
房天下知识为您分享了一条干货
首先赡养老人的义务是法定的,与房产过户等不发生关系,如果房产已经过户那么就很难主张再要回,但是买卖中儿子是否支付对价了呢?
如果协商不成,诉讼解决。子女对方父母负有法定的赡养义务。
买卖的形式不能要回。
你好,一般很难主张了。
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违法信息举报邮箱：老人的房产过户到子女名下，请问需要哪些手续？-政民互动群众工作站
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老人的房产过户到子女名下，请问需要哪些手续？
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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&您好，我的母亲想继承我外公外婆的房子，两位老人现在都在世，我的三位舅舅都同意房子给我母亲，请问都需要那些手续呢？还有我听说要做公证，我外公今年88岁，已经走不了了，可以请公证人员来家里做公证吗？如何申请呢？
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住户您好:
&&&&&&&&根据您的描述，如果老人在世，可以通过买卖或赠与的方式将房子过户给母亲，如果房子没有贷款且房子是外公外婆婚后取得的产权，需要外公外婆同母亲三人先到税务局交税，再到我中心二楼办理过户，在我中心办理过户时所需材料如下:完税凭证原件，外公外婆的身份证明、结婚证与户口本的原件及复印件，母亲的身份证明原件及复印件，外公外婆与母亲的亲属关系证明原件及复印件，产权证原件。如果您对交税有问题，请您详细咨询税务局，咨询电话:5。如果外公外婆年事已高无法到场，可以在公证处作公证委托，受托人持公证书、受托人身份证明原件及复印件与上述材料即可代为办理，关于公证事宜请您详细咨询公证处。继承是在人去世之后办理的业务，您这种情况无法办理继承。如果您对房屋登记还有问题，请你详细咨询我中心，咨询电话:6、。欢迎登陆大连市不动产登记中心网站www.dlfd.gov.cn详细咨询。感谢您的关注。
【非常满意】非常感谢工作人员的耐心讲解，为我解决了很大的难题，万分感谢！(微信评价时间：&&15:33:25)& 15:33:25
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老人健在，房子可以过户给子女吗
我家房子产权证是老人的名字，我出钱翻新的，换房权证要等老人过世后才能更名吗
公众采纳地区：山东-青岛咨询电话：13505***帮助网友：993 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 可以在生前办理过户 14:54 00:10华律网用户谢谢李律师，不懂的问题我还会请教的。 00:23华律网用户老人名下的这处房产是我分家所得，分到哥哥名下的房子，哥哥早已过户到他自己名下了，为什么我的不可以更名呢？现在正办新的房产证，村委因为我和老人户口在一块为理由不给更名，为什么?我要走怎样的程序才能更名呢？
律师回答地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：503915 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_77 人你好，可以走房屋赠与更名。
刘焕廷法律服务团队许瑞霞很高兴为您解答 14:51 23:57华律网用户感谢刘律师百忙之中给与回复，我要走怎样的程序？房子虽然在老人名下，却是我分家分到的，分到我哥名下的房子早已过户到哥哥名下。村委人说我和父亲户口在一块，分开他名下没房子，不可以。地区：山东-青岛咨询电话：帮助网友：10250 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好 可以更名 14:52 00:07华律网用户谢谢张律师的答复，有问题我还会请教您的！地区：山东-青岛咨询电话：13863***帮助网友：2716 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以在老人在世的时候过户。 18:52 00:06华律网用户感谢王律师在百忙之中给与答复。村委的人说不能更名，得等老人百年以后我继承，那是我分家分到的房子，虽然在老人名下，我大哥分到的房子早就过户到他自己名下，请问我要走怎样的程序才能更名呢地区：四川-成都咨询电话：400-6***帮助网友：10226 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人你好！要看该房产是否有其他共有人(到房管局查一下登记簿)，老人有几名子女等情况。1、如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理继承权公证，然后A持公证书办理过户登记。2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给A，A持继承权公证、赠与公证办理过户。3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除A之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证，然后A持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。如果涉及赠与的话，需要交纳的税费就比较多了，大概有:契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，公证处和房管局还要收取相应的公证费和房产过户的费用。具体情况还是要咨询一下当地地税、房管、公证等部门。 18:46
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老人得重病房产过户在家就能办
产权处工作人员上门服务&&60多岁的顾老伯想要办理房产转移手续，奈何他身患重疾，连翻身都困难，更别提到现场办理。贵阳市住建局房屋产权监理处获知老人这一特殊情况后，在24小时内，安排登记人员免费上门服务，解决了顾老伯的后顾之忧。&&1.老人想把房产过户给老伴&&房产转移涉及到个人产权，因此办理相关手续必须本人到场，这就给顾老伯一家出了难题。6月4日中午，记者在老人家中看到，60多岁的顾老伯平时坐在轮椅上，在妻子刘阿姨的搀扶下，走上两步路，就得歇上好一会儿。&&&你看我身体都成这样，哪还有力气出门去签字。&老人说，他是想把自己名下的住房，过户给相伴一生的妻子。&我今后走了，她也有个保障。&可由于身体原因，亲自到贵阳市住建局产权处操办过户手续，对顾老伯而言是不可能完成的任务。抱着试一试的态度，老两口委托儿子给贵阳市产权处提出书面报告申请，希望工作人员能到家里来办理房屋过户手续。&6月3日中午提出申请，今天就来了。&老两口为此非常感动。&&2.&家庭办公&一点也不含糊&&6月4日下午13点20分，贵阳市住建局产权处登记人员张奇敲响顾老伯的家门。进屋后，张奇连口水都没顾上喝，就开始认真地审阅顾老伯家人准备好的材料。&&虽说是&家庭办公&，可张奇一点都不含糊，他一边录像一边耐心地询问老人姓名、与赠予人的关系，以及房屋拥有权等问题。&&&这是过户手续中必不可少的环节，目的是确定老人是在思维清楚的情况下做出的过户决定。&张奇说道。&&随即，张奇又仔细审查了房屋所有权证、房屋平面图、户口簿等相关材料。认为一切手续齐全后，才让现任户主顾老伯在过户手续上签字。&&当看到老伴颤抖的双手努力握紧笔，在一页页资料上签下名字时，刘阿姨泪水夺眶而出，&真是太麻烦你了，专门跑一趟，这太让我们全家非常感动。&顾老伯也说：&这一直以来是我的愿望，谢谢你，帮我们解决这么大的困难。&&&主动服务，热情周到，事情虽不大，却温暖人心。老人一再说，通过这件事感受到了贵阳市住建局产权处是真正把老百姓装在了心里。&&3.为特殊人群提供上门服务&&贵阳市住建局房屋产权监理处登记人员为顾老伯上门服务的这种情况，并不是第一次。据该处受理登记科杨科长介绍，两年多以来，他们一直为老弱病残等行动不便的特殊人群，开&绿色通道&。&&&可以由家属提出书面申请报告，我们会在一个工作日内给予回复，并安排人免费上门服务。&杨科长说，市民如对房产方面有疑问，并希望进行预约服务，可以拨打贵阳市房产管理综合&服&务&分&厅&电&话&：咨询。&&链&接&&夫妻产权房屋共有权变更登记需提交资料：房屋所有权登记申请表、申请人身份证明、结婚证、申请报告、《房屋所有权证》、房屋分层分户平面图、其他必要材料。&&
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