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& 求助各位大神们，在武汉哪里买房子好？
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&&如题， 因为本人和男朋友下半年准备拿证结婚了， 所以房子也列入了计划内，是读书后毕业留武汉的， 和男朋友都是外地人， 对武汉各个片区不是很了解。 目前现金100W ， 年收入100W左右，工作地在汉口江边， 希望能够买一个小区环境好（绿化好点）， 房子质量好， 保值的。谢谢各位。 现在看论坛， 对王家墩CBD 啊&&四新啊 ， 已经晕了， 没了方向， 所以希望各位帮忙指点一下，谢谢。
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感谢各位网友的热心建议，来说一下这几天看房子的情况。
武汉天地&&和 泛海CBD&&新盘都是大户型，价格超出预算，感觉自己还没有达到这个层次。 放弃。
世纪江尚 7号楼 马上开盘， 3梯5户， 只有180平的大户型可以观江，但是有遮挡， 现在价格20楼以上要2万7 一平，算了一下要550多万。感觉不值，放弃。
东湖 复地东湖国际 7期&&靠近变电站， 放弃， 东湖林语， 东湖一号 ， 东湖国际，总价300万左右可以做考虑 ，还没实地看。
汉阳&&恒大御景湾 一套房子都没了， 广电兰亭也没了， 招商公园感觉还行，保利香颂头脑一热认了个筹，但是旁边也有变电站，离锅顶山比较近，放弃。准备这个星期再去招商公园&&复地海上海 和&&锦绣长江看一下。
有时候想想 干脆买个汉阳100多万的好了， 没有贷款压力，后期生活质量可以保证，父母年纪大了也要考虑医疗， 以后小孩教育资金啊&&。所以现在有点倾向于买汉阳的房子， 毕竟刚需比较便宜。 可能以后有更充足的资金再考虑改善型 或者投资。
这个星期去看了房子再来向各位朋友汇报情况， 谢谢大家的热心帮助。
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房子定了， 招商公园的 一个200平的。昨天定的。来聊一下昨天看房的经历。
上午去看了世茂锦绣长江2手房，看了3套都不满意。第一套就是有和 J&&Z&&M&&合影的，&&因为楼下有商业体&&鼓风机声音太大， 加上房间长期不通风， 一进去气味不好， 直接排除， 然后就是2期 3号楼的42 楼， 毛坯， 业主因该是投资的， 42楼景色真的很震撼啊
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但是 前面有一个楼王， 像一把剑一样 ， 给人感觉不舒服 ， 楼层太高，脚发软， 没出息的放弃。
去复地海上海，我们开车从马路那面去的， 所以周围几栋破平方给人感觉 开发商拿地肯定很便宜， 进去之后 可以看看江的没有了， 只有打面积的楼王马上开盘， 楼王置业预测2万3，之前才看了江汉路的 也就2万多，所以觉得不值，放弃。
后来看的招商，去售楼部的路很漂亮， 像公园，很狡猾的开放商。
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给人第一映像就好， 不过我这是第二次来了。第一次置业说没有房子了，今天 说 6号楼还有一个200平的，让我赶快去看，
照成了 好紧张，好神秘，好机会的&&氛围。&&于是赶急赶忙去看了。能看到一点点湖，不过不高，观湖有限。南北通透，因为刚看了得意一个火灾的帖子，果断下手。1450一平，7天内首付，99折，下了定金，后来和好朋友打电话汇报战况， 结果好朋友说 我们第一次来 就有这个楼层 ，当时一听楼层就没看的，于是我回忆了一下， 是哦，&&傻了，比别人20多楼的多付50 度万。回家路上冷静下来， 感觉有点不划算， 心情开始低落了。
第一次买房，激动的胃痛。
接下来去准备银行流水办贷款了，让男朋友把户口本拿来写2个人名字，男朋友让写我一个，感动中，要成为房奴了。
第一次买房，肯定多少会被坑的，不过我心态好，&&很快调节过来了。&&
从发帖开始看楼盘，到今天终于敲定了，也是蛮快的， 主要开始去几个楼盘都没有房子了，给人造成紧迫感，然后就是房价不断长，所以我也很急，汉阳片区确实发展跟不上别的地区，所以价格同比也低，不过感觉开发商，各种消息都是画饼子销售，现有配套没有，给你画个饼子，就敢卖那么贵，晚上在海底捞吃了个火锅，庆祝一下，现在不管挣啊坑啊，反正了却一桩心事，开始努力挣钱了！
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这个星期去给首付， 本来想给100万首付， 然后朋友说让我少给一点，能贷多少贷多少， 多的钱再去买一套80平 左右的投资。 想想有些心动， 晚上再好好研究一下贷款和 汉阳周边楼盘 ， 买房子学问太多了。。。
本帖最后由 猴猴桃子 于
20:50 编辑
