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住房公积金小常识 购买保障房可提取用作首付款
来源：厦门商报
　　问：住房公积金的缴存范围和对象？
　　答：本市行政区域内国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其城镇在职职工，均应缴存住房公积金。
　　单位聘用进城务工人员(农村户籍人员)，单位和职工可缴存住房公积金。
　　问：现行住房公积金缴存比例是多少？
　　答：日前已建立住房公积金制度的单位，可根据自身实际情况在8%-12%范围内确定单位和职工住房公积金缴存比例。
　　日后新建立住房公积金制度的单位，自建立起三年内可以按照单位和职工均不低于5%的比例缴存住房公积金，三年后提高到本市规定的缴存比例。此外，对缴存住房公积金确有困难的单位，经市住房公积金管委会批准，可以降低住房公积金缴存比例，降低后单位和职工住房公积金缴存比例均不得低于5%。
　　问：职工缴交住房公积金有何好处？
　　答：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，均属于职工个人所有。
　　职工缴交住房公积金，享有以下好处：
　　(1)职工按规定缴交的住房公积金免缴个人所得税；
　　(2)职工购房时可以申请提取住房公积金；
　　(3)职工购房时可以按规定申请住房公积金贷款，住房公积金贷款利率比商业性住房贷款利率低，可节省利息支出；
　　(4)贷款购房后，可以申请委托提取住房公积金逐月自动还贷或委托按年提取还贷，减轻还款经济压力。
　　问：装修房屋能否提取住房公积金？
　　答：不能。根据国务院《住房公积金管理条例》和省、市的有关规定，职工大修自住住房可以提取住房公积金。大修住房是指经当地建设或房地产主管部门鉴定需要大修的危房。房屋装修、装饰、中修、小修等情形均不可以提取住房公积金。
　　问：职工购买只有使用权的住房，可否提取住房公积金？
　　答：不能。根据国务院的《住房公积金管理条例》和省、市的有关规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。“自住住房”是指提取住房公积金的职工拥有所有权的住房、用于本人居住的。如果购买只有使用权的住房，不能提取住房公积金。
　　问：购买社会保障性商品房，可以提取住房公积金作首付款吗？
　　答：可以。职工与市住宅办签订购房合同后，凭购房合同、房号单、身份证原件及复印件和《厦门市住房公积金支取/转移申请表》(单位加盖公章或财务章)，可以申请提取住房公积金并转账给市住宅办抵作首付款。
　　问：职工如何办理住房公积金提取手续？
　　答：职工应先到住房公积金受托银行柜台领取《厦门市住房公积金支取/转移申请表》，填表后经单位核实并盖公章，随后携带相关材料到市国土资源与房产管理局综合服务大厅住房公积金业务窗口办理审核手续，最后凭审核同意提取的材料、身份证到住房公积金缴交银行网点办理提取或转账手续。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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住房公积金账户里的资金可以用来交首付款么？
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具体问当地的住房公积金管理中心吧，可能会有差异的
房天下知识为您分享了一条干货
可以公积金转首付 但是要交完首付 告诉售楼处你的一部分首付用公积金冲抵 等合同备案好 开发商通知你去签合同然后就可以去办理了。
具体问当地的住房公积金管理中心吧，可能会有差异的
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器我想知道住房公积金如何交首付?3个回答MINA___P乖草根在原有的窗户上加一道真空隔音窗效果更佳，隔音效果达到40分贝左右，通常在原有窗户的基础上加一道窗的情况下，窗体的结构基本就是推拉式的，便于窗户的开启功能。永多隔音窗，是一种新型节能环保的窗户，几年前大部分家庭安装的隔音窗，大部分都是普通的中空隔音窗，其隔音效果远达达不到居住在高架、大马路附近的家庭。
1个回答戴双文你好，唯一住房证明范本如下：
家庭唯一住房查询证明申请表
姓 名 身份证件号码 户籍所在地 户口本编码 申 请 人 张×× 3502 xxxxxxxxxxxxxx 福建厦门 0000 xxxx 配偶 李×× 3502 xxxxxxxxxxxxxx 福建厦门 0000 xxxx 未成年子女 张×× 3502 xxxxxxxxxxxxxx 福建厦门 0000 xxxx 房地产坐落 ××区××路××号××室 面积 102.00m2 房地产权属证书号 或 商品房买卖合同号 厦国土房证第0000XXXX号 其他说明
厦门市房地产交易权籍登记中心：
本人欲购买上述住房，现申请《家庭唯一住房查询证明》。
本人保证在办理上述住房权属登记手续前，本人的家庭成员(包括本人、配偶以及未成年子女)在厦门都没有任何住房，上述所购住房将作为家庭的唯一住房。本人承诺遵守厦门市关于“同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)只能在本市新购买一套商品住房”的有关规定，并愿就上述信息的真实性承担法律责任。 申请人签章：张×× 联系电话：1310xxxxxxx 代理人签章：无 联系电话： 申请时间： 2012 年 2 月 20 日
3个回答JS_41501.假如带有投资目的的话当然是地段比较繁华的好，而住家的话尽量买大社区，低密度的小区。 2.简单的来说家中有老人小孩的话最好还是买带有电梯的物业，但是管理费相对来说贵一些。不带电梯的多层管理费便宜，一般来说容积率也比较低，住起来舒适度要高一些。看你自己怎么取舍。 3.购买二手楼和一手房没有太大的区别，一手房的选择范围更大，二手楼的风险稍微大一些。然后二手楼的交易成本大过一手搂。一般来说一手搂的房子的户型要比二手楼好，但是配套可能是二手楼的更成熟。 4.尽量买大品牌的发展商开发的物业，房屋质量你基本上是看不太出来的，除非找专业的人士帮你看。 5.二手楼的质量也看不太出来，简而言之还是买知名的品牌发展商开发的物业，然后价格上面比较坚挺的可能质量上比较好一些。其他的对于非专业人士来说基本上是看不太出来。
4个回答苏善思封存分为两种一种是单位内部封存，一种是集中封存。这个的话是有很大的差别的，而且就是像单位内部的话，你最好是在里退休前跟公司说好进行办理的，这样是会比较省事的。
3个回答牧树Ll住房公积金缴存范围：下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)
　　1、机关、事业单位；
　　2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；
　　3、民办非企业单位、社会团体；
　　4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
　　新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金开户登记。
　　办理流程：手续齐全情况下，当场办理。
希望我的回答能帮到你.
