为什么选择波士顿大学买房，应该选择哪些地方

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-04 23:19 标签： 恐袭波士顿
在美国的波士顿买自己的房子&&
在美国的波士顿买自己的房子
今天小编就先从在美国波士顿购房资格方面来说说吧，美国这个国家并不限制外国人在美国境内买房这件事，而且也没有特别的路数限制。不管任何人，任何身份的外国人只要你可以死其实都能在美国买房子，所以在美国波士顿也是一样的。
美国是一个欢迎广大外国人民移民的国家，想要在这个国家买房，需要的是你自己的存款证明，而且要尽快的把想购买房子的资金转到美国账户或者自己国家的境外。外国人在美国买房子的时候出价时必须要附上押金，资金证明和合格贷款的证明等等，这些证明是为了让卖方知道你自己是有能力购买房子的。
在美国波士顿拥有一个自己的住房是给了外国移民人员提供了一种可靠的保障方式，对于这一点美国政府似乎有一套相对完整的购房政策。在美国波士顿地区，外国人要想出售美国境内的房产，还需要缴纳所得税，美国的联邦政府和州政府共总共会收一个约为百分之二十五的所得税。
下编要告诉大家在美国购置房地产的外国人也是可以贷款的。目前在美国波士顿地区对外国人发放贷款的银行比较多，有华资银行的华美银行，汇丰银行，富国银行，国泰银行等等。
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在波士顿买房最需要清楚的几件事情
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都知道美国的波士顿是一个名校云集的城市。是很多留学生都梦寐以求的城市。这里的房屋价格都是非常多的，不过还是有很多的有钱人都会选择生活这里，购房居住，甚至有好多投资者也好看这里的房产，来这里买房投资。不过大家想要在这里买房投资的话都必须清楚几件事情。&
美国的波士顿是一个教育水平全美最高全球最适于居住城市之一是一个全球最适于居住城市之一。这里非常环境海外朋友再次购房。既然大家大家在波士顿这里购房的就要清楚这里的房产类型。波士顿房地产市场的房屋种类很多，最主要的有独栋别墅，联体别墅，公寓。对于投资者而言，独栋别墅最具投资价值，公寓最没有投资价值，公寓建成之后需要花费大量的金钱去维修，所以价值会逐年递减，而独栋别墅却恰恰相反，虽然房屋也有老化的问题，但所在土地是永久产权的，土地也就会一直升值。
另外在波士顿这里贷款买房的朋友需要注意的是在这里贷款购房是有一定的难度的。因为美国能数得出来的大银行中基本上都不提供外国人贷款购房服务。目前，汇丰银行能够提供外国客人60%的贷款去购买美国房产，但这对象只限于他们在美国国外有6万美元或在美国国内有10万美元以上存款的vip客人。其次，偶尔会有一两间中小型银行提供类似服务，但是这一类的贷款利息都会偏高，贷款总额不超过房屋市值的60%，而且有地区上的限制。
可以说美国的波士顿是整个美国最具投资前景的城市之一，这里优质的教育，高质量的生活标准都是人们前来投资的理由，那么在这里进行投资以上这些内容应了解清楚。
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　　一般情况下，40-50万美金很难在波士顿地区买到性价比较好的适合居住的房产。2008年金融危机爆发，波士顿地区房产市场却比较坚挺，只有一小部分地区房价降了20%左右。　　超优越的地理位置――投资就是选择位置！！　　从波士顿市中心沿着美丽的查尔斯河北岸向西偏北开，三英里内你将经过麻省理工学院和哈佛大学。再往北开三英里，将是塔夫兹大学，这所大学的医学院则在波士顿市中心南，紧邻中国城。　　　　&&&　　从市中心沿河南岸往西偏南开，六英里内你将经过无数私立高等学府，如波士顿大学、东北大学、波士顿学院、哈佛医学院、波士顿音乐学院、麻省艺术学院和萨福克大学，等等。　　美国高校的在校学生，中途转校和改专业或同时读几个专业的现象很正常也非常普遍，利用波士顿密集的高校资源，乘地铁或公共交通就能到邻近大学上课，这种便捷程度在美国其他城市地方是不多见的。　　波士顿作为新英格兰地区核心城市所拥有的金融、医学、生物、电子和软硬件开发等行业优势，为孩子将来毕业后就业发展提供了得天独厚的有利条件。　　下面小编就为您推荐一套波士顿公寓，15所高校环绕，而且距离市中心也是非常近的！一起来看看吧！　　波士顿高层公寓 该地区月租高达$3.2K~$9.6K　　400-890-0000 转 822423（北京）/ 转 824123（上海）　　投资买房户型很重要――1-2居室小户型受欢迎　　每年8月下旬开始，学校秋季入学季之前，波士顿附近的Brookline,BackBay, Fenway, Allston和Cambridge等大学集中的区域会迎来众多家长和学生实地看房买房，1-2居室的小户型公寓最受欢迎。　　以套内面积80平米左右的两居室公寓为例，物业管理费一般每个月400-600美元，包括水电费和房屋，每年需缴纳的一般是房屋总价的1-1.2% 。　　纽约买房送2万红包，芝加哥ONE下单九五折起！　　四大区供你选择――喜欢哪就买哪 反正都是赚　　1) BackBay（后湾）　　优势：地铁出行方便，是波士顿的黄金地段。北部紧邻CharlesRiver，河面上白帆点点，风景这边独好。周末沿着河边的小径或散步或慢跑，感觉直逼西湖苏堤。南部紧贴城市公园，是和大自然亲密接触的好地方。　　2) Beacon Hill（比肯丘）　　优势：地铁出行方便，与BackBay为邻，邻近波士顿公园和波士顿公共花园，北部紧邻CharlesRiver，风景迷人。　　3) South End（南点）　　优势：地铁出行方便，位于BackBay的南边，是波士顿的著名街区之一。这里是波士顿芭蕾舞团、波士顿艺术中心和波士顿医疗中心所在地，许多艺术画廊和艺术家工作室也设在这里。　　4)Brookline（布鲁克林）　　优势：地铁出行方便，中小学学区非常好，北部邻近波士顿大学，中部近波士顿学院和哈佛医学院，南部树林茂密，是都市里闹中取静的地方。当地区域环境和治安都很不错，房屋也比较新，距离各大高校并不远。
（责任编辑： HN666）
11/27 07:00
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2014 波士顿最适宜居住的地区盘点
15:45:00房天下美国房产网综合整理&|
近日,波士顿杂志(Boston Magazine)评选出2014最适宜居住的城镇.最终获的城市是------梅德福(Medford).今天本文将为您介绍一下medford这座城市，供您在波士顿买房参考。
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