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能不能告知一下具体楼盘名字啊， 沿江 汉口和武昌的都看了， 感觉超预算了啊， 动辄就是600万往上走， 感觉吃不消啊。
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汉口滨江，武昌东沙
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楼主工作好啊！工资高不说主要是上班时间不受限！！没有说有区域要求！全武汉都可以！不会有飞机接送吧！
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广 告赞收入！
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满喜欢东湖附近的， 但是不熟悉具体位置和哪些楼盘，工作也比较忙也没有去具体看，
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离汉口江边进的都可以啊， 其实我还想去东湖附近买，有车过2桥或者 隧道也可以接受， 毕竟买了可能就是住一辈子的， 所以希望能够买个称心的。
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飞机接送的楼主真是牛逼
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买楼根据自己要求来
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年收入100万，真让人羡慕
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什么工作啊，100万，羡慕啊
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楼主做什么生意的？
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招商1872的大平层不错！去硚口10几分钟！环境超级棒！或是卧龙墨水湖的一线湖景房
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民航飞行员吗？年入100万，，怪不得上面写飞机接送。
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之前有关注纯水岸东湖， 但好像离变电站和之前的垃圾填埋场很近， 怕有辐射和污染， 总之就是想买环境好的， 复地东湖国际怎么样啊？
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复地东湖国际怎么样啊·？
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复地东湖国际这个楼盘怎么样啊·
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结婚和房子，论关于结婚的问题，她说底线就是要有个房子，求大神解惑
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和女票认识快一年，家里人催着把事情定下来，我跟她谈论关于结婚的问题，她说底线就是要有个房子，刚大学毕业两年多，我们两个肯定没啥积蓄，我父母在乡下镇上买的房子，才刚刚装修好（ps：为我准备的新房）离她上班的地方半个小时车程，她说不行，一定要买个房子，哪怕再小也行，可我刚工作，也没啥积蓄，爸妈辛辛苦苦的农民，刚装好了房子，买了车，已经差不多花光了他们的积蓄，再拿不出这么多钱，她说可以先去借了付个首付，以后的房贷由我和她一起还，我说结婚以后再攒钱买，她不接受，一定要买，说婚礼可以简单点，一定要我能够凑出个首付，彩礼钱她家不用，用来装修，我现在好迷惘？求大神解惑
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没办法，求孙悟空吧！
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现在的姑娘，就这要求已经很低了，
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女孩看的清，这是好事。以免以后后悔。
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姑娘这个要求是真的为了你们将来好，应该支持
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可以和父母商量商量把镇上的新房子卖了，再城里买一套。城里买房子一步到位，结婚后生了孩子就要考虑到学区房。
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如果实在没有钱镇上的先买掉，再去市区弄个首付就ok