3个回答沫白天346　　远洋万和四季
　　项目配套中小学：南汇中学、工商附小、惠南镇小学、南汇区实验学校、上海师范大学附属第二外国语学校;
　　幼儿园：东城幼儿园、听潮艺术幼儿园、惠南镇西门幼儿园;
　　均价： 29000 元/m?
　　交通状况轨交：16号线惠南站。
　　地址：上海市浦东新区惠南镇观海路(南汇体院馆北侧)
　　价格信息来自网络仅供参考。
3个回答rpefsfc65117个人缴纳住房公积金基数单位可以重新选择公积金缴存比例，常见的缴存比例5%、7%、8%、12%、15%和20%。都是由单位自行选择的。 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应于每月发放职工工资之日起 5 日内将单位缴存和为职工代扣代缴的住房公积金存到住房公积金管理中心系统，由住房公积金管理中心系统计入个人住房公积金帐户。
3个回答杉村高风企业办理住房公积金流程：
1、《企业法人营业执照》副本原件+复印件。
2、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件+复印件。
3、法定代表人身份证原件+复印件。
4、经办人的身份证原件+复印件。
5、单位填制的住房公积金管理中心统一印制的《单位登记表》一份(可在网上下载，或在住房公积金管理中心现场填写。
单位在住房公积金管理中心办理单位登记后，应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。
希望以上资料能帮助到你。望采纳。
3个回答136622oyuUElm合肥市住房公积金管理中心发布了《关于住房公积金缴存基数调整的通知》，对合肥市最低和最高缴存住房公积金基数标准进行了调整。
根据通知，按照合肥市统计局公布的2009年度市区单位在岗职工人均工资为34143元，我市2010年度职工月缴存住房公积金基数上限核定为8536元，较之09年的8000元，提高了536元。缴存工资下限市区不低于720元，较之09年的700元也提高了20元，另外，肥东县、肥西县不低于530元，长丰县不低于500元。
以上来源网络 仅供参考
3个回答雨伤time住房公积金算法： 住房公积金的缴存数量等于缴存基数乘以缴存比例。一般是以职工上一年的月平均工资作为缴存基数，由单位根据自身情况在8%-12%之间确定一个比例。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930住房公积金贷款买二手房可以贷多少？首付多少？推荐回答：根据这个房子的价值来决定能贷给你多少钱首先得知道你要买的房子银行能评估多少钱，二次购房最多贷评估价的七成，银行会对做抵押的房子做评估出个评估价看这个房子值多少钱.，一般银行的评估价比市场价低，一般首次购房可以最多贷评估价的八成.张家港住房公积金买首套二手房我能贷多少？ 首付是多少啊问题详情：每个月交598（缴纳比例12%）.，公司也交598。房价是40W左右..现在想买一套二手房子我今年26岁。住房公积金推荐回答：如果房屋（二手房）已经有商业贷款，需还清商业贷款且在贷款时效内申请公积金贷款公积金贷款的二种条件：1.在张家港缴纳公积金，房子在苏州大市范围内，可在张家港公积金中心进行公积金贷款；2.在苏州大市内（除园区）缴纳公积金，房子在张家港，可在张家港进行公积金贷款；特殊情况：在苏州园区缴纳公积金（属于A类小公积金）可到苏州市公积金中心或者园区公积金中心进行公积金贷款一、所需材料：（1）夫妻双方身份证、夫妻双方户口簿、结婚证、夫妻双方公积金卡（注：如有父母或子女作为共同产权人的，另需提供共有产权人的夫妻双方身份证、夫妻双方户口本、结婚证、直系亲属关系证明） 原件和复印件三份(购买存量普通住房首付款不低于房屋总价的30%，第二次进行公积金贷款首付款不得低于房屋总价的50%)（2）房地产买卖契约、契税完税凭证、房屋所有权证 原件和复印件二份（3）国有土地使用证 原件和复印件三份二、贷款时效：不超过付清全部房款之日起三个月内（以契税完税凭证的日期为准）三、贷款额度：（以下三点均满足，取最小值）（1）共同借款人缴存住房公积金的月工资基数之和*12*35%*贷款年限；（以系统计算为准）（2）不超过房屋总价（不包括汽车库和自行车库）的70%（3）一个人缴公积金的最高可贷21万，二个人缴公积金的最高可贷35万四、贷款最长年限：最长不超过20年，贷款最长年限超出借款人法定退休年龄的，可延长5年。