1,南宁夫妻二套房的首付可以提取夫妻两人的2017公积金二套房首付吗

如果暂时用夫妻一方的公积金贷款买房,再买第二套房子时,可以夫妻双方同事贷款嘛?还是只能另一个人贷?_百度知道
如果暂时用夫妻一方的公积金贷款买房,再买第二套房子时,可以夫妻双方同事贷款嘛?还是只能另一个人贷?
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
1:在已经还完第一套房产后,可以同时使用公积金和商业贷款来买第二套房子(前提是第一套房子面积不超标,如果超标则只能使用商业贷款)2:如果贷款没还完,则第二套房子也可以两人贷款,但是只能使用商业贷款。
采纳率:57%
来自团队:
公积金认贷是以家庭为单位的,夫妻的都算如果前一次公积金贷款还没有还清,是不能申请第二次的所以按照你所说的情况,如果要申请贷款,也只能申请商业贷款希望对你有帮助
如果还清了呢?可以同时再贷吗?
如果还清了,可以两个人同时贷,额度相比一个人要高
对首付有要求吗?
各省市公积金对首次贷款的认定有些差别,具体要问你当地的公积金管理中心有些地方,只要你还清了,都是作为第一次按揭利率放贷的有些地方,就要按第二次公积金贷款确实存在这些差别,要你你们当地的情况如果认定为二次贷款,可能需要50%-60%的首付
本回答被提问者采纳
不能的,公积金不能同时贷款2份的你的前提是一个人有公积金贷款,那么这个贷款偿清之前,是不能再次贷款的可以用一个人的贷,但是前提是你不是上一个贷款的共同还款人
为您推荐:
其他类似问题
您可能关注的内容
公积金贷款买房的相关知识
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。夫妻买两套房,可以分别用公积金贷款吗?第二套房怎样付款_百度知道
夫妻买两套房,可以分别用公积金贷款吗?第二套房怎样付款
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
1、区分二套房的标准是按家庭购房,包括夫妻双方、子女。到房管局查询时、需提供身份证、结婚证、户口本。二套首付为60%。2、用公积金贷款,是一人贷,按夫妻双方公积金总数的倍数计算的。具体能带多少去你们当地公积金中心咨询即可,每个地方都不一样的。我们这里是夫妻双方公积金余额的20倍,比如你们俩有2万,那你们可以贷40万,但都有封顶的,最多不能超过封顶数。前提是,你两人没有给人担保!3、我们所谓学区房是在学区范围内的住房或者离学校较近的住房,不是对房屋性质的界定,也不是一个政策概念。应该没有大小限制吧!具体的还要看你们广州的政策。
采纳率:22%
没有打折。如果你首套房事买小面积过度。以后打算买大面积.05.实行基准利率,名下没有房产,用公积金购买大面积房产,能按首套计算提醒下,你在广州的公积金只能在广州买房使用,佛山买房,那建议你首套房用商业贷款,公积金暂时不要动用。因为以后月供可以不用那么吃力,15年20年贷款年限,年利率都是7,你是用不了广州的公积金的。现在的贷款利率:公积金15年和20年贷款年限。而且利息也可以少很多。另外,如果以后你把首套房卖了,首付三成。希望采纳,年利率都是4.9.商业贷款
本回答被提问者采纳
为您推荐:
其他类似问题
您可能关注的内容
公积金贷款的相关知识
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。首套房用公积金贷款购买,二套房商贷还可以提取配偶公积金吗_百度知道
首套房用公积金贷款购买,二套房商贷还可以提取配偶公积金吗
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
可以的。二手房提取:房产证的原件及复印件;契税完税凭证的原件及复印件;公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营:抵押贷款,信用贷款,短期资金周转,贷款方案设计,财富资源配置
那你二套的商贷是无法提取配偶公积金的,系统会锁定的,只能先还首套的公积金贷款。如果首套没有配偶的额度,并且二套是配偶的名字申请贷款,这要看各地的执行政策和具体的贷款情况来定的,那还是有可能提取的这取决你首套公积金贷款有没有配偶的额度,如果配偶有了记录
本回答被提问者和网友采纳
为您推荐:
其他类似问题
公积金贷款的相关知识
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 二套房公积金贷款首付 的文章

 

随机推荐