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:现在的姑娘，就这要求已经很低了，[表情]&(18-2-19 06:50)&我也感觉是这样，这是底线了…应该满足她。这姑娘已经不错了，她原意跟你一起还房贷
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最低要求，觉得这姑娘不错了，还一起还贷款
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可以踢了重新找个。好姑娘多的是
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让对方也去找个市区有房的就行。两全其美
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电话：6工作日 8:30-17:00在线在广州买房和租房 到底哪个更划算？答案居然是
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　　以前读书不懂生活艰难　　直到出来工作一切都自给自足　　买房？租房？　　成为人生必须思考的问题　　　　最近好多人问，咁到底买房抵？定租房抵？　　宜家份粮又到底　　适合边种方式？　　今日嚟同你地计下！　　广州房价　　广州永远的民生热点——房价！　　房价一直以平稳的姿势上升　　小编就望住张工资条原地踏步　　广州2月房价为24778元/m?　　　　　　（广州房价最新走势图）　　以2月份广州二手房销售均价24778元为例，根据目前市场上刚需户型，假设大家在广州买一套90平方的房子，那么就要花24,778X90=2,230,020元　　广州租房　　广州租房不便宜啊，去年以45.08元/月/m?排名全国第六，当然啦这个只是均价，市中心城区的翻了可不止一两倍~　　　　租房的地段和设施不同，价格都不一样&&根据实际情况，我现在假设大家在海珠区租房（单间，主卧）需要1200元/月。　　　　事先讲明　　大家每个月要到手的工资　　绝对会更少一d　　因为仲要扣除五险一金　　　　（后文计算五险一金以广州本地情况为准，个人缴纳五险比率为8%+2%+0.5%=10.5%，个人按最低5%比率缴纳。）　　慢着除了五险一金你还有......　　&&&　　燃气费、水电费、电话费、网费　　各种杂七杂八的费用加起来200块妥妥了　　一日三餐　　早餐按一个蒸+一杯豆浆标配=5蚊鸡　　午餐按均价15鸡　　晚餐当自己煮都起码20鸡　　一天饭钱：5+15+20=40鸡　　一个月30天计算：40x30=1200鸡　　日常交通　　按小编单程地铁5块钱、25个工作日算　　前15次9折：5x0.95x15=71.25元　　后30次6折：5x0.6x35=105元　　一个月合计176.25元　　　　所以每个月最基本的开销为200+=1576.25元　　一年下来就是=18,915元　　在广州买一套90平米的房子需要2,230,020元　　在海珠区租房子每个月需要1200元　　那么下面我们开始算啦~　　月薪3000元　　每个月扣除五险一金后：3000-（%）=2535元　　年收入=12X2535-年开销元　　在广州买房：　　总价2,230,020元&年收入11505元&194年　　大家每年需保证自己不生病、不随礼、不逛街、不社交，而且要有200几岁命先可以买到楼......嗯.....可能吧.......　　在广州租房：　　每年房租1200元X12月=14400元　　已经不是月光这么简单.....简直是负资产啊......可怕。这个状况应该要找朋友合租才能在继续生存吧，或者我再搬去远一点的地方。各位朋友，还是去找一份高于3000的工作吧！　　月薪4000元　　每个月扣除五险一金后：4000-（%）=3380元　　年收入=12X3380-年开销元　　在广州买房：　　总价2,230,020元&年收入21645元&103年　　大家每年需保证自己不生病、不随礼、不逛街、不社交，而且要有100几岁命先可以买到楼......嗯.....还是不能买到房子.......　　在广州租房：　　14400元　　传说中的月光族！每月还有几百块可以花花！朋友们继续努力吧！　　月薪5000元　　每个月扣除五险一金后：5000-（%）=4225元　　年收入=12X4225-年开销元　　在广州买房：　　总价2,230,020元&年收入31785元&70年　　大家每年需保证自己不生病、不随礼、不逛街、不社交，而且如今如果20岁，在90岁的时候就可以拥有自己的房子了！！！前提是不升价！　　在广州租房：　　14400元　　传说中的月光族！每月还有千来块花！平时可以偶尔约会、买买化妆品、喜欢吃什么吃什么，还可以啦~　　月薪7000元　　每个月扣除五险一金后：7000-（%）=5915元　　年收入=12X5915-年开销元　　在广州买房：　　总价2,230,020元&年收入52065元&43年　　假设大家今年20岁，大概也要63岁能拥有一套属于自己的房子！　　