昆山住房公积金首付多少推荐回答：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的；存量成套住房（二手房）不低于住房总价的30%：首付款比例不低于住房总价的50%，首付款比例不低于住房总价的30%办理首套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的20%。办理第二套住房公积金个人住房贷款用住房公积金贷款交首付可以吗问题详情：我现在已经借钱交上了8万首付，随时可以签商品房预售合同，房子总价值28万，20万办理农业银行按揭贷款。现在想用公积金贷款把那8万块钱贷出来，不知道对办理农业银行那20万的按揭贷款是否有影响。恳请高手解答，小女子在此拜谢了。推荐回答：住房公积金贷款不可以用来支付购房首付款。申请住房公积金贷款，必须是交了首付款、契税之后，与开发商签订了购房合同，凭购房合同才可以申请住房公积金贷款。没有缴纳首付款，是无法申请住房公积金贷款的。个人购房在资金紧张的情况下，可以先筹钱交完首付款，再申请住房公积金贷款，在公积金贷款获得批准后，可以申请使用公积金余额冲还贷。如果想其他办法提取了住房公积金交首付款，而影响了不能申请住房公积金贷款，就得不偿失了。申请住房公积金贷款时，我至少应付多少首付款？推荐回答：公积金贷款么每个地方都规定有最高贷款额度，如果房价过高的话首付款要很据公积金最高贷款额度定。在建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，对于在城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例由30％降低至20％。买一套四十万的房子，没住房公积金，首付要多少呢推荐回答：想确定首付要多少，因为您贷款是按评估价的七成来贷的（首购情况下），把四十万扣掉贷款的额度剩下的就是您的首付款了您好，首先得知道您买的这套房子能评估到多少钱请问住房公积金，首次贷款的首付比例是多少？问题详情：？我的住房公积金是累计缴纳了3年，现在如果我想用住房公积金贷款买第一套房？如果我想买一个小户型的比如40或者50平米的，现在住房公积金账户里有几万的存款谢谢？这个贷款首付的比例和房面积有关吗？我想问一下，首付款是房价款多少比例的推荐回答：按照你所说的房屋面积，要做评估。21。如果你贷款时需要抵押房产、你帐户内的公积金需要你去当地住房公积金管理部门查询3、首付款一般是房价的30%，90平米以内的小户型房可以放宽到房价款的20%。4：贷款金额=总购房款-首付款。5、房屋评估值由房产评估机构做出、贷款的计算公式应该是展开全部下一篇：自从住房公积金可以异地提取、异地贷款买房后，它的实用性就慢慢多了，越来越多的人在找工作的时候都会询问相关的单位是不是有购买住房公积金。在贷款买房的时候，很多人都希望能够申请住房公积金贷款而不是商业贷款，因为住房公积金贷款的利率比商业贷款低多了，每个月需要还的利息也没有那么多人们之所以愿意缴纳住房公积金，很大一部分愿意在于住房公积金能够提供贷款，用住房公积金贷款买房的利率可比商业贷款的利率低多了，每个月要还的利息住房公积金账户里面每个月会返还几百元，缴纳住房公积金的时间越长，住房公积金账户里面的余额就会越多。人们之所以愿意缴纳住房公积金，很大一部分愿意在于住房公积金能够提供贷款，用住房公积金贷款买房的利率可比商业贷款的利率低多了，每个月要还的利息在贷款买房的时候，很多人都希望能够申请住房公积金贷款而不是商业贷款，因为住房公积金贷款的利率比商业贷款低多了，每个月需要还的利息也没有那么多对于住房公积金账户内的余额情况大家还是很关注的，但是很多人都说在查询余额的时候，有时候上网不方便而服务厅人太多，这可怎么办，有没有其他方法呢现在越来越多的人都在事业单位工作，所以他们都有住房公积金。随着科技的进步，现在查询住房公积金的方法越来越多了，在北京，可以选择打电话查询、网上查询、ATM机查询、业务网点查询等方式来了解住房公积金。关于住房公积金这一大众都非常关心的问题，相信各位都会有很多疑问需要解答，下面整理了58个住房公积金的相关问题与解答，希望能解决各位的困扰。