在广州租房：　　14400元　　每个月有两千多钱可以用，算不错啦，日子还是能过得安稳又舒服的，前提是一个人又没有什么购买欲望的。　　月薪10000元　　每个月扣除五险一金后：10000-（%）=8450元　　年收入=12X8450-年开销元　　在广州买房：　　总价2,230,020元&年收入82485元&27年　　至少有个奋斗目标！只需27年！起码就能拥有了，还算是有了盼头的期望啊~　　在广州租房：　　14400元　　一年可以存下6.8W，但我感觉有这个薪水的人应该都是有买房欲望的人！毕竟有盼头，能力又有不是么？　　月薪15000元　　每个月扣除五险一金后：15000-（%）=12675元　　年收入=12X12675-年开销元　　在广州买房：　　总价2,230,020元&年收入171015元&13年　　十三年，能在三十岁出头买到房子都已经是人生赢家了好吗。当然啦做生意的不能比啦，能在广州这样也已经十分不容易了。　　在广州租房：　　14400元　　每个月都有一万多块可以花，我突然觉得......好像租房也不错，拿着一万多一个月可以随便花，到处浪了　　　　经过一番比较，包大神建议：　　①　　工资如果达不到5000元的：　　还是租房或者找朋友合租划算，　　毕竟交了房租外还能　　省钱买点别的东西啊　　②　　工资达到7000元的：　　省吃俭用还是能供套房！　　当然前提是你已经有首付&&　　③　　月薪上万的：　　赶在房价飞涨之前置办，　　首付普遍要三十万左右，　　没有家里帮忙自己也要赚好几年，　　如果你已经够首付了，仲等咩啊？　　④　　至于那些工资更高的：　　请问还缺朋友吗？读过大学会搬砖那种？　　　　当然啦，以上计算都只是很粗略的算法　　我们一年到头有很多的意外支出：睇病、送礼、聚会　　我们也不可能不买衣服、不出去吃饭、不买东西给自己　　这样距离我们的买房梦越来越远了！　　　　现在没钱买房　　要物色一间好房子也是不容易　　希望下面的信息能帮到你　　　　广州实用租房指南　　&&&　　广州7区租房攻略　　天河区：　　区域特点：第一种：一居小户型、2~3大户型 ; 第二种：老旧小区各户型齐全　　推荐区域：核心商区、员村、东圃、车陂　　推荐理由：体育核心周边商圈的一居小户型，比较适合收入较高的单身大族，两房或三房大户型，适合在天河上班合租；另一块是员村-东圃-车陂商圈，有城中村同老旧的小区，各种户型都有，租金亲民而且到天河核心区的交通便捷，是广大天河上班族的租房优选。　　越秀区：　　区域特点：中大户型为主，配套完整、学位房　　推荐区域：烈士陵园、东山口、北京路等　　推荐理由：环境好、美食多、临近校园、交通通畅、商圈也不少十分适宜几个人合租，或者一家人居住。　　海珠区：　　区域特点：中小户型多，户型新，房源多，设施完善　　推荐区域：鹭江-客村-赤岗以及昌岗-中大　　推荐理由：邻接天河、番禺、荔湾、越秀四个区交通便利，租金较天河同等水平要低，较适合收入较好、对住房质量有更高要求的上班族。　　荔湾区：　　区域特点：中等户型，老旧小区　　推荐区域：陈家祠、长寿路、黄沙、芳村　　推荐理由：房源较多，交通便利，生活气息强，美食多，商业配套完善。　　白云区：　　区域特点：花园小区　　推荐区域：三元里、同德、同和　　推荐理由：比较偏远交通时间长，但是房源好，在越秀和海珠工作的不想挤地铁的考虑，同样的租金在番禺只能住老旧小区，在这可以住精装花园小区，所以不考虑交通的话租房的性价比还是很高的。　　番禺区：　　区域特点：城中村自建房、花园小区2-3户型　　推荐区域：大石-厦滘还有市桥-番禺广场　　推荐理由：房源较多，可以选择在大石-厦滘租个便宜单间或者选择在市桥-番禺广场和朋友合租一个舒适小区，租赁方式更灵活。　　黄埔区：　　区域特点：大户型为主，配套齐全，离市区较远　　推荐区域：地铁、BRT沿线　　推荐理由：租赁热门板块主要分布在地铁或BRT途经板块及港湾路沿线，主力人群为天河上班族。　　（推荐这7区因比较适合上班族，剩余4区就不介绍了，数据可能有出入大家见谅）　　内容数据参考：合肥全接触 中国房价行情网站 等　　小编个人租房建议　　1，房租最好不要超过个人月收入，合租较为合算，不然会影响生活质量。　　2，合租找同学、朋友，不熟悉的摸不清的，生活习惯不搭的，可是很麻烦。　　3，租房离上班的地方用时不超过一个小时最好，交通时间浪费太多也不好，会很辛苦。　　4，能找房东直租不要找二房东，如果能找个人转租不要找中介，看房前先交钱的，一律谢绝！（当然现在租房网站上看房子，绝大多数都是中介，看房前，一定要问是不是看房要先交钱）　　5，租了房子可以好好收拾一下，一般是签一年的合同，也不能太凑合了。　　　　看到这篇文章的你　　现在是在租房还是买房了呢？　　租房or买房，你有什么想说的？　　有什么租房建议、经验都行　　让更多朋友收益